不動(dòng)產(chǎn)土地租賃協(xié)議書(shū)（2篇）

不動(dòng)產(chǎn)土地租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：________________________（具體地址及四至界限）。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地使用權(quán)證號(hào)：________________。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月__日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用土地，乙方不得擅自改變土地用途。

2.甲方應(yīng)保證出租土地的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.租賃期間，甲方不得隨意收回土地，確因公共利益需要提前收回的，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理補(bǔ)償。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處置。

4.租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日不動(dòng)產(chǎn)土地租賃協(xié)議書(shū)（二）甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：__________________（具體地址及四至界限）。

2.土地面積：__________________平方米。

3.土地用途：__________________（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。

4.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：￥________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的__月__日前一次性支付當(dāng)年的租金。

3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

開(kāi)戶行：__________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租土地的使用權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門(mén)要求的租賃備案手續(xù)。

3.租賃期間，甲方不得隨意收回土地或增加租金。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)或從事違法活動(dòng)。

4.租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將土地及地上建筑物、附著物按現(xiàn)狀返還甲方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：_______