購房合同范例可復(fù)制

購房合同范例可復(fù)制第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記日期為____________________。

3.標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于標的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在接到賣方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.標的房產(chǎn)的驗收標準為____________________。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付過戶費用人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.雙方因標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等問題產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，以保證交易的順利進行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記日期為____________________。

3.標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于標的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付款項時，要求買方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，按照本合同的約定，行使代位權(quán)。

四、交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在接到賣方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.標的房產(chǎn)的驗收標準為____________________。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付過戶費用人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，并保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保保證金。

3.甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付款項。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.賣方未保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得在標的房產(chǎn)交付之前，擅自處分標的房產(chǎn)的權(quán)益。

4.賣方不得因任何原因，導(dǎo)致標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為本次交易提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也使得交易更加公正、透明，有利于維護市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過要求賣方提供擔(dān)保，確保了交易的安全性和可靠性。此外，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益，保障了在交易過程中不受侵害。

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商擬將其開發(fā)的位于____________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）預(yù)售給購房者。

2.購房者有意購買項目中的房產(chǎn)，但由于資金需求，尋求丙方的融資支持。

3.丙方愿意為購房者的購房款提供融資服務(wù)，以保證購房者能夠順利購買房產(chǎn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目的基本情況

1.項目位于____________________，總規(guī)劃建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.項目包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等，具體戶型及面積詳見附件。

3.項目預(yù)售許可證號為____________________，預(yù)售日期為____________________。

二、預(yù)售價格及支付方式

1.項目預(yù)售價格為人民幣____________________元/平方米（大寫：____________________）。

2.購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.購房者應(yīng)于項目交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、融資方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向購房者提供融資額度人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.丙方有權(quán)要求購房者按照合同約定，按時支付購房款。

3.丙方有權(quán)在購房者違約時，要求購房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在購房者未按約定支付購房款時，采取必要措施，包括但不限于暫停融資、提前收回融資等。

四、開發(fā)商的權(quán)利與責(zé)任

1.開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定，支付購房款。

2.開發(fā)商有權(quán)在購房者未按約定支付購房款時，要求丙方采取必要措施，保障開發(fā)商的權(quán)益。

3.開發(fā)商應(yīng)保證項目的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

4.開發(fā)商應(yīng)按時交付項目，并協(xié)助購房者辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、購房者的違約及限制條款

1.購房者未按約定支付購房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.購房者未按時支付購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求購房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.購房者不得擅自轉(zhuǎn)讓購