我們交的物業(yè)費(fèi)都花在哪兒了2025年

我們交的物業(yè)費(fèi)，都花在哪兒了2025年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用者，乙方為物業(yè)服務(wù)提供者，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________。1.2物業(yè)總面積為__________平方米。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下物業(yè)管理服務(wù)：（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)、維修和管理；（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、維修和管理；（三）物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的更新改造；（四）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化管理；（五）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理；（六）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；（七）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米__________元，按物業(yè)總面積計(jì)算。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月__________日之前，甲方將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)使用情況，甲方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的使用進(jìn)行監(jiān)督。第四條物業(yè)的維護(hù)和維修4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和維修工作，確保物業(yè)的正常使用。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，配合乙方進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和維修工作。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)基本情況說明書2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.物業(yè)維護(hù)和維修項(xiàng)目列表5.違約金計(jì)算公式6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、響應(yīng)時間超過規(guī)定時限等。2.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于遲延支付、少付或拒付等。3.甲方未配合乙方進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和維修工作，導(dǎo)致物業(yè)損壞或服務(wù)質(zhì)量下降。4.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)提供商按照合同約定，對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、維修和管理的服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，為享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。4.守約方：指履行合同約定義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方遲延支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付，并可要求甲方支付滯納金。3.問題：甲方未配合乙方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和維修解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.問題：合同條款不明確導(dǎo)致的爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以