2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同模板（含投資比例及收益分配）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同模板（含投資比例及收益分配）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目投資比例2.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.合作開(kāi)發(fā)模式及流程3.1合作開(kāi)發(fā)模式3.2項(xiàng)目立項(xiàng)及審批3.3項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)3.4項(xiàng)目施工建設(shè)3.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收3.6項(xiàng)目交付使用4.投資資金及支付方式4.1投資資金總額4.2投資資金來(lái)源4.3投資資金支付方式4.4投資資金支付時(shí)間4.5投資資金支付條件5.合作收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配時(shí)間5.5收益分配條件6.合作開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例6.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條件7.合作開(kāi)發(fā)成本控制7.1成本控制原則7.2成本控制措施7.3成本控制責(zé)任7.4成本控制監(jiān)督8.合作開(kāi)發(fā)合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更效力9.合作開(kāi)發(fā)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合作開(kāi)發(fā)合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約賠償程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.3附件三：項(xiàng)目施工合同13.4附件四：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]（2）乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額]2.5項(xiàng)目投資比例（1）甲方投資比例：[甲方投資比例]（2）乙方投資比例：[乙方投資比例]2.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)開(kāi)始時(shí)間至竣工交付時(shí)間]3.合作開(kāi)發(fā)模式及流程3.1合作開(kāi)發(fā)模式[具體合作開(kāi)發(fā)模式，如：股權(quán)合作、聯(lián)合開(kāi)發(fā)等]3.2項(xiàng)目立項(xiàng)及審批（1）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。3.3項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)（1）甲方委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。（2）乙方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核并提出修改意見(jiàn)。3.4項(xiàng)目施工建設(shè)（1）甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工。（2）乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（1）甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。（2）乙方參與竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出意見(jiàn)。3.6項(xiàng)目交付使用（1）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目交付手續(xù)。（2）乙方接收項(xiàng)目并投入使用。4.投資資金及支付方式4.1投資資金總額[投資資金總額金額]4.2投資資金來(lái)源[投資資金來(lái)源說(shuō)明，如：自有資金、銀行貸款等]4.3投資資金支付方式（1）甲方投資資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至項(xiàng)目資金專戶。（2）乙方投資資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至項(xiàng)目資金專戶。4.4投資資金支付時(shí)間[具體投資資金支付時(shí)間安排]4.5投資資金支付條件（1）項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)齊全。（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已確定。5.合作收益分配5.1收益分配原則[收益分配原則說(shuō)明，如：按投資比例分配、按項(xiàng)目實(shí)際收益分配等]5.2收益分配比例（1）甲方收益分配比例：[甲方收益分配比例]（2）乙方收益分配比例：[乙方收益分配比例]5.3收益分配方式[收益分配方式說(shuō)明，如：按月、按季度、按年等]5.4收益分配時(shí)間[具體收益分配時(shí)間安排]5.5收益分配條件[收益分配條件說(shuō)明，如：項(xiàng)目已竣工交付、項(xiàng)目已產(chǎn)生收益等]6.合作開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則說(shuō)明，如：按投資比例承擔(dān)、按實(shí)際損失承擔(dān)等]6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式說(shuō)明，如：共同承擔(dān)、分別承擔(dān)等]6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例（1）甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：[甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例]（2）乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：[乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例]6.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條件[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條件說(shuō)明，如：發(fā)生不可抗力、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等]7.合作開(kāi)發(fā)成本控制7.1成本控制原則[成本控制原則說(shuō)明，如：合理控制、節(jié)約使用等]7.2成本控制措施（1）甲方負(fù)責(zé)制定成本控制方案。（2）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行成本控制措施。7.3成本控制責(zé)任（1）甲方對(duì)成本控制方案負(fù)責(zé)。（2）乙方對(duì)成本控制執(zhí)行負(fù)責(zé)。7.4成本控制監(jiān)督（1）甲方對(duì)成本控制情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方對(duì)成本控制情況進(jìn)行監(jiān)督。8.合作開(kāi)發(fā)合同變更8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在[提出變更請(qǐng)求之日起]內(nèi)予以回復(fù)。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。8.3合同變更內(nèi)容（1）變更合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資比例。（2）變更合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益分配比例。（3）變更合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例。8.4合同變更效力（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合作開(kāi)發(fā)合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）一方破產(chǎn)或解散。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方在接到解除通知后[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]予以確認(rèn)或提出異議。9.3合同解除效力（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。10.合作開(kāi)發(fā)合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定（1）未按時(shí)支付投資資金。（2）未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金。