建筑消防設(shè)施維保方案及表格

建造消防設(shè)備維保方案及表格

又件編號(hào)：2022年4

月

版本號(hào)：

建造消防設(shè)備維保方案及表格涅止號(hào)："

貝次：1.0

編制：

會(huì)簽：.fc

審核：.k

批準(zhǔn)：..

發(fā)布日期：L

實(shí)行日期：..

建造消防設(shè)備維保方案及表格

建造消防設(shè)備維保方案

編制單位:

企業(yè)地點(diǎn)：

電話:

年月

建造消防設(shè)備維保方案及表格

為保證廠區(qū)內(nèi)內(nèi)的消防設(shè)備正常運(yùn)行，保證人身和財(cái)富安全,依

賴現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，特?cái)M訂本維保工程消防設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)

服務(wù)方案以下：

一、消防設(shè)備保護(hù)、維修范圍

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

3、消火栓系統(tǒng)；

4、防排煙系統(tǒng)；

5、氣體滅火系統(tǒng)；

一、人員組織機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目經(jīng)理：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

電專業(yè)維保人員：

水專業(yè)維保人員：

通風(fēng)專業(yè)維保人員：

二、維修、養(yǎng)護(hù)依照及標(biāo)準(zhǔn)

(1)《建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2022

(2)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及查收規(guī)范》GB50166-98

建造消防設(shè)備維保方案及表格

(3)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及查收規(guī)范》GB50261-2005

(4)《給排水管道工程施工及查收規(guī)范》GB50268-97

(5)《電氣裝置安裝工程施工及查收規(guī)范》GBJ232-82

四、月檢維修養(yǎng)護(hù)方案

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：

a、每一個(gè)月對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕及聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行摹擬火警、

故障及聯(lián)運(yùn)試驗(yàn)；

b、每一個(gè)月對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制路線及聯(lián)動(dòng)路線的故障進(jìn)行檢

修；

c、每一個(gè)月采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)

燈顯示。

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：

a、每一個(gè)月對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各樣閥門

處于工作狀態(tài)；

b、每一個(gè)月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)行試驗(yàn)一次，動(dòng)作失態(tài)時(shí)立刻通

知貴單位實(shí)時(shí)改換；

c、每一個(gè)月對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭實(shí)時(shí)改換，

當(dāng)噴頭上有異物時(shí)實(shí)時(shí)除去。

3、消火栓系統(tǒng)：

a、每一個(gè)月抵消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)行試驗(yàn)，并抵消防泵進(jìn)行消火栓

按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn);

建造消防設(shè)備維保方案及表格

b、每一個(gè)月對(duì)系統(tǒng)上全部的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于

正常工作狀態(tài)；

C、每一個(gè)月抵消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題實(shí)時(shí)辦理。

4、防排煙系統(tǒng)：

a、每一個(gè)月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境；

b、每一個(gè)月檢查風(fēng)機(jī)電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等能否處于正

常完滿狀態(tài)。

5、氣體滅火系統(tǒng)

每一個(gè)月對(duì)氣體滅火系統(tǒng)裝置的噴嘴外觀、儲(chǔ)藏容器、選擇閥、

高壓軟管、

集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)零件外觀和控制設(shè)備能否處

于運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行一次檢查與保護(hù)。

6、應(yīng)急照明、分散指示標(biāo)記：

a、每一個(gè)月檢查電源切換和充電功能。

b、每一個(gè)月檢查表記正確性。

五、季檢維修養(yǎng)護(hù)方案

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：

a、每季對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕及聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行摹擬火警、

故障及聯(lián)運(yùn)試驗(yàn)；

b、每季對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制路線及聯(lián)動(dòng)路線的故障進(jìn)行檢

修;

建造消防設(shè)備維保方案及表格

C、每季采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈

顯不；

入每季對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通信路線、消防主機(jī)電源檢

查及消防主機(jī)接地路線的故障的檢查及維修。

2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：

a、每季對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各樣閥門

處于工作狀態(tài)；

b、每季對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)行試驗(yàn)一次，動(dòng)作失態(tài)時(shí)立刻通

