交房代表授權(quán)委托3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房代表授權(quán)委托本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托期限起止時間3.2委托期限延長及終止條件4.委托權(quán)限4.1委托權(quán)限范圍4.2委托權(quán)限限制5.甲方義務5.1甲方提供資料義務5.2甲方配合義務5.3甲方支付費用義務6.乙方義務6.1乙方履行委托事項義務6.2乙方保密義務6.3乙方報告義務7.費用及支付方式7.1委托費用計算方法7.2費用支付方式及時間7.3費用調(diào)整及退還8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：委托事項清單12.2附件二：費用支付憑證13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.委托事項2.1委托事項概述2.1.1本委托事項涉及甲方在項目的交房過程中，代表甲方與開發(fā)商、物業(yè)公司等相關方進行溝通、協(xié)調(diào)及簽署相關文件。2.2委托事項具體內(nèi)容2.2.1乙方作為甲方代表，負責收集整理交房所需的相關文件；2.2.2乙方代表甲方參加交房會議，與開發(fā)商及物業(yè)公司溝通；2.2.3乙方負責監(jiān)督交房過程中的工程質(zhì)量及配套設施；2.2.4乙方代表甲方簽署交房相關文件。3.委托期限3.1委托期限起止時間3.1.1本委托期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止。3.2委托期限延長及終止條件3.2.1如甲方需延長委托期限，應提前30日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長委托期限；3.2.2.1本合同約定的委托事項已完成；3.2.2.2甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；3.2.2.3乙方因故無法繼續(xù)履行本合同。4.委托權(quán)限4.1委托權(quán)限范圍4.1.1乙方在本合同約定的委托事項范圍內(nèi)，代表甲方行使權(quán)利、履行義務；4.1.2乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)作出的決定，視為甲方的決定。4.2委托權(quán)限限制4.2.1乙方不得超出本合同約定的委托事項范圍；4.2.2乙方不得以甲方名義從事與委托事項無關的活動。5.甲方義務5.1甲方提供資料義務5.1.1甲方應在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方提供與委托事項相關的所有資料；5.1.2甲方應及時向乙方提供與委托事項相關的最新信息。5.2甲方配合義務5.2.1甲方應積極配合乙方履行本合同約定的委托事項；5.2.2甲方應按照乙方的要求，及時提供必要的協(xié)助。5.3甲方支付費用義務5.3.1甲方應按照本合同約定的費用支付方式及時間，向乙方支付委托費用；5.3.2甲方支付的委托費用應真實、合法、有效。6.乙方義務6.1乙方履行委托事項義務6.1.1乙方應按照本合同約定，認真、負責地履行委托事項；6.1.2乙方應在委托期限屆滿前，完成本合同約定的委托事項。6.2乙方保密義務6.2.1乙方應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容；6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。6.3乙方報告義務6.3.1乙方應在每月底前，向甲方提交一份關于履行委托事項的月度報告；7.費用及支付方式7.1委托費用計算方法7.1.1本合同約定的委托費用為人民幣元整；7.1.2委托費用按年度計算，甲方應在每年1月1日前向乙方支付當年委托費用的一半，剩余費用于12月31日前支付完畢。7.2費用支付方式及時間7.2.1甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付委托費用；7.2.2費用支付時間為每年的1月1日和12月31日。7.3費用調(diào)整及退還7.3.1如因委托事項實際工作量增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整委托費用；7.3.2如委托期限提前終止，已支付的費用不予退還。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定支付委托費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；8.1.2如甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致乙方無法履行委托事項，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定履行委托事項，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算；8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁作為爭議解決方式；9.2.2仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：委托事項清單12.1.1附件一詳細列明了本合同約定的委托事項，包括但不限于：12.1.1.1交房相關文件收集整理；12.1.1.2交房會議參與及溝通；12.1.1.3工程質(zhì)量及配套設施監(jiān)督；12.1.1.4交房相關文件簽署。12.2附件二：費用支付憑證12.2.1附件二為甲方支付委托費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均免除違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方代表（簽字/蓋章）和乙方代表（簽字/蓋章）于2023年X月X日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或其他支持的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應與本合同的委托事項相關，且不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責任限額3.1.1第三方責任限額為人民幣萬元整；3.1.2第三方責任限額以實際損失為限，但不得超過約定的責任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務5.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容；5.3第三方應在合同約定的期限內(nèi)完成相關工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，系服務提供與接受的關系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務關系；6.