全新建設施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新建設施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.監(jiān)理工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同價2.6工程開工日期2.7工程竣工日期3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作方式3.4監(jiān)理工作標準3.5監(jiān)理工作要求4.監(jiān)理工作進度安排4.1監(jiān)理工作計劃4.2監(jiān)理工作節(jié)點4.3監(jiān)理工作期限5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4付款節(jié)點5.5逾期付款責任6.監(jiān)理工作質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量驗收7.監(jiān)理工作協(xié)調(diào)與溝通7.1溝通方式7.2協(xié)調(diào)機制7.3爭議解決8.監(jiān)理資料管理8.1資料收集8.2資料整理8.3資料歸檔8.4資料保管9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X建設有限公司乙方：X監(jiān)理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139000000001.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.監(jiān)理工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點省市區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4工程類別住宅小區(qū)2.5工程合同價人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.6工程開工日期2023年4月1日2.7工程竣工日期2025年4月1日3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍本監(jiān)理合同涉及的監(jiān)理范圍為工程的施工全過程，包括但不限于施工準備、施工實施、施工驗收等階段。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于施工組織設計審核、施工方案審查、施工現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢查、進度控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督、合同管理、信息管理等。3.3監(jiān)理工作方式采取現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)理相結合的方式。3.4監(jiān)理工作標準依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范進行監(jiān)理工作。3.5監(jiān)理工作要求監(jiān)理人員應具備相關資質(zhì)，嚴格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)程，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。4.監(jiān)理工作進度安排4.1監(jiān)理工作計劃監(jiān)理工作計劃應包括監(jiān)理工作的詳細安排、工作節(jié)點及對應的時間節(jié)點。4.2監(jiān)理工作節(jié)點包括但不限于施工準備節(jié)點、基礎工程節(jié)點、主體工程節(jié)點、裝飾裝修節(jié)點等。4.3監(jiān)理工作期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工之日止，共計24個月。5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）5.2費用構成包括但不限于監(jiān)理人員工資、辦公費用、差旅費用、通訊費用等。5.3支付方式分階段支付，每個階段完成后支付該階段費用的50%。5.4付款節(jié)點每個階段的監(jiān)理工作完成后5個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提交付款申請。5.5逾期付款責任如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付每日千分之二的違約金。6.監(jiān)理工作質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢查定期對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出整改要求。6.3質(zhì)量整改對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應督促施工單位進行整改，并跟蹤整改效果。6.4質(zhì)量驗收在工程各個階段完成后，乙方應組織質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。8.監(jiān)理資料管理8.1資料收集乙方應收集并整理與監(jiān)理工作相關的各類資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、施工方案、質(zhì)量檢驗報告、進度報告、安全生產(chǎn)記錄等。8.2資料整理收集到的資料應按照監(jiān)理工作流程和工程進度進行分類整理，確保資料的完整性和可追溯性。8.3資料歸檔所有監(jiān)理資料應按照國家檔案管理規(guī)定進行歸檔，歸檔資料應包括紙質(zhì)和電子版。8.4資料保管乙方應妥善保管監(jiān)理資料，防止資料遺失、損壞或泄露。9.合同解除與終止9.1解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知之日起合同解除。9.3終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。9.4終止程序合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理合同終止手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責；（2）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行。11.3爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于監(jiān)理范圍、費用、期限、工作要求等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知之日起合同解除。13.3合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。13.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則、工程量清單等。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，以獨立身份參與合同履行的組織或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。3.第三方職責3.1第三方應按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)意見或服務。