知貴單位實(shí)時(shí)改換；

c、每季對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭實(shí)時(shí)改換，

當(dāng)噴頭上有異物時(shí)實(shí)時(shí)除去；

d、每季年利用尾端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。

3、消火栓系統(tǒng)：

a、每季抵消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)行試驗(yàn)，并抵消防泵進(jìn)行消火栓按

鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)；

b、每季對(duì)系統(tǒng)上全部的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于

正常工作狀態(tài)；

c、每季抵消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題實(shí)時(shí)辦理；

d、每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

4、防排煙系統(tǒng)：

a、每季檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境；

b、每季檢查風(fēng)機(jī)電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等能否處于正常

完滿狀態(tài)；

建造消防設(shè)備維保方案及表格

C、每季手動(dòng)或者自動(dòng)翻開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查察其性

能。

5、氣體滅火系統(tǒng)

a、每季對(duì)氣體滅火系統(tǒng)裝置的噴嘴外觀、儲(chǔ)藏容器、選擇閥、

高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)零件外觀和控制

設(shè)備能否處于運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行一次檢查與保護(hù)。

b、每季對(duì)滅火器儲(chǔ)藏容器、驅(qū)動(dòng)裝置、緊迫啟動(dòng)、住手裝置，

聲光報(bào)警裝置、選擇閥、噴嘴、氣體滅火控制盤進(jìn)行一次檢查與保護(hù)。

6、應(yīng)急照明、分散指示標(biāo)記：

a、每季檢查電源切換和充電功能。

b、每季檢查表記正確性。

c、每季檢查切斷正常供電，丈量照度。

六、半年檢維修養(yǎng)護(hù)方案

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：

a、每半年對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕及聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行摹擬火

警、故障及聯(lián)運(yùn)試驗(yàn)；

b、每半年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制路線及聯(lián)動(dòng)路線的故障進(jìn)行

檢修；

c、每半年采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)

燈顯示；

d、每半年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通信路線、消防主機(jī)電源

檢查及消防主機(jī)接地路線的故障的檢查及維修；

e、每半年對(duì)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)，主電源和備用電源自檢；

f、每半年抵消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作按期檢查和試驗(yàn);

建造消防設(shè)備維保方案及表格

g、每半年進(jìn)行強(qiáng)迫切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：

a、每半年對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各樣閥

門處于工作狀態(tài)；

b、每半年對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)行試驗(yàn)一次，動(dòng)作失態(tài)時(shí)立刻

通知貴單位實(shí)時(shí)改換；

c、每半年對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭實(shí)時(shí)改換，

當(dāng)噴頭上有異物時(shí)實(shí)時(shí)除去；

d、每半年利用尾端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)；

一、每半年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行保護(hù)；

f、每半年抵消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲(chǔ)

水位檢查。

3、消火栓系統(tǒng)：

a、每半年抵消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)行試驗(yàn)，并抵消防泵進(jìn)行消火栓

按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)；

b、每半年對(duì)系統(tǒng)上全部的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處

于正常工作狀態(tài)；

c、每半年抵消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題實(shí)時(shí)辦理；

出每半年度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

一、每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)

現(xiàn)問題實(shí)時(shí)通告用戶；

人每半年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查：

g、每半年抽查消火栓的出水狀況對(duì)要點(diǎn)部位的消火栓進(jìn)行出水

檢查。

建造消防設(shè)備維保方案及表格

4、防排煙系統(tǒng)：

a、每半年檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境；

b、每半年檢查風(fēng)機(jī)電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等能否處于正

常完滿狀態(tài)；

c、每半年手動(dòng)或者自動(dòng)翻開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查察其

性能；

d、每半年手動(dòng)或者自動(dòng)方式封閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn),

