2025農村個人土地抵押借款合同

?合同編號：合同雙方：貸款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：借款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于貸款方擁有農村個人土地，并愿意將該土地抵押給借款方作為借款的擔保，借款方愿意在符合法律法規(guī)的前提下，向貸款方借款，雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款金額實際支付之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利息1.本借款的利息按照年利率%計算。2.利息計算方式為按年支付，每年支付一次。第四條抵押物1.貸款方將其位于省市縣（區(qū)）的農村個人土地（土地使用權證編號：）抵押給借款方。2.抵押物的詳細情況見附件。第五條還款方式1.借款方應按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金和利息。2.還款方式為（等額本息/按期還本付息/其他方式）。第六條違約責任1.借款方未按約定時間償還本金或支付利息的，應按逾期還款金額的%支付違約金。2.貸款方未按約定時間提供借款的，應按逾期提供借款金額的%支付違約金。第七條合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更和解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。2.合同變更和解除不得影響借款方對抵押物的權利。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：簽訂日期：附件：抵押物詳細情況注意事項：1.確保合同雙方信息真實有效，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、地址等。2.合同簽訂前，雙方應充分了解合同內容，確保雙方權益。3.合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。4.抵押土地的使用權證等相關文件應真實、有效，不存在爭議。5.借款方應按約定時間償還本金和支付利息，如有逾期，應支付違約金。6.貸款方應按約定時間提供借款，如有逾期，應支付違約金。7.雙方應妥善保管合同副本，如有爭議，以合同副本為準。8.如合同內容發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。9.合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供資金給借款方，并要求借款方按約定時間償還本金和支付利息的一方。2.借款方：指接受貸款方提供的資金，并承諾按約定時間償還本金和支付利息的一方。3.抵押物：指借款方為擔保債務，將其擁有的財產權利轉移給貸款方，在債務未履行完畢前，貸款方有權優(yōu)先受償?shù)呢敭a。4.抵押權：指貸款方依法對抵押物享有的一種擔保權益，借款方未按約定償還債務時，貸款方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權。5.本金：指借款方從貸款方借得的資金金額。6.利息：指借款方按約定支付給貸款方的借款使用費。7.違約金：指一方未履行合同約定，應支付給另一方的賠償金。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地方。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.農村個人土地所有者向其他個人或機構借款時，用作抵押擔保。2.農村個人土地所有者與金融機構簽訂土地抵押貸款合。3.涉及農村土地使用權作為借款抵押的其他法律行為。補充條款：1.土地使用權證的復印件應附在本合同附件中，以證明抵押物的合法性。2.借款方應保證抵押土地的使用權不存在任何爭議，如存在爭議，應由借款方負責解決。3.貸款方應在合同簽訂后個工作日內，將借款金額支付給借款方。4.借款方應在合同約定的還款期限內，按約定的還款方式償還本金和利息。5.如借款方逾期還款，貸款方有權采取法律手段追究借款方的違約責任。6.貸款方應在合同約定的時間內，辦理土地抵押登記手續(xù)，以確保抵押權