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用標準等事項進行協(xié)商；7.2雙方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；7.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、差旅費等，由甲乙雙方按照本合同約定或書面協(xié)議約定承擔；8.2如第三方介入導致甲乙雙方產(chǎn)生額外費用，應由責任方承擔。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定或書面協(xié)議約定處理；11.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入后的保密義務12.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密；12.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)13.1第三方在履行本合同過程中所創(chuàng)作的作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有；13.2如第三方需將作品提供給甲乙雙方使用，應取得甲乙雙方的書面同意，并支付相應的報酬。14.第三方介入后的合同終止14.2第三方應將所有與本合同相關的文件、資料等退還給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項清單詳細要求：清單應包含所有委托事項的名稱、具體內(nèi)容、完成標準、時間節(jié)點等。說明：此清單作為乙方履行委托事項的依據(jù)，應由甲乙雙方共同確認并簽字。2.附件二：費用支付憑證詳細要求：憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等，證明甲方已支付相關費用。說明：此憑證作為甲方履行支付義務的證明，應由甲方保留。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、服務內(nèi)容、費用標準、責任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應由甲乙雙方及第三方共同確認并簽字。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應由甲乙雙方共同確認并簽字。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應由甲乙雙方共同確認并簽字。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確解除原因、解除生效時間等。說明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，應由甲乙雙方共同確認并簽字。詳細要求：報告應包括第三方介入期間的工作內(nèi)容、成果、存在的問題及改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付委托費用；甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息；乙方未按約定履行委托事項；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；第三方未按約定履行職責；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未按約定支付委托費用：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按約定履行委托事項：乙方應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算；乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按約定支付委托費用：甲方于2023年1月1日應支付乙方委托費用人民幣10萬元，但至2023年2月1日仍未支付，甲方應向乙方支付逾期付款違約金人民幣500元（10萬元×0.5‰×30天）；乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方在履行委托事項過程中，泄露了甲方某項目的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失人民幣50萬元，乙方應向甲方支付賠償金人民幣50萬元。交房代表授權(quán)委托1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.交房代表職責3.1交房代表權(quán)利3.2交房代表義務3.3交房代表權(quán)限4.交房時間及地點4.1交房時間4.2交房地點5.交房手續(xù)5.1交房所需文件5.2交房手續(xù)辦理6.交房費用6.1交房費用金額6.2交房費用支付方式7.交房注意事項7.1交房過程中注意事項7.2交房后注意事項8.違約責任8.1委托人違約責任8.2受托人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及期限10.1合同生效時間10.2合同期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011991020223452.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.交房代表職責3.1交房代表權(quán)利：3.1.1代表委托人接收房屋及附屬設施3.1.2檢查房屋及附屬設施狀況3.1.3審核開發(fā)商提供的交房文件3.2交房代表義務：3.2.1按時出席交房現(xiàn)場3.2.2如實反映房屋及附屬設施狀況3.2.3依法維護委托人權(quán)益3.3交房代表權(quán)限：3.3.1對房屋及附屬設施進行初步驗收3.3.2對不符合交房標準的部分提出異議3.3.3與開發(fā)商協(xié)商解決交房過程中出現(xiàn)的問題4.交房時間及地點4.1交房時間：2023年10月15日4.2交房地點：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓5.交房手續(xù)5.1交房所需文件：5.1.1房屋所有權(quán)證5.1.2土地使用權(quán)證5.1.3住宅專項維修資金繳納證明5.1.4住宅質(zhì)量保證書5.1.5住宅使用說明書5.2交房手續(xù)辦理：5.2.1受托人代表委托人辦理交房手續(xù)5.2.2受托人應在交房前將所需文件準備齊全5.2.3受托人應確保交房手續(xù)的合法性、有效性6.交房費用6.1交房費用金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2交房費用支付方式：6.2.1受托人代表委托人支付交房費用6.2.2交房費用應一次性支付6.2.3交房費用支付后，受托人應出具收款憑證7.交房注意事項7.1交房過程中注意事項：7.1.1受托人應攜帶身份證原件及復印件7.1.2受托人應提前了解交房流程及注意事項7.1.3受托人應確?，F(xiàn)場安全，遵守交房現(xiàn)場規(guī)定7.2交房后注意事項：7.2.1受托人應妥善保管交房文件7.2.2受托人應及時將交房情況反饋給委托人7.2.3受托人應協(xié)助委托人辦理后續(xù)事宜8.