檢查其性能；

e、每半年對(duì)防排煙控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)一次。

5、氣體滅火系統(tǒng)

a、每半年對(duì)氣體滅火系統(tǒng)裝置的噴嘴外觀、儲(chǔ)藏容器、選擇閥、

高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)零件外觀和控制

設(shè)備能否處于運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行一次檢查與保護(hù)。

b、每半年對(duì)滅火劑儲(chǔ)藏容器、驅(qū)動(dòng)裝置、緊迫啟動(dòng)、住手裝置，

聲光報(bào)警裝置、選擇閥、噴嘴、氣體滅火控制盤進(jìn)行一次檢查與保護(hù)。

c、每半年經(jīng)過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查氣體滅火系統(tǒng)功能，并進(jìn)行摹擬

噴氣試驗(yàn)；校驗(yàn)儀器儀表，儲(chǔ)存容器稱重。

6、應(yīng)急照明、分散指示標(biāo)記、消防電話和應(yīng)急廣播：

a、每半年檢查電源切換和充電功能。b、每半年檢查

表記正確性。

c、每半年檢查切斷正常供電，丈量照度。

建造消防設(shè)備維保方案及表格

d、每半年檢查應(yīng)急狀況下強(qiáng)迫切換功能。

七、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

1、保證系統(tǒng)正常工作。

2、保護(hù)質(zhì)量一定切合經(jīng)兩方審定的完工圖紙的要求，而且知足

現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

3、設(shè)備發(fā)生故障，我企業(yè)接收到故障信息或者接到使用方通知十

二小時(shí)內(nèi)派人抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，二十四小時(shí)內(nèi)檢修排除故障。在的確沒有配

件的狀況下應(yīng)實(shí)時(shí)向貴單位報(bào)告，并采用有效的應(yīng)急舉措，謹(jǐn)防浮現(xiàn)

安全事故。

4、供給詳盡的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告，以方便貴單位存案。

八、其余

在維保期內(nèi)，對(duì)兩方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備一致由我企業(yè)依

據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、養(yǎng)護(hù)。在保護(hù)養(yǎng)護(hù)時(shí)期所改換的資料、元器

件、配件由貴單位負(fù)責(zé)購置，我企業(yè)負(fù)責(zé)安裝。

后附月檢、季檢、年檢及各系統(tǒng)的維修的有關(guān)記錄表1——13<>

建造消防設(shè)備維保方案及表格

序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法

建造消防設(shè)備維保方案及表格

設(shè)備無異樣察看顯示燈確認(rèn)設(shè)

1消￡i控制室

各種顯示燈正常備有無故障

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測(cè)器正常工作無故障摹擬、儀器檢查

水流指示器、壓

正常工作放尾端，開試鈴閥

2力3:關(guān)等

對(duì)備電進(jìn)行「2次充放

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行電試驗(yàn)，1-3次主電源和

備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、水源控制閥、狀況3:滿

目測(cè)巡檢

報(bào)警控制裝置開閉地點(diǎn)正常

2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備

寒冷季節(jié)測(cè)定室溫測(cè)量

3的萬間

溫度、床力、地點(diǎn)響聲察看儀表讀數(shù)

3、水泵房

處于正常狀態(tài)臨場(chǎng)判斷

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，察看系Z￡壓力能否恒定

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無使用故障目測(cè)管網(wǎng)外觀

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

4

1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)迫變換

2、消防通信功能正常通話試驗(yàn)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排

動(dòng)

3、排煙系統(tǒng)煙閥、防火閥能否正常工

正棺；防火閥、排煙

閥作

動(dòng)作敏捷，無滯礙

4、防火分開系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障、

礙

物

建造消防設(shè)備維保方案及表格

1.月巡檢細(xì)則

2.季巡檢細(xì)則

序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法

設(shè)備無異樣察看顯示燈確認(rèn)

1消防控制室

各種顯示燈正設(shè)備有無故障

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測(cè)器摹擬、儀器檢查

1卜常T作無故

水流指示器、障

放尾端，開試鈴閥

2壓力開關(guān)等

正常工作

對(duì)備電進(jìn)行1-2次充

放電試驗(yàn)，1-3次主電

源和備用電源自動(dòng)切

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行

換試驗(yàn)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消，k栓系統(tǒng)

