2024年度工業(yè)用地買賣合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本情況1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)用地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地出讓年限3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付方式4.3土地使用條件5.土地使用稅費(fèi)及費(fèi)用5.1土地稅費(fèi)5.2相關(guān)費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：土地出讓合同9.2附件二：土地使用權(quán)證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知條款11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本情況1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：_____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方開戶銀行：_____________________甲方銀行賬號：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方開戶銀行：_____________________乙方銀行賬號：_____________________2.工業(yè)用地基本情況2.1土地位置：_____________________2.2土地面積：_____________________(平方米)2.3土地用途：工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬：_____________________2.5土地出讓年限：_____________________(年)3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_(tái)____________________(大寫：_____________________)3.2付款方式：首付款：人民幣_(tái)____________________(大寫：_____________________)首付款支付時(shí)間：_____________________余款支付方式：_____________________余款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：_____________________第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：_____________________第三個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：_____________________4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間：_____________________4.2土地交付方式：_____________________4.3土地使用條件：土地用途應(yīng)符合規(guī)劃要求乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方不得擅自改變土地用途5.土地使用稅費(fèi)及費(fèi)用5.1土地稅費(fèi)：_____________________5.2相關(guān)費(fèi)用：_____________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：甲方或乙方違反合同約定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________(如有仲裁機(jī)構(gòu)，需明確名稱)8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效甲方收到乙方支付的首付款后8.2合同終止條件：土地交付并使用完畢雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的終止條件成就9.合同附件9.1附件一：土地出讓合同9.2附件二：土地使用權(quán)證9.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于規(guī)劃許可證、環(huán)評批復(fù)等）10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知條款：任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知送達(dá)地址為合同中約定的地址11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：_____________________11.2簽署地點(diǎn)：_____________________11.3簽署人：甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式______________________份，甲乙雙方各執(zhí)______________________份12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一清單：土地出讓合同土地使用權(quán)證規(guī)劃許可證環(huán)評批復(fù)13.2附件二清單：（如有其他附件，請?jiān)诖肆谐觯?3.3附件三清單：（如有其他附件，請?jiān)诖肆谐觯?4.合同簽訂日期14.1簽訂日期：_____________________14.2簽訂地點(diǎn)：_____________________14.3簽署人：甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，不作為合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、資源或服務(wù)需求，被甲乙雙方同意介入本合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入范圍土地評估與咨詢法律咨詢與代理交易中介服務(wù)土地規(guī)劃與設(shè)計(jì)土地施工與監(jiān)理3.第三方選擇與介入程序3.1第三方的選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方任何一方有權(quán)單獨(dú)推薦第三方，經(jīng)另一方同意后，第三方可介入3.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行《第三方服務(wù)協(xié)議》而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定如《第三方服務(wù)協(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的10%5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其服務(wù)義務(wù)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.2第三方對甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保其服務(wù)符合甲方利益第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密5.3第三方對乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保其服務(wù)符合乙方利益第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等6.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及方式由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定7.第三方介入合同的變更與解除7.1合同變更：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更《第三方服務(wù)協(xié)議》的，應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更7.2合同解除：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要解除《第三方服務(wù)協(xié)議》的，應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行解除解除《第三方服務(wù)協(xié)議》不影響本合同的履行8.第三方介入合同的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入合同爭議解決方式，參照本合同第七條約定8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第七條約定9.第三方介入合同的其他約定9.1本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)參照本合同約定原則協(xié)商解決9.2本合同附件中包含的第三方介入相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地出讓合同詳細(xì)要求：土地出讓合同應(yīng)包括出讓方與受讓方的基本信息、土地位置、面積、用途、出讓年限、出讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、使用條件等條款。附件說明：此合同為甲乙雙方與政府簽訂的土地使用權(quán)出讓合同，是土地轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)載明土地所有權(quán)人、土地位置、面積、用途、使用權(quán)類型、使用年限、取得日期等。附件說明：此證為土地使用權(quán)證書，是土地權(quán)屬的證明文件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、環(huán)評批復(fù)、施工許可證、合同備案證明等。附件說明：這些文件是土地開發(fā)和使用過程中必需的審批文件和備案證明。4.附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：此憑證用于證明付款行為的發(fā)生。6.附件六：通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包括通知事由、內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收人等。附件說明：此函用于雙方之間的正式通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。未按合同約定時(shí)間交付土地。