2025年建筑工程施工承包協(xié)議

2025年建筑工程施工承包協(xié)議合同編號：__________建筑工程施工承包協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，按本協(xié)議約定的條款和條件完成該項工程的施工；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條工程范圍及內(nèi)容1.1本工程的范圍和內(nèi)容具體包括但不限于：（1）土建工程；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水及供暖工程；（5）電氣及智能化工程；（6）通風(fēng)及空調(diào)工程；（7）綠化及景觀工程；（8）其他配套工程。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價格2.1本協(xié)議的合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的比例后，業(yè)主支付相應(yīng)比例的進度款；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的80%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付。第三條施工期限3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工計劃完成本工程，施工期限自開工之日起算，至工程竣工交付之日止。3.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，承包商應(yīng)負責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條安全生產(chǎn)5.1承包商應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2承包商應(yīng)按照業(yè)主要求進行施工現(xiàn)場的文明施工管理，保護環(huán)境，確保施工場地的清潔衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金計算方式為：違約金額×1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（業(yè)主）：________年________月________日乙方（承包商）：________年________月________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.施工計劃5.安全生產(chǎn)管理方案6.文明施工管理方案7.驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工程質(zhì)量保證書9.工程保修書10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定的施工計劃完成工程，視為違約。2.工程驗收不合格，視為違約。3.未能按照法律法規(guī)、施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工，視為違約。4.未能按照約定支付合同價款，視為違約。5.未能履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故的，視為違約。6.未能履行文明施工管理職責(zé)，導(dǎo)致環(huán)境污染或者影響周邊居民的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個人。2.乙方：指承擔(dān)工程施工的單位或個人。3.工程：指雙方約定的施工項目。4.合同總價款：指雙方約定的工程總價款。5.預(yù)付款：指合同簽訂后業(yè)主支付給承包商的款項。6.進度款：指工程進度達到約定比例后業(yè)主支付給承包商的款項。7.質(zhì)量保證金：指工程驗收合格后業(yè)主保留的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期原因，根據(jù)原因由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，必要時扣除質(zhì)量保證金。3.合同價款支付問題：按照約定支付，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全生產(chǎn)問題：加強安全管理，違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致事故的，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.文明施工問題：加強文明施工管理，違反文明施工規(guī)定導(dǎo)致問題的，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。