2024年學校場地租賃合同樣本：圖書館場地租賃范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校場地租賃合同樣本：圖書館場地租賃范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地面積2.3.場地位置2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用限制6.保養(yǎng)與維護6.1.承租方責任6.2.出租方責任7.場地占用及設施管理7.1.場地占用范圍7.2.設施管理責任8.場地使用費用8.1.水電費用8.2.其他相關(guān)費用9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效日期11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.稅收承擔12.2.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方出租方名稱：學校出租方地址：省市區(qū)街道號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方承租方名稱：圖書館承租方地址：省市區(qū)街道號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地名稱場地名稱：學校圖書館2.2.場地面積場地面積：1000平方米2.3.場地位置場地位置：學校內(nèi)2.4.場地用途場地用途：圖書閱覽、學術(shù)研討、文化活動等3.租賃期限3.1.租賃開始日期租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付方式租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金4.3.支付時間支付時間：每月底前5個工作日內(nèi)5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進行圖書閱覽、學術(shù)研討、文化活動等合法活動5.2.使用時間使用時間：每周一至周日，上午9:00至晚上21:005.3.使用限制承租方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，不得損害學校設施和公共秩序6.保養(yǎng)與維護6.1.承租方責任承租方負責租賃場地的日常清潔和維護，確保場地整潔、安全6.2.出租方責任出租方負責租賃場地內(nèi)公共設施的維護和更新7.場地占用及設施管理7.1.場地占用范圍承租方在租賃場地內(nèi)不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，占用場地范圍以合同約定的場地面積為準7.2.設施管理責任承租方負責租賃場地內(nèi)設施的使用和管理，不得擅自拆卸、改造或出售設施8.場地使用費用8.1.水電費用水電費用由承租方承擔，按照學校實際收費標準和實際使用量結(jié)算。水電費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，于次月5日前支付。8.2.其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于網(wǎng)絡費、物業(yè)費等，由承租方承擔，具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件9.1.1.出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定；b)承租方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)，造成場地設施損壞；c)承租方利用場地進行違法活動；9.1.2.承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按約定提供租賃場地或設施；b)出租方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)，影響承租方正常使用；c)出租方違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益。9.2.違約責任9.2.1.出租方違約責任：a)出租方未按約定提供租賃場地或設施的，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額；b)出租方違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。9.2.2.承租方違約責任：a)承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金金額的10%；b)承租方違反合同約定，造成場地設施損壞的，應負責修復或賠償損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權(quán)的中介仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同生效及終止11.1.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.其他約定事項12.1.稅收承擔本合同項下產(chǎn)生的所有稅費，由各自承擔。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單、租金支付明細等。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.簽署地點簽署地點：學校會議室14.合同附件清單14.1.場地平面圖14.2.設施清單14.3.租金支付明細表14.4.其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司、維修服務提供商等。15.2.第三方介入情形a)合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或進行獨立評估；b)發(fā)生爭議時，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人；c)合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3.第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由有管轄權(quán)的人民法院指定。15.4.第三方責任第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行相應的職責。16.第三方責任限額16.1.第三方責任范圍第三方的責任限于其在介入本合同過程中因故意或重大過失造成的損失。16.2.第三方責任限額第三方的責任限額為合同總金額的10%，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。17.甲乙方責任17.1.甲方責任a)甲方應對第三方的選擇和介入負責，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力；b)甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠有效履行職責；c)甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.2.乙方責任a)乙方應配合甲方選擇和監(jiān)督第三方的工作；b)乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠有效履行職責；c)乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方應直接與甲方溝通，甲方對第三方的介入和職責負責。18.2.第三方與乙方的關(guān)第三方應尊重乙方的合法權(quán)益，乙方對第三方的介入和職責有監(jiān)督權(quán)。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中涉及多個第三方，第三方之間應相互尊重、協(xié)調(diào)合作，共同完成合同約定的任務。19.第三方介入費用19.1.第三方介入費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。19.2.第三方介入費用應在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2.第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地尺寸、位置、功能分區(qū)等信息。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體范圍和使用功能。2.設施清單要求：列出租賃場地內(nèi)所有設施，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡設備等。說明：設施清單用于明確租賃場地內(nèi)的設施狀況和數(shù)量。3.租金支付明細表要求：詳細列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：明細表用于明確租金的支付細節(jié)，便于雙方核對。4.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件用于證明雙方的身份和資質(zhì)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如監(jiān)理資格證書、評估機構(gòu)資質(zhì)等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：相關(guān)文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.合同履行過程中的其他文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗收報告等。說明：其他文件用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金金額的10%。示例：若租金為每月10,000元，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則應支付違約金1,000元。2.