目測(cè)巡檢

控制閥門電磁

狀況完滿

等放水試驗(yàn)，啟泵性能

報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)

測(cè)量

、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)

2寒冷奉節(jié)泗宗畝糯_________

備的房間察看儀表讀數(shù)

3

溫度、壓力、地點(diǎn)響臨場(chǎng)判斷

聲處于正常狀態(tài)察看系統(tǒng)壓力能否恒

定

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

缶土目測(cè)管網(wǎng)外觀

家9幾16人JEU44R4

后閉地點(diǎn)正常無滲漏目測(cè)

5、室外閥門井工

71滲漏目測(cè)

、水泵接合器

6完好無缺除去異物

7、噴頭

建造消防設(shè)備維保方案及表格

4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

.序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢杳方法

1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)迫變換

2、消防通信功能正常通話試驗(yàn)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試

動(dòng)正常；防火閥、排

3、排煙系統(tǒng)驗(yàn)排煙閥、防火閥是

煙閥動(dòng)作敏捷，無滯

否正常工作

礙

4、防火分開系處F待用狀態(tài)無妨礙

統(tǒng)物

手、自動(dòng)均能正常啟

5、啟泵試驗(yàn)試驗(yàn)

動(dòng)

建造消防設(shè)備維保方案及表格

設(shè)備無異樣察看顯示燈確認(rèn)設(shè)

1消防控制室

各種顯示燈正常備有無故障

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測(cè)器正常工作無故障摹擬、儀器檢查

水流指示器、壓

2正常工作放尾端，開試鈴閥

力開關(guān)等

對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行瀚，1-3次主電源和

備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

控制閥門電磁等狀況完滿目測(cè)巡檢

報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性能

2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備

寒冷季節(jié)測(cè)定室溫測(cè)量

的房間

3溫度、壓力、地點(diǎn)響聲察看儀表讀數(shù)

3、水泵房

處于正常狀態(tài)臨場(chǎng)判斷

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，察看系ZE壓力能否恒定

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無使用故障目測(cè)管網(wǎng)外觀

5、室外閥門井啟閉地點(diǎn)正常無滲漏目測(cè)

6、水泵接合器無滲漏R測(cè)

7、噴頭完好無缺除去異物

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)迫變換

2、消防通信功能正常通話試驗(yàn)

4排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)

3、排煙系統(tǒng)正常；防火閥、排煙閥排煙閥、防火閥能否

動(dòng)作敏捷，無滯礙正常工

4、防火分開系統(tǒng)作

處于待用狀態(tài)無妨礙物

5、啟泵試驗(yàn)

供水設(shè)備手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)試驗(yàn)

1、水源

5

測(cè)試年供水能力

2、儲(chǔ)水設(shè)備

檢查構(gòu)造資料

3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備

正常工作摹擬試驗(yàn)

3.年巡檢細(xì)則

建造消防設(shè)備維保方案及表格

4.季（年）檢查登記表

單位名稱防火負(fù)責(zé)人

日期設(shè)備種類檢查試驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)果檢查人

儀器自檢狀況故障及清除狀況備注

建造消防設(shè)備維保方案及表格

5.控制器日檢查登記表

單位名稱控制器型

、檢查電源

項(xiàng)檢查

故障

目X自檢消音復(fù)位巡檢主備用人簽備

報(bào)警注

、電源電源名

時(shí)間

■*

>*

?,q

*.**

*

?

檢查狀況放障及清除狀況防火負(fù)責(zé)人

巡檢甲方值班第頁共

建造消防設(shè)備維保方案及表格

頁

6.消防工程維修單

報(bào)修部門月日時(shí)報(bào)修人

報(bào)

修

內(nèi)

容

完

成

情

況

達(dá)成時(shí)間年月日

主修人署名查收入署名

名稱規(guī)格數(shù)量單價(jià)合價(jià)備注

?

耗、

用.

主.

