2024年度土地征用賠償與安置補(bǔ)償合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征用賠償與安置補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.征用土地的基本情況2.1征用土地的位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的性質(zhì)3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償計(jì)算方法4.征用土地的安置補(bǔ)償方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置期限5.補(bǔ)償款的支付方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：征用土地的詳細(xì)資料10.2附件二：補(bǔ)償款的支付憑證10.3附件三：安置補(bǔ)償方案的具體內(nèi)容11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同的附件11.3合同的份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.征用土地的基本情況2.1征用土地的位置：___________2.2征用土地的面積：___________平方米2.3征用土地的性質(zhì)：___________3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：___________3.2補(bǔ)償金額：___________元3.3補(bǔ)償計(jì)算方法：___________4.征用土地的安置補(bǔ)償方案4.1安置方式：___________4.2安置地點(diǎn)：___________4.3安置期限：___________5.補(bǔ)償款的支付方式5.1付款時(shí)間：___________5.2付款方式：___________5.3付款憑證：___________6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間：___________6.2合同履行期限：___________6.3合同終止條件：___________7.合同變更與解除7.1合同變更條件：___________7.2合同解除條件：___________7.3合同變更與解除的程序：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方未按合同約定提供安置補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)足額支付安置補(bǔ)償，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算方法違約金按逾期付款或未履行義務(wù)的天數(shù)計(jì)算，每日違約金為應(yīng)付金額的_____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1附件一：征用土地的詳細(xì)資料10.1.1土地權(quán)屬證明文件10.1.2土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告10.1.3征地公告等相關(guān)文件10.2附件二：補(bǔ)償款的支付憑證10.2.1付款憑證10.2.2銀行對(duì)賬單10.3附件三：安置補(bǔ)償方案的具體內(nèi)容10.3.1安置地點(diǎn)的規(guī)劃圖紙10.3.2安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息10.3.3安置補(bǔ)償?shù)木唧w措施11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同的份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.合同簽署12.1簽署日期：___________12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人12.3.1甲方（蓋章）：___________12.3.2乙方（蓋章）：___________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：___________13.2備案時(shí)間：___________13.3備案手續(xù)：___________14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就。14.2.2合同履行完畢。14.3合同解除與終止的程序14.3.1提出解除或終止合同的書面通知。14.3.2雙方確認(rèn)解除或終止合同。14.3.3協(xié)商處理合同解除或終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方提出引入申請(qǐng)。15.2.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)意見。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方因服務(wù)不當(dāng)造成損失的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因乙方原因造成的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失所承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定和行業(yè)慣例確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3與合同其他條款的劃分18.3.1第三方的介入不影響合同其他條款的效力。18.3.2第三方介入后，合同中未涉及的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)已完成。19.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方提出終止介入的書面通知。19.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征用土地的詳細(xì)資料要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告、征地公告等相關(guān)文件。說明：此附件用于證明征用土地的合法性和現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)償款的支付憑證要求：包括付款憑證和銀行對(duì)賬單，證明補(bǔ)償款已實(shí)際支付。說明：此附件用于證明甲方已履行支付補(bǔ)償款的義務(wù)。3.附件三：安置補(bǔ)償方案的具體內(nèi)容要求：包括安置地點(diǎn)的規(guī)劃圖紙、安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及安置補(bǔ)償?shù)木唧w措施。說明：此附件用于詳細(xì)說明乙方提供的安置補(bǔ)償方案，確保安置工作的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，保障合同各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決途徑、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，減少爭(zhēng)議對(duì)合同履行的影響。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間、生效條件等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、生效時(shí)間、生效條件等。說明：此附件用于記錄合同解除的情況，明確合同解除的法律后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款。未按合同約定提供安置補(bǔ)償。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方違約行為：未按時(shí)足額支付安置補(bǔ)償。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按合同約定提供安置服務(wù)。