2024年度土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓居間合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓居間合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓的基本情況2.2土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)2.3土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓的范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的方式3.3居間服務(wù)的期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果的形式5.2居間服務(wù)成果的交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2履行合同的條件6.3履行合同的期限7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計(jì)算及支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息的保護(hù)措施9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改和補(bǔ)充的方式11.2合同修改和補(bǔ)充的效力12.通知和送達(dá)12.1通知的形式12.2通知的送達(dá)方式12.3送達(dá)的時(shí)間計(jì)算13.合同的生效和終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同爭(zhēng)議的解決方式14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受托方）：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.4雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：____________________乙方注冊(cè)地址：____________________第二條合同標(biāo)的2.1土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓的基本情況土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為：____________________2.2土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)為：____________________2.3土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓的范圍土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓的范圍包括：____________________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容1.為甲方尋找合適的受讓方；2.協(xié)助雙方進(jìn)行談判；3.協(xié)助雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；4.協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.提供相關(guān)法律咨詢。3.2居間服務(wù)的方式1.利用自身的資源和渠道；2.通過(guò)第三方平臺(tái)；3.與潛在受讓方進(jìn)行溝通。3.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五條居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果的形式5.2居間服務(wù)成果的交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________第六條合同履行6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.依法提供轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物；2.配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)；3.按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.依法提供居間服務(wù)；2.保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效率；3.按時(shí)交付居間服務(wù)成果。6.2履行合同的條件雙方履行合同的條件為：____________________6.3履行合同的期限合同履行期限為：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式違約情形包括但不限于：1.甲方未按時(shí)提供轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物；2.乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)；3.乙方未按約定交付居間服務(wù)成果；4.雙方違反保密條款。處理方式為：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、交易信息以及其他未公開(kāi)的信息均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：1.對(duì)保密信息設(shè)置訪問(wèn)權(quán)限；2.對(duì)保密信息進(jìn)行加密處理；3.對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育。第九條合同解除9.1合同解除的條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡快就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理1.履行合同中未履行完畢的部分；2.清算雙方的權(quán)利義務(wù)；3.退還或支付已收取的費(fèi)用。第十條合同終止10.1合同終止的條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止的程序1.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3合同終止后的處理1.履行合同中未履行完畢的部分；2.清算雙方的權(quán)利義務(wù)；3.退還或支付已收取的費(fèi)用。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改和補(bǔ)充的方式合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同修改和補(bǔ)充的效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的形式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2通知的送達(dá)方式a)送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或約定的地址；b)送達(dá)至對(duì)方法定代表人或授權(quán)代表的簽收。2.通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)對(duì)方。12.3送達(dá)的時(shí)間計(jì)算送達(dá)的時(shí)間自通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。第十三條合同的生效和終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件合同終止的條件見(jiàn)第十條所述。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.2合同爭(zhēng)議的解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供評(píng)估、咨詢、代理、見(jiàn)證、擔(dān)保等服務(wù)。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整2.1甲方權(quán)利義務(wù)1.選擇合適的第三方提供服務(wù)；2.對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施或更換第三方。1.為第三方提供必要的配合和支持；2.對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行保密；3.按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利義務(wù)1.選擇合適的第三方提供服務(wù)；2.對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施或更換第三方。1.協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行保密；3.按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方服務(wù)費(fèi)用×約定的責(zé)任比例。3.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。第四條第三方責(zé)任免除4.1免責(zé)情形1.不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失；2.甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)但仍無(wú)法避免損失。4.2通知義務(wù)當(dāng)發(fā)生免責(zé)情形時(shí)，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方和乙方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方和乙方提供的信息予以保密。5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方變更及替換6.1變更及替換條件當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)或甲方、乙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求變更或替換第三方。6.2變更及替換程序1.甲方或乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方及第三方；2.第三方應(yīng)在接到通知后，配合變更或替換程序；3.新的第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，支付方式見(jiàn)本合同第四條。7.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按約定的支付時(shí)間支付。第八條第三方服務(wù)的終止8.1終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；3.甲方或乙方要求終止服務(wù)。8.2終止程序1.甲方或乙方應(yīng)提前書(shū)面通知第三方；2.第三方應(yīng)在接到通知后，盡快完成現(xiàn)有服務(wù)的交接；3.雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同附件本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。