違反土地使用條件，擅自改變土地用途。乙方違約行為：未按合同約定時(shí)間支付首付款。未按合同約定時(shí)間支付余款。未按合同約定時(shí)間使用土地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計(jì)算。未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的萬分之五計(jì)算。違反土地使用條件的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計(jì)算。未按時(shí)使用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期使用天數(shù)乘以每日土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的萬分之五計(jì)算。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金=逾期付款金額×萬分之五×10天。乙方未按時(shí)支付首付款，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金=逾期付款金額×萬分之五×5天。全文完。2024年度工業(yè)用地買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.工業(yè)用地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用年限2.6土地規(guī)劃條件3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.合同履行及交付4.1土地交付條件4.2土地交付時(shí)間4.3土地交付方式4.4土地交付驗(yàn)收4.5違約責(zé)任5.土地權(quán)屬變更及登記5.1土地權(quán)屬變更手續(xù)5.2土地登記手續(xù)5.3土地權(quán)屬證書5.4權(quán)屬變更及登記費(fèi)用6.土地稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.4稅費(fèi)繳納方式7.土地使用及開發(fā)7.1土地使用條件7.2土地開發(fā)要求7.3土地開發(fā)時(shí)間7.4土地開發(fā)監(jiān)管8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4解除及終止后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.4賠償期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地規(guī)劃條件文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度工業(yè)用地買賣合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣方：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.4.2買受方：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。2.工業(yè)用地基本信息2.1土地位置：本合同所指土地位于______。2.2土地面積：本合同所指土地面積為______平方米。2.3土地用途：本合同所指土地用途為工業(yè)用地。2.4土地使用權(quán)類型：本合同所指土地使用權(quán)類型為______。2.5土地使用年限：本合同所指土地使用年限為______年。2.6土地規(guī)劃條件：本合同所指土地規(guī)劃條件詳見附件二。3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同所指土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.2價(jià)格支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定分期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.1首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2.2尾款：買受方應(yīng)在土地交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為人民幣_(tái)_____元整。3.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：具體支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)詳見附件一。3.4逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。4.合同履行及交付4.1土地交付條件：出賣方應(yīng)在買受方支付首付款后______個(gè)工作日內(nèi)完成土地交付。4.2土地交付時(shí)間：本合同所指土地交付時(shí)間為______年______月______日。4.3土地交付方式：出賣方應(yīng)將土地交付給買受方，買受方應(yīng)在接到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4土地交付驗(yàn)收：買受方應(yīng)在收到土地交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成土地驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。4.5違約責(zé)任：出賣方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向買受方支付______%的違約金。5.土地權(quán)屬變更及登記5.1土地權(quán)屬變更手續(xù)：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。5.2土地登記手續(xù)：買受方應(yīng)在收到土地權(quán)屬證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。5.3土地權(quán)屬證書：土地權(quán)屬證書由買受方持有。5.4權(quán)屬變更及登記費(fèi)用：權(quán)屬變更及登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.土地稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地稅費(fèi)種類：本合同所指土地稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、契稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：稅費(fèi)承擔(dān)主體詳見附件一。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)繳納時(shí)間詳見附件一。6.4稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)繳納方式詳見附件一。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付土地或交付的土地不符合合同約定的條件；8.1.2買受方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同終止條件：8.2.1土地使用年限屆滿；8.2.2土地被依法收回或征收；8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.2.4發(fā)生其他導(dǎo)致合同終止的情形。8.3合同解除及終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4解除及終止后的處理：8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地及已支付的款項(xiàng)；8.4.3因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定交付土地；9.1.2買受方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任：9.2.1出賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買受方支付______%的違約金；9.2.2買受方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金；9.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。9.4賠償期限：9.4.1違約方應(yīng)在接到違約通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金；9.4.2如違約方逾期支付賠償金，應(yīng)按______%的比例支付逾期違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理并作出裁決。10.4爭議解決費(fèi)用：10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的條件全部滿足。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件：11.3.1土地使用年限屆滿；11.3.2土地被依法收回或征收；11.3.3雙方協(xié)商一致決定終止合同；11.3.4發(fā)生其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.4合同終止時(shí)間：11.4.1本合同自合同終止條件成就之日起終止。12.合同附件12.1附件一：支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)表12.2附件二：土地規(guī)劃條件文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署：13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。13.2合同生效：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案：13.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商一致后，可共同選定第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2超出責(zé)任限額的處理：第三方責(zé)任超出約定限額的，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供現(xiàn)場訪問、提供必要的協(xié)助等。18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供現(xiàn)場訪問、提供必要的協(xié)助等。