2024年度商業(yè)廣場門面使用權轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場門面使用權轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂依據(jù)2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.門面使用權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1門面位置及面積3.2使用性質(zhì)3.3使用期限4.轉(zhuǎn)讓費用及相關支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.使用條件及限制5.1使用條件5.2使用限制6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準及程序7.使用期間管理與服務7.1使用期間管理7.2附屬設施與服務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：門面使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：門面現(xiàn)狀描述13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及備案14.1簽署時間及地點14.2備案手續(xù)及要求第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂背景本合同雙方基于商業(yè)廣場門面使用權的合法轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。第二條合同主體2.1出讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條門面使用權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1門面位置及面積位置：商業(yè)廣場第____層____號面積：____平方米3.2使用性質(zhì)門面用途為：____________________3.3使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條轉(zhuǎn)讓費用及相關支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額人民幣____元整（大寫：____________________）4.2費用支付方式受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至出讓方指定賬戶。4.3付款時間及節(jié)點付款時間為：____年____月____日第五條使用條件及限制5.1使用條件受讓方在取得門面使用權后，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)廣場相關管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.2使用限制受讓方不得擅自改變門面結構，如需改造，須提前向商業(yè)廣場申請并獲得批準。第六條交付及驗收6.1交付時間出讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門面交付給受讓方使用。6.2驗收標準及程序受讓方應在交付之日起____個工作日內(nèi)對門面進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向出讓方提出，雙方協(xié)商解決。第七條使用期間管理與服務7.1使用期間管理出讓方負責對商業(yè)廣場進行整體管理，確保商業(yè)廣場的正常運營和公共秩序。7.2附屬設施與服務出讓方應保證商業(yè)廣場內(nèi)各項附屬設施正常運行，并為受讓方提供必要的服務支持。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時間交付門面；8.1.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用；8.1.3受讓方未遵守使用條件及限制；8.1.4任何一方違反合同約定導致合同無法履行；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費用總額的_____%；8.2.3受害方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同并賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的使用期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約達到合同約定的嚴重程度；11.2解除程序11.2.1提出解除方應書面通知對方；11.2.2收到通知方應在____個工作日內(nèi)給予回復；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；12.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達；12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：門面使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：門面現(xiàn)狀描述13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署及備案14.1簽署時間及地點本合同于____年____月____日____時____分在____地簽署；14.2備案手續(xù)及要求本合同需辦理____備案手續(xù)，備案費用由____方承擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關事務的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議；2.2第三方介入應明確其參與的具體事務和權利義務；2.3第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責任3.1第三方在介入本合同相關事務時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；3.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應責任；3.3第三方責任限額3.3.1第三方責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用總額的_____%；3.3.2第三方責任限額以實際損失為限，超出部分由責任方自行承擔。第四條第三方權利4.1第三方在介入本合同相關事務時，享有合同約定的相應權利；4.2第三方權利的實現(xiàn)，應在不損害甲乙雙方合法權益的前提下進行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔責任；5.1.2甲方對第三方的行為及后果承擔責任；5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔責任；5.2.2乙方對第三方的行為及后果承擔責任；5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1當?shù)谌浇槿雽е卤竞贤瑹o法履行時，甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔相應的責任；5.3.2甲乙雙方應共同督促第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。第六條第三方介入與本合同的銜接6.1第三方介入的事務與本合同內(nèi)容不一致時，應以本合同為準；6.2第三方介入的事務與本合同內(nèi)容有交叉或沖突時，甲乙雙方應協(xié)商解決。