地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.地下停車(chē)位基本信息3.1停車(chē)位位置3.2停車(chē)位面積3.3停車(chē)位編號(hào)4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的4.2合同價(jià)格5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：地下停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“地下停車(chē)位”指位于地下，供車(chē)輛停放的空間。（2）“產(chǎn)權(quán)證明”指證明地下停車(chē)位所有權(quán)的法律文件。（3）“交付”指出賣(mài)方將地下停車(chē)位交付給買(mǎi)受方使用。（4）“驗(yàn)收”指買(mǎi)受方對(duì)地下停車(chē)位進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)鐭o(wú)特別說(shuō)明，均按照上述定義執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.地下停車(chē)位基本信息3.1停車(chē)位位置3.2停車(chē)位面積3.3停車(chē)位編號(hào)4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為出賣(mài)方名下的地下停車(chē)位，具體信息見(jiàn)第三條。4.2合同價(jià)格5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至出賣(mài)方指定賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付至出賣(mài)方指定地點(diǎn)。5.3付款憑證買(mǎi)受方支付合同價(jià)格后，應(yīng)向出賣(mài)方提供付款憑證。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）停車(chē)位無(wú)損壞；（2）停車(chē)位地面平整；（3）停車(chē)位照明、通風(fēng)設(shè)施齊全；（4）停車(chē)位符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。8.保修責(zé)任8.1保修范圍（2）地下停車(chē)位的照明、通風(fēng)設(shè)施在保修期限內(nèi)出現(xiàn)故障，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2保修期限8.3保修責(zé)任（2）對(duì)于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（3）因出賣(mài)方原因?qū)е戮S修或更換的，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付地下停車(chē)位的；（2）出賣(mài)方交付的地下停車(chē)位不符合合同約定的；（3）買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)格的；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.合同附件12.1附件一：地下停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真或電子郵件。13.2不可抗力本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，本合同履行需第三方介入的；（3）合同履行過(guò)程中，因甲、乙雙方爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.4第三方介入程序15.4.1第三方選定甲、乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并通知對(duì)方。15.4.2第三方職責(zé)（1）提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，監(jiān)督合同履行情況。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2權(quán)利劃分（1）要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。16.甲、乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的法律責(zé)任。16.1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)格，并承擔(dān)因支付延遲導(dǎo)致的法律責(zé)任。16.2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方責(zé)任限制第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。17.2超額責(zé)任如第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，超出合同約定的第三方責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入合同的終止18.1合同終止條件（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)已全部履行；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲、乙雙方同意終止。18.2合同終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明要求：（1）產(chǎn)權(quán)證明須為原件，并由產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)蓋章確認(rèn)；（2）產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)明確標(biāo)注停車(chē)位位置、面積、編號(hào)等信息；（3）產(chǎn)權(quán)證明須在合同簽訂前提交。2.附件二：付款憑證要求：（1）付款憑證須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證；（2）付款憑證應(yīng)注明付款時(shí)間、付款金額、收款人等信息；（3）付款憑證須在合同簽訂后提交。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：（1）第三方服務(wù)協(xié)議須為甲、乙雙方與第三方簽訂的正式協(xié)議；（2）協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等；（3）協(xié)議須在合同簽訂前提交。4.附件四：地下停車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)要求：（1）使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明地下停車(chē)位的操作方法、注意事項(xiàng)等；（2）使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含地下停車(chē)位的維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)；（3）使用說(shuō)明書(shū)須在交付地下停車(chē)位時(shí)提供。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：（1）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由買(mǎi)受方填寫(xiě)，并注明驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付地下停車(chē)位的；（2）出賣(mài)方交付的地下停車(chē)位不符合合同約定的；（3）買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)格的；（4）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付地下停車(chē)位，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按計(jì)劃使用，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌叵峦＼?chē)位損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失；（3）買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)格，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金。