違約責任8.1委托人違約責任：8.1.1委托人未按時支付交房費用的，應向受托人支付違約金，違約金按應付金額的每日萬分之五計算。8.1.2委托人提供的交房文件不真實或不符合規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給受托人造成的損失。8.2受托人違約責任：8.2.1受托人未按時完成交房手續(xù)的，應向委托人支付違約金，違約金按應付交房手續(xù)費的每日萬分之五計算。8.2.2受托人違反保密義務，泄露委托人信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地，即北京市朝陽區(qū)。10.合同生效及期限10.1合同生效時間：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限：10.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至交房手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，嚴重損害對方權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應當以書面形式通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2合同變更程序：12.2.1變更合同應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：13.1.1本合同附件一為交房代表授權(quán)委托書。13.2合同附件二：13.2.1本合同附件二為交房費用明細表。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中所指的第三方，是指除委托人和受托人以外的，在交房過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高交房效率、確保交房過程的專業(yè)性和合法性。16.第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.1.3第三方介入不會增加委托人和受托人的額外費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е陆环窟^程出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任限額為本合同交房費用總額的10%。17.1.3第三方責任限額在合同中明確列出，并由第三方簽字確認。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托人、受托人的要求，提供專業(yè)服務。18.1.2第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的文件和信息。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，及時、高效地完成工作任務。18.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。18.3第三方責任：18.3.1第三方因自身原因?qū)е陆环窟^程出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。18.3.2第三方責任不因委托人和受托人的責任而免除。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與委托人的關系：19.1.1第三方應尊重委托人的意愿，不得損害委托人的合法權(quán)益。19.1.2第三方應向委托人報告工作進展情況。19.2第三方與受托人的關系：19.2.1第三方應配合受托人完成交房手續(xù)。19.2.2第三方應向受托人提供必要的工作資料。19.3第三方與合同簽訂方的關系：19.3.1第三方應遵守合同約定，不得損害合同簽訂方的合法權(quán)益。19.3.2第三方應向合同簽訂方報告工作進展情況。20.第三方介入的流程20.1第三方介入流程：20.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。20.1.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。20.1.3第三方根據(jù)合同約定和委托人的要求，提供專業(yè)服務。20.1.4第三方完成工作任務后，向委托人和受托人提交工作成果。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用：21.1.1第三方介入費用由委托人和受托人共同承擔。21.1.2第三方介入費用在合同中明確列出，并由雙方簽字確認。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：22.1.1第三方完成任務，交房過程順利進行。22.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。22.2第三方介入終止流程：22.2.1雙方簽訂第三方介入終止協(xié)議。22.2.2第三方提交工作成果，委托人和受托人進行驗收。22.2.3第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交房代表授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書需由委托人簽署，明確受托人的姓名、身份證號碼、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。說明：授權(quán)委托書是受托人代表委托人進行交房手續(xù)的法律依據(jù)。2.附件二：交房費用明細表詳細要求：明細表需列明交房費用的各項構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)費、維修基金、稅費等。說明：明細表用于明確交房費用的具體數(shù)額和支付方式。3.附件三：房屋交接清單詳細要求：清單需詳細記錄房屋及附屬設施的狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等。說明：房屋交接清單是確認房屋及附屬設施狀況的重要文件。4.附件四：交房手續(xù)文件清單詳細要求：清單需列明辦理交房手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。說明：文件清單用于確保交房手續(xù)的順利進行。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入交房過程的法律依據(jù)。6.附件六：違約責任確認書詳細要求：確認書需由違約方簽署，明確違約事實、違約責任及賠償金額。說明：違約責任確認書是違約責任認定的法律文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按時支付交房費用受托人未按時完成交房手續(xù)第三方未按約定提供專業(yè)服務雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。3.