（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按[比例]計(jì)算。（2）損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。11.4違約賠償程序（1）提出違約賠償請(qǐng)求。（2）對(duì)方確認(rèn)賠償金額并支付。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)[登記機(jī)關(guān)名稱]登記。12.2合同生效時(shí)間[合同生效日期]12.3合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。12.4合同終止程序（1）雙方簽署合同終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.3附件三：項(xiàng)目施工合同13.4附件四：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體其他約定事項(xiàng)一內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體其他約定事項(xiàng)二內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體其他約定事項(xiàng)三內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與評(píng)估。（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)與管理。（3）項(xiàng)目融資與投資。（4）項(xiàng)目施工監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督。（5）項(xiàng)目營(yíng)銷與銷售。（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同決定選擇第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方合同簽訂（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同。（2）服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度相匹配，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，造成甲乙雙方或項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目規(guī)模等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資決策和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施、施工管理和項(xiàng)目交付。（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。19.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的主要責(zé)任。（2）乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)，承擔(dān)項(xiàng)目施工過(guò)程中的主要責(zé)任。（3）第三方對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，承擔(dān)服務(wù)過(guò)程中的主要責(zé)任。19.3權(quán)利劃分（1）甲方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)等。（2）乙方享有項(xiàng)目施工管理權(quán)、項(xiàng)目交付權(quán)等。（3）第三方享有服務(wù)費(fèi)用收取權(quán)、服務(wù)改進(jìn)建議權(quán)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的投資金額、比例、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：投資協(xié)議是合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的投資責(zé)任和權(quán)益。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要依據(jù)，需確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工方、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同是項(xiàng)目施工過(guò)程中的重要文件，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付使用的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括土地證、房產(chǎn)證、環(huán)評(píng)報(bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的各類證明文件，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付投資資金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付投資資金總額的[比例]計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于[時(shí)間]前支付[金額]的投資資金，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方應(yīng)于[時(shí)間]前完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，但乙方未按時(shí)完成，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。示例：因地震等不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決項(xiàng)目后續(xù)事宜。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同模板（含投資比例及收益分配）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1雙方名稱2.2法定代表人2.3注冊(cè)地址2.4聯(lián)系方式3.合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作方式及投資比例4.1合作方式4.2投資比例5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度6.2節(jié)點(diǎn)時(shí)間7.收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例8.費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用類型8.2費(fèi)用承擔(dān)9.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2責(zé)任承擔(dān)10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.違約責(zé)任13.1違約類型13.2違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同》。（2）"合作雙方"指甲方（投資方）和乙方（開(kāi)發(fā)方）。（3）"項(xiàng)目"指本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（4）"投資比例"指甲方和乙方在項(xiàng)目投資中的比例分配。（5）"收益分配"指項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，甲方和乙方根據(jù)投資比例分享的收益。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合作雙方的解釋原則處理。2.合作雙方的基本信息2.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]2.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]（2）乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總占地面積、總建筑面積等]3.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]4.合作方式及投資比例4.1合作方式本項(xiàng)目采用股權(quán)合作方式，即甲方和乙方共同出資成立項(xiàng)目公司，以項(xiàng)目公司名義進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。4.2投資比例（1）甲方投資比例：[甲方投資比例，如30%]（2）乙方投資比例：[乙方投資比例，如70%]5.合作期限5.1合作起始時(shí)間[合作起始日期]5.2合作終止時(shí)間[合作終止日期]6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度（1）前期籌備：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]（3）施工建設(shè)：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]（4）竣工驗(yàn)收：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.2節(jié)點(diǎn)時(shí)間[各節(jié)點(diǎn)具體時(shí)間安排]7.