物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本

物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有物流倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方物流倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：__________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.4倉(cāng)庫(kù)用途：物流倉(cāng)儲(chǔ)第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為租賃押金。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。甲方在確認(rèn)乙方無損壞的情況下，將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用，確保倉(cāng)庫(kù)安全、衛(wèi)生；（2）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（3）協(xié)助乙方解決倉(cāng)庫(kù)租賃期間遇到的問題。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)；（2）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）按時(shí)支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方的違約責(zé)任。6.3甲方未按本合同第五條第1款的第（1）項(xiàng)約定保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.倉(cāng)庫(kù)鑰匙交接記錄7.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻8.維修費(fèi)用支付憑證9.損壞物品修復(fù)證明文件10.租賃期滿后的倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，構(gòu)成違約。2.甲方隨意提高租金，未經(jīng)乙方同意的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的，構(gòu)成違約。4.乙方逾期支付租金，未按約定時(shí)間支付的，構(gòu)成違約。5.乙方未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品，導(dǎo)致?lián)p壞的，構(gòu)成違約。6.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方。3.租賃押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的費(fèi)用。4.租金：乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修費(fèi)用：用于修復(fù)倉(cāng)庫(kù)損壞部分的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方，協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.倉(cāng)庫(kù)使用變更：如需改變倉(cāng)庫(kù)用途，應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意。4.租賃期滿后的遷離：提前準(zhǔn)備，按時(shí)遷離倉(cāng)庫(kù)，結(jié)清所有費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：雙方友好協(xié)商，無法解決的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流公司租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存