2024年度學(xué)校設(shè)施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校設(shè)施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1學(xué)校名稱1.2租賃設(shè)施名稱及編號1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃設(shè)施現(xiàn)狀及維護(hù)2.1設(shè)施現(xiàn)狀描述2.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.3設(shè)施損壞賠償3.租賃期間管理3.1租賃方權(quán)利與義務(wù)3.2學(xué)校權(quán)利與義務(wù)3.3租賃期間設(shè)施使用規(guī)定4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全責(zé)任5.3事故處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽訂11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽訂主體12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.2附件二：租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則12.3附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2監(jiān)證單位蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2租賃設(shè)施名稱及編號：教學(xué)樓15層，編號為T0011.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4租金及支付方式：租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），每月支付壹萬元整（￥10,000.00），每月5日前支付當(dāng)月租金1.5租賃用途：用于舉辦各類教育培訓(xùn)活動第二條租賃設(shè)施現(xiàn)狀及維護(hù)2.1設(shè)施現(xiàn)狀描述：租賃設(shè)施包括教學(xué)樓15層，設(shè)施齊全，符合租賃要求。具體設(shè)施清單見附件一。2.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.3設(shè)施損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第三條租賃期間管理3.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1按照合同約定使用租賃設(shè)施；3.1.2保障租賃設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生；3.1.3不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。3.2學(xué)校權(quán)利與義務(wù)：3.2.1提供租賃設(shè)施，確保設(shè)施符合租賃要求；3.2.2監(jiān)督租賃方合理使用租賃設(shè)施；3.2.3對租賃方使用租賃設(shè)施過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。第四條租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期間，租賃方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保租賃設(shè)施的使用安全，防止安全事故發(fā)生。5.3事故處理：如發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合學(xué)校進(jìn)行調(diào)查和處理。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：6.2.1合同約定的解除條件成就；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；7.1.2租賃方擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；7.1.3租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的1%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方30天書面通知，說明爭議事項(xiàng)和自己的主張，并盡可能提供相關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)和設(shè)施交還，并簽署合同終止確認(rèn)書。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則、租賃費(fèi)用支付明細(xì)等。10.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽訂時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。11.2簽訂地點(diǎn)：學(xué)校行政樓會議室。第十二條合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.1.1設(shè)施名稱12.1.2設(shè)施數(shù)量12.1.3設(shè)施型號12.1.4設(shè)施狀態(tài)12.2附件二：租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則12.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任12.2.2維護(hù)保養(yǎng)周期12.2.3維護(hù)保養(yǎng)方法12.3附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)12.3.1租金計(jì)算方式12.3.2費(fèi)用支付時(shí)間12.3.3費(fèi)用支付方式第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字：13.1.1學(xué)校代表（簽字）：____________________13.1.2租賃方代表（簽字）：____________________13.2監(jiān)證單位蓋章：____________________第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同順利實(shí)施，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方因第三方行為造成的損失，承擔(dān)無限責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；4.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.2.3第三方的工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算；4.2.4第三方介入的終止條件和程序。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限行事。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)第三方書面確認(rèn)，方可生效。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2如合同或第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正的原則，保護(hù)各方合法權(quán)益。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。10.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定辦理。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用結(jié)算單、工作報(bào)告等。11.2第三方介入后的合同附件，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。2.附件二：租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求：包括設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任劃分、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：指導(dǎo)租賃方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施良好狀態(tài)。3.附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：列明租金計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式、違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：明確租賃費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等。附件說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄租賃費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、付款憑證等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃費(fèi)用的支付。6.附件六：工作報(bào)告詳細(xì)要求：第三方介入期間的工作內(nèi)容、成果、存在問題及改進(jìn)措施等。附件說明：作為合同附件，用于評估第三方介入的效果。7.附件七：合同終止確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、時(shí)間、雙方確認(rèn)等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。違約方擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。違約方擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向?qū)W校支付違約金人民幣500元。示例二：租賃方擅自將租賃設(shè)施用于非教育培訓(xùn)活動，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償學(xué)校損失的責(zé)任。示例三：租賃方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校設(shè)施租賃合同范本1合同目錄一、合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租賃設(shè)施基本情況2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式六、租賃設(shè)施使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用注意事項(xiàng)6.4違約責(zé)任七、維修保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)九、稅費(fèi)承擔(dān)9.1租金稅費(fèi)9.2其他稅費(fèi)十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)十二、合同解除12.1解除條件12.2解除程序十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件十四、其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號_________一、合同雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、租賃設(shè)施基本情況2.1設(shè)施名稱：_______2.2設(shè)施位置：_______2.3設(shè)施面積：_______平方米2.4設(shè)施用途：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為5.3押金退還方式：_______六、租賃設(shè)施使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于_______6.2使用時(shí)間：_______6.3使用注意事項(xiàng)：6.4違約責(zé)任：_______七、維修保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生的故障由甲方負(fù)責(zé)維修7.2乙方維修責(zé)任：設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_______八、保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其擁有的租賃設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方在使用租賃設(shè)施期間，應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身利益。九、稅費(fèi)承擔(dān)9.1租金稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。9.2其他稅費(fèi)：如因租賃設(shè)施使用產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或損壞租賃設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______十二、合同解除1.