農(nóng)村拆遷補(bǔ)償合同范例

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（被拆遷人）：____________________

乙方（拆遷方）：____________________

鑒于甲方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施因____________________（拆遷原因）需要進(jìn)行拆除，甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括____________________（房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。

2.補(bǔ)償方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：乙方按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）向甲方支付拆遷補(bǔ)償款；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：乙方提供____________________（補(bǔ)償房屋、土地等）作為補(bǔ)償；

（3）其他補(bǔ)償：____________________（其他補(bǔ)償方式）。

二、補(bǔ)償款的支付及期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付____________________（貨幣補(bǔ)償金額）。

2.乙方提供實(shí)物補(bǔ)償?shù)?，?yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將補(bǔ)償房屋、土地等交付給甲方。

三、房屋拆除及附屬設(shè)施處理

1.甲方應(yīng)在乙方通知拆除之日起____________________日內(nèi)，自行拆除房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)對拆除后的土地進(jìn)行平整、綠化等后續(xù)處理。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請仲裁或提起訴訟。

2.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)履行。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）附屬設(shè)施清單；

（3）拆遷原因及依據(jù)；

（4）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（被拆遷人）：____________________

乙方（拆遷方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施因____________________（拆遷原因）需要進(jìn)行拆除，甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。為保障甲方的合法權(quán)益，并引入第三方主體丙方以實(shí)現(xiàn)資源整合和風(fēng)險分散，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括____________________（房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。

2.補(bǔ)償方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：乙方按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）向甲方支付拆遷補(bǔ)償款；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：乙方提供____________________（補(bǔ)償房屋、土地等）作為補(bǔ)償；

（3）其他補(bǔ)償：____________________（其他補(bǔ)償方式）。

3.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供____________________（具體服務(wù)內(nèi)容），以提升補(bǔ)償效率和質(zhì)量。

二、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和合同約定，及時足額支付補(bǔ)償款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的實(shí)物補(bǔ)償；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障補(bǔ)償過程中的合法權(quán)益；

（4）甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）配合乙方和丙方進(jìn)行拆遷和補(bǔ)償工作；

（2）提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明和附屬設(shè)施清單；

（3）按照合同約定的時間和要求拆除房屋及其附屬設(shè)施。

三、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定的時間和金額向甲方支付補(bǔ)償款；

（2）按照合同約定的時間和條件提供實(shí)物補(bǔ)償；

（3）確保丙方提供的服務(wù)符合甲方的要求。

2.乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變補(bǔ)償方式；

（2）乙方不得擅自將補(bǔ)償款用于其他用途；

（3）乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升補(bǔ)償效率和質(zhì)量；

（2）對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，丙方有權(quán)收取一定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）；

2.乙方未按合同約定提供實(shí)物補(bǔ)償?shù)?，?yīng)向甲方支付____________________（違約金）；

3.丙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.甲方未按合同約定配合拆遷和補(bǔ)償工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請仲裁或提起訴訟。

2.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)履行。

七、合同生效及附件

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）附屬設(shè)施清單；

（3）拆遷原因及依據(jù)；

（4）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額；

（5）丙方服務(wù)內(nèi)容清單；

（6）其他相關(guān)證明材料。

八、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在實(shí)現(xiàn)資源整合、風(fēng)險分散，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)益條款和利益條款，確保在拆遷補(bǔ)償過程中獲得最大程度的保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于提高補(bǔ)償效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)多贏局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施，因____________________（房地產(chǎn)開發(fā)項目）需要進(jìn)行拆遷，乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，同意對甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。為保障乙方在項目開發(fā)過程中的權(quán)益，并引入第三方丙方以提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括____________________（房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。

2.補(bǔ)償方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：乙方按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）向甲方支付拆遷補(bǔ)償款；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：乙方提供____________________（補(bǔ)償房屋、土地等）作為補(bǔ)償；

（3）其他補(bǔ)償：____________________（其他補(bǔ)償方式）。

3.丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對拆遷過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保拆遷質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

二、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時拆除房屋及其附屬設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保拆遷工程順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)在拆遷完成后，對拆除后的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定的時間和金額向甲方支付補(bǔ)償款；

（2）按照合同約定的時間和條件提供實(shí)物補(bǔ)償；

（3）確保丙方提供的監(jiān)理服務(wù)符合項目開發(fā)要求。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對拆遷工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）對甲方拆除房屋及其附屬設(shè)施的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定；

（3）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，丙方有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。

四、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定的時間拆除房屋及其附屬設(shè)施；

（2）提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明和附屬設(shè)施清單；

（3）配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)；

（2）甲方不得因拆遷補(bǔ)償問題影響拆遷工程的進(jìn)度；

（3）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定拆除房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）；

2.丙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）；

3.乙方未按合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）；

4.任何一方違反合同約定，損害對方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請仲裁或提起訴訟。

2.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)履行。

七、合同生效及附件

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明；

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