賣房公證委托書格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房公證委托書格式本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.委托人義務(wù)7.1委托人配合義務(wù)7.2委托人保密義務(wù)7.3委托人變更通知義務(wù)8.受托人義務(wù)8.1受托人履行義務(wù)8.2受托人保密義務(wù)8.3受托人變更通知義務(wù)9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：110101198802022.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第567號(hào)3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述：本合同委托受托人代為辦理房屋買賣公證事宜。4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：4.2.1受托人需代為辦理房屋買賣合同公證；4.2.2受托人需代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記公證；4.2.3受托人需代為辦理相關(guān)稅務(wù)及手續(xù)費(fèi)繳納事宜。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年10月1日5.2委托終止日期：2023年11月30日6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額：人民幣5,000元6.2費(fèi)用支付方式：一次性支付6.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付7.委托人義務(wù)7.1委托人配合義務(wù)：7.1.1委托人應(yīng)向受托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料；7.1.2委托人應(yīng)配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)；7.1.3委托人應(yīng)在受托人要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。7.2委托人保密義務(wù)：7.2.1委托人應(yīng)對(duì)受托人在辦理委托事項(xiàng)過程中了解的委托人及房產(chǎn)的敏感信息保密；7.2.2委托人不得向任何第三方泄露受托人及房產(chǎn)的敏感信息。7.3委托人變更通知義務(wù)：7.3.1如委托人需變更受托人或委托事項(xiàng)，應(yīng)提前3個(gè)工作日以書面形式通知受托人；7.3.2如委托人未按約定履行變更通知義務(wù)，由此造成的一切損失由委托人承擔(dān)。8.受托人義務(wù)8.1受托人履行義務(wù)：8.1.1受托人應(yīng)按照委托人的要求，及時(shí)、高效地完成委托事項(xiàng)；8.1.2受托人在辦理委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及公證機(jī)關(guān)的規(guī)定；8.1.3受托人應(yīng)確保委托事項(xiàng)的辦理結(jié)果符合委托人的預(yù)期。8.2受托人保密義務(wù)：8.2.1受托人對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過程中了解的委托人及房產(chǎn)的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2.2受托人不得向任何第三方泄露委托人及房產(chǎn)的敏感信息。8.3受托人變更通知義務(wù)：8.3.1如受托人需變更委托事項(xiàng)或委托人，應(yīng)提前3個(gè)工作日以書面形式通知委托人；8.3.2如受托人未按約定履行變更通知義務(wù)，由此造成的一切損失由受托人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：9.1.1如委托人未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的10%；9.1.2如委托人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致受托人委托事項(xiàng)，委托人應(yīng)賠償受托人因此遭受的損失。9.2受托人違約責(zé)任：9.2.1如受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的5%；9.2.2如受托人在辦理委托事項(xiàng)過程中泄露委托人及房產(chǎn)的敏感信息，應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；11.1.2委托費(fèi)用已支付。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；12.1.3一方嚴(yán)重違約。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；12.2.2如雙方同意解除合同，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)法律法規(guī)或政策變化等特殊情況。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽署合同變更協(xié)議；13.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3合同終止協(xié)議達(dá)成。14.2合同終止程序：14.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；14.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.2.2如第三方未按照約定履行責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)由一方提出申請(qǐng)，并書面通知另一方。17.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。17.2第三方介入的同意17.2.1另一方在收到第三方介入申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方定期匯報(bào)工作進(jìn)展。17.3.2如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方提供的報(bào)價(jià)確定。19.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方提供的協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.委托人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋身份證專用章。說明：用于證明委托人的身份。4.受托人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋身份證專用章。說明：用于證明受托人的身份。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。6.費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋財(cái)務(wù)專用章。說明：用于證明費(fèi)用已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決的方式及程序。8.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同已解除。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同已變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的10%。2.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同變更程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：委托人未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的10%；受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的5%；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。賣房公證委托書格式1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人住址2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號(hào)碼2.3被委托人聯(lián)系方式2.4被委托人住址3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)建筑面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)利限制4.委托事項(xiàng)4.1賣房事項(xiàng)4.2辦理過戶手續(xù)4.3代收房款4.4其他相關(guān)事項(xiàng)5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托權(quán)限6.1賣房價(jià)格決定權(quán)6.2辦理過戶手續(xù)權(quán)6.3收款權(quán)6.4其他相關(guān)事項(xiàng)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1委托費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.保密條款8.1委托事項(xiàng)保密8.2房產(chǎn)信息保密8.3其他保密事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2被委托人違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：[委托人姓名]1.2委托人身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)碼]1.3委托人聯(lián)系方式：[委托人電話號(hào)碼]1.4委托人住址：[委托人詳細(xì)住址]2.被委托人信息2.1被委托人姓名：[被委托人姓名]2.2被委托人身份證號(hào)碼：[被委托人身份證號(hào)碼]2.3被委托人聯(lián)系方式：[被委托人電話號(hào)碼]2.4被委托人住址：[被委托人詳細(xì)住址]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)具體地址]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]3.3房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]3.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述]3.5房產(chǎn)權(quán)利限制：[房產(chǎn)權(quán)利限制說明]4.委托事項(xiàng)4.1賣房事項(xiàng)：被委托人全權(quán)代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)的出售事宜。4.2辦理過戶手續(xù)：被委托人全權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3代收房款：被委托人全權(quán)代表委托人代收房產(chǎn)交易款項(xiàng)。4.4其他相關(guān)事項(xiàng)：包括但不限于房產(chǎn)的展示、談判、簽約等一切與房產(chǎn)出售相關(guān)的活動(dòng)。5.委托期限5.1委托起始日期：[委托起始日期]5.2委托終止日期：[委托終止日期]6.委托權(quán)限6.1賣房價(jià)格決定權(quán)：被委托人有權(quán)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定房產(chǎn)出售價(jià)格。