9.2本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限及違反保密義務(wù)的責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括土地資產(chǎn)的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定土地資產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。4.轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的名稱、轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓合同是甲乙雙方轉(zhuǎn)讓土地資產(chǎn)的法律文件。5.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是規(guī)范乙方居間服務(wù)行為的法律文件。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及對(duì)合同履行的影響等。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明發(fā)生不可抗力事件，以減輕或免除責(zé)任。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式及收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如委托書(shū)、授權(quán)書(shū)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)備，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物；乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)；乙方未按約定交付居間服務(wù)成果；雙方違反保密條款；第三方未按時(shí)履行服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求；任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)提供轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行居間服務(wù)，乙方要求甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。示例二：第三方未按時(shí)履行評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)確定土地資產(chǎn)價(jià)值，甲方要求第三方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。示例三：雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方支付賠償金人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024年度土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓居間合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估內(nèi)容4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍6.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)7.居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)起始日期7.2居間服務(wù)終止日期8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式9.履約責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)9.2乙方責(zé)任與義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1土地資產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)。1.1.2評(píng)估：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和方法，對(duì)甲方土地資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)定。1.1.3居間服務(wù)：指乙方在甲方與第三方進(jìn)行土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判代表等中介服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所涉及的法律、法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則等，均以中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律、法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.1.1甲方擁有的土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)。3.1.2評(píng)估范圍包括但不限于土地面積、用途、位置、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等因素。3.2評(píng)估內(nèi)容3.2.1土地資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、收益價(jià)值、投資價(jià)值等。3.2.2土地資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性因素。4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.1.1乙方將采用市場(chǎng)法、收益法、成本法等多種評(píng)估方法，綜合評(píng)定土地資產(chǎn)的價(jià)值。4.1.2乙方在評(píng)估過(guò)程中，將充分考慮市場(chǎng)狀況、政策環(huán)境、土地資源狀況等因素。4.2評(píng)估程序4.2.1乙方在收到甲方委托后，將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料搜集、市場(chǎng)調(diào)研等工作。4.2.2乙方完成評(píng)估工作后，將向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的________%。5.2.2乙方在提交評(píng)估報(bào)告后________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的________%。6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍6.1.1乙方將為甲方提供土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判代表等中介服務(wù)。6.1.2居間服務(wù)范圍包括但不限于與第三方進(jìn)行洽談、簽訂轉(zhuǎn)讓合同等。6.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)6.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行洽談，傳達(dá)甲方的轉(zhuǎn)讓意愿和條件。6.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行合同起草、修改等工作。6.2.3乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。7.居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)起始日期7.1.1居間服務(wù)起始日期為合同簽訂之日起。7.2居間服務(wù)終止日期7.2.1居間服務(wù)終止日期為土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起________個(gè)工作日。8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用總額8.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的________%。8.2.2乙方在完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余的________%。8.2.3居間服務(wù)費(fèi)用支付應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。9.履約責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用和居間服務(wù)費(fèi)用。9.1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便乙方進(jìn)行評(píng)估和居間服務(wù)。9.1.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。9.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估和居間服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2.3乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后________年。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)。11.1.2任何一方未按照合同約定提供資料或信息。11.1.3任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。11.2.2違約金或賠償損失的金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同自簽署之日起，對(duì)甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，與合同履行直接相關(guān)或間接相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。15.3第三方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，甲方應(yīng)作為委托方，對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，乙方應(yīng)作為委托方，對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3第三方與其他各方的劃分：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)征得對(duì)方的書(shū)面同意。16.1.2甲方或乙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的合同變更16.2.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或根據(jù)合同約定由第三方自行承擔(dān)。16.3.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額和時(shí)間，應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。