戶外瑜伽中心山場(chǎng)租賃合同模板

戶外瑜伽中心山場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.負(fù)責(zé)人簽名：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.負(fù)責(zé)人簽名：____________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于______的租賃場(chǎng)地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃租賃場(chǎng)地進(jìn)行戶外瑜伽活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為每平方米______元/月；（2）租賃場(chǎng)地總面積為______平方米；（3）租金共計(jì)為每平方米______元/月，每月租金為______元。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，維護(hù)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生；（4）在本合同有效期內(nèi)，出租方不得提高租金。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）遵守出租方的規(guī)章制度，配合出租方的管理工作；（3）合理使用租賃場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，需按價(jià)賠償；（4）保持租賃場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。5.3違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的損失，并支付違約金______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明3.租賃場(chǎng)地設(shè)施安全檢測(cè)報(bào)告4.出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出租方和承租方負(fù)責(zé)人身份證明6.租賃場(chǎng)地平面圖7.租賃場(chǎng)地使用權(quán)變更證明（如有）8.租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地干涉承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未確保租賃場(chǎng)地設(shè)施安全在合同有效期內(nèi)提高租金2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃場(chǎng)地擅自改變租賃場(chǎng)地用途未按約定支付租金未合理使用租賃場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)本合同約定的條款進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地用于特定用途的一方。3.租賃場(chǎng)地：指出租方出租給承租方使用的場(chǎng)地。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地：承租方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地。若溝通無果，承租方可以依法要求解除合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按約定支付租金：出租方應(yīng)及時(shí)提醒承租方支付租金。若承租方逾期不支付，出租方可以依法要求解除合同，并要求承租方支付違約金。3.租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞：承租方應(yīng)立即通知出租方，并按價(jià)賠償。出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保租賃場(chǎng)地安全。4.租賃場(chǎng)地用途變更：承租方如需變更租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方同意。出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意用途變更，并可能要求承租方支付額