第三方違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供安置補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)足額支付安置補(bǔ)償，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，其賠償金額不得超過協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行安置，乙方要求甲方支付違約金，經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付違約金總額的10%。全文完。2024年度土地征用賠償與安置補(bǔ)償合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原則二、合同主體1.甲方信息2.乙方信息3.第三方信息三、土地征用范圍1.征用土地的位置2.征用土地的面積3.征用土地的性質(zhì)四、賠償與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)2.安置補(bǔ)償費(fèi)3.其他補(bǔ)償費(fèi)用五、賠償與補(bǔ)償方式1.賠償方式2.補(bǔ)償方式3.賠償與補(bǔ)償?shù)闹Ц镀谙蘖?、安置方?.安置地點(diǎn)2.安置方式3.安置期限七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.附件一：土地征用情況說明2.附件二：賠償與補(bǔ)償明細(xì)表3.附件三：安置方案十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序十四、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式與送達(dá)3.合同份數(shù)與效力合同編號(hào)2024LTC0001一、合同概述1.合同背景a.甲方因建設(shè)項(xiàng)目需要征用乙方擁有的土地。b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成土地征用賠償與安置補(bǔ)償協(xié)議。2.合同目的a.明確雙方在土地征用過程中的權(quán)利義務(wù)。b.確保乙方獲得合理的賠償與安置補(bǔ)償。3.合同原則a.公平、公正、合理。b.依法依規(guī)，保護(hù)各方合法權(quán)益。二、合同主體1.甲方信息a.甲方名稱：_______b.甲方地址：_______c.甲方聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話：_______2.乙方信息a.乙方名稱：_______b.乙方地址：_______c.乙方聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話：_______3.第三方信息a.第三方名稱：_______b.第三方地址：_______c.第三方聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話：_______三、土地征用范圍1.征用土地的位置a.省份：_______b.地級(jí)市：_______c.縣（區(qū)）：_______d.具體位置：_______2.征用土地的面積a.總面積：_______平方米b.可耕地面積：_______平方米c.建設(shè)用地面積：_______平方米3.征用土地的性質(zhì)a.土地用途：_______b.土地權(quán)屬：_______四、賠償與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)a.土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。b.土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式：_______2.安置補(bǔ)償費(fèi)a.安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。b.安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式：_______3.其他補(bǔ)償費(fèi)用a.附屬設(shè)施補(bǔ)償：_______b.搬遷費(fèi)用：_______c.臨時(shí)安置費(fèi)：_______五、賠償與補(bǔ)償方式1.賠償方式a.一次性支付。2.補(bǔ)償方式a.住宅安置。b.貨幣補(bǔ)償。3.賠償與補(bǔ)償?shù)闹Ц镀谙轪.自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。六、安置方案1.安置地點(diǎn)a.安置地點(diǎn)：_______2.安置方式a.住宅安置。b.貨幣補(bǔ)償。3.安置期限a.安置期限：_______b.逾期安置責(zé)任：_______七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限a.合同履行期限：_______2.合同履行方式a.甲方按照合同約定支付賠償與補(bǔ)償費(fèi)用。b.乙方按照合同約定配合安置工作。3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)a.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______b.職責(zé)：_______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.甲方未按合同約定支付賠償與補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.甲方未按合同約定完成安置工作的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任a.乙方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.乙方拒絕接受安置方案的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約責(zé)任a.第三方未履行合同約定的，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。十、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除的程序a.變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。b.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照新約定履行合同。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的履行期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序a.合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。十二、合同附件1.附件一：土地征用情況說明2.附件二：賠償與補(bǔ)償明細(xì)表3.附件三：安置方案十三、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案機(jī)構(gòu)a.合同備案機(jī)構(gòu)：_______。3.合同備案程序a.雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。十四、其他約定1.不可抗力條款a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式與送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。b.送達(dá)以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。3.合同份數(shù)與效力a.本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間和預(yù)算進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)變更與審批a.任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并通知乙方。b.設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。3.工程進(jìn)度監(jiān)督a.甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按時(shí)完成。b.乙方需配合甲方進(jìn)行的進(jìn)度檢查。4.資金支付安排a.甲方負(fù)責(zé)安排資金支付，并確保按照合同約定及時(shí)支付。