要

材

料

建造消防設(shè)備維保方案及表格

7.消防維修工程排故報(bào)告單

單位名稱：編號(hào):

故障名稱

故障地點(diǎn)

如何發(fā)現(xiàn)

發(fā)現(xiàn)時(shí)間

故障表現(xiàn)形式、

現(xiàn)象及特點(diǎn)

故障原由剖析

采用對(duì)策以及

解決方法

遺留問題

經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

達(dá)成時(shí)間

材料費(fèi)

用工

主修人參加人

建造消防設(shè)備維保方案及表格

報(bào)告人報(bào)告時(shí)間

8.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)養(yǎng)護(hù)綜合檢測(cè)記錄

系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)NO:

―

檢查項(xiàng)目檢查要求

結(jié)果注

1.外觀質(zhì)量無腐化及顯然機(jī)械傷害，標(biāo)記、文字清晰

2.距端墻距離力探測(cè)器間距的一半

一"

3.安裝傾斜用誤差才30°

災(zāi)

A4.確認(rèn)燈的安裝地面向便于察看的主進(jìn)口方向

點(diǎn)5.確認(rèn)燈的功于依罟，幻局切，巡檢，燈網(wǎng)魅

器有火情，火警信號(hào)輸出：短路或者脫座，

6.報(bào)警功能故障信號(hào)輸出

組件完好，標(biāo)記顯然

1々1、血底■&

生向，小松，小斜

ollXIAifyrtF

履

啟動(dòng)按鈕，按鈕處有發(fā)光指示

3?雨認(rèn)按鈕功能730m

1題防“分區(qū)顯遠(yuǎn)距

不后動(dòng)按鈕，火警信號(hào)輸出

離

『銘牌及標(biāo)記顯然，清晰

,5.報(bào)警功能

有工作接地線及RE線接地保護(hù)

1.控制器外觀質(zhì)量

一

顯然，長久

2.控制曙接地

?

應(yīng)是消防專用電源、專用蓄口池供電；直

3.控制器接地標(biāo)記

連消防電源，禁止插頭

三

4.控制器電源額定電壓下，距器件中心1m處，聲壓級(jí)應(yīng)

火在85dB-115dB

Q

5.報(bào)警^響

攘

接到火災(zāi)后虧，及做聲無孑故若

制

器b.拄柯布塞本功

手動(dòng)復(fù)位后，再接信號(hào)再報(bào)警

?“）描檄叢能

100秒內(nèi)，發(fā)做聲、光故障信號(hào)

用口檢

與故障何時(shí)報(bào)警時(shí)，火警優(yōu)先

UJ■心電能------------

（5）火災(zāi)優(yōu)先功能

建造消防設(shè)備維保方案及表格

⑹記憶功能顯不或者打卬火警時(shí)間

⑺消背、復(fù)位功能火警狀態(tài)時(shí)用手動(dòng)除去信號(hào)井復(fù)位

⑻電源變映功能主電源切斷，備用電源目動(dòng)沒人運(yùn)仃

（9）電源指小功能主、備電源變換，指示勿止常

7.備用電源自動(dòng)充電功主電源恢星，備電自動(dòng)切除，浮允、等候

能冬田

四1.火災(zāi)事故廣播

火

災(zāi)

⑴揚(yáng)聲^的設(shè)置距本樓層內(nèi)隨忠處木25m,額，弓功率卡3W

事

故（2）音響試驗(yàn)播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級(jí)A背景噪聲

15dB

廣

合用系統(tǒng)可在消控室將進(jìn)仃中的普通廣播

播

⑶強(qiáng)行切換功能強(qiáng)切換為火災(zāi)廣播

、

消消控室內(nèi)可選定樓層（地區(qū)）廣播

⑷選層廣播功能

防

2.消防通信

通

訊⑴控制室與設(shè)備間的通功能止常,諳音清晰

、

消（2）電話插孔通信試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕處插孔通話，功能正常，語

音清晰

防

（3）與“119”臺(tái)通話消防控制室應(yīng)設(shè)置向當(dāng)?shù)叵啦块T直接報(bào)