地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2地下車(chē)位1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同費(fèi)用2.地下車(chē)位基本情況2.1所在位置2.2建筑結(jié)構(gòu)2.3面積與尺寸2.4使用性質(zhì)2.5管理制度3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效4.3合同變更5.合同履行5.1交車(chē)時(shí)間5.2交車(chē)方式5.3交車(chē)地點(diǎn)5.4交付手續(xù)5.5交付條件6.合同費(fèi)用支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款地點(diǎn)6.4付款憑證7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]1.2地下車(chē)位1.2.1所涉地下停車(chē)位位于[具體地址]，屬于[開(kāi)發(fā)商/物業(yè)管理方]開(kāi)發(fā)的[項(xiàng)目名稱(chēng)]地下車(chē)庫(kù)。1.2.2地下車(chē)位編號(hào)為[車(chē)位編號(hào)]，面積為[車(chē)位面積]平方米。1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同標(biāo)的為甲方所擁有的地下停車(chē)位，編號(hào)為[車(chē)位編號(hào)]，面積[車(chē)位面積]平方米。1.4合同期限1.4.1本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5合同費(fèi)用1.5.1乙方購(gòu)買(mǎi)本車(chē)位需支付人民幣[車(chē)位價(jià)格]元整。第二條地下車(chē)位基本情況2.1所在位置2.1.1地下車(chē)位位于[項(xiàng)目名稱(chēng)]地下車(chē)庫(kù)，具體位置為[具體位置描述]。2.2建筑結(jié)構(gòu)2.2.1地下車(chē)位為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3面積與尺寸2.3.1地下車(chē)位面積為[車(chē)位面積]平方米，長(zhǎng)[長(zhǎng)]米，寬[寬]米。2.4使用性質(zhì)2.4.1地下車(chē)位僅供乙方個(gè)人使用，不得用于出租、出售或轉(zhuǎn)讓。2.5管理制度2.5.1地下車(chē)位的管理和維護(hù)由[物業(yè)管理方]負(fù)責(zé)，乙方需遵守相關(guān)管理規(guī)定。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)獲得本合同約定的地下停車(chē)位的使用權(quán)。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。3.1.3乙方應(yīng)遵守地下車(chē)庫(kù)的管理制度，愛(ài)護(hù)車(chē)位及設(shè)施。3.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方有權(quán)出售本合同約定的地下停車(chē)位。3.2.2甲方應(yīng)保證地下停車(chē)位的真實(shí)性和合法性。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理地下停車(chē)位的交付手續(xù)。第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.1.1甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。4.2合同生效4.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同變更4.3.1合同的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條合同履行5.1交車(chē)時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前將地下停車(chē)位交付乙方使用。5.2交車(chē)方式5.2.1甲方以自提方式將地下停車(chē)位交付乙方。5.3交車(chē)地點(diǎn)5.3.1交車(chē)地點(diǎn)為[具體地址]。5.4交付手續(xù)5.4.1乙方需在交車(chē)時(shí)出示有效身份證明，辦理交付手續(xù)。5.5交付條件5.5.1甲方保證交付的地下停車(chē)位符合本合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。第六條合同費(fèi)用支付6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。6.2付款時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。6.3付款地點(diǎn)6.3.1付款地點(diǎn)為[具體銀行名稱(chēng)及地址]。6.4付款憑證6.4.1乙方應(yīng)將付款憑證交付甲方存檔。第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.1.1若乙方未按本合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%。7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.2.1若甲方未按本合同約定交付地下停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用的[違約金比例]%。7.3違約金7.3.1違約金在本合同約定的違約情形發(fā)生時(shí)，由違約方一次性支付給守約方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱(chēng)]。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)具有管轄權(quán)的法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律和法院規(guī)定執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的地下停車(chē)位和尚未支付的款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或拒絕終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的地下停車(chē)位和尚未支付的款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括：地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件地下車(chē)位使用說(shuō)明本合同簽訂時(shí)的付款憑證11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入本合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助工作。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體比例]%。4.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)?。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條第三方介入的終止7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2合同履行完畢；7.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；7.1.4發(fā)生不可抗力事件。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議為獨(dú)立的法律文件，兩者并行有效。10.2若本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條合同履行與第三方介入的銜接11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。11.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)地下停車(chē)位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.地下車(chē)位使用說(shuō)明要求：提供地下停車(chē)位的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括車(chē)位位置、尺寸、使用規(guī)則等。