重慶市快遞網(wǎng)點(diǎn)租賃合同

重慶市快遞網(wǎng)點(diǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意租賃乙方提供的快遞網(wǎng)點(diǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為乙方所有的快遞網(wǎng)點(diǎn)，位于__________（具體地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1甲方租賃乙方快遞網(wǎng)點(diǎn)僅限于合法經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)。4.2甲方不得將租賃物用于任何非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1雙方同意，提前解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，且提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方__________個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方__________元人民幣作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方銀行賬戶信息4.租賃物保險(xiǎn)單副本5.甲方經(jīng)營(yíng)許可證副本6.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金的行為。2.甲方未按約定使用租賃物：指甲方將租賃物用于非法用途或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的行為。3.乙方未能保證租賃物安全：指乙方未能在租賃期限內(nèi)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。4.提前解除合同：指雙方在合同履行期間，未經(jīng)協(xié)商一致，單方面要求解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中乙方所有的快遞網(wǎng)點(diǎn)，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向乙方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以提醒甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方可以依法向甲方追討租金及滯納金。2.甲方未按約定使用租賃物：乙方可以要求甲方立即停止非法用途或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的行為，并恢復(fù)租賃物原狀。3.乙方未能保證租賃物安全：乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，確保租賃物安全。如因乙方維修不及時(shí)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.提前解除合同：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如達(dá)成一致，可提前解除合同。如未能協(xié)商一致，守約方可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為快遞公司，乙方為租賃快遞網(wǎng)點(diǎn)的物業(yè)所有者。2.雙方為平等的主體，自愿簽訂租賃合同。3.甲方租賃乙方快遞網(wǎng)點(diǎn)用于合法經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)。4.租賃期限內(nèi)，甲方