2024年度老舊小區(qū)改造施工大包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造施工大包協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5項(xiàng)目期限1.6項(xiàng)目預(yù)算2.合作雙方2.1甲方法定代表人2.2甲方聯(lián)系方式2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4設(shè)計(jì)變更4.施工準(zhǔn)備4.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.2施工材料準(zhǔn)備4.3施工人員準(zhǔn)備4.4施工設(shè)備準(zhǔn)備4.5施工安全措施5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工進(jìn)度考核6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量驗(yàn)收7.施工費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算7.3費(fèi)用調(diào)整7.4費(fèi)用支付8.合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行義務(wù)8.3合同履行期限8.4合同履行地點(diǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止后果13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4人員配備13.5設(shè)備清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年度老舊小區(qū)改造施工大包項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積為平方米，涉及棟樓，共計(jì)戶居民1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括外墻保溫、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)外管道改造、綠化提升、照明改造等1.5項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起至2025年6月30日1.6項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算為人民幣萬元，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等2.合作雙方2.1甲方法定代表人：2.3乙方法定代表人：3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足小區(qū)居民的居住需求3.2設(shè)計(jì)方案：甲方提供初步設(shè)計(jì)方案，乙方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，最終方案需經(jīng)甲方確認(rèn)3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬元，由甲方支付3.4設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)4.施工準(zhǔn)備4.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平整、圍擋、臨時(shí)設(shè)施等準(zhǔn)備工作4.2施工材料準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案準(zhǔn)備所需材料，確保材料質(zhì)量合格4.3施工人員準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，確保施工人員素質(zhì)4.4施工設(shè)備準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備，確保設(shè)備性能良好4.5施工安全措施：乙方負(fù)責(zé)制定施工安全措施，確保施工安全5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分：項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、主體施工、后期收尾三個(gè)階段5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方需編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行5.3施工進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.4施工進(jìn)度考核：甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查：乙方負(fù)責(zé)日常施工質(zhì)量檢查，甲方進(jìn)行不定期抽查6.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.4質(zhì)量驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，雙方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用8.合同履行8.1合同履行原則：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、互惠互利的原則履行合同8.2合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)8.3合同履行期限：合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止8.4合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未按時(shí)完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定10.4違約解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件：包括不可抗力、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知另一方，并說明解除理由11.3合同解除通知：解除通知應(yīng)在解除條件成就后及時(shí)發(fā)出12.合同終止12.1合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等12.2合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同終止通知：一方終止合同，需書面通知另一方，并說明終止理由13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等13.2施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等13.3材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等13.4人員配備：包括施工隊(duì)伍人員名單、職責(zé)、資質(zhì)等13.5設(shè)備清單：包括施工設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、質(zhì)量檢測(cè)或其他協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和合理性。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其協(xié)議義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的%。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任限額的調(diào)整。16.2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1權(quán)利劃分：17.1.1第三方在合同履行過程中，享有其協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于提供服務(wù)、提出建議、監(jiān)督施工等。17.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并提供必要的協(xié)助和配合。17.2義務(wù)劃分：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、按時(shí)提交報(bào)告等。17.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付工程款項(xiàng)、確保施工進(jìn)度、保證施工質(zhì)量等。17.3責(zé)任劃分：17.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行其協(xié)議義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如因未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1監(jiān)理單位：18.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同要求。18.1.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見。18.2咨詢機(jī)構(gòu)：18.2.1咨詢機(jī)構(gòu)提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的技術(shù)難題。18.2.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提交專業(yè)咨詢報(bào)告。18.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：18.3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工過程和施工成果進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。18.4融資機(jī)構(gòu)：18.4.1融資機(jī)構(gòu)提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方解決資金問題。18.4.2融資機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方協(xié)議約定，提供資金支持，并按照約定的方式和期限進(jìn)行支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造要求。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施、施工安全措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的具體文件，需詳細(xì)、可行，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制。3.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商信息等。附件說明：材料清單是材料采購(gòu)和使用的依據(jù)，需確保材料的合格性和供應(yīng)的及時(shí)性。