2025門市轉讓協(xié)議合同VIP

?合同編號：甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門市轉讓給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.1門市位于（地址），建筑面積為平方米。1.2甲方向乙方提供門市的所有權和使用權，乙方有權對該門市進行經營和管理。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方應支付給甲方的門市轉讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方支付轉讓價格的方式如下：（1）在合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付給甲方門市轉讓價格的30%；（2）乙方在辦理門市過戶手續(xù)完畢后，支付給甲方門市轉讓價格的70%。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理門市的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理相關審批手續(xù)等。3.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理門市過戶手續(xù)所需的全部資料，并承擔由此產生的費用。四、合同的履行4.1甲方應保證門市的權屬清晰，無任何債務、抵押等法律糾紛。4.2乙方應按照約定時間支付門市轉讓價格，并履行門市過戶手續(xù)。4.3門市轉讓完成后，乙方應自行承擔門市的經營風險及法律責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如因政策、法律等原因導致門市無法過戶，甲方應無條件退還已支付的轉讓價格，并支付給乙方相應的賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向門市所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法身份：確保甲方是門市的合法所有者，且具有轉讓門市的權利；乙方應具備接收門市并支付轉讓價格的能力。解決辦法：甲方應提供門市的權屬證明文件，乙方應提供自身的合法身份證明文件及支付能力證明。2.門市的實際情況：確保門市的實際情況與甲方提供的信息相符，包括但不限于面積、位置、使用狀況等。解決辦法：乙方應在簽訂合同前對門市進行實地考察，必要時可聘請專業(yè)機構進行評估。3.轉讓價格的支付：確保乙方按時支付轉讓價格，且支付方式合法合規(guī)。解決辦法：雙方約定明確的支付時間及方式，并在乙方支付時進行確認。4.門市過戶手續(xù)：確保門市過戶手續(xù)的順利進行，且符合相關法律法規(guī)的要求。解決辦法：甲方應提供必要的協(xié)助，乙方應提供所需的相關資料并承擔相應費用。5.合同的履行及違約責任：確保雙方按照約定履行合同義務，對違約行為有明確的違約責任規(guī)定。解決辦法：雙方應嚴格按照合同條款履行義務，違約方應承擔相應的違約責任。6.爭議解決：確保在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到有效解決。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向門市所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及違約責任。2.門市所有權：指甲方對門市房屋及其占用范圍內的土地享有占有、使用、收益和處分的權利。3.轉讓價格：乙方支付給甲方，以獲取門市所有權和使用權的一定金額。4.過戶手續(xù)：將門市所有權和使用權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。5.違約責任：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的民事責任。6.賠償金：因違約行為給守約方造成損失的，違約方應支付給守約方的經濟補償。應用場合：1.當甲方希望將其門市店鋪轉讓給乙方，并確保店鋪的正常經營權和管理權過渡時。2.當乙方希望獲得門市店鋪的所有權及使用權，并愿意按照約定的價格和條件購買時。補充條款：1.店鋪轉讓后的經營范圍和條件：明確店鋪轉讓后，乙方經營的范圍和需遵守的條件。2.店鋪內的現(xiàn)有物資和設備：詳細列出店鋪轉讓時，甲方需提供的現(xiàn)有物資和設備。3.店鋪的裝修和改善：明確店鋪轉讓后，乙方是否可以進行裝修和改善，及相關的費用承擔問題。4.店鋪員工的轉移：如果店鋪有員工，需明確員工的轉移方式、條件以及相關的法律責任。5.店鋪的負債和債務：明確店鋪轉讓后，與店鋪相關的負債和債務如何處理。6.店鋪的保險：明確店鋪轉讓后，保險的續(xù)保和費用承擔問題。附件列表：1.門市店鋪的房產