2024年度小平方住宅買賣及產(chǎn)權(quán)過戶合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小平方住宅買賣及產(chǎn)權(quán)過戶合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序5.4權(quán)屬證書6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效標(biāo)志11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方地址：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方地址：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份證號碼：____________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：____________________1.3.4代理人授權(quán)委托書（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省份：____________________2.1.2所在市/縣：____________________2.1.3所在街道/小區(qū)：____________________2.1.4房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋所有權(quán)人：____________________2.5.2房屋所有權(quán)證號：____________________3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1合同總價(jià)款：人民幣____________________元整3.2付款時(shí)間及方式3.2.1首付款：合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款憑證3.3.1買方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日4.2交付條件4.2.1房屋具備交付使用條件4.2.2房屋權(quán)屬清晰4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.4.1雙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____________________年____________________月____________________日5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶稅費(fèi)：人民幣____________________元整5.3過戶程序5.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3.2買方應(yīng)按照過戶程序配合辦理5.4權(quán)屬證書5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶后，由買方持有6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金：人民幣____________________元整6.2保證金繳納時(shí)間6.2.1履約保證金在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)繳納6.3保證金退還條件6.3.1合同履行完畢6.3.2雙方無違約行為6.4保證金退還程序6.4.1履約保證金在合同履行完畢且無違約行為后，賣方應(yīng)退還買方7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%7.1.2買方未按時(shí)驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%7.2.2賣方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%7.3其他違約責(zé)任7.3.1合同約定的其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____________________個(gè)工作日內(nèi)作出裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同已履行所有生效條件10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效標(biāo)志10.3.1合同雙方簽字蓋章11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋交接清單11.2.1房屋交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1付款憑證11.3.2爭議解決協(xié)議（如有）12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方12.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議12.3變更內(nèi)容12.3.1變更合同價(jià)款12.3.2變更房屋交付時(shí)間12.3.3變更其他合同條款13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同履行完畢13.1.2雙方無違約行為13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)在合同履行完畢后書面通知對方13.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)13.3解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所稱第三方，是指除買方、賣方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同的目的在于保障合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買方、賣方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及合同履行過程中的配合義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等合理費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向買方、賣方提供專業(yè)意見和服務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)買方、賣方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)盡到誠實(shí)信用原則，不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)配合買方、賣方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買方、賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等合理費(fèi)用的總和。4.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2超過責(zé)任限額的損失，由買方、賣方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的劃分5.1.1第三方與買方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2第三方不得泄露買方的商業(yè)秘密，不得損害買方的合法權(quán)益。5.2第三方與賣方的劃分5.2.1第三方與賣方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密，不得損害賣方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同履行的劃分5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助買方、賣方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。5.3.2第三方不得干預(yù)買方、賣方根據(jù)合同約定履行權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1.1第三方的基本信息6.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)6.1.3第三方的責(zé)任限額6.1.4第三方介入合同履行過程中的配合義務(wù)6.1.5協(xié)議的生效時(shí)間、解除條件、爭議解決方式等6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂程序6.2.1買方、賣方與第三方協(xié)商一致，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.2協(xié)議簽訂后，買方、賣方應(yīng)將協(xié)議抄送至對方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，買方、賣方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助買方、賣方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。7.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)信用原則，維護(hù)買方、賣方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由買方、賣方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理。9.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件、解除程序等應(yīng)適用于合同解除情形。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或合同解除后，第三方介入?yún)f(xié)議終止。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，買方、賣方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備清單，并標(biāo)注新舊程度。說明：作為房屋交付的依據(jù)，確保雙方對房屋現(xiàn)狀達(dá)成一致。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他付款證明，證明款項(xiàng)已支付。說明：作為付款的證明，確保合同款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：房屋評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的價(jià)值。7.