6.2辦理過戶手續(xù)權(quán)：被委托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，簽署相關(guān)文件。6.3收款權(quán)：被委托人有權(quán)代收房產(chǎn)交易款項(xiàng)，并將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交委托人。6.4其他相關(guān)事項(xiàng)：被委托人有權(quán)處理與房產(chǎn)出售相關(guān)的其他事項(xiàng)。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1委托費(fèi)用：委托人應(yīng)向被委托人支付[金額]元作為委托費(fèi)用。7.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由委托人承擔(dān)。8.保密條款8.1委托事項(xiàng)保密：雙方對(duì)本合同及其內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2房產(chǎn)信息保密：被委托人應(yīng)嚴(yán)格保守房產(chǎn)的具體信息，不得向任何第三方透露。8.3其他保密事項(xiàng)：雙方同意的其他保密事項(xiàng)，包括但不限于交易價(jià)格、談判過程等。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：若委托人違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向被委托人支付違約金，金額為[金額]元。9.2被委托人違約責(zé)任：若被委托人違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向委托人支付違約金，金額為[金額]元。9.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極配合，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。11.合同生效11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1.1違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；12.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)。12.2合同解除程序：合同解除需提前[天數(shù)]天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行期間，如因客觀情況變化，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序：合同變更需雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入的職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，提出合理化建議，但不影響甲乙雙方的最終決策。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用由承擔(dān)方支付，支付方式在書面協(xié)議中約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)包含在書面協(xié)議中，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解除第三方介入的協(xié)議。8.2第三方介入的解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，其職責(zé)僅限于協(xié)助履行合同。9.3第三方與其他各方（如買家、賣家等）的關(guān)系，由甲乙雙方分別與相應(yīng)方協(xié)商確定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和資料移交。11.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。13.第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正本和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，用于核實(shí)房產(chǎn)信息。2.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件正本和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件說明：作為甲乙雙方的合法身份證明，用于核實(shí)身份信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。附件說明：作為房產(chǎn)交易的法律文件，用于確認(rèn)交易內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料詳細(xì)要求：提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)材料，如產(chǎn)權(quán)證、身份證等。附件說明：作為辦理房產(chǎn)過戶的必備材料，用于完成過戶手續(xù)。7.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明材料，如貸款合同、抵押權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。1.2甲乙雙方未按照約定條件履行合同義務(wù)。1.3甲乙雙方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。1.4甲乙雙方故意拖延或阻礙合同履行。1.5第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他法律責(zé)任。2.3違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲乙雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為[金額]元。3.2若甲乙雙方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.3若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賣房公證委托書格式2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2委托事項(xiàng)1.3委托范圍1.4委托期限1.5委托費(fèi)用1.6委托人權(quán)利義務(wù)1.7受托人權(quán)利義務(wù)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同生效1.11合同解除1.12合同變更1.13通知送達(dá)1.14合同附件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2甲方身份證號(hào)碼：____________________1.3甲方住所地：____________________1.5乙方身份證號(hào)碼：____________________1.6乙方住所地：____________________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房屋買賣相關(guān)事宜的處理。2.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。第三條委托范圍3.1乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋買賣的談判、簽約、支付房款等事宜。3.2乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)等。3.3乙方有權(quán)代表甲方與房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第四條委托期限4.1本委托書的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2本委托書在有效期內(nèi)如未發(fā)生爭議，自動(dòng)續(xù)期一年。第五條委托費(fèi)用5.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2乙方有權(quán)向甲方收取一定的委托代理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。第六條委托人權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證等。6.2甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3甲方應(yīng)積極配合乙方的委托事項(xiàng)辦理，不得無故阻撓或干擾。第七條受托人權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)范圍和本合同約定，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)。7.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。7.3乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、錯(cuò)誤等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)辦理進(jìn)展情況。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2若乙方未按約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同期滿前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。1.1乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；1.2甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同變更12.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三條通知送達(dá)13.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)成功。第十四條合同附件1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.乙方出具的受托人身份證明；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他組織或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂。2.2第三方介入的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及市場慣例等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在甲方或乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進(jìn)行相關(guān)交易活動(dòng)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于其提供的專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議或合同。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不因第三方介入而免除其在本合同中的責(zé)任。6.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，干預(yù)甲乙雙方的交易決策。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。7.2任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由