教育培訓機構設施管理

教育培訓機構設施管理合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其教育培訓設施租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和金額（此處詳細列出設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和金額）1.2設施的交付時間為________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自設施交付之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣________________元。3.3乙方應在每半年到期之日起五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、設施的使用和管理4.1乙方應合理使用設施，并確保設施的安全和完好。設施的維護和保養(yǎng)由乙方負責。4.2乙方不得將設施用于非法用途，不得破壞設施的正常運行。4.3乙方使用設施期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付設施的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。5.2乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。5.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.教育培訓機構設施所有權證明文件2.教育培訓機構設施詳細清單3.教育培訓機構設施使用和維護手冊4.教育培訓機構設施安全檢驗報告5.教育培訓機構設施保險單據(jù)6.教育培訓機構設施租賃合同授權書7.教育培訓機構設施租賃合同解除協(xié)議8.教育培訓機構設施租賃合同續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付設施，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用設施，導致設施損壞，視為違約。4.乙方將設施用于非法用途，視為違約。5.一方違反合同約定，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。2.教育培訓機構：指提供教育培訓服務的機構。3.設施：指甲方擁有完全所有權的位于特定地點的設備。4.租金：指乙方支付給甲方的設施使用費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付款項應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付設施。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延遲交付時間，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商延遲支付時間，并有權要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未合理使用設施，導致設施損壞。解決辦法：乙方應負責修復設施或支付修復費用，甲方有權解除合同。4.問題：乙方將設施用于非法用途。解決辦法：甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：一方違反合同約定，導致合同無法履行。解決辦法：守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為教育培訓機構，乙方為使用設施的教育