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同及協(xié)議約定，獲得相應的報酬。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責范圍內(nèi)的任務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過本合同監(jiān)理費用的10%。6.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關系為合作關系，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。7.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時通報第三方介入的相關情況。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.第三方介入后的監(jiān)理工作調(diào)整9.1第三方介入后，監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、標準等可由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.2第三方介入期間，監(jiān)理人員應接受第三方的指導和監(jiān)督，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。10.第三方介入后的費用調(diào)整10.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并納入監(jiān)理費用總額。10.2第三方介入期間，如監(jiān)理費用總額超出原合同約定，甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費用。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入?yún)f(xié)議。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本合同約定進行合同終止手續(xù)。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方及第三方之間的爭議仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理工作的總體目標、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序、質(zhì)量保證措施、進度控制措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，對監(jiān)理工作的全面性和有效性具有重要意義。2.附件二：監(jiān)理細則詳細要求：監(jiān)理細則是針對監(jiān)理大綱的具體化，包括具體的監(jiān)理流程、監(jiān)理標準、監(jiān)理方法、監(jiān)理記錄、監(jiān)理報告等。說明：監(jiān)理細則是監(jiān)理人員開展具體監(jiān)理工作的依據(jù)，有助于規(guī)范監(jiān)理行為。3.附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程結算的重要依據(jù)，有助于明確工程項目的實際完成情況。4.附件四：合同簽訂文件詳細要求：包括合同正本、合同副本、合同附件、合同變更協(xié)議等。說明：合同簽訂文件是合同的重要組成部分，應妥善保管。5.附件五：監(jiān)理工作記錄詳細要求：監(jiān)理工作記錄應包括監(jiān)理工作的日期、時間、地點、人員、工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：監(jiān)理工作記錄是監(jiān)理工作的重要憑證，有助于追溯監(jiān)理工作的全過程。6.附件六：監(jiān)理報告說明：監(jiān)理報告是監(jiān)理工作成果的體現(xiàn)，對工程質(zhì)量和進度具有重要影響。7.附件七：工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：工程質(zhì)量檢驗報告應包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗結果、結論等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于確保工程質(zhì)量。8.附件八：工程進度報告詳細要求：工程進度報告應包括工程項目的完成情況、進度計劃執(zhí)行情況、存在的問題、解決方案等。說明：工程進度報告是工程進度的重要反映，有助于監(jiān)控工程進度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：乙方未按照監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則等要求履行監(jiān)理職責，或未按時提交監(jiān)理報告、工作記錄等。示例說明：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交監(jiān)理報告，影響甲方對工程質(zhì)量的判斷，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付監(jiān)理費用，或未按約定支付比例支付監(jiān)理費用。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用的50%，乙方有權要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方未按照協(xié)議約定履行職責，或未按時提交相關報告、資料等。示例說明：第三方未在約定時間內(nèi)提交檢測報告，影響工程進度和質(zhì)量，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私，造成損失。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：地震導致工程無法繼續(xù)施工，雙方均不承擔責任。全新建設施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.監(jiān)理服務內(nèi)容2.1施工進度監(jiān)督2.2施工質(zhì)量監(jiān)督2.3施工安全監(jiān)督2.4施工合同履行監(jiān)督2.5施工變更管理2.6施工驗收監(jiān)督3.監(jiān)理人員3.1監(jiān)理人員配備要求3.2監(jiān)理人員職責3.3監(jiān)理人員更換程序4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3支付時間及期限5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理工作啟動程序5.2施工過程監(jiān)理5.3驗收監(jiān)理5.4施工變更監(jiān)理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任承擔期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同保密11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責任12.合同履行與變更12.1合同履行方式12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（建設單位）與乙方（監(jiān)理單位）簽訂，甲方為項目建設單位，乙方為項目監(jiān)理單位。