b.任何因甲方原因?qū)е碌馁Y金支付延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方責(zé)任賠償a.若甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的損失進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)土地的征用和后續(xù)安置工作。b.乙方應(yīng)確保土地征用工作符合法律法規(guī)。2.土地征用進(jìn)度要求a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成土地征用工作。b.任何因乙方原因?qū)е碌恼饔醚诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方責(zé)任賠償a.若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的損失進(jìn)行賠償。4.安置工作監(jiān)督a.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的安置工作進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方應(yīng)確保安置工作符合雙方約定和政府規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.第三方中介作為合同履行過程中的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。b.第三方中介的介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額中。3.第三方中介責(zé)任a.第三方中介應(yīng)保證其工作的公正、公平和高效。b.第三方中介違反職責(zé)造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介變更a.雙方同意更換第三方中介時(shí)，需書面通知對(duì)方并征得同意。b.新的第三方中介應(yīng)在原中介工作完成后接替工作。5.第三方中介報(bào)告a.第三方中介應(yīng)在合同履行過程中定期向雙方提交工作報(bào)告。b.工作報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行情況、協(xié)調(diào)結(jié)果及存在的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：土地征用情況說明2.附件二：賠償與補(bǔ)償明細(xì)表3.附件三：安置方案4.附件四：設(shè)計(jì)變更記錄5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告6.附件六：資金支付憑證7.附件七：第三方中介工作報(bào)告8.附件八：違約行為處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按合同約定支付賠償與補(bǔ)償費(fèi)用。b.未按合同約定完成安置工作。c.設(shè)計(jì)變更未經(jīng)甲方批準(zhǔn)。d.工程進(jìn)度未按時(shí)完成。2.乙方違約行為：a.未按合同約定提供土地。b.未按合同約定完成土地征用工作。c.安置工作不符合雙方約定。d.違反工程進(jìn)度要求。3.第三方違約行為：a.工作不公正、不公平。b.未按時(shí)提交工作報(bào)告。c.未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。違約行為的認(rèn)定由合同約定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征用給被征用者造成的經(jīng)濟(jì)損失，由征用方支付的費(fèi)用。2.安置補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征用導(dǎo)致被征用者失去生活來源，由征用方提供的安置費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：指在工程建設(shè)過程中，因特殊情況需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付延誤。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付資金，如有延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開工程進(jìn)度會(huì)議，共同分析原因，制定解決方案。3.問題：安置工作不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行安置工作，如有不符合要求，應(yīng)重新安排。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建設(shè)項(xiàng)目土地征用。2.住宅、商業(yè)、工業(yè)等土地開發(fā)。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.農(nóng)村土地征用及安置。5.國家重點(diǎn)工程土地征用。全文完。2024年度土地征用賠償與安置補(bǔ)償合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，土地利用需求日益增加。為保障國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方依法對(duì)乙方土地進(jìn)行征用，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就土地征用賠償與安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地征用過程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)保障國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依法對(duì)乙方土地進(jìn)行征收、征用、占用等行為。2.賠償：指甲方對(duì)乙方因土地征用而遭受的經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)償：指甲方對(duì)乙方因土地征用而失去的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益給予的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中依法對(duì)乙方土地進(jìn)行征用的主體。2.乙方：指本合同中因土地征用而遭受經(jīng)濟(jì)損失的當(dāng)事人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面、及時(shí)、足額履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對(duì)乙方土地進(jìn)行征用，并按照本合同約定給予乙方賠償和安置補(bǔ)償。2.在合同履行過程中，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.在甲方依法征用土地過程中，乙方有權(quán)要求甲方給予賠償和安置補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行土地征用工作，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，依法、及時(shí)、足額履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、足額履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)國家利益和雙方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地征用賠償費(fèi)用：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用：包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、過渡安置費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方在乙方指定的地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.