桂林市拆遷與城市交通優(yōu)化

桂林市拆遷與城市交通優(yōu)化合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要進(jìn)行城市交通優(yōu)化項(xiàng)目，涉及拆遷事宜，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1甲方同意對(duì)位于桂林市________區(qū)的下列地塊進(jìn)行拆遷，拆遷范圍東至________，南至________，西至________，北至________（具體詳見(jiàn)附件一：拆遷范圍圖）。1.2乙方合法擁有的房屋及其附屬設(shè)施位于上述拆遷范圍內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。房屋具體地址為：________________，房屋面積為：________________平方米。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照《桂林市城市拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾按照合法、合理、公平的原則，參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。2.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，包括房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)償款等，具體金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定。2.4乙方同意在收到拆遷補(bǔ)償款后，積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，按時(shí)搬遷。三、安置事宜3.1甲方同意按照《桂林市城市拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，為乙方提供安置房。3.2安置房位于桂林市________區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。安置房具體地址為：________________，房屋面積為：________________平方米。3.3甲方承諾安置房的質(zhì)量、配套設(shè)施等符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方合法權(quán)益。四、搬遷期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在收到拆遷補(bǔ)償款后________日內(nèi)完成搬遷。4.2乙方如未按約定搬遷，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方搬遷。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方未按照約定提供安置房或者安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：拆遷范圍圖2.附件二：房屋評(píng)估報(bào)告3.附件三：拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.附件四：安置房證明文件5.附件五：搬遷證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供安置房或安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定搬遷，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方搬遷，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法進(jìn)行城市拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指其房屋及附屬設(shè)施位于拆遷范圍內(nèi)的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方依法對(duì)被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)償款等。4.安置房：指拆遷方為被拆遷方提供的用于安置的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在搬遷過(guò)程中遇到困難或問(wèn)題。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，尋求甲方的幫助和支持。2.問(wèn)題：安置房的質(zhì)量或配套設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并要