收益分配7.1收益分配原則項(xiàng)目收益按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。7.2收益分配比例（1）甲方收益分配比例：[甲方收益分配比例，如30%]（2）乙方收益分配比例：[乙方收益分配比例，如70%]8.費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用類型（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)（2）項(xiàng)目前期籌備費(fèi)用（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用（4）施工建設(shè)費(fèi)用（5）其他與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的費(fèi)用8.2費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、前期籌備費(fèi)用及規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于施工建設(shè)費(fèi)用及其他與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的費(fèi)用。9.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型（1）政策風(fēng)險(xiǎn)（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（3）法律風(fēng)險(xiǎn)（4）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（5）施工風(fēng)險(xiǎn)9.2責(zé)任承擔(dān)（1）甲方責(zé)任：承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方責(zé)任：承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)及施工風(fēng)險(xiǎn)。10.合同的變更與解除10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同部分條款不再適用。10.2解除條件（1）合同約定的合作期限屆滿。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)（2）有管轄權(quán)的人民法院12.合同的生效與終止12.1生效條件（1）雙方簽署本合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。（2）合同約定的生效條件滿足。12.2終止條件（1）合同約定的終止條件滿足。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約類型（1）延遲履行（2）不履行（3）不完全履行13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由合作雙方邀請(qǐng)或同意參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、管理、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍（1）項(xiàng)目咨詢與管理（2）項(xiàng)目評(píng)估與審計(jì)（3）項(xiàng)目融資與擔(dān)保（4）項(xiàng)目銷售與推廣（5）其他經(jīng)合作雙方同意的介入活動(dòng)16.第三方介入的程序16.1邀請(qǐng)與協(xié)商（1）合作雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入前，合作雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分協(xié)商，明確介入目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。16.2簽訂協(xié)議（1）合作雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，參與項(xiàng)目決策和管理。17.3利益（1）第三方有權(quán)分享項(xiàng)目收益，具體比例由合作協(xié)議約定。（2）第三方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得相應(yīng)的回報(bào)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）合作雙方對(duì)本合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、管理、運(yùn)營(yíng)等承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)本合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、管理、運(yùn)營(yíng)等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不影響合作雙方的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）合作雙方對(duì)項(xiàng)目收益享有平等權(quán)利。（2）第三方對(duì)項(xiàng)目收益享有合作協(xié)議約定的權(quán)利。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額原則（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。（2）第三方責(zé)任限額不得低于合作協(xié)議約定的最低責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額確定（1）合作協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式。（2）合作雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性和公平性。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件（1）合作雙方或第三方提出變更第三方介入的請(qǐng)求。（2）變更內(nèi)容不影響本合同的履行。20.2解除條件（1）合作協(xié)議約定的解除條件滿足。（2）合作雙方或第三方提出解除第三方介入的請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（2）有管轄權(quán)的人民法院22.第三方介入的生效與終止22.1生效條件（1）合作協(xié)議經(jīng)合作雙方和第三方簽字蓋章。（2）合作協(xié)議約定的生效條件滿足。22.2終止條件（1）合作協(xié)議約定的終止條件滿足。（2）合作雙方或第三方提出終止第三方介入的請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作方式、投資比例、合作期限、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)、收益分配、費(fèi)用承擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)、合同的變更與解除、爭(zhēng)議解決、合同的生效與終止等條款。說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的核心附件，是合作雙方履行本合同的基礎(chǔ)文件。2.投資證明文件詳細(xì)要求：投資證明文件包括但不限于投資款支付憑證、銀行匯款單、投資協(xié)議等，用以證明投資方的投資行為。說(shuō)明：投資證明文件是確認(rèn)投資方已履行投資義務(wù)的重要證據(jù)。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目用地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工和管理的依據(jù)。5.施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括施工單位的基本信息、施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量、工程款支付方式等條款。說(shuō)明：施工合同是施工單位履行施工義務(wù)的依據(jù)。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由合作雙方共同出具，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付使用的依據(jù)。8.項(xiàng)目銷售合同詳細(xì)要求：項(xiàng)目銷售合同應(yīng)包括購(gòu)房者的基本信息、購(gòu)房面積、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式等條款。說(shuō)明：項(xiàng)目銷售合同是項(xiàng)目銷售管理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為合作雙方未按照合同約定履行投資義務(wù)。合作雙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理義務(wù)。合作雙方未按照合同約定履行收益分配義務(wù)。合作雙方未按照合同約定履行費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)。