1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年__月__日在____市____地點簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條監(jiān)理服務內(nèi)容2.1施工進度監(jiān)督乙方應按照甲方要求，對施工進度進行嚴格監(jiān)督，確保工程按計劃順利進行。2.2施工質(zhì)量監(jiān)督乙方應對施工質(zhì)量進行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。2.3施工安全監(jiān)督乙方應負責對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督，確保施工安全無事故。2.4施工合同履行監(jiān)督乙方應對施工合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。2.5施工變更管理乙方應負責對施工變更進行審查，確保變更合理、合規(guī)。2.6施工驗收監(jiān)督乙方應對施工驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收工作公正、規(guī)范。第三條監(jiān)理人員3.1監(jiān)理人員配備要求乙方應按照甲方要求，配備符合資質(zhì)的監(jiān)理人員，并對監(jiān)理人員進行專業(yè)培訓。3.2監(jiān)理人員職責3.3監(jiān)理人員更換程序如需更換監(jiān)理人員，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換。第四條監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額本合同監(jiān)理費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式監(jiān)理費用支付方式為分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。4.3支付時間及期限監(jiān)理費用支付時間及期限按照雙方協(xié)商確定的支付方式進行。第五條監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理工作啟動程序本合同簽訂后，乙方應在____日內(nèi)完成監(jiān)理工作啟動程序。5.2施工過程監(jiān)理乙方應按照監(jiān)理工作計劃，對施工過程進行全過程監(jiān)督。5.3驗收監(jiān)理乙方應參與施工驗收，并對驗收結果進行監(jiān)督。5.4施工變更監(jiān)理乙方應審查施工變更，確保變更合理、合規(guī)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇向____仲裁委員會申請仲裁。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第七條違約責任7.1違約情形本合同中，如任何一方違反合同約定，均構成違約。7.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權在乙方嚴重違約或無法履行監(jiān)理職責時，單方面解除合同。8.1.2乙方有權在甲方嚴重違約或未按時支付監(jiān)理費用時，單方面解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。8.2.2任何一方單方面解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，包括但不限于已付款項的退還和未付款項的結算。8.3.2雙方應確保已完成的監(jiān)理工作成果完整無損地移交對方或第三方。8.4合同終止條件8.4.1合同約定的監(jiān)理工作已完成，且雙方無其他爭議。8.4.2合同約定的監(jiān)理期限屆滿。8.5合同終止程序8.5.1合同終止時，雙方應相互確認合同終止事宜，并辦理合同終止手續(xù)。8.5.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。第九部分：合同附件9.1合同附件清單9.1.1監(jiān)理大綱9.1.2監(jiān)理人員名單9.1.3監(jiān)理工作計劃9.1.4施工合同副本9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與本合同一致，并作為本合同的組成部分。第十部分：合同保密10.1保密范圍本合同及其相關資料、信息屬于保密范圍，包括但不限于項目設計、施工技術、財務數(shù)據(jù)等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第十一部分：合同履行與變更11.1合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應詳細列明變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。第十二部分：合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方有權在乙方嚴重違約或無法履行監(jiān)理職責時，單方面解除合同。12.1.2乙方有權在甲方嚴重違約或未按時支付監(jiān)理費用時，單方面解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。12.2.2任何一方單方面解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，包括但不限于已付款項的退還和未付款項的結算。12.3.2雙方應確保已完成的監(jiān)理工作成果完整無損地移交對方或第三方。第十三部分：合同爭議解決與法律適用13.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇向____仲裁委員會申請仲裁。13.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于設計單位、咨詢機構、檢測機構、評估機構、保險機構等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，邀請第三方提供專業(yè)服務；2.1.2合同履行過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因，需要第三方提供協(xié)助；2.1.3合同履行過程中，甲方或乙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或評估。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)、風險等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的獨立服務合同的約定。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；4.1.2第三方應獨立承擔其服務的風險和責任；4.1.3第三方服務的質(zhì)量、進度、費用等由其自行負責。第五條第三方權利5.1.1按照合同約定，獨立完成其服務內(nèi)容；5.1.2依法獲得甲方或乙方支付的服務費用；5.1.3在提供服務過程中，享有合法權益，如知識產(chǎn)權等。第六條第三方義務6.1.1按照合同約定，按時、按質(zhì)完成其服務內(nèi)容；6.1.2對其服務過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密；6.1.3遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第七條第三方介入的程序7.2雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，由甲方或乙方與第三方簽訂獨立服務合同。