2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)分包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)分包本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目概述2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求4.2養(yǎng)護(hù)效果評價標(biāo)準(zhǔn)5.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及方法5.1樹木養(yǎng)護(hù)5.2草坪養(yǎng)護(hù)5.3花卉養(yǎng)護(hù)5.4園路養(yǎng)護(hù)6.養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備要求6.1人員要求6.2設(shè)備要求7.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時間8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2清算程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：____________________1.1.2分包方法定代表人：____________________1.1.3分包方注冊地址：____________________1.1.4分包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5分包方開戶銀行：____________________1.1.6分包方銀行賬號：____________________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：____________________1.2.3業(yè)主方注冊地址：____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________1.2.5業(yè)主方開戶銀行：____________________1.2.6業(yè)主方銀行賬號：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目概述綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目位于____________________，總面積為____________________平方米。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍（1）樹木修剪、疏枝、病蟲害防治；（2）草坪修剪、澆水、施肥；（3）花卉種植、修剪、澆水、施肥；（4）園路清潔、綠化設(shè)施維護(hù)；（5）綠化環(huán)境巡查及安全隱患排查。3.合同期限及生效條件3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____________________年。3.2合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）業(yè)主方支付首期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（3）分包方提供必要的養(yǎng)護(hù)人員和設(shè)備。4.綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求（1）樹木生長狀況良好，無病蟲害；（2）草坪綠色、平整，無雜草；（3）花卉生長旺盛，花期符合要求；（4）園路清潔，綠化設(shè)施完好。4.2養(yǎng)護(hù)效果評價標(biāo)準(zhǔn)（1）業(yè)主方將定期對養(yǎng)護(hù)效果進(jìn)行評價；（2）養(yǎng)護(hù)效果評價結(jié)果將作為支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的依據(jù)。5.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及方法5.1樹木養(yǎng)護(hù)（1）定期修剪樹枝，保持樹木生長形態(tài)；（2）對病蟲害及時進(jìn)行防治；（3）適時澆水、施肥，確保樹木健康生長。5.2草坪養(yǎng)護(hù)（1）定期修剪草坪，保持草坪平整；（2）適時澆水、施肥，保持草坪綠色；（3）定期進(jìn)行雜草清除，確保草坪美觀。5.3花卉養(yǎng)護(hù)（1）根據(jù)花卉生長習(xí)性進(jìn)行適時澆水、施肥；（2）及時修剪枯枝敗葉，保持花卉生長旺盛；（3）根據(jù)花期進(jìn)行病蟲害防治。5.4園路養(yǎng)護(hù)（1）定期清潔園路，保持園路干凈；（2）及時修復(fù)損壞的綠化設(shè)施；（3）定期進(jìn)行綠化環(huán)境巡查，排除安全隱患。6.養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備要求6.1人員要求（1）養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)技能；（2）養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工作安全；6.2設(shè)備要求（1）提供必要的養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備；（2）確保養(yǎng)護(hù)設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足養(yǎng)護(hù)工作需求。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任（1）如分包方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，業(yè)主方有權(quán)要求分包方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）如分包方未達(dá)到約定的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求分包方進(jìn)行整改，直至符合要求，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。（3）如分包方未按合同約定的時間提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，每延誤一天，分包方應(yīng)支付相當(dāng)于日養(yǎng)護(hù)費(fèi)一定比例的違約金。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因分包方原因?qū)е戮G化設(shè)施損壞，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的價值。（2）因分包方原因?qū)е聵I(yè)主方財產(chǎn)損失，分包方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（3）如分包方違反合同約定，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求分包方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。（2）合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同終止與清算11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：（1）結(jié)算雙方在合同期間的權(quán)利義務(wù)；（2）清點(diǎn)、移交剩余的養(yǎng)護(hù)材料和設(shè)備；（3）支付或收取應(yīng)得的費(fèi)用。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件（1）綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目平面圖；（2）綠化養(yǎng)護(hù)人員名單；（3）綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效率，保障雙方的合法權(quán)益。2.第三方選擇及職責(zé)2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行的相關(guān)咨詢和服務(wù)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合合同約定。（3）評估方：負(fù)責(zé)對綠化養(yǎng)護(hù)效果進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。（4）咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定（1）中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。（2）監(jiān)理方：責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。（3）評估方：責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。