土地征用賠償費(fèi)用：自土地征用審批文件批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)支付。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用：在乙方完成搬遷并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)在收到憑證之日起7日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按照本合同約定提供賠償和安置補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照本合同約定配合甲方進(jìn)行土地征用工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在搬遷過程中故意拖延或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.4不可抗力實(shí)例（此處可列出具體不可抗力事件的實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因土地征用需要，可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給相關(guān)單位。2.乙方因房屋拆遷需要，可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給房屋繼承人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留依法享有的其他權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并同意甲方對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除本合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，向甲方提出索賠的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同解決合同履行中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，及時(shí)溝通信息。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的文件和資料，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就土地征用賠償與安置補(bǔ)償事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征用審批文件2.土地征用賠償明細(xì)表3.安置補(bǔ)償明細(xì)表4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他甲乙雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定違約。未按合同約定提供賠償和安置補(bǔ)償：認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查：認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定配合甲方進(jìn)行土地征用工作：認(rèn)定違約。故意拖延搬遷或造成損失：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依法對(duì)土地進(jìn)行征收、征用、占用等行為。2.賠償：指對(duì)因土地征用而遭受經(jīng)濟(jì)損失的當(dāng)事人給予的補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)償：指對(duì)因土地征用而失去的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益給予的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，甲方應(yīng)在催告后30日內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)搬遷。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在提醒后30日內(nèi)完成搬遷；如乙方仍不搬遷，甲方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.問題：合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)書面同意修改或補(bǔ)充，并簽署書面文件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，因土地征用賠償與安置補(bǔ)償事宜而參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)完成安置補(bǔ)償工作；確保安置補(bǔ)償資金的合理使用；對(duì)安置補(bǔ)償過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.第三方權(quán)利依法獲得安置補(bǔ)償費(fèi)用；要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；對(duì)安置補(bǔ)償過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.第三方義務(wù)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的安置補(bǔ)償信息；保守合同涉及的商業(yè)秘密；配合甲方和乙方完成安置補(bǔ)償工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付賠償和安置補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供安置補(bǔ)償資金的使用情況；乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，優(yōu)先考慮乙方的利益；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，保障乙方的合法權(quán)益；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的支持和幫助。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付賠償和安置補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未保障乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定，配合土地征用工作；甲方可要求乙方在搬遷過程中，確保土地的完好；甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益；甲方可要求乙方在合同履行過程中，保障甲方的合法權(quán)益；甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的支持和幫助。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)配合土地征用工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在搬遷過程中，造成土地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的利益。全文完。2024年度土地征用賠償與安置補(bǔ)償合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.征地范圍及土地用途2.1征地范圍2.2土地用途2.3征地面積及土地等級(jí)3.征地程序及審批3.1征地申請(qǐng)及審批3.2征地公告及公示3.3征地聽證及意見反饋4.土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1土地征用賠償范圍4.2土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3土地征用賠償計(jì)算方法5.安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法5.1安置補(bǔ)償范圍5.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3安置補(bǔ)償計(jì)算方法6.補(bǔ)償方式及支付期限6.1補(bǔ)償方式6.2支付期限6.3支付方式7.