附件七：房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，證明房屋的維護(hù)狀況。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間等。說明：明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)驗(yàn)收房屋未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.2賣方違約行為：未按時(shí)交付房屋未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)房屋存在權(quán)屬糾紛2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)：向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。未按時(shí)驗(yàn)收房屋：向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的2%。2.2賣方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的2%。房屋存在權(quán)屬糾紛：退還買方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1買方未按時(shí)支付首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付首付款的5%作為違約金。3.2賣方未按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付房屋總價(jià)款的1%作為違約金。全文完。2024年度小平方住宅買賣及產(chǎn)權(quán)過戶合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收程序5.5房屋驗(yàn)收期限5.6違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶程序6.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更12.3合同變更程序12.4合同變更效力第十三章合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除及終止程序13.4合同解除及終止后果第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽訂地合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度小平方住宅買賣及產(chǎn)權(quán)過戶合同”。1.2合同雙方甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋位置[詳細(xì)地址]2.2房屋面積[房屋建筑面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋產(chǎn)權(quán)[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及權(quán)屬證明]2.5房屋用途[房屋用途說明]第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2要求賣方履行合同約定的義務(wù)。3.1.3享有合同解除權(quán)。3.2買方義務(wù)3.2.1按照合同約定支付購房款。3.2.2按時(shí)接收房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.3遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購房款。3.3.2要求買方履行合同約定的義務(wù)。3.3.3享有合同解除權(quán)。3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房屋。3.4.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4.3確保房屋符合合同約定的條件。第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元。4.2付款方式[付款方式詳細(xì)說明]4.3付款時(shí)間[付款時(shí)間安排]4.4付款條件[付款條件詳細(xì)說明]第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于[交付時(shí)間]前將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件[交付條件詳細(xì)說明]5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.4房屋驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序詳細(xì)說明]5.5房屋驗(yàn)收期限買方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.6違約責(zé)任若賣方未按期交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間賣方應(yīng)于[過戶時(shí)間]前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶程序[過戶程序詳細(xì)說明]6.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任若因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形[詳細(xì)列出違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)說明違約責(zé)任承擔(dān)方式]7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約情形和合同約定進(jìn)行計(jì)算。7.4違約解除合同若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，可填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。8.4爭議解決期限雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。第九章合同解除9.1合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除條件]9.2合同解除程序[詳細(xì)說明合同解除的程序]9.3合同解除后果[詳細(xì)說明合同解除后的后果]9.4合同解除通知任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。第十章合同終止10.1合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止條件]10.2合同終止程序[詳細(xì)說明合同終止的程序]10.3合同終止后果[詳細(xì)說明合同終止后的后果]10.4合同終止通知任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。第十一章合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件[附件一內(nèi)容]11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附件二內(nèi)容]11.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容]第十二章合同生效及變更12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更程序[詳細(xì)說明合同變更的程序]12.4合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力。第十三章合同解除及終止13.1合同解除[同第九章合同解除內(nèi)容]13.2合同終止[同第十章合同終止內(nèi)容]13.3合同解除及終止程序[同第九章合同解除程序和第十章合同終止程序內(nèi)容]13.4合同解除及終止后果[同第九章合同解除后果和第十章合同終止后果內(nèi)容]第十四章其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并盡力減輕損失。14.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于非起草方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________[附件][如有附件，請?jiān)诖颂幷迟N或插入]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方提供房屋信息真實(shí)性保證甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方配合乙方辦理貸款事宜甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購房貸款手續(xù)，包括但不限于提供必要的貸款申請材料、協(xié)助乙方與銀行溝通等。1.3甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任在合同約定的交付期限內(nèi)，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至符合合同約定的交付條件。1.4甲方保證房屋無權(quán)利瑕疵甲方保證房屋在合同簽訂時(shí)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方提供物業(yè)管理資料甲方應(yīng)向乙方提供房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量檢驗(yàn)乙方有權(quán)在房屋交付前要求進(jìn)行房屋質(zhì)量檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)結(jié)果不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退房。2.2乙方有權(quán)選擇房屋裝修乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇房屋裝修方案，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方有權(quán)要求房屋權(quán)屬清晰乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明書甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用說明書，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備使用方法等。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)合同甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)服