4.人員配備表詳細(xì)要求：包括施工隊(duì)伍人員名單、職責(zé)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。附件說明：人員配備表是確保施工人員素質(zhì)的依據(jù)，需符合施工要求。5.設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括施工設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。附件說明：設(shè)備清單是確保施工設(shè)備性能的依據(jù)，需滿足施工需求。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)論等。附件說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是檢驗(yàn)施工質(zhì)量的重要文件，需真實(shí)、準(zhǔn)確。7.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。附件說明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控施工進(jìn)度的依據(jù)，需定期提交。8.工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更審批等。附件說明：工程變更單是處理施工過程中變更事項(xiàng)的依據(jù)，需經(jīng)雙方確認(rèn)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)，需由驗(yàn)收委員會(huì)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)未按時(shí)完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)施工過程中發(fā)生安全事故未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工未按照合同約定進(jìn)行工程變更2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)合同履行的影響給對(duì)方造成的損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，延誤施工進(jìn)度，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造施工大包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息三、項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容四、施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工人員配備4.3施工進(jìn)度安排4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理五、施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量控制措施5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)保要求及措施6.3事故處理預(yù)案七、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2付款進(jìn)度7.3付款方式7.4付款條件八、工期與延期8.1工期安排8.2延期責(zé)任8.3延期賠償九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容十三、其他約定13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3通知與送達(dá)13.4合同附件十四、附件14.1甲方資質(zhì)證明文件14.2乙方資質(zhì)證明文件14.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.4施工組織設(shè)計(jì)14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2024年度老舊小區(qū)改造施工大包項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度老舊小區(qū)改造施工大包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度老舊小區(qū)改造施工大包項(xiàng)目的全過程，包括施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施、竣工驗(yàn)收等階段。二、合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________2.2乙方信息乙方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________三、項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱2024年度老舊小區(qū)改造施工大包項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________3.3項(xiàng)目規(guī)模__________3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：小區(qū)道路、排水、供電、供水、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。四、施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)成立項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。4.2施工人員配備乙方應(yīng)按照項(xiàng)目需求配備相應(yīng)的施工人員，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.3施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)完成施工任務(wù)。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序。五、施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.2施工質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控。5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢，并接受甲方組織的竣工驗(yàn)收。六、施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定安全施工方案，采取有效措施確保施工安全。6.2環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.3事故處理預(yù)案乙方應(yīng)制定事故處理預(yù)案，一旦發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)預(yù)案進(jìn)行處理。七、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款本協(xié)議合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。7.2付款進(jìn)度1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%；2.進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度支付合同價(jià)款的__________%；3.竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的__________%；4.保修期滿后支付合同價(jià)款的__________%。7.3付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.支票；3.甲方指定的其他方式。7.4付款條件1.乙方提交相關(guān)付款申請(qǐng)；2.甲方審核無誤后，按照約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。八、工期與延期8.1工期安排乙方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，具體工期安排如下：1.施工準(zhǔn)備期：__________天；2.施工實(shí)施期：__________天；3.竣工驗(yàn)收期：__________天。8.2延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.按照合同約定支付違約金；2.甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度；3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3延期賠償1.每延誤一天，賠償甲方合同價(jià)款的__________%；2.延期超過__________天，甲方有權(quán)解除合同。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件1.工期屆滿，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；2.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序1.提出解除或終止合同的通知；2.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；3.執(zhí)行解除或終止合同的相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定12.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知與送達(dá)1.任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；2.施工組織設(shè)計(jì)；3.其他相關(guān)文件。十三、附件（此處列出附件清單）十四、合同生效與變更14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.1.2甲方應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行討論和解決。1.2設(shè)計(jì)變更及審批1.2.1項(xiàng)目施工過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)。1.2.2甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知乙方。1.3甲方指定材料供應(yīng)商1.3.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料。1.3.2甲方指定的材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。1.4甲方提供施工場(chǎng)地1.4.1甲方應(yīng)提供符合施工要求的場(chǎng)地，確保乙方正常施工。