第三方的業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)；第三方的財(cái)務(wù)狀況；合同的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；甲方和乙方的合理預(yù)期。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。17.4第三方責(zé)任限額的變更17.4.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前________天通知甲方或乙方。18.1.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方退出合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商，明確退出后的責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算。18.2.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方土地資產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)土地資產(chǎn)的權(quán)利。2.評(píng)估報(bào)告要求：乙方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是雙方合作的框架性文件。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。5.付款憑證要求：甲方支付評(píng)估費(fèi)用和居間服務(wù)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：用于證明甲方已履行付款義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用或居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或提供居間服務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或提供居間服務(wù)：應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的________%。第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，如逾期未提交，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供服務(wù)，如未能按時(shí)提供，應(yīng)向甲方或乙方支付賠償金人民幣_(tái)_______元。全文完。2024年度土地資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息3.3居間方基本信息4.土地資產(chǎn)基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權(quán)屬5.評(píng)估轉(zhuǎn)讓條件5.1評(píng)估條件5.2轉(zhuǎn)讓條件5.3居間方權(quán)利與義務(wù)6.居間費(fèi)用及支付方式6.1居間費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.履約期限7.1履約開(kāi)始時(shí)間7.2履約結(jié)束時(shí)間8.履行責(zé)任與義務(wù)8.1出讓方責(zé)任與義務(wù)8.2受讓方責(zé)任與義務(wù)8.3居間方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定補(bǔ)充14.合同附件14.1附件一：土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出讓方將其擁有的土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，居間方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致。第二條定義與解釋2.1定義（1）“土地資產(chǎn)”指出讓方擁有的、具有轉(zhuǎn)讓條件的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物；（2）“評(píng)估”指對(duì)土地資產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估；（3）“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其擁有的土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方；（4）“居間服務(wù)”指居間方在合同約定的范圍內(nèi)，為出讓方和受讓方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)按照本合同條款的文義進(jìn)行，若文義存在歧義，則由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地的法院或仲裁機(jī)構(gòu)解釋。第三條雙方基本信息3.1出讓方基本信息（1）名稱：____________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________3.2受讓方基本信息（1）名稱：____________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________3.3居間方基本信息（1）名稱：____________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________第四條土地資產(chǎn)基本情況4.1土地位置：_________________________4.2土地面積：_________________________4.3土地用途：_________________________4.4土地權(quán)屬：_________________________第五條評(píng)估轉(zhuǎn)讓條件5.1評(píng)估條件（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________________________（2）評(píng)估基準(zhǔn)日：______________________（3）評(píng)估方法：_________________________5.2轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________________________（2）付款方式：_________________________（3）交付時(shí)間：_________________________第六條居間費(fèi)用及支付方式6.1居間費(fèi)用：_________________________6.2支付方式：（1）支付比例：_________________________（2）支付時(shí)間：_________________________（3）支付方式：_________________________第七條履約期限7.1履約開(kāi)始時(shí)間：______________________7.2履約結(jié)束時(shí)間：______________________第八條履行責(zé)任與義務(wù)8.1出讓方責(zé)任與義務(wù)（1）出讓方應(yīng)保證其提供的土地資產(chǎn)真實(shí)、合法，并具備轉(zhuǎn)讓條件；（2）出讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向受讓方交付土地資產(chǎn)；（3）出讓方應(yīng)配合居間方提供必要的文件和信息，以便居間方履行居間服務(wù)；（4）出讓方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2受讓方責(zé)任與義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收土地資產(chǎn)；（3）受讓方應(yīng)保證在接收土地資產(chǎn)后，按照土地用途合理使用土地；（4）受讓方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3居間方責(zé)任與義務(wù)（1）居間方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）居間方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）居間方應(yīng)協(xié)助雙方解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）居間方不承擔(dān)因出讓方或受讓方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）出讓方未按約定時(shí)間、方式交付土地資產(chǎn)的；（2）受讓方未按約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的；（3）居間方未按約定提供中介服務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地仲裁；（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自生效之日起至合同約定的履約期限屆滿之日止。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（2）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四條合同附件14.1附件一：土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，第三方指除出讓方、受讓方和居間方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方定義第三方是指根據(jù)本合同約定，在合同履行過(guò)程中，由雙方或一方委托，參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的條件（1）合同約定需要第三方介入；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）雙方或一方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的目的（1）確保合同履行的合法性和規(guī)范性；（2）提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）保障雙方合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取履行合同所需的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的配合和支持。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及可能產(chǎn)生的損失等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整；（2）如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等因素，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出讓方的劃分（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守出讓方的要求和指示；（2）第三方應(yīng)向出讓方提供履行合同所需的相關(guān)信息；（3）第三方