電警的外線電話

梯

3.訊響器（聲光報(bào)警器）

、

UJ,生固程度

消堅(jiān)固，均衡，不斜，不松動(dòng)

防

⑵音響〉首期噪聲15dB

聯(lián)

-

Zh⑶報(bào)警功能實(shí)時(shí)報(bào)警

控

4.消防電梯

制

設(shè)確認(rèn)火災(zāi)后，可手動(dòng)、自動(dòng)迫降至首層

⑴聯(lián)動(dòng)功能

5

⑵信號(hào)反應(yīng)功能對(duì)電梯控制和聯(lián)動(dòng)時(shí)，信號(hào)能反應(yīng)至控制

5.消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備

⑴接地保護(hù)具備，靠譜

⑵主要零件性能應(yīng)切合設(shè)計(jì)要求

1.火災(zāi)應(yīng)急照明燈

⑴外觀質(zhì)量表面完好無損

五⑵短路保護(hù)及試驗(yàn)無鎖具名但不該設(shè)其余開關(guān)

火

5r應(yīng)急變換功能正常電源切斷，應(yīng)急變換時(shí)間中5s

災(zāi)

應(yīng)設(shè)等候（紅）、充電（綠）、故障（黃）

應(yīng)⑷設(shè)置狀態(tài)指示燈

急

（5）應(yīng)急工作時(shí)間及充、<30min;放電住手電壓卡籟定電壓85%,并

服

放電功能有防過充、放電保護(hù)

明

（6）應(yīng)急照明照度市火災(zāi)時(shí)持續(xù)工作的房間應(yīng)保證正常照

明的照度，見規(guī)程P12表2

2.安全分散指示燈

建造消防設(shè)備維保方案及表格

⑴外觀質(zhì)量表皿完好尢損

⑵分散指示萬1可和囪形布問止確，圖、又、尺寸規(guī)范

⑶應(yīng)急變換功能應(yīng)急變換時(shí)間》5S,可連續(xù)變換10次

C

⑷分散用不煦度

檢查

員

甲方值班員R期

備注：檢查內(nèi)容切合要求打“J”：不切合要求打“X”,并在備注欄中注明狀況。

9.自動(dòng)噴水滅火保護(hù)養(yǎng)護(hù)綜合檢測(cè)記錄

系統(tǒng)名稱：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)NO:

檢查

檢查項(xiàng)目檢查要求備注

結(jié)果

1.外觀組裝正確、完好、無滲漏，配件功能完滿

2.排水設(shè)備排水管徑式試水管徑2倍

3.水力警鈴’

(1)地點(diǎn)主通道或者值班室內(nèi)

(2)啟動(dòng)壓力

4.供水總控制閥

濕(1)開、關(guān)狀態(tài)機(jī)靈靠譜、標(biāo)記顯然

式

(2)鎖定設(shè)備常開，鎖定堅(jiān)固

報(bào).

就.警閥功能試驗(yàn)

警

閥.

LD1應(yīng)'世態(tài)延綏器擊出水

組

閥啟動(dòng)，5-90S內(nèi)開始連續(xù)報(bào)警，壓力開關(guān)在

(2)報(bào)警閥動(dòng)作后相應(yīng)功能

舊拄4,U報(bào)警，In號(hào)顯小，粟自動(dòng)者勖

(3)報(bào)警閥復(fù)位后的相應(yīng)功警鈴?fù)＃瑝毫﹂_關(guān)復(fù)位，延緩器自幼排水，時(shí)

|同才5min

完好無沖損標(biāo)記顯然永遠(yuǎn)，方句指?及正確

指示器動(dòng)作后，消控中心按區(qū)報(bào)警，顯示信號(hào)；

2.信號(hào)反應(yīng)介日?血口汩什口,法塊由隹［。日.二〃Q依堂

開)