（4）咨詢方：責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤`約或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤`約或損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.3保密條款（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因和需求。5.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)，共同審議并決定是否同意第三方介入。5.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成職責(zé)，合同終止。6.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止條件成就時，書面通知第三方；7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。7.2支付方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方要求，在規(guī)定時間內(nèi)支付。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目平面圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目范圍、綠化布局、植物種類及位置等信息。說明：該平面圖用于明確綠化養(yǎng)護(hù)的具體范圍和養(yǎng)護(hù)對象。2.綠化養(yǎng)護(hù)人員名單詳細(xì)要求：包含養(yǎng)護(hù)人員姓名、工種、聯(lián)系電話、資質(zhì)證明等信息。說明：該名單用于確認(rèn)養(yǎng)護(hù)人員的身份和資質(zhì)，確保養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。3.綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用說明等信息。說明：該清單用于明確養(yǎng)護(hù)設(shè)備的配置情況，確保養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評價報告詳細(xì)要求：包含養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)、評價結(jié)果、改進(jìn)建議等信息。說明：該報告用于評估養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量，為改進(jìn)養(yǎng)護(hù)工作提供依據(jù)。6.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算報告詳細(xì)要求：包含養(yǎng)護(hù)費(fèi)用構(gòu)成、支付時間、支付金額等信息。說明：該報告用于明確養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）分包方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作；（2）分包方未達(dá)到約定的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）分包方未按合同約定的時間提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；（5）甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）分包方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，每延誤一天，支付相當(dāng)于日養(yǎng)護(hù)費(fèi)一定比例的違約金；（2）分包方未達(dá)到約定的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由分包方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；（3）分包方未按合同約定的時間提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，每延誤一天，支付相當(dāng)于日養(yǎng)護(hù)費(fèi)一定比例的違約金；（4）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（5）甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，支付相當(dāng)于應(yīng)付金額一定比例的滯納金。3.示例說明：（1）分包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成樹木修剪工作，延誤3天，應(yīng)支付相當(dāng)于3天的日養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為違約金。（2）第三方在評估綠化養(yǎng)護(hù)效果時，因失誤導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（3）甲乙雙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于5天的滯納金。全文完。2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)分包1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠化養(yǎng)護(hù)1.2分包合同1.3住宅小區(qū)2.合同雙方2.1甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司）2.2乙方（綠化養(yǎng)護(hù)分包單位）3.合同標(biāo)的3.1養(yǎng)護(hù)范圍3.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任7.養(yǎng)護(hù)人員7.1人員配備7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理8.設(shè)備與材料8.1設(shè)備清單8.2材料清單8.3設(shè)備與材料采購9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠化養(yǎng)護(hù)：指乙方按照甲方的要求，對住宅小區(qū)內(nèi)的綠地、樹木、花草等進(jìn)行日常維護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等作業(yè)，確保綠化景觀的整潔、美觀和可持續(xù)性。1.2分包合同：指甲方將綠化養(yǎng)護(hù)工作委托給乙方，乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)養(yǎng)護(hù)責(zé)任，并接受甲方監(jiān)督管理的協(xié)議。1.3住宅小區(qū)：指甲方所擁有的，由多個住宅單元組成的居住區(qū)，包括公共綠地、道路、設(shè)施等。2.合同雙方2.1甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司）：負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理，有權(quán)與乙方簽訂綠化養(yǎng)護(hù)分包合同。2.2乙方（綠化養(yǎng)護(hù)分包單位）：具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.合同標(biāo)的3.1養(yǎng)護(hù)范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠地、樹木、花草等。3.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：日常巡查、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、垃圾清理等。3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保綠化景觀的整潔、美觀和可持續(xù)性。4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日。4.2合同終止日期：2024年12月31日。4.3合同續(xù)約：如雙方同意，合同期滿后可續(xù)約。5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：根據(jù)養(yǎng)護(hù)范圍和內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定，共計人民幣萬元。5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，乙方提交發(fā)票后，甲方在5個工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用調(diào)整：如因物價上漲等不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整。6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保綠化景觀的整潔、美觀和可持續(xù)性。