說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用地下停車(chē)位，確保使用安全。3.本合同簽訂時(shí)的付款憑證要求：提供乙方支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付了車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方為變更合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。7.合同終止協(xié)議要求：提供甲乙雙方為終止合同而簽訂的協(xié)議，明確終止的原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：確保合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：若乙方未支付10萬(wàn)元車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付1萬(wàn)元違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付地下停車(chē)位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用的[違約金比例]%。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付地下停車(chē)位，則應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。示例：若第三方因自身原因?qū)е碌叵峦＼?chē)位損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致地下停車(chē)位無(wú)法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.地下車(chē)位基本信息2.1地下車(chē)位位置2.2地下車(chē)位面積2.3地下車(chē)位編號(hào)3.地下車(chē)位權(quán)屬及合法性3.1地下車(chē)位權(quán)屬證明3.2地下車(chē)位合法性證明4.地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.1登記手續(xù)辦理6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式11.合同附件11.1地下車(chē)位權(quán)屬證明文件11.2合同雙方身份證明文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更及解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________住所地址：_______________________1.2買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________住所地址：_______________________2.地下車(chē)位基本信息2.1地下車(chē)位位置地下車(chē)位所在小區(qū)：________________地下車(chē)位所在樓棟：________________地下車(chē)位所在樓層：________________2.2地下車(chē)位面積地下車(chē)位面積：____________________平方2.3地下車(chē)位編號(hào)地下車(chē)位編號(hào)：____________________3.地下車(chē)位權(quán)屬及合法性3.1地下車(chē)位權(quán)屬證明賣(mài)方保證所出售地停車(chē)位的權(quán)屬清晰，并已取得合法權(quán)屬證明文件。3.2地下車(chē)位合法性證明賣(mài)方保證所出售地停車(chē)位符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，并已取得合法使用證明文件。4.地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.2支付方式及時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。支付方式：______________________5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)后________________日內(nèi)將地停車(chē)位的占有權(quán)及使用權(quán)交付給買(mǎi)方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買(mǎi)方應(yīng)在交付之日起________________日內(nèi)對(duì)地停車(chē)位的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______________________驗(yàn)收程序：______________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.1登記手續(xù)辦理賣(mài)方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方辦理地停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)地停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地停車(chē)位的；7.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；7.1.3賣(mài)方提供虛假權(quán)屬證明或地停車(chē)位不符合合法使用條件的；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1賣(mài)方違約的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為地停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的________________%；7.2.2買(mǎi)方違約的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為地停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的________________%；7.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；9.2.2合同約定的終止事由出現(xiàn)；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)方式除非本合同另有約定，一方通知另一方的送達(dá)方式為：10.2.1書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)至對(duì)方提供的地址；10.2.2電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵件地址；10.2.3傳真：發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。11.合同附件11.1地下車(chē)位權(quán)屬證明文件本合同附件一：地停車(chē)位的權(quán)屬證明文件。11.2合同雙方身份證明文件本合同附件二：合同雙方的身份證明文件。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同變更及解除本合同的任何變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂專(zhuān)門(mén)的協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_______________元人民幣。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與地停車(chē)位的權(quán)屬第三方不享有地停車(chē)位的權(quán)屬，不得以任何形式將地停車(chē)位轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或轉(zhuǎn)讓。5.3第三方與地停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的調(diào)整第三方不參與地停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的調(diào)整，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于：6.1.1地停車(chē)位的