合作雙方未按照合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)義務(wù)。合作雙方未按照合同約定履行合同的變更與解除義務(wù)。合作雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、守約方損失的大小等因素確定。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按照合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)支付投資款，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例二：乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同模板（含投資比例及收益分配）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目投資估算3.合作方式3.1合作模式3.2投資比例3.3合作期限3.4合作終止條件4.投資分配4.1投資資金來(lái)源4.2投資資金使用4.3投資回報(bào)4.4投資收益分配5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.3項(xiàng)目施工5.4項(xiàng)目驗(yàn)收5.5項(xiàng)目交付6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收質(zhì)量要求6.4違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1土地使用權(quán)7.2建筑物所有權(quán)7.3項(xiàng)目配套設(shè)施8.財(cái)務(wù)管理8.1資金管理8.2財(cái)務(wù)報(bào)表8.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.4財(cái)務(wù)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2土地使用權(quán)證12.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.4建設(shè)工程施工許可證12.5其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名及授權(quán)文件]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名及授權(quán)文件]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.5項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額]2.6項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目投資估算明細(xì)，包括土地、設(shè)計(jì)、施工、配套設(shè)施等費(fèi)用]3.合作方式3.1合作模式[合作模式描述，如股權(quán)合作、合資合作等]3.2投資比例[甲乙雙方投資比例，如甲方占60%，乙方占40%]3.3合作期限[合作期限，如5年]3.4合作終止條件[合作終止的具體條件，如項(xiàng)目完成、一方違約等]4.投資分配4.1投資資金來(lái)源[投資資金來(lái)源說(shuō)明，如自有資金、銀行貸款等]4.2投資資金使用[投資資金使用計(jì)劃及用途說(shuō)明]4.3投資回報(bào)[投資回報(bào)方式，如固定回報(bào)、分紅等]4.4投資收益分配[投資收益分配比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程5.1項(xiàng)目立項(xiàng)[項(xiàng)目立項(xiàng)程序及審批文件]5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)[項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)單位]5.3項(xiàng)目施工[項(xiàng)目施工要求及施工單位]5.4項(xiàng)目驗(yàn)收[項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序]5.5項(xiàng)目交付[項(xiàng)目交付條件及交付程序]6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求[設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)單位責(zé)任]6.2施工質(zhì)量要求[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工單位責(zé)任]6.3驗(yàn)收質(zhì)量要求[驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)]6.4違約責(zé)任[因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.財(cái)務(wù)管理8.1資金管理[資金管理方式，如設(shè)立專戶、定期對(duì)賬等]8.2財(cái)務(wù)報(bào)表[財(cái)務(wù)報(bào)表編制要求及提交時(shí)間]8.3財(cái)務(wù)審計(jì)[財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)及審計(jì)周期]8.4財(cái)務(wù)責(zé)任[甲乙雙方財(cái)務(wù)責(zé)任劃分及違規(guī)處理]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇，如仲裁委員會(huì)、法院等]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決具體程序及期限]10.違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形列舉，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行開(kāi)發(fā)義務(wù)等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]10.3違約金[違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]11.合同生效與解除11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、項(xiàng)目立項(xiàng)等]11.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]11.3合同解除程序[合同解除的具體程序及通知方式]12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[可行性研究報(bào)告名稱及編號(hào)]12.2土地使用權(quán)證[土地使用權(quán)證名稱及編號(hào)]12.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證[建設(shè)工程規(guī)劃許可證名稱及編號(hào)]12.4建設(shè)工程施工許可證[建設(shè)工程施工許可證名稱及編號(hào)]12.5其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件[合同變更的具體條件，如項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整、投資比例變動(dòng)等]13.2變更程序[合同變更的具體程序，如書面通知、雙方協(xié)商等]13.3補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式及生效條件]14.其他約定14.1合同解釋[合同解釋的依據(jù)及優(yōu)先級(jí)]14.2合同份數(shù)[合同份數(shù)及分發(fā)方式]14.3合同生效日期[合同生效的具體日期]14.4合同附件清單[合同附件清單內(nèi)容，包括附件名稱、編號(hào)等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。]15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方服務(wù)內(nèi)容與合同要求相符。15.3第三方職責(zé)[第三方在合同執(zhí)行中的職責(zé)包括但不限于：]15.3.1按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；15.3.2獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方直接干預(yù)；15.3.3保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利[第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利包括但不限于：]15.4.1獲得合理的報(bào)酬；15.4.2依據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的支持和配合；15.4.3在必要時(shí)獲得甲乙雙方的授權(quán)。15.5第三方與其他各方的劃分[第三方介入后，各方職責(zé)和權(quán)利劃分如下：]15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方直接向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方直接向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限