2025個人房屋租賃合同簡單版范本

?合同編號：甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如甲方違約提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3合同期內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋符合租賃條件。若存在產(chǎn)權(quán)糾紛或房屋不符合租賃條件，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，符合租賃要求。2.承租方（乙方）應(yīng)按合同約定及時支付租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成租金支付。如乙方確實存在困難，可與甲方協(xié)商延期支付，并簽訂書面協(xié)議。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施的費用。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成損壞，損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還給乙方。6.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.普通住宅與商業(yè)用途住宅租賃。4.首次出租的房屋租賃。5.已有租賃歷史的房屋續(xù)租。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)及維修費用的支付。3.房屋改造條款：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造需遵循的規(guī)定。4.提前解約條款：雙方提前解約的條件、違約金及賠