違反場地使用規(guī)定責任認定：承租方違反場地使用規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，造成場地設施損壞，應負責修復或賠償損失。3.未按約定進行場地維護和保養(yǎng)責任認定：承租方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)，造成場地設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。示例：承租方未按時清理場地，導致場地衛(wèi)生狀況惡化，應承擔相應責任。4.損害學校設施和公共秩序責任認定：承租方在租賃場地內(nèi)進行違法活動，損害學校設施和公共秩序的，應承擔相應的法律責任。示例：承租方在租賃場地內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，造成不良影響，應承擔法律責任。5.違反合同約定的其他行為責任認定：承租方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。示例：承租方未按約定提供場地使用證明，導致出租方遭受損失，應承擔相應責任。全文完。2024年學校場地租賃合同樣本：圖書館場地租賃范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設施三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃終止條件3.租賃續(xù)約五、租賃雙方的義務與責任1.租賃方義務2.承租方義務3.雙方責任六、租賃場地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時間3.使用要求4.使用限制七、維修與保養(yǎng)1.租賃方責任2.承租方責任3.維修費用承擔八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件九、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約金十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止4.其他約定事項十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.附件簽署3.合同送達十四、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.其他法律適用事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學校場地租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、租賃場地基本情況1.場地位置：____________________2.場地面積：____________________平方米3.場地用途：僅限于圖書館使用4.場地設施：包括但不限于圖書閱覽區(qū)、自習區(qū)、電子閱覽區(qū)等三、租賃費用及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時間：每月____日前4.違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金____%的違約金四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃終止條件：乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；乙方提出終止租賃請求，并經(jīng)甲方同意的；3.租賃續(xù)約：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同五、租賃雙方的義務與責任1.租賃方義務：提供符合租賃用途的場地；保持場地設施的正常使用；保障乙方正常使用場地；2.承租方義務：按約定支付租金；不得擅自改變場地用途；不得損壞場地設施；3.雙方責任：如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償；如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；六、租賃場地使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于圖書館內(nèi)部使用，不得用于商業(yè)活動；2.使用時間：每日____時____分至____時____分；3.使用要求：乙方需遵守學校相關(guān)管理規(guī)定；乙方需愛護場地設施，不得擅自移動或損壞；4.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租他人；乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動；七、維修與保養(yǎng)1.租賃方責任：負責場地設施的日常維修保養(yǎng)；確保場地設施處于良好狀態(tài)；2.承租方責任：負責使用期間場地設施的日常維護；如因使用不當造成設施損壞，乙方負責修復或賠償；3.維修費用承擔：因乙方原因造成的維修費用由乙方承擔；因不可抗力導致的維修費用由雙方協(xié)商解決；八、合同變更與解除1.合同變更：任何一方提出合同變更，需提前____個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除；任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。九、違約責任1.租賃方違約責任：未按時提供場地或場地設施不符合約定的，應向承租方支付____%的違約金；未按約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔相應責任。2.承租方違約責任：未按時支付租金的，應向租賃方支付____%的違約金；擅自改變場地用途或損壞場地設施的，應承擔修復或賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。4.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（租賃方）______乙方（承租方）______2.附件簽署：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同送達：本合同自簽訂之日起，雙方各執(zhí)一份。十四、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：合同履行地或合同簽訂地人民法院。甲方（租賃方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（租賃方）代表簽字：____________乙方（承租方）代表簽字：____________甲方（租賃方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.場地管理權(quán)附加條款：甲方保留對租賃場地的管理權(quán)，包括但不限于場地使用、維護、安全等方面。說明：甲方作為場地所有者，有權(quán)對租賃場地進行合理管理，確保場地安全、整潔，并符合學校規(guī)定。2.租金調(diào)整權(quán)附加條款：如市場租金上漲或政策調(diào)整導致場地租金上升，甲方有權(quán)在提前____個月通知乙方的情況下調(diào)整租金。說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和政策變化調(diào)整租金，但需提前通知乙方，確保乙方有足夠的時間準備。3.場地使用限制附加條款：乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違反國家法律法規(guī)或?qū)W校規(guī)章制度的活動。說明：甲方作為場地所有者，有權(quán)對租賃場地的使用進行限制，確保場地使用符合法律法規(guī)和學校規(guī)定。4.乙方違約責任附加條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?。說明：甲方有權(quán)對乙方的違約行為進行追究，確保合同履行。5.甲方維修責任附加條款：甲方負責租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為場地所有者，有義務對租賃場地進行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.場地使用權(quán)附加條款：乙方在租賃期間，享有對租賃場地的使用權(quán)，但不得擅自改變場地用途。說明：乙方在租賃期間，有權(quán)使用場地，但需遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。2.租金支付方式附加條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按月支付等。說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，以適應乙方的財務狀況。3.租金減免權(quán)附加條款：如因不可抗力導致乙方無法使用租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。說明：乙方在遇到不可抗力情況時，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限，以減輕乙方損失。4.乙方維修責任附加條款：乙方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。說明：乙方在租賃期間，有義務對租賃場地進行日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施正常運行。5.甲方配合義務附加條款：甲方應積極配合乙方進行場地使用，如提供必要的協(xié)助和便利條件。說明：甲方有義務為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，確保乙方能夠正常使用場地。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用附加條款：中介方提供的服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介方提供的服務費用由雙方共同承擔，以體現(xiàn)公平原則。2.中介責任附加條款：中介方應對其提供的服務承擔相應的責任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介方應承擔相應責任。