一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十四、其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為_______。14.2合同附件：_______14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（簽字）：_________日期：_______乙方（簽字）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)租賃設(shè)施的主要維護(hù)責(zé)任，包括設(shè)施的日常保養(yǎng)、定期檢修和緊急維修。1.2設(shè)施更新責(zé)任說明：甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因技術(shù)更新需要，甲方有義務(wù)對設(shè)施進(jìn)行必要的更新。1.3租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和設(shè)施的實(shí)際使用情況，在合同約定的條件下調(diào)整租金。1.4設(shè)施使用限制說明：甲方有權(quán)對租賃設(shè)施的使用進(jìn)行合理限制，以保障設(shè)施的安全和正常使用。1.5甲方指定監(jiān)管人員說明：甲方有權(quán)指定專人負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的監(jiān)管，確保租賃合同的履行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租金支付優(yōu)先權(quán)說明：乙方在支付租金時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的租賃需求。2.2設(shè)施選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方提供的設(shè)施中選擇，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)。2.3租賃期限調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同約定的條件下調(diào)整租賃期限。2.4乙方指定設(shè)施使用人員說明：乙方有權(quán)指定使用租賃設(shè)施的人員，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.5乙方設(shè)施改造權(quán)說明：乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對租賃設(shè)施進(jìn)行合理改造。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)用。3.2中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，對因中介方原因造成的合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介方變更通知說明：如中介方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.5中介方合同解除權(quán)說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同并通知雙方。3.6中介方爭議解決權(quán)說明：中介方在合同履行過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。3.7中介方合同終止權(quán)說明：中介方在合同履行完畢后，有權(quán)終止合同關(guān)系，并要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的基本信息證明文件2.設(shè)施的詳細(xì)清單及照片3.租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄4.保險(xiǎn)單據(jù)5.稅費(fèi)繳納憑證6.中介方的服務(wù)協(xié)議7.任何雙方協(xié)商同意的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的提供設(shè)施的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供符合約定的設(shè)施，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向甲方支付租金，否則視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中，如造成租賃設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，否則視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：設(shè)施損壞維修。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件和解約程序進(jìn)行，如有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校場地租賃給教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。2.學(xué)校設(shè)施租賃給企業(yè)進(jìn)行活動舉辦。3.學(xué)校場地租賃給學(xué)生團(tuán)體舉辦活動。4.學(xué)校設(shè)施租賃給其他社會組織或個(gè)人。5.學(xué)校設(shè)施租賃給政府部門或事業(yè)單位。全文完。2024年度學(xué)校設(shè)施租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同簽訂，旨在明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于學(xué)校設(shè)施租賃的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）學(xué)校設(shè)施：指甲方擁有的可用于教育教學(xué)、科研、文體活動等用途的建筑物、場地、設(shè)備等；（2）租賃期限：指乙方租賃學(xué)校設(shè)施的有效期限；（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指合同雙方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將學(xué)校設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對學(xué)校設(shè)施享有使用權(quán)，但不得改變其性質(zhì)、用途；（3）維修責(zé)任：指在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е聦W(xué)校設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用學(xué)校設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或終止合同時(shí)，將學(xué)校設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的學(xué)校設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用學(xué)校設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用學(xué)校設(shè)施，不得擅自改變其性質(zhì)、用途；（4）乙方應(yīng)妥善保管學(xué)校設(shè)施，防止因使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е聦W(xué)校設(shè)施損壞；（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或終止合同時(shí)，將學(xué)校設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在學(xué)校設(shè)施所在地使用學(xué)校設(shè)施，具體位置以甲方提供的學(xué)校設(shè)施清單為準(zhǔn)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為每月一付；（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用學(xué)校設(shè)施，不得擅自改變其性質(zhì)、用途；（3）乙方應(yīng)妥善保管學(xué)校設(shè)施，防止因使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е聦W(xué)校設(shè)施損壞。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議書；（3）終止合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止合同后，乙方應(yīng)將學(xué)校設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方按照約定的租賃期限和面積支付的基礎(chǔ)租金；（2）物業(yè)費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的水、電、暖、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用；（3）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用學(xué)校設(shè)施過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：每月__日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付；（2）物業(yè)費(fèi)：每月__日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付；（3）設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，于次月__日前支付；（4）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金和物業(yè)費(fèi)的支付時(shí)間為每月__日前；（2）設(shè)施使用費(fèi)和其他費(fèi)用的支付時(shí)間為合同約定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__；（2）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)足額支付費(fèi)用的情況下，暫停或終止乙方對學(xué)校設(shè)施的使用權(quán)；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳的租金；（2）暫?；蚪K止乙方對學(xué)校設(shè)施的使用權(quán)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式如下：（1）違約金：按實(shí)際損失的一定比例支付；（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致學(xué)校設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃用途發(fā)生變化；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對學(xué)校設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對學(xué)校設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入學(xué)校設(shè)施的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過程中對學(xué)校設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供學(xué)校設(shè)施的圖紙、資料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于配合甲方進(jìn)行設(shè)施檢查、維護(hù)等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于學(xué)校設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________日期：___________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________日期：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)校設(shè)施清單及照片2.租賃場地平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.不可抗力事件證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供學(xué)校設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施。未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供相關(guān)服務(wù)。未按合同約定進(jìn)行學(xué)校設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或逾期支付。未按合同約定合理使用學(xué)校設(shè)施，造成設(shè)施損壞。未按合同約定恢復(fù)學(xué)校設(shè)施原狀或賠償損失。違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知