TT尾端式水裝置設(shè)置地直-------停層或巖區(qū)般不好處----------------------------

建造消防設(shè)備維保方案及表格

三2.牛有試水閥或者測(cè)壓儀表或者流量表

3.排水設(shè)備應(yīng)切合要求

壓力表讀數(shù)：＜

1.壓力、流量

流量范圍：

四水流指示器動(dòng)作后輸出報(bào)警信號(hào)，水力警鈴連

聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)續(xù)報(bào)警，壓力開關(guān)在消防聯(lián)動(dòng)控制盤顯示報(bào)警

信號(hào)并啟泵

檢查員

甲方值班員日期

備注：檢查內(nèi)容切合要求打“V”：不切合要求打“X”，并在備注欄中注明狀況。

10.氣體自動(dòng)滅火養(yǎng)護(hù)綜合檢測(cè)記錄(1)

系統(tǒng)名稱：氣體滅火系統(tǒng)共2頁第1頁

檢查

檢查項(xiàng)目檢查要求備注

結(jié)果

1.滅火劑儲(chǔ)存容器

(1)外觀質(zhì)量無變形、缺點(diǎn)：手動(dòng)操作裝置有鉛封

(2)規(guī)格同一系統(tǒng)規(guī)格要一致，高度差才10mm

(3)儲(chǔ)存容器上的壓力表切合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求

(4)管道顏色衣面面涂紅色油漆

(5)設(shè)備編號(hào)注明設(shè)計(jì)規(guī)定的火火劑名禰和編號(hào)

貯永遠(yuǎn)，包含編號(hào)、充裝量、充裝壓力、充裝口

(6)儲(chǔ)存容器的記錄

瓶期

間I?相應(yīng)溫度下的儲(chǔ)存壓力，中該儲(chǔ)存壓力5%

(7)充裝壓力

設(shè)

鹵代烷1211:0-5H：1301:-20—+55C;二領(lǐng)

2.貯瓶間溫度

備

化碳:0-49,C

建造消防設(shè)備維保方案及表格

檢3.貯瓶間相對(duì)濕度>85%RH

查4.貯瓶間照明燈光照度|#150Lx

5.集流管

(1)外觀質(zhì)量焊接，內(nèi)外鍍鋅：表面涂紅漆

(2)泄壓裝置泄壓口方向不得朝向操作面和人員通道

6.高壓軟管和單向閥j

(1)外觀質(zhì)量無缺損、碰撞傷害：標(biāo)記齊備

(2)安裝方向與滅火劑流動(dòng)方向一致

7.選擇閥1

(1)外觀質(zhì)量無碰撞變形及機(jī)械性傷害，有永遠(yuǎn)性標(biāo)牌

閥上應(yīng)有顯然的謹(jǐn)防區(qū)名稱或者編號(hào)的永遠(yuǎn)性

(2)謹(jǐn)防區(qū)標(biāo)記

標(biāo)牌

3.氣體驅(qū)動(dòng)裝置1

(1)外觀質(zhì)量無碰撞變形及機(jī)械性傷害，手啟車完好鉛封

11.氣體自動(dòng)滅火養(yǎng)護(hù)綜合檢測(cè)記錄(2)

系統(tǒng)名稱：氣體滅火系統(tǒng)共2頁第2頁NO:

檢查

檢查項(xiàng)目檢查要求備注

結(jié)果

(2)名稱與編號(hào)注明駁動(dòng)介質(zhì)名稱和對(duì)應(yīng)謹(jǐn)防區(qū)名稱的編號(hào)

1.外觀質(zhì)量平整圓滑

二

2.涂漆滅火劑輸送管道表面面涂紅色消防標(biāo)記

1.謹(jǐn)防區(qū)門窗門窗材質(zhì)切合要求

防2.謹(jǐn)防區(qū)張1」設(shè)置設(shè)置自動(dòng)封閉裝置

建造消防設(shè)備維保方案及表格

護(hù)3.泄壓口設(shè)置設(shè)在外墻上，距地面2/3以上

區(qū)有人謹(jǐn)防區(qū)內(nèi)應(yīng)有緊迫迫斷自控手動(dòng)裝置