2025年門(mén)面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

2025年門(mén)面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為門(mén)面鋪面所有權(quán)人，乙方為門(mén)面鋪面承租人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面鋪面轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租門(mén)面鋪面基本情況1.1門(mén)面鋪面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3門(mén)面鋪面現(xiàn)有裝修狀況如下：__________。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方承租期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：__________。三、轉(zhuǎn)租用途3.1乙方須按照門(mén)面鋪面現(xiàn)有業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任4.1轉(zhuǎn)租期間，門(mén)面鋪面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)面鋪面及內(nèi)部設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租期滿后的續(xù)約事宜5.1轉(zhuǎn)租期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.2續(xù)約租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面鋪面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門(mén)面鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)證明文件3.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明文件4.甲方銀行賬戶信息證明文件5.乙方身份證件復(fù)印件6.門(mén)面鋪面現(xiàn)狀照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面鋪面或交付的鋪面不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用門(mén)面鋪面或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租方：指門(mén)面鋪面所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將門(mén)面鋪面轉(zhuǎn)租給承租方使用。2.承租方：指租用門(mén)面鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。3.租金：指乙方按月支付給甲方的門(mén)面鋪面使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面鋪面。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付事宜，如協(xié)商不成，可要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，如乙方仍未支付，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用門(mén)面鋪面。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：門(mén)面鋪面及內(nèi)部設(shè)施損壞。解決辦法：雙方可協(xié)商維修費(fèi)用承擔(dān)事宜，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的維修責(zé)任進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.