18.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌截?zé)任無法承擔(dān)。19.3溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問題，確保合同履行不受影響。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：如第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同第8.3條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后，如合同終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第11.3條的規(guī)定處理合同終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)表要求：詳細(xì)列出合同履行過程中各個(gè)款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額及支付方式。說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中的資金支付計(jì)劃，確保合同的順利執(zhí)行。2.附件二：土地規(guī)劃條件文件要求：提供土地規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件文件，包括用地性質(zhì)、容積率、建筑密度等。說明：本附件用于確保土地使用符合規(guī)劃要求，避免后續(xù)使用過程中出現(xiàn)違規(guī)問題。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、環(huán)評報(bào)告、安全評估報(bào)告等。說明：本附件用于證明土地和房產(chǎn)的權(quán)屬、環(huán)保和安全狀況，確保交易的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方違約行為：未按約定時(shí)間交付土地；交付的土地不符合合同約定的條件；未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；違反合同約定的其他違約行為。1.2買受方違約行為：未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；未按約定時(shí)間進(jìn)行土地交付驗(yàn)收；違反合同約定的其他違約行為。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息或文件；違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向買受方支付______%的違約金；交付的土地不符合合同約定的條件的，應(yīng)賠償買受方因違約所造成的損失；未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2買受方違約責(zé)任：未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金；未按約定時(shí)間進(jìn)行土地交付驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方提供虛假信息或文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方違約示例：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)交付土地，但實(shí)際交付時(shí)間為第______個(gè)工作日，構(gòu)成違約。出賣方應(yīng)向買受方支付______%的違約金。3.2買受方違約示例：買受方應(yīng)在土地交付后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，但實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間為第______個(gè)工作日，構(gòu)成違約。買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方違約示例：第三方在提供評估報(bào)告時(shí)，發(fā)現(xiàn)報(bào)告存在虛假信息，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)用地買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交地及使用條件4.1交地時(shí)間4.2土地使用年限4.3土地用途4.4土地規(guī)劃要求5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請5.2權(quán)屬變更登記5.3權(quán)屬變更費(fèi)用6.土地權(quán)屬糾紛解決6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地使用合同10.2附件二：土地權(quán)屬證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同簽署12.1買方代表簽署12.2賣方代表簽署12.3監(jiān)證機(jī)關(guān)簽署13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復(fù)印合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________電子郵件：_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________電子郵件：_________________2.土地基本情況2.1土地位置：_________________________2.2土地面積：_________________________平方米2.3土地性質(zhì)：_________________________2.4土地權(quán)屬：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)________________________元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)________________________元整，于交地前____日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見付款計(jì)劃表。4.交地及使用條件4.1交地時(shí)間：_________________________4.2土地使用年限：_________________________年4.3土地用途：_________________________4.4土地規(guī)劃要求：詳見附件一：土地使用合同。5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請：買方應(yīng)在收到土地后____日內(nèi)向相關(guān)部門提出權(quán)屬變更申請；5.2權(quán)屬變更登記：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)；5.3權(quán)屬變更費(fèi)用：雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。6.土地權(quán)屬糾紛解決6.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決土地權(quán)屬糾紛；6.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____日內(nèi)；6.3糾紛解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買方違約：7.1.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除合同；7.1.1.2買方未按約定使用土地的，賣方有權(quán)解除合同；7.1.2賣方違約：7.1.2.1賣方未按約定提供土地的，買方有權(quán)解除合同；7.1.2.2賣方未按約定協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，買方有權(quán)解除合同；7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整；7.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決期限：自爭議提交仲裁之日起，仲裁庭應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)作出裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生本合同約定的解除合同情形；9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：土地使用合同10.2附件二：土地權(quán)屬證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：_________________________11.2合同生效日期：_________________________12.合同簽署12.1買方代表簽署：_________________________12.2賣方代表簽署：_________________________12.3監(jiān)證機(jī)關(guān)簽署：_________________________13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)：_________________________份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2復(fù)印合同份數(shù)：_________________________份，作為存檔或送達(dá)之用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律法規(guī)及國家相關(guān)政策執(zhí)行。14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和糾紛解決；15.2.2咨詢服務(wù)：提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；15.2.3技術(shù)服務(wù)：提供合同履行的技術(shù)支持、施工監(jiān)理等服務(wù)；15.2.4監(jiān)理服務(wù)：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，具體第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的選擇由雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超