說明：中介方作為第三方，有義務對其提供的服務質(zhì)量負責，確保合同有效性和雙方權(quán)益。3.中介保密義務附加條款：中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。說明：中介方有義務對雙方的商業(yè)秘密進行保密，確保雙方信息安全。4.中介報酬支付附加條款：中介方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，有權(quán)向甲方和乙方收取中介服務費用。說明：中介方有權(quán)在合同簽訂后收取中介服務費用，以保障其合法權(quán)益。5.中介合同解除附加條款：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)解除與中介方的合同關(guān)系。說明：甲方和乙方有權(quán)因中介方原因解除與中介方的合同關(guān)系，以維護自身權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明4.合同變更協(xié)議（如有）5.合同解除協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.中介服務合同（如有）8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供場地或場地設施不符合約定。b.未按約定進行維修保養(yǎng)。c.違反合同約定，擅自調(diào)整租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變場地用途或損壞場地設施。c.違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租他人。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務：指一方對另一方的商業(yè)秘密負有保密的義務，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：由損壞方負責修復或賠償。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的解除條件及程序處理。五、所有應用場景：1.學校圖書館場地租賃。2.公共圖書館場地租賃。3.其他公共場所場地租賃，如博物館、展覽館等。全文完。2024年學校場地租賃合同樣本：圖書館場地租賃范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為了促進教育事業(yè)的發(fā)展，滿足社會對圖書館資源的需求，甲方將位于（填寫具體位置）的圖書館場地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“圖書館場地”指甲方擁有的可用于圖書館用途的場地，包括但不限于閱覽室、圖書存儲室、辦公室等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方圖書館場地的時間范圍；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；（3）押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的保證金；（4）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費用；（5）水電費：指乙方在使用圖書館場地過程中產(chǎn)生的電費、水費等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等費用；（2）甲方有權(quán)對乙方使用圖書館場地的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用場地；（3）甲方應保證出租的圖書館場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常使用；（4）甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、消防驗收等。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用圖書館場地，開展圖書館相關(guān)業(yè)務；（2）乙方應按照合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等費用；（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證圖書館場地安全、衛(wèi)生、整潔；（4）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行場地檢查，確保乙方按照合同約定使用場地；（5）乙方應在合同約定的租賃期限屆滿前，將場地恢復原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點乙方租賃的圖書館場地位于（填寫具體位置）。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等費用；甲方應按照合同約定，提供圖書館場地及相關(guān)服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應提前一個月向甲方提出續(xù)租意向；（2）如乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（3）國家政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，退還甲方；（2）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應支付每月（填寫租金金額）元人民幣作為租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體金額以物業(yè)管理處公布為準；（3）水電費：乙方在使用圖書館場地過程中產(chǎn)生的電費、水費等，按實際使用量結(jié)算；（4）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式（1）租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，乙方應在每月（填寫具體日期）前支付；（2）如需轉(zhuǎn)賬支付，乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（3）如需現(xiàn)金支付，乙方應在約定的時間和地點向甲方交付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月（填寫具體日期）前支付當月租金；（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應在每月（填寫具體日期）前支付當月費用；（3）其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按時足額支付各項費用，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為（填寫滯納金比例）；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同，并要求乙方支付違約金；（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元人民幣。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金比例為（填寫滯納金比例）；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元人民幣。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫保密期限年數(shù)）年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對圖書館場地所有權(quán)及使用權(quán)；（2）甲方保留對圖書館場地進行合理改造和修繕的權(quán)利；（3）甲方保留在租賃期限內(nèi)對乙方使用圖書館場地的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入圖書館場地的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，因國家政策調(diào)整或不可抗力原因，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護圖書館場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的技術(shù)支持和設備維護；（2）乙方應按照甲方要求，配合進行場地檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于圖書館場地租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均無效。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的圖書館場地相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.甲方與物業(yè)管理處簽訂的物業(yè)管理合同。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。4.乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。5.乙方支付租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等費用的憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供圖書館場地或相關(guān)服務：認定甲方違約。未按時收取租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等費用：認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等費用：認定乙方違約。使用圖書館場地違反合同約定或法律法規(guī)：認定乙方違約。逾期歸還場地或未恢復場地原狀：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2