征地范圍內(nèi)地上附著物及附屬物補(bǔ)償7.1補(bǔ)償范圍7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3補(bǔ)償計(jì)算方法8.征地范圍內(nèi)青苗補(bǔ)償8.1補(bǔ)償范圍8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.3補(bǔ)償計(jì)算方法9.征地范圍內(nèi)其他補(bǔ)償9.1補(bǔ)償范圍9.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.3補(bǔ)償計(jì)算方法10.合同履行及爭(zhēng)議解決10.1合同履行10.2爭(zhēng)議解決10.3仲裁條款11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1被征地單位：有限公司1.1.2被征地單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3征地單位：市人民政府1.1.4征地單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1被征地單位法定代表人：1.2.2被征地單位聯(lián)系電話：1381.2.3征地單位法定代表人：1.2.4征地單位聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2024年5月15日2.征地范圍及土地用途2.1征地范圍：本合同涉及省市區(qū)街道范圍內(nèi)的土地，總面積為100畝。2.2土地用途：該土地用于市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.3征地面積及土地等級(jí)：征地面積為100畝，土地等級(jí)為二級(jí)農(nóng)田。3.征地程序及審批3.1征地申請(qǐng)及審批：被征地單位于2024年3月15日向市人民政府提交征地申請(qǐng)，市人民政府于2024年4月10日批準(zhǔn)征地申請(qǐng)。3.2征地公告及公示：市人民政府于2024年4月15日在市日?qǐng)?bào)上公告征地信息，并進(jìn)行了為期10天的公示。3.3征地聽證及意見反饋：市人民政府于2024年4月25日組織了征地聽證會(huì)，并收集了相關(guān)意見反饋。4.土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1土地征用賠償范圍：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。4.2土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的4倍計(jì)算。4.3土地征用賠償計(jì)算方法：以被征用土地面積為基數(shù)，乘以相應(yīng)賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法5.1安置補(bǔ)償范圍：包括被征地農(nóng)民的住房安置、就業(yè)安置、社會(huì)保障等。5.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：住房安置按被征地農(nóng)民原有住房面積的一定比例進(jìn)行安置，就業(yè)安置提供相應(yīng)的職業(yè)培訓(xùn)及就業(yè)服務(wù)，社會(huì)保障按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.3安置補(bǔ)償計(jì)算方法：根據(jù)被征地農(nóng)民的實(shí)際情況，按照安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。6.補(bǔ)償方式及支付期限6.1補(bǔ)償方式：土地征用賠償和安置補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償方式。6.2支付期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)，征地單位應(yīng)將土地征用賠償款支付給被征地單位。6.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。7.征地范圍內(nèi)地上附著物及附屬物補(bǔ)償7.1補(bǔ)償范圍：包括房屋、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、樹木等地上附著物及附屬物。7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附著物的價(jià)值及損壞程度，參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。7.3補(bǔ)償計(jì)算方法：以附著物的實(shí)際價(jià)值為基數(shù)，扣除損壞程度后的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。8.征地范圍內(nèi)青苗補(bǔ)償8.1補(bǔ)償范圍：包括耕地、園地、林地等土地上種植的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物、林木等青苗。8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)青苗的種類、生長周期、產(chǎn)量及市場(chǎng)價(jià)格，按實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。8.3補(bǔ)償計(jì)算方法：以青苗的實(shí)際產(chǎn)量乘以市場(chǎng)價(jià)格，扣除已經(jīng)收獲的部分，計(jì)算補(bǔ)償金額。9.征地范圍內(nèi)其他補(bǔ)償9.1補(bǔ)償范圍：包括但不限于水井、道路、橋梁、水利設(shè)施等。9.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值及損壞程度，參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。9.3補(bǔ)償計(jì)算方法：以設(shè)施的實(shí)際價(jià)值為基數(shù)，扣除損壞程度后的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。10.合同履行及爭(zhēng)議解決10.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.3仲裁條款：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按約定支付賠償款、未按約定提供安置補(bǔ)償、違反保密義務(wù)等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至土地征用賠償和安置補(bǔ)償事項(xiàng)全部完成之日止。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件：包括但不限于土地測(cè)量報(bào)告、附著物清單、青苗清單、補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)等。14.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。10.2第三方介入的情形10.2.1.1需要進(jìn)行土地、附著物、青苗等評(píng)估的；10.2.1.2需要進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)理的；10.2.1.3需要提供法律咨詢或代理訴訟的；10.2.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。10.3第三方介入的程序10.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用及合作方式。10.3.2第三方介入后，應(yīng)向雙方提供書面報(bào)告或意見，報(bào)告或意見應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。10.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在其提供的專業(yè)服務(wù)合同中予以確認(rèn)。10.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分10.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。