第七條第三方介入的變更及終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確終止后的后續(xù)事宜。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效及備案8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2第三方介入?yún)f(xié)議需辦理____備案手續(xù)，備案費用由____方承擔。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構與本合同爭議解決機構相同。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的本合同其他條款仍適用；10.2第三方介入對本合同其他條款的修改，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十一條特別約定11.1本合同第三方介入后的特別約定，應在本合同中明確；11.2甲乙雙方對本合同第三方介入后的特別約定，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：詳細列出門面位置、面積、使用性質(zhì)、使用期限、轉(zhuǎn)讓費用、支付方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的核心內(nèi)容。2.附件二：門面現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述門面現(xiàn)狀，包括結構、設施、環(huán)境等情況。附件說明：本附件用于明確交付時的門面狀況，作為驗收的依據(jù)。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和門面的權屬情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事務、權利義務、責任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本附件用于證明付款事實，作為付款的依據(jù)。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時間交付門面；1.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用；1.3受讓方未遵守使用條件及限制；1.4任何一方違反合同約定導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓費用總額的_____%；2.2損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失；2.3合同解除：違約方達到合同約定的嚴重程度時，非違約方有權解除合同。3.違約行為示例說明：3.1出讓方未按約定時間交付門面：若出讓方未在約定時間內(nèi)交付門面，則應向受讓方支付違約金，并承擔由此給受讓方造成的損失；3.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用：若受讓方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，則應向出讓方支付違約金，并承擔由此給出讓方造成的損失；3.3受讓方未遵守使用條件及限制：若受讓方擅自改變門面結構或從事違法活動，則應承擔違約責任，并賠償由此給商業(yè)廣場或其他業(yè)主造成的損失；3.4任何一方違反合同約定導致合同無法履行：違約方應根據(jù)實際損失情況，承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商業(yè)廣場門面使用權轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商業(yè)廣場門面基本情況3.1門面名稱3.2門面位置3.3門面面積3.4門面類型4.門面使用權轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2轉(zhuǎn)讓費用4.3費用支付方式4.4使用權范圍5.使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1手續(xù)辦理5.2手續(xù)費用5.3費用支付方式6.使用權轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1使用條件6.2使用限制7.費用及支付方式7.1使用權轉(zhuǎn)讓費用7.2水電費7.3物業(yè)費7.4費用支付方式8.甲方責任與義務8.1甲方提供的信息8.2甲方維護門面的義務8.3甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)的義務9.乙方責任與義務9.1乙方支付費用的義務9.2乙方遵守合同約定的義務9.3乙方使用門面的義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)廣場門面使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，確保雙方權益。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：商業(yè)廣場甲方地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：3.商業(yè)廣場門面基本情況3.1門面名稱門面名稱：商業(yè)廣場A區(qū)號3.2門面位置門面位置：商業(yè)廣場A區(qū)第一層3.3門面面積門面面積：100平方米3.4門面類型門面類型：商業(yè)零售4.門面使用權轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日止。4.2轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.3費用支付方式乙方應在本合同生效之日起三日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。4.4使用權范圍乙方獲得本合同約定的門面使用權，包括但不限于門面內(nèi)的經(jīng)營使用權、廣告使用權等。5.門面使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1手續(xù)辦理乙方應在取得門面使用權后，按照甲方要求辦理相關手續(xù)。5.2手續(xù)費用手續(xù)費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定。5.3費用支付方式手續(xù)費用應在本合同生效之日起三日內(nèi)支付。6.門面使用權轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1使用條件乙方在使用門面期間，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)廣場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2使用限制乙方不得擅自改變門面的結構、用途，不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.甲方責任與義務8.1甲方提供的信息甲方應向乙方提供真實、準確的門面信息，包括門面位置、面積、類型等，并對提供信息的真實性負責。8.2甲方維護門面的義務甲方應保持門面設施的完好，確保乙方在合同期限內(nèi)正常使用門面。8.3甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)的義務甲方應積極配合乙方辦理門面使用權轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。9.乙方責任與義務9.1乙方支付費用的義務乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用、水電費、物業(yè)費等相關費用。