6.2質(zhì)量驗(yàn)收：乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展，甲方有權(quán)對養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任：如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠化景觀受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。7.養(yǎng)護(hù)人員7.1人員配備：乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的養(yǎng)護(hù)人員，確保養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行。7.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和責(zé)任感。7.3人員管理：乙方應(yīng)對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行有效管理，確保其按時按質(zhì)完成養(yǎng)護(hù)工作。8.設(shè)備與材料8.1設(shè)備清單：包括修剪工具、施肥設(shè)備、澆水設(shè)備、病蟲害防治設(shè)備等，具體清單詳見附件一。8.2材料清單：包括肥料、農(nóng)藥、種子、園藝用品等，具體清單詳見附件二。8.3設(shè)備與材料采購：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購和維護(hù)，材料按照甲方提供的品牌和規(guī)格要求購買。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時完成養(yǎng)護(hù)工作、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括甲方嚴(yán)重違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等因素。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。12.3合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，解除合同不影響雙方其他合同的效力。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案：本合同需報送相關(guān)部門備案。14.其他14.1合同附件：包括設(shè)備清單、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢等非直接養(yǎng)護(hù)工作的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1專業(yè)服務(wù)：第三方提供綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如病蟲害防治、景觀設(shè)計等。15.2.2監(jiān)督：第三方對乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合合同要求。15.2.3咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利范圍：第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)按照合同約定收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.1.2提出建議：第三方有權(quán)就綠化養(yǎng)護(hù)工作提出合理化建議。17.1.3獲取信息：第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。18.1.1甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)合同的整體管理，監(jiān)督第三方工作，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。18.1.2乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的日常實(shí)施，按照合同要求完成養(yǎng)護(hù)工作。18.1.3第三方職責(zé)：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。18.2溝通機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保第三方能夠及時了解合同履行情況，并參與相關(guān)決策。19.第三方變更19.1變更程序：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。19.2變更通知：任何一方更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。20.第三方退出20.1退出條件：第三方因自身原因或合同約定的情況出現(xiàn)時，可退出合同關(guān)系。20.2退出程序：第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出乙方負(fù)責(zé)的綠化養(yǎng)護(hù)所需的所有設(shè)備，包括型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對設(shè)備的具體要求。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列出乙方負(fù)責(zé)的綠化養(yǎng)護(hù)所需的所有材料，包括品牌、規(guī)格、用途等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確保乙方使用符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)材料。3.附件三：養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確綠化養(yǎng)護(hù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如修剪高度、施肥量、病蟲害防治方法等。說明：此附件作為合同附件，用于評估乙方養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出綠化養(yǎng)護(hù)工作的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果判定等。說明：此附件作為合同附件，用于確保養(yǎng)護(hù)工作符合合同要求。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需明確第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成養(yǎng)護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成養(yǎng)護(hù)工作，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行。2.違約行為：養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。示例說明：若乙方修剪后的樹木高度不符合合同要求，甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方未采取措施改正。示例說明：若乙方泄露甲方客戶信息，甲方確認(rèn)后，乙方未采取措施改正，視為違約。4.違約行為：設(shè)備或材料不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的設(shè)備或材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求。示例說明：若乙方提供的肥料品牌與合同約定不符，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。示例說明：若第三方提供的病蟲害防治服務(wù)未有效控制病蟲害，甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。全文完。2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)分包2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3養(yǎng)護(hù)期限3.1分包方資質(zhì)要求3.2分包方人員配置3.3分包方設(shè)備配置4.1質(zhì)量保證4.2安全保證4.3環(huán)境保護(hù)5.1服務(wù)費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時間6.1交工驗(yàn)收6.2保修期限6.3質(zhì)量保證金的退還7.1違約責(zé)任7.2爭議解決7.3合同解除8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律適用9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.1項(xiàng)目移交10.2工程資料10.3項(xiàng)目驗(yàn)收11.1溝通協(xié)調(diào)11.2報告提交11.3資料歸檔12.1附件一：服務(wù)合同12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：人員配置表13.1合同簽署13.2合同附件13.3合同備案14.1合同解除14.2合同終止14.3合同存檔第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概述1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________。