7.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應按照各自合同約定履行權利和義務。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用應在獨立服務合同中明確，并由甲方或乙方按照約定支付。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限應根據(jù)其服務內(nèi)容、項目進度等因素由雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入的期限在獨立服務合同中明確。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1第三方已完成其服務內(nèi)容；10.1.2甲方或乙方與第三方協(xié)商一致；10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應按照各自合同約定進行清算。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同變更12.1.1變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；12.1.2變更內(nèi)容應經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致；12.1.3變更內(nèi)容應在獨立服務合同中明確。第十三條第三方介入的合同解除13.1.1解除合同應符合法律規(guī)定和合同約定；13.1.2解除合同應經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致；13.1.3解除合同應在獨立服務合同中明確。第十四條第三方介入的合同終止14.1.1終止合同應符合法律規(guī)定和合同約定；14.1.2終止合同應經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致；14.1.3終止合同應在獨立服務合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和標準。包括監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理設備清單等。2.監(jiān)理人員名單列明監(jiān)理人員的姓名、職務、資質(zhì)證書等基本信息。包括監(jiān)理人員的專業(yè)背景、工作經(jīng)驗等。3.監(jiān)理工作計劃詳細列出監(jiān)理工作的階段性目標和計劃。包括施工進度計劃、質(zhì)量計劃、安全計劃等。4.施工合同副本提供施工合同的正式副本，包括合同雙方的基本信息、合同內(nèi)容、合同金額等。5.監(jiān)理日志記錄監(jiān)理人員每日的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面的記錄。6.施工驗收報告提供施工驗收的詳細報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。7.施工變更通知單記錄施工過程中的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。8.施工質(zhì)量問題報告提供施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的報告，包括問題描述、原因分析、處理建議等。9.施工安全事故報告提供施工過程中發(fā)生的安全事故的報告，包括事故經(jīng)過、原因分析、處理措施等。10.監(jiān)理費用結算報告提供監(jiān)理費用的結算報告，包括費用明細、支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付監(jiān)理費用；未按合同約定提供施工圖紙、資料等；干預監(jiān)理人員獨立履行職責。乙方違約行為：未按合同約定提供監(jiān)理服務；監(jiān)理人員未具備相應資質(zhì)；監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤。第三方違約行為：未按合同約定提供服務；服務質(zhì)量不符合約定標準；未按時完成服務內(nèi)容。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。干預監(jiān)理人員獨立履行職責，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：監(jiān)理人員未具備相應資質(zhì)，乙方應承擔相應的法律責任。第三方違約責任：服務質(zhì)量不符合約定標準，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按時支付監(jiān)理費用，逾期30天，應向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用總額的1%。全新建設施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2施工方基本信息1.3項目相關方基本信息2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程進度4.監(jiān)理范圍及職責4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責4.3監(jiān)理權限5.監(jiān)理服務內(nèi)容5.1施工過程監(jiān)理5.2施工質(zhì)量監(jiān)理5.3施工安全監(jiān)理5.4施工進度監(jiān)理5.5施工合同管理5.6施工資料管理6.監(jiān)理方法及程序6.1監(jiān)理方法6.2監(jiān)理程序6.3監(jiān)理記錄7.監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額7.2費用構成7.3支付方式7.4付款時間及條件8.監(jiān)理期限及終止條件8.1監(jiān)理期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1監(jiān)理方違約責任9.2施工方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.合同終止及清算13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同清算14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：X監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方法定代表人：1.1.3監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：02156781.2施工方基本信息1.2.1施工方名稱：X建筑有限公司1.2.2施工方法定代表人：1.2.3施工方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4施工方聯(lián)系電話：021876543211.3項目相關方基本信息1.3.1項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2項目業(yè)主聯(lián)系人：1.3.3項目業(yè)主聯(lián)系電話：02156789012第二條合同背景及目的2.1項目背景本合同項目為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)建設項目，項目總投資億元，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2合同目的本合同旨在明確監(jiān)理方與施工方在新建住宅小區(qū)建設項目中的權利、義務和責任，確保項目按期、按質(zhì)、按預算完成。