9.2乙方遵守合同約定的義務乙方應遵守合同約定的使用條件，不得擅自改變門面用途或結構。9.3乙方使用門面的義務乙方應按照合同約定的期限和方式使用門面，不得閑置或濫用門面資源。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法定程序進行。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同訂立、履行、變更、解除等提供服務的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲、乙雙方進行溝通和協(xié)商，促成合同的訂立和履行。3.咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應當承擔相應的責任。15.3.2責任限額1.中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過中介服務費用的百分之五十。2.評估機構：評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過評估費用的百分之五十。3.咨詢機構：咨詢機構提供的咨詢服務存在重大失誤，導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過咨詢費用的百分之五十。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1職責劃分1.甲方責任：甲方負責提供門面使用權，并保證其符合合同約定。2.乙方責任：乙方負責支付轉(zhuǎn)讓費用及其他相關費用，并按照合同約定使用門面。3.第三方責任：第三方根據(jù)其服務內(nèi)容，承擔相應的責任。16.2權利劃分1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權對乙方違約行為提出索賠。2.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的門面使用權，并有權對甲方違約行為提出索賠。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求甲、乙雙方履行合同約定。16.3溝通與協(xié)作1.第三方與甲方、乙方之間的溝通應通過書面形式進行。2.第三方在提供服務過程中，應與甲、乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。3.第三方在合同履行過程中遇到問題，應及時通知甲、乙雙方，并協(xié)助雙方解決。17.第三方介入后的合同變更17.1變更條件在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更程序1.甲、乙雙方與第三方共同起草變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并加蓋乙方公章。3.門面產(chǎn)權證明文件要求：提供門面產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，并加蓋甲方公章。4.門面使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供門面使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復印件，并加蓋甲、乙雙方公章。5.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，并加蓋評估機構公章。6.第三方咨詢服務協(xié)議要求：提供第三方咨詢服務協(xié)議的原件或復印件，并加蓋甲、乙雙方公章及第三方服務提供方公章。7.甲方與第三方中介服務協(xié)議要求：提供甲方與第三方中介服務協(xié)議的原件或復印件，并加蓋甲、乙雙方公章及第三方中介服務提供方公章。8.乙方與第三方中介服務協(xié)議要求：提供乙方與第三方中介服務協(xié)議的原件或復印件，并加蓋甲、乙雙方公章及第三方中介服務提供方公章。9.第三方咨詢意見書要求：提供第三方咨詢機構出具的意見書，并加蓋咨詢機構公章。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件，并加蓋甲、乙雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定提供門面使用權。b)乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。c)乙方擅自改變門面用途或結構。d)第三方提供虛假信息或未履行中介職責。2.責任認定標準：a)甲方違約責任：若甲方未按合同約定提供門面使用權，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的百分之十。若甲方提供的門面存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔修復責任或退還部分轉(zhuǎn)讓費用。b)乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之十。若乙方擅自改變門面用途或結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。c)第三方違約責任：若第三方提供虛假信息或未履行中介職責，應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費用的百分之五十。示例說明：若甲方未按合同約定提供門面使用權，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹萬元（￥10,000.00）。若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權暫停乙方使用門面，并要求乙方在接到通知后三日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用，否則甲方有權解除合同。全文完。2024年度商業(yè)廣場門面使用權轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.門面基本情況3.1門面位置3.2門面面積3.3使用性質(zhì)4.轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款期限5.使用期限5.1轉(zhuǎn)讓起始日期5.2轉(zhuǎn)讓終止日期6.使用條件6.1使用范圍6.2使用限制7.交付與接收7.1交付時間7.2接收時間8.使用費用8.1物業(yè)管理費8.2水電費8.3其他費用9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件一：門面基本情況表13.2附件二：付款憑證14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效與解釋權14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本《2024年度商業(yè)廣場門面使用權轉(zhuǎn)讓合同》。b)“出讓方”指將門面使用權轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。c)“受讓方”指取得門面使用權的乙方。d)“門面”指甲方擁有的位于商業(yè)廣場內(nèi)的門面使用權。e)“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方支付給甲方的門面使用權轉(zhuǎn)讓費用。f)“使用期限”指乙方使用門面的有效期限。1.2解釋a)本合同中所述的條款和用語，除非上下文另有明確規(guī)定，均應按照其通常含義進行解釋。b)如果合同中的任何條款或用語存在歧義，應按照有利于保護受讓方權益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息a)甲方名稱：__________b)甲方地址：__________c)甲方法定代表人：__________d)甲方聯(lián)系方式：__________2.2受讓方信息a)乙方名稱：__________b)乙方地址：__________c)乙方法定代表人：__________d)乙方聯(lián)系方式：__________3.