1.4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊居民的矛盾和糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主選擇施工隊(duì)伍2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求自主選擇施工隊(duì)伍，并對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.1.2乙方選擇的施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。2.2乙方材料采購(gòu)權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)要求，自主選擇材料供應(yīng)商和采購(gòu)材料。2.2.2乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方施工計(jì)劃調(diào)整2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但應(yīng)提前向甲方報(bào)告。2.3.2甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)乙方調(diào)整后的施工計(jì)劃進(jìn)行審批。2.4乙方對(duì)施工場(chǎng)地的使用權(quán)2.4.1乙方在施工過程中有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地，但應(yīng)保持場(chǎng)地整潔。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成場(chǎng)地?fù)p壞的修復(fù)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告施工情況，并提出相關(guān)建議。3.2第三方中介的資質(zhì)要求3.2.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，能夠獨(dú)立承擔(dān)中介職責(zé)。3.2.2第三方中介的資質(zhì)證書應(yīng)在合同附件中列明。3.3第三方中介的收費(fèi)3.3.1第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3.2第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同中明確，并由甲方支付。3.4第三方中介的違約責(zé)任3.4.1第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，并由其承擔(dān)。3.5第三方中介的更換3.5.1如第三方中介未能履行職責(zé)或存在重大失誤，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介的程序應(yīng)在合同中明確，并由雙方共同決定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工安全方案6.環(huán)保施工方案7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.付款申請(qǐng)及憑證9.第三方中介資質(zhì)證書10.合同變更協(xié)議11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，工程質(zhì)量不合格。3.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方催告后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。4.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方提交付款申請(qǐng)后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。5.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能發(fā)現(xiàn)或報(bào)告施工過程中的問題，導(dǎo)致嚴(yán)重后果。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，以確定其是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.施工進(jìn)度：指工程或產(chǎn)品按照計(jì)劃進(jìn)行的速度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因并采取措施進(jìn)行整改。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理預(yù)案，并報(bào)告甲方。4.問題：施工過程中出現(xiàn)環(huán)保問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，并報(bào)告甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.公共設(shè)施維修與改造。4.工程施工項(xiàng)目。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造施工大包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主方）：2.乙方（施工單位）：二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)（小區(qū)名稱）進(jìn)行改造施工。乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在老舊小區(qū)改造施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“大包”、“施工圖紙”、“施工質(zhì)量”等，均按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）大包：指乙方承擔(dān)老舊小區(qū)改造施工項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。（2）施工圖紙：指由設(shè)計(jì)單位提供的，用于指導(dǎo)施工的圖紙及說明書。（3）施工質(zhì)量：指施工過程中所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及合同約定進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成施工任務(wù)。（4）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙及合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工圖紙及相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照施工圖紙及合同約定，分階段、分批次完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款。（3）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括但不限于水泥、鋼筋、磚塊、砂石、門窗、裝飾材料等所有施工所需的材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理人員的工資及福利等。（3）施工機(jī)械費(fèi)：包括但不限于挖掘機(jī)、攪拌車、吊車等施工機(jī)械的租賃或購(gòu)買費(fèi)用。（4）施工圖紙費(fèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙的制作、審核及修改費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)用電、排水、排污、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，分階段支付工程款。（3）結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的70%。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為兩年。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度按月支付，每月支付當(dāng)月工程款的比例。（3）結(jié)算款應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。（2）甲方未按約定完成驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的千分之五作為違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)的千分之五作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約金比例向守約方支付違約金。若違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格受到限制。（2）涉及國(guó)家利益、公共利益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)老舊小區(qū)改造施工項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變施工方案。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造施工大包的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主方）代表簽字：____________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（業(yè)主方）蓋章：____________________乙方（施工單位）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊小區(qū)改造施工項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件設(shè)計(jì)圖紙及說明書施工場(chǎng)地情況說明甲方要求的其他文件2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工圖紙。3.甲乙雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄。4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。5.工程量清單及價(jià)格清單。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量保證書。7.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成施工任務(wù)。乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。甲方未按約定完成驗(yàn)收。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過書面通知乙方，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果不合格，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供收款憑證。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具