第三條工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目3.2工程地點省市區(qū)3.3工程規(guī)模占地面積平方米，總建筑面積平方米，包含住宅、商業(yè)、配套設施等。3.4工程類型住宅小區(qū)建設項目3.5工程進度合同簽訂后，監(jiān)理方應在30天內(nèi)完成監(jiān)理團隊的組建，并開始進行現(xiàn)場監(jiān)理工作。第四條監(jiān)理范圍及職責4.1監(jiān)理范圍監(jiān)理方負責對施工方在施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、合同履行等方面進行全面監(jiān)理。4.2監(jiān)理職責4.2.1對施工方提供的施工圖紙、施工方案、施工組織設計等進行審查；4.2.2對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督檢查；4.2.3對施工方提出的變更申請進行審核；4.2.4對施工過程中的合同履行情況進行監(jiān)督檢查；4.2.5對施工過程中的資料進行整理、歸檔。第五條監(jiān)理服務內(nèi)容5.1施工過程監(jiān)理5.1.1對施工方施工過程中的材料、設備、人員等進行監(jiān)督檢查；5.1.2對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督檢查；5.1.3對施工過程中的變更申請進行審核。5.2施工質(zhì)量監(jiān)理5.2.1對施工過程中的質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標準；5.2.2對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。5.3施工安全監(jiān)理5.3.1對施工過程中的安全進行檢查，確保施工安全；5.3.2對施工過程中的安全事故進行調(diào)查和處理。5.4施工進度監(jiān)理5.4.1對施工進度進行監(jiān)督檢查，確保工程按期完成；5.4.2對施工進度延誤進行原因分析及處理。5.5施工合同管理5.5.1對施工合同進行審查，確保合同條款的合法性、合理性；5.5.2對施工合同履行情況進行監(jiān)督檢查。5.6施工資料管理5.6.1對施工過程中的資料進行整理、歸檔；5.6.2對施工過程中的資料進行審核、驗收。第一部分：合同如下：第八條監(jiān)理費用及支付方式8.1監(jiān)理費用總額本合同監(jiān)理費用總額為人民幣萬元整。8.2費用構成8.2.1監(jiān)理服務費：人民幣萬元整；8.2.2差旅費：人民幣萬元整；8.2.3其他費用：人民幣萬元整。8.3支付方式8.3.1支付比例：監(jiān)理服務費按月支付，差旅費及其他費用按實際發(fā)生支付；8.3.2付款時間：每月支付監(jiān)理服務費，差旅費及其他費用在報銷后10個工作日內(nèi)支付；8.3.3付款條件：監(jiān)理服務按合同規(guī)定完成，差旅費及其他費用憑有效票據(jù)支付。第九條監(jiān)理期限及終止條件9.1監(jiān)理期限本合同監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.2終止條件9.2.1工程竣工驗收合格；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十條違約責任10.1監(jiān)理方違約責任10.1.1未按時完成監(jiān)理任務，每延誤一天，監(jiān)理方應向施工方支付人民幣元違約金；10.1.2因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，監(jiān)理方應承擔全部責任，并賠償施工方因此遭受的損失。10.2施工方違約責任10.2.1未按合同約定完成施工任務，每延誤一天，施工方應向監(jiān)理方支付人民幣元違約金；10.2.2因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，施工方應承擔全部責任，并賠償監(jiān)理方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；13.2.2收到解除合同通知的一方應在7個工作日內(nèi)回復；13.2.3雙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復，視為同意解除合同。第十四條合同終止及清算14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2工程竣工驗收合格；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.4因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1雙方協(xié)商確定合同終止事宜；14.2.2合同終止后，雙方進行清算；14.2.3清算完成后，雙方辦理合同解除手續(xù)。14.3合同清算14.3.1清算內(nèi)容包括監(jiān)理費用、已發(fā)生費用、未發(fā)生費用等；14.3.2清算過程中，雙方應積極配合，確保清算工作的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、中介、檢測、評估或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括監(jiān)理方和施工方，也不包括甲乙雙方的員工、股東或關聯(lián)方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商決定引入第三方提供專業(yè)服務；2.1.2本合同履行過程中，因甲乙雙方無法自行解決的事項，經(jīng)雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中，因工程質(zhì)量、安全或其他原因，需要第三方進行檢測、評估或提供專業(yè)咨詢。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、服務期限等因素，由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責任限額應明確如下：3.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不超過人民幣萬元；3.2.2第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導致的損失，其責任限額不超過人民幣萬元；3.2.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致的損失，免除其責任。第四條第三方責權利4.1第三方在本合同項下的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務費用；4.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。4.2第三方在本合同項下的義務：4.2.1第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與監(jiān)理方、施工方的劃分：5.1.1第三方提供的服務內(nèi)容與監(jiān)理方、施工方的工作內(nèi)容不重疊，第三方的工作不替代監(jiān)理方和施工方的職責；5