10.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得受任何一方的影響。10.5.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，合同雙方應(yīng)予以配合。10.5.4第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.6第三方介入的費(fèi)用10.6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。10.6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中支付。10.7第三方介入的合同10.7.1第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.7.2第三方合同應(yīng)與本合同一致，或在不違反本合同的前提下進(jìn)行補(bǔ)充。10.8第三方介入的終止10.8.1第三方介入的合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方應(yīng)向雙方提交書面報(bào)告。10.8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.9第三方介入的爭(zhēng)議解決10.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入合同中約定的爭(zhēng)議解決方式。10.9.2如第三方介入合同未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地測(cè)量報(bào)告要求：詳細(xì)記錄征地范圍內(nèi)的土地面積、地形地貌、土地等級(jí)等信息。說明：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并附有相關(guān)測(cè)繪資質(zhì)證明。2.附著物清單要求：詳細(xì)列明征地范圍內(nèi)地上附著物的種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、使用狀況等。說明：清單應(yīng)由被征地單位提供，并由第三方進(jìn)行核實(shí)。3.青苗清單要求：詳細(xì)記錄征地范圍內(nèi)青苗的種類、數(shù)量、生長周期、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。說明：清單應(yīng)由被征地單位提供，并由第三方進(jìn)行核實(shí)。4.補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法及最終金額。說明：明細(xì)應(yīng)由第三方根據(jù)合同約定及實(shí)際調(diào)查結(jié)果出具。5.第三方介入合同要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。說明：合同應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂。6.安置補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)說明安置補(bǔ)償?shù)木唧w方案，包括住房安置、就業(yè)安置、社會(huì)保障等。說明：方案應(yīng)由合同雙方共同制定，并經(jīng)被征地單位同意。7.支付憑證要求：記錄各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說明：憑證應(yīng)由征地單位提供，并由被征地單位簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付賠償款或安置補(bǔ)償費(fèi)。未按約定提供安置補(bǔ)償或未達(dá)到安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。未按約定進(jìn)行土地測(cè)量、附著物清單編制、青苗清單編制等。未按約定提供第三方介入所需資料或協(xié)助。違反保密義務(wù)，泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金按合同約定比例計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：若征地單位未按約定時(shí)間支付賠償款，應(yīng)向被征地單位支付違約金，違約金按每日賠償款總額的千分之一計(jì)算。若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按評(píng)估服務(wù)合同約定比例計(jì)算。若被征地單位未按約定提供附著物清單，導(dǎo)致補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地征用賠償與安置補(bǔ)償合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同背景1.土地征用背景2.征用土地的性質(zhì)及用途3.征用土地的范圍及面積4.征用土地的權(quán)屬證明三、賠償與補(bǔ)償原則1.賠償與補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)2.賠償與補(bǔ)償?shù)姆秶?.賠償與補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法4.賠償與補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞剿?、土地征用賠償1.土地補(bǔ)償費(fèi)2.耕地占用稅3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)4.臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)5.其他補(bǔ)償費(fèi)用五、安置補(bǔ)償1.安置方式2.安置地點(diǎn)3.安置對(duì)象4.安置期限5.安置費(fèi)用六、合同履行1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行變更七、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力十二、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.賠償與補(bǔ)償清單3.安置方案4.其他相關(guān)文件十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除效力十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同解釋4.通知與送達(dá)5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度土地征用賠償與安置補(bǔ)償合同2.合同編號(hào)：2024TZ0013.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同雙方當(dāng)事人：（1）甲方：市區(qū)人民政府（2）乙方：有限公司5.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈二、合同背景1.土地征用背景：因項(xiàng)目需要，甲方依法對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行征用。2.征用土地的性質(zhì)及用途：該土地為工業(yè)用地，用于建設(shè)項(xiàng)目。3.征用土地的范圍及面積：征用土地范圍為至，總面積為畝。4.征用土地的權(quán)屬證明：乙方提供的土地權(quán)屬證明文件已由甲方審核無誤。三、賠償與補(bǔ)償原則1.賠償與補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.賠償與補(bǔ)償?shù)姆秶喊ㄍ恋匮a(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)等。3.賠償與補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法：土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的610倍計(jì)算。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際損失價(jià)值計(jì)算。臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際使用時(shí)間及臨時(shí)用地標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.賠償與補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞剑杭追綉?yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部賠償與補(bǔ)償費(fèi)用。四、土地征用賠償1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)計(jì)算結(jié)果，乙方應(yīng)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)萬元。2.耕地占用稅：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納耕地占用稅萬元。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)實(shí)際損失，乙方應(yīng)獲得地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)萬元。4.臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)獲得臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)萬元。5.其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)獲得其他補(bǔ)償費(fèi)用萬元。五、安置補(bǔ)償1.安置方式：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供同等面積的置換土地，用于乙方繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營。2.安置地點(diǎn)：市區(qū)街道地塊。3.安置對(duì)象：乙方現(xiàn)有員工及乙方法定代表人。4.安置期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成安置。5.安置費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方安置過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、合同履行1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。2.履行地點(diǎn)：市區(qū)街道地塊。3.履行方式：甲方按照合同約定支付賠償與補(bǔ)償費(fèi)用，乙方按照合同約定完成土地交付及安置工作。4.履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.履行變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、合同變更與解除1.合同變更的條件：因法律法規(guī)變更、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。2.合同解除的條件：因一方違約、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定支付賠償與補(bǔ)償費(fèi)用的；乙方未按約定交付土地的；一方違反保密條款的；一方未按約定履行安置責(zé)任的。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約賠償：違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲方審核無誤，合同生效。2.合同生效日期：自合同生效條件滿足之日起。3.合同生效效力：合同對(duì)雙方具有法律約束力。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。3.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。十二、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件；2.賠償與補(bǔ)償清單；3.安置方案；4.其他相關(guān)文件。十三、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。3.合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。4.通知與送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起生效。5.合同附件清單：見合同附件。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保征用土地的合法性和合規(guī)性。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需確保土地征用符合國家法律法規(guī)，避免因法律風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方負(fù)責(zé)提供詳細(xì)的土地征用方案，包括征用范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。說明：甲方需制定詳細(xì)的征用方案，確保乙方對(duì)征用過程有充分了解，減少誤解和糾紛。3.甲方負(fù)責(zé)組織專家對(duì)乙方土地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。說明：甲方需組織專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方土地進(jìn)行評(píng)估，確保補(bǔ)償金額的合理性和公平性。4.甲方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商確定安置方案，確保乙方員工及家屬的合法權(quán)益得到保障。說明：甲方需與乙方協(xié)商，制定合理的安置方案，保障乙方員工及家屬的生活水平。5.甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部賠償與補(bǔ)償費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需按時(shí)支付賠償與補(bǔ)償費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。6.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方土地交付過程中的環(huán)境保護(hù)工作。說明：甲方需監(jiān)督乙方在土地交付過程中，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的土地征用方案提出異議，并要求甲方進(jìn)行修改。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)征用方案提出異議，確保方案符合自身利益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的補(bǔ)償清單，明確各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的補(bǔ)償清單，確保補(bǔ)償金額的合理性。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后30日內(nèi)支付部分賠償與補(bǔ)償費(fèi)用，作為過渡資金。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提前支付部分補(bǔ)償費(fèi)用，以緩解資金壓力。4.乙方有權(quán)要求甲方在安置過程中提供必要的協(xié)助，如提供臨時(shí)住所等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方在安置過程中提供必要的協(xié)助，確保安置工作的順利進(jìn)行。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，定期向其報(bào)告工作進(jìn)度和資金使用情況。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方定期報(bào)告工作進(jìn)度和資金使用情況，確保合同履行透明。