2025施工總承包合同協(xié)議書

?合同編號：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于：2.承包商具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項目的施工任務(wù)；3.雙方希望通過平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同完成項目，實現(xiàn)互利共贏。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同適用于項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等階段；1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，完成項目的施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)；1.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定，向承包商支付工程款，提供施工條件，并協(xié)助承包商完成項目。第二條合同價格與支付2.1本項目的合同總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的個工作日內(nèi)，向承包商支付預(yù)付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；2.3承包商完成工程進(jìn)度達(dá)到%后，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款；2.4項目驗收合格后，業(yè)主應(yīng)支付剩余款項。第三條合同履行與驗收3.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；3.3項目驗收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施、施工許可等施工條件。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均有義務(wù)保守對方的信息；4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及其它相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失；5.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合法合規(guī)。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償給對方造成的損失。3.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。解決辦法：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：承包商應(yīng)按時完成施工任務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致延期，應(yīng)及時與業(yè)主溝通，共同協(xié)商解決方案。6.項目驗收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項目驗收合格。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指項目業(yè)主，擁有項目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指承包商，承擔(dān)項目的施工任務(wù)。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。8.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。9.工期：指合同約定的承包商完成施工任務(wù)的期限。10.驗收：指項目完成后，由業(yè)主或其委托的第三方對項目進(jìn)行的檢查、評定和認(rèn)可。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于設(shè)計與施工一體化合同，即承包商承擔(dān)設(shè)計和施工任務(wù)的合同。3.適用于分階段施工合同，即工程按照不同階段進(jìn)行劃分，分階段簽訂和履行合同。4.適用于固定總價合同，即工程總價在合同簽訂時確定，不再因工程量增減而調(diào)整。5.適用于固定單價合同，即工程單價在合同簽訂時確定，工程量增減導(dǎo)致總價變動。6.適用于成本加酬金合同，即工程成本加承包商約定的酬金構(gòu)成合同總價。補充條款：1.專用條款：針對具體項目特點和需求，對通用條款進(jìn)行調(diào)整和補充。2.材料設(shè)備采購條款：明確材料設(shè)備的品牌、質(zhì)量、價格、交付時間等。3.變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序、價款調(diào)整等。4.暫停施工條款：明確暫停施工的原因、范圍、期限及雙方責(zé)任。5.提前竣工條款：規(guī)定提前完成工程的條件、獎勵等。6.質(zhì)量保修條款：明確工程質(zhì)量保修范圍、期限、責(zé)任及保修費用。7.爭議解決條款：規(guī)定合同爭議的解決方式、管轄法院等。附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目的各項工程量及價格。2.設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、說明、技術(shù)要求等。3.