違約責任示例說明：示例一：委托人未按時支付交房費用，應向受托人支付違約金，違約金按應付金額的每日萬分之五計算。示例二：受托人未按時完成交房手續(xù)，應向委托人支付違約金，違約金按應付交房手續(xù)費的每日萬分之五計算。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。交房代表授權(quán)委托2本合同目錄一覽1.委托方與受托方的基本信息1.1委托方全稱1.2委托方地址1.3委托方聯(lián)系人1.4委托方聯(lián)系方式1.5受托方全稱1.6受托方地址1.7受托方聯(lián)系人1.8受托方聯(lián)系方式2.委托事項2.1交房代表授權(quán)范圍2.2交房代表的權(quán)利與義務2.3交房代表的職責3.授權(quán)期限3.1授權(quán)起始日期3.2授權(quán)終止日期3.3授權(quán)期限延長4.交房代表的行為規(guī)范4.1交房代表的道德規(guī)范4.2交房代表的業(yè)務規(guī)范4.3交房代表的保密義務5.交房代表的工作內(nèi)容5.1交房代表的職責內(nèi)容5.2交房代表的報告義務5.3交房代表的協(xié)調(diào)義務6.交房代表的報酬及支付方式6.1報酬計算方式6.2報酬支付時間6.3報酬支付方式7.交房代表的保險7.1交房代表的人身意外保險7.2交房代表的職業(yè)責任保險8.違約責任8.1委托方的違約責任8.2受托方的違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：委托授權(quán)書11.2附件二：交房代表職責說明書12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1通知送達方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力14.4合同的適用法律第一部分：合同如下：1.委托方與受托方的基本信息1.1委托方全稱：甲公司1.2委托方地址：市區(qū)路號1.3委托方聯(lián)系人：1.5受托方全稱：乙公司1.6受托方地址：市區(qū)路號1.7受托方聯(lián)系人：2.委托事項2.1交房代表授權(quán)范圍：受托方作為甲公司的交房代表，負責處理甲公司項目交房過程中的所有事宜。2.2交房代表的權(quán)利與義務：受托方有權(quán)代表甲公司接收房屋鑰匙、簽署交房文件，并有權(quán)向買受人解釋房屋相關事宜。2.3交房代表的職責：受托方應按照甲公司的要求，確保交房過程的順利進行，包括但不限于：接收房屋鑰匙、檢查房屋質(zhì)量、辦理交房手續(xù)、解答買受人疑問等。3.授權(quán)期限3.1授權(quán)起始日期：自本合同簽訂之日起3.2授權(quán)終止日期：2023年12月31日3.3授權(quán)期限延長：如需延長授權(quán)期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議延長授權(quán)期限。4.交房代表的行為規(guī)范4.1交房代表的道德規(guī)范：受托方應遵守職業(yè)道德，誠實守信，不得泄露甲公司的商業(yè)秘密。4.2交房代表的業(yè)務規(guī)范：受托方應熟悉房地產(chǎn)相關法律法規(guī)，嚴格按照甲公司要求執(zhí)行交房事宜。4.3交房代表的保密義務：受托方對甲公司的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲公司書面同意，不得向任何第三方泄露。5.交房代表的工作內(nèi)容5.1交房代表的職責內(nèi)容：包括但不限于：接收房屋鑰匙、檢查房屋質(zhì)量、辦理交房手續(xù)、解答買受人疑問、收集買受人反饋等。5.2交房代表的報告義務：受托方應在交房過程中，定期向甲公司報告工作進展情況，包括但不限于：交房進度、房屋質(zhì)量問題、買受人反饋等。5.3交房代表的協(xié)調(diào)義務：受托方應協(xié)調(diào)甲公司與買受人之間的關系，確保交房過程順利進行。6.交房代表的報酬及支付方式6.1報酬計算方式：受托方的報酬按實際完成交房任務的數(shù)量計算，每完成一戶交房任務，甲公司支付受托方人民幣1000元。6.2報酬支付時間：受托方在完成交房任務后，向甲公司提交報告及支付憑證，甲公司應在收到報告及支付憑證后的十個工作日內(nèi)支付報酬。6.3報酬支付方式：報酬以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，受托方應提供有效的銀行賬戶信息。7.交房代表的保險7.1交房代表的人身意外保險：受托方應自行購買人身意外保險，保險金額不低于人民幣50萬元。7.2交房代表的職業(yè)責任保險：受托方應自行購買職業(yè)責任保險，保險金額不低于人民幣100萬元。8.違約責任8.1委托方的違約責任8.1.1如委托方未按時支付報酬，應向受托方支付違約金，違約金為應付報酬的千分之五，并自逾期之日起按每日千分之一支付滯納金。8.1.2如委托方提供的交房資料不真實或不完整，導致受托方無法正常履行職責，委托方應承擔相應的責任，并賠償受托方因此遭受的損失。8.2受托方的違約責任8.2.1如受托方未按約定時間完成交房任務，每逾期一日，應向委托方支付違約金，違約金為應付報酬的千分之五。8.2.2如受托方泄露委托方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：委托授權(quán)書11.2附件二：交房代表職責說明書12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更的程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除的條件12.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.4合同解除的程序12.4.1解除合同應以書面形式通知對方，并自通知送達之日起合同解除。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人：委托方代表：（簽字）受托方代表：（簽字）14.其他約定14.1通知送達方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2不可抗力條款14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互諒解，并根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等，其具體定義和角色由合同具體條款約定。15.2第三方的責任15.2.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與委托方、受托方之間的關系由第三方與委托方或受托方簽訂的獨立合同約定。15.4.2第三方與委托方、受托方之間的爭議，應按照各自合同約定解決。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.2第三方的選定應遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方的職責范圍16.2.1第三方的職責范圍應在合同中明確約定，包括但不限于：提供專業(yè)意見、進行評估、監(jiān)督工程進度等。16.3第三方的費用16.3.1第三方的