門面基本情況3.1門面位置a)商業(yè)廣場名稱：__________b)門面具體位置：__________3.2門面面積a)門面總面積：__________平方米b)可使用面積：__________平方米3.3使用性質(zhì)a)門面使用性質(zhì)：__________b)是否允許經(jīng)營：__________4.轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓價格a)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。4.2付款方式a)乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。b)付款方式：__________4.3付款期限a)乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整。b)剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整應在__________日內(nèi)支付完畢。5.使用期限5.1轉(zhuǎn)讓起始日期a)轉(zhuǎn)讓起始日期為__________年__________月__________日。5.2轉(zhuǎn)讓終止日期a)轉(zhuǎn)讓終止日期為__________年__________月__________日。6.使用條件6.1使用范圍a)乙方可在門面內(nèi)從事合法經(jīng)營業(yè)務。b)乙方不得將門面使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2使用限制a)乙方在使用門面的過程中，應遵守商業(yè)廣場的管理規(guī)定。b)乙方不得改變門面的結構和使用性質(zhì)。7.交付與接收7.1交付時間a)甲方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將門面交付給乙方。7.2接收時間a)乙方應在甲方交付門面時進行驗收，并在__________日內(nèi)向甲方出具驗收報告。8.使用費用8.1物業(yè)管理費a)乙方應按照商業(yè)廣場的管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。b)物業(yè)管理費標準為每月人民幣__________元整。8.2水電費a)乙方應自行承擔門面內(nèi)的水電費用。b)水電費繳納方式為__________。8.3其他費用a)乙方應承擔與門面使用相關的其他費用，包括但不限于清潔費、維修費等。b)其他費用具體標準及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約行為a)任何一方違反本合同的約定，均構成違約行為。b)違約行為包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓價格、未按時支付物業(yè)管理費、水電費、擅自改變門面結構或使用性質(zhì)等。9.2違約責任a)違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。b)如違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，合同可以解除。10.2合同終止條件a)使用期限屆滿，合同自然終止。b)合同解除后，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構a)如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。b)仲裁機構應為本合同簽訂地所在的仲裁委員會。12.合同變更12.1變更條件a)合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方。b)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.2變更程序a)變更合同應重新簽訂書面協(xié)議。b)變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：門面基本情況表a)包含門面位置、面積、使用性質(zhì)等詳細信息。13.2附件二：付款憑證a)包含乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證。14.其他約定14.1通知與送達a)任何通知應以書面形式發(fā)送，并視為送達。b)通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同生效與解釋權a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。c)本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)a)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等，其在合同中承擔特定職責。b)第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方職責a)中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行門面使用權的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)等。b)擔保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔保，確保合同條款得到執(zhí)行。c)咨詢服務提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務等。15.3第三方權利a)中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。b)擔保方有權要求甲乙雙方提供相應的反擔保措施。c)咨詢服務提供方有權根據(jù)合同約定收取咨詢服務費用。15.4第三方義務a)中介方應恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方商業(yè)秘密。b)擔保方應按照合同約定履行擔保義務。c)咨詢服務提供方應提供真實、有效的咨詢服務。16.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分16.1甲乙雙方的權利a)甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。b)甲乙雙方有權對第三方的服務提出意見和建議。c)甲乙雙方有權要求第三方提供相應的證明文件。16.2甲乙雙方的義務a)甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付相應的費用。b)甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。c)甲乙雙方應尊重第三方的合法權益。16.3第三方的權利a)第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行相應的義務。b)第三方有權要求甲乙雙方提供相應的證明文件。c)第三方有權要求甲乙雙方賠償因其履行合同職責而產(chǎn)生的損失。16.4第三方的義務a)第三方應按照合同約定履行職責，確保合同條款得到執(zhí)行。b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)第三方應提供真實、有效的服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任a)第三方在其職責范圍內(nèi)因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b)第三方在履行合同職責時，非因自身原因?qū)е录滓译p