藝術(shù)工作室租賃終止通知

藝術(shù)工作室租賃終止通知合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、合同終止原因1.乙方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定提前終止租賃合同。2.雙方友好協(xié)商一致，決定終止租賃合同。3.合同約定的租賃期限已屆滿，乙方未續(xù)簽合同。二、合同終止時(shí)間1.本通知發(fā)布之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成各項(xiàng)交接事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方。三、合同終止后的處理1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)積極配合乙方完成交接事宜，并按照合同約定，向乙方退還已支付的租金及押金。四、保密條款1.雙方同意，在合同終止后，對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)保密，不得向第三方泄露。2.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得對(duì)外披露合同終止事項(xiàng)。五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本通知的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本通知引起的或與本通知有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本通知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《藝術(shù)工作室租賃合同》2.租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的清單3.水電費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.違約金計(jì)算公式5.押金退還協(xié)議6.保密協(xié)議7.法律適用及爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前終止租賃合同，未按照合同約定提前通知甲方。2.乙方未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定使用和保管租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。4.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。5.甲方未按照合同約定提供適宜的租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。6.甲方未按照合同約定退還乙方已支付的租金及押金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃合同：指雙方約定租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的合同。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同終止后對(duì)合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)往來(lái)保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提前終止合同，甲方要求支付違約金。解決辦法：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金金額，乙方支付給甲方。2.問(wèn)題：乙方未支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，直至乙方支付完畢。3.問(wèn)題：乙方未按照約定使用和保管租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)工作室租賃合同的簽訂。