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行調(diào)解，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為公正第三方，負(fù)責(zé)調(diào)解雙方爭(zhēng)議，確保合同履行順利進(jìn)行。2.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的土地征用、賠償與補(bǔ)償、安置工作進(jìn)行監(jiān)督。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性和完整性。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)審核雙方提供的資料，確保資料的真實(shí)性和完整性，防止欺詐行為。4.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高雙方對(duì)合同履行和法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高雙方對(duì)合同履行和法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)，減少違約風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提出改進(jìn)建議，提高合同履行效率。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.賠償與補(bǔ)償清單3.安置方案4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.評(píng)估報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.第三方監(jiān)督報(bào)告10.培訓(xùn)記錄11.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付賠償與補(bǔ)償費(fèi)用。乙方未按約定交付土地。任何一方違反保密條款。一方未按約定履行安置責(zé)任。2.違約認(rèn)定：甲方未支付賠償與補(bǔ)償費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未交付土地，經(jīng)甲方催告后仍未交付的，視為違約。任何一方泄露合同內(nèi)容，給對(duì)方造成損失的，視為違約。一方未履行安置責(zé)任，導(dǎo)致對(duì)方利益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、征收、征用、土地交易等關(guān)系的法律。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用、建設(shè)管理等關(guān)系的法律。3.耕地占用稅：對(duì)占用耕地進(jìn)行建設(shè)的單位和個(gè)人征收的稅款。4.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情況。5.違約金：因一方違約，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。6.爭(zhēng)議解決：雙方對(duì)合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付賠償與補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方支付部分賠償與補(bǔ)償費(fèi)用作為過渡資金，并催告甲方支付剩余款項(xiàng)。2.問題：乙方未按約定交付土地。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付土地，并采取法律手段解決爭(zhēng)議。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地征用項(xiàng)目：適用于政府或企業(yè)進(jìn)行土地征用，需要與被征用方簽訂賠償與安置補(bǔ)償合同。2.城市建設(shè)：適用于城市擴(kuò)張、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要征用土地的項(xiàng)目。3.企業(yè)搬遷：適用于企業(yè)因發(fā)展需要搬遷，需要與原土地所有者簽訂賠償與安置補(bǔ)償合同。4.土地流轉(zhuǎn)：適用于土地流轉(zhuǎn)過程中，原土地所有者與流轉(zhuǎn)方簽訂賠償與安置補(bǔ)償合同。全文完。2024年度土地征用賠償與安置補(bǔ)償合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度土地征用賠償與安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地征用：指國家為了公共利益的需要，依法將集體土地征收為國家所有，并給予被征收人相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.安置補(bǔ)償：指對(duì)因土地征用而失去土地的農(nóng)民、居民等被征收人，依法給予安置和補(bǔ)償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋1.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征用給被征收人造成的經(jīng)濟(jì)損失，依法應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)用。2.安置補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征用給被征收人造成的經(jīng)濟(jì)損失，依法應(yīng)給予的安置費(fèi)用。3.安置方式：指被征收人因土地征用而失去土地后，國家依法給予的安置方式，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、住房安置等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法征收土地，支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)；2.保障被征收人的合法權(quán)益，尊重被征收人的意愿；3.按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法接受土地征收，配合甲方開展工作；2.提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理土地征收手續(xù)；3.按時(shí)領(lǐng)取土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)；4.遵守合同約定，履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方開展工作，按時(shí)領(lǐng)取土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因和后續(xù)事宜；2.雙方應(yīng)在終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被征用土地的原用途、土地等級(jí)、區(qū)位、地價(jià)等因素，按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.安置補(bǔ)償費(fèi)：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等，根據(jù)被征收人的實(shí)際需求計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于因土地征用產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在土地征收決定公告之日起60日內(nèi)支付完畢。2.安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在安置方案確定后60日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，包括但不限于支付通知、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后確認(rèn)收到款項(xiàng)，并在收到款項(xiàng)后30日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。2.如甲方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理土地征收手續(xù)，應(yīng)向甲方支付