1.1.3項(xiàng)目范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域、公共設(shè)施及景觀帶。2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1分包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化帶整理等。2.1.2分包方應(yīng)按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。2.1.3養(yǎng)護(hù)期間，分包方需確保綠化植物的生長狀況良好，綠化景觀效果達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.1分包方資質(zhì)要求3.1.2分包方應(yīng)配備具有相應(yīng)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的綠化養(yǎng)護(hù)人員。3.1.3分包方需提供相關(guān)設(shè)備清單，確保養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。4.1質(zhì)量保證4.1.1分包方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.1.2分包方需定期對綠化區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)并處理各類問題。4.1.3甲方有權(quán)對分包方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，分包方應(yīng)予以配合。5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整。5.1.2付款方式：按季度支付，甲方于每季度第一個月支付上季度服務(wù)費(fèi)用的100%。5.1.3付款時間：甲方應(yīng)在每季度第一個月的前10個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.1交工驗(yàn)收6.1.1項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)期限屆滿后，甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行交工驗(yàn)收。6.1.2交工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向分包方支付合同約定的一批款項(xiàng)。6.1.3如驗(yàn)收不合格，分包方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。7.1違約責(zé)任7.1.1分包方未按合同約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求分包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.1.2分包方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，分包方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.2不可抗力8.2.1發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取合理措施減輕損失。8.3法律適用8.3.1本合同適用中華人民共和國法律。8.3.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交__________法院管轄。9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2合同的任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除9.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.1項(xiàng)目移交10.1.1項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)期滿或合同解除后，分包方應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方。10.1.2項(xiàng)目移交時應(yīng)確保綠化植物生長良好，相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.2工程資料10.2.1分包方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)工程資料，并在項(xiàng)目移交時一并交付甲方。10.2.2工程資料包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)記錄、設(shè)備清單、人員配置表等。10.3項(xiàng)目驗(yàn)收10.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在養(yǎng)護(hù)期滿或合同解除后進(jìn)行。10.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向分包方支付合同約定的一批款項(xiàng)。11.1溝通協(xié)調(diào)11.1.1雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。11.1.2溝通協(xié)調(diào)可通過書面或口頭方式進(jìn)行，但重要事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2報告提交11.2.1分包方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)報告，包括但不限于養(yǎng)護(hù)情況、存在問題及改進(jìn)措施等。11.2.2報告提交方式為書面形式，提交時間按合同約定執(zhí)行。11.3資料歸檔11.3.1雙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料妥善歸檔，確保資料完整、準(zhǔn)確。11.3.2歸檔資料包括但不限于合同、協(xié)議、報告、驗(yàn)收記錄等。12.1附件一：服務(wù)合同12.1.1本合同附件一為服務(wù)合同，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2附件二：設(shè)備清單12.2.1本合同附件二為設(shè)備清單，列明項(xiàng)目所需設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量。12.3附件三：人員配置表12.3.1本合同附件三為人員配置表，列明分包方項(xiàng)目人員及其職責(zé)。13.1合同簽署13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)合同、設(shè)備清單、人員配置表等。13.3合同備案13.3.1本合同簽署后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，以及任何因本合同執(zhí)行而涉及的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲方或分包方需要專業(yè)第三方提供咨詢服務(wù)；15.2.1.2甲方或分包方需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或質(zhì)量評估；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。16.1第三方職責(zé)16.1.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行；16.1.1.2監(jiān)理方：對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；16.1.1.3評估方：對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評估和效益分析；16.1.1.4咨詢方：提供專業(yè)意見和建議。16.2第三方權(quán)利16.2.1.1獲取合同履行所需的必要信息和資料；16.2.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作；16.2.1.3獲取合同約定的報酬。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方、分包方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與分包方之間合同的權(quán)利義務(wù)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和分包方的合法權(quán)益，不得損害其利益。16.3.3第三方在提供服務(wù)的過中，如需與甲方或分包方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入程序