2024版建筑工長(zhǎng)及兼職人員項(xiàng)目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工長(zhǎng)及兼職人員項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目工期3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3成本預(yù)算4.工長(zhǎng)職責(zé)4.1項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理4.2施工進(jìn)度控制4.3施工質(zhì)量監(jiān)督4.4風(fēng)險(xiǎn)管理5.兼職人員職責(zé)5.1施工技術(shù)指導(dǎo)5.2施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)5.3施工材料管理5.4施工安全監(jiān)督6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.3進(jìn)度監(jiān)控7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.2質(zhì)量問題處理7.3質(zhì)量保證措施8.項(xiàng)目成本管理8.1成本預(yù)算編制8.2成本控制措施8.3成本核算與結(jié)算9.項(xiàng)目合同管理9.1合同條款解釋9.2合同變更與解除9.3合同爭(zhēng)議解決10.項(xiàng)目資料管理10.1項(xiàng)目資料收集與整理10.2項(xiàng)目資料保管與歸檔10.3項(xiàng)目資料保密11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估11.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與處理12.項(xiàng)目驗(yàn)收12.1驗(yàn)收條件12.2驗(yàn)收程序12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.違約責(zé)任13.1違約行為界定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方信息1.1.1本合同由甲方（建筑業(yè)主或建設(shè)單位）與乙方（建筑工長(zhǎng)及兼職人員）簽訂。1.1.2甲方名稱：________________________1.1.3甲方地址：________________________1.1.4乙方姓名：________________________1.1.5乙方聯(lián)系方式：________________________1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2024年____月____日。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為：________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積為：________________________平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1項(xiàng)目包括：________________________3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目工期3.1.1本項(xiàng)目工期自2024年____月____日開始，至2024年____月____日結(jié)束。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求。3.3成本預(yù)算3.3.1本項(xiàng)目預(yù)算總金額為：人民幣_(tái)___元。4.工長(zhǎng)職責(zé)4.1項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、有序。4.2施工進(jìn)度控制4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目工期要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成施工任務(wù)。4.3施工質(zhì)量監(jiān)督4.3.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.4風(fēng)險(xiǎn)管理4.4.1乙方負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)。5.兼職人員職責(zé)5.1施工技術(shù)指導(dǎo)5.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工工藝和質(zhì)量。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)5.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，確保施工順利進(jìn)行。5.3施工材料管理5.3.1乙方負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)、驗(yàn)收和保管工作。5.4施工安全監(jiān)督5.4.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，確保施工人員安全。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.2.1如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3進(jìn)度監(jiān)控6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度情況，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，并做好記錄。7.2質(zhì)量問題處理7.2.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。7.3質(zhì)量保證措施7.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.項(xiàng)目成本管理8.1成本預(yù)算編制8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工期和質(zhì)量要求，編制詳細(xì)的成本預(yù)算。8.1.2成本預(yù)算應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。8.2成本控制措施8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，控制項(xiàng)目成本，確保不超過預(yù)算總額。8.2.2乙方應(yīng)合理使用材料，減少浪費(fèi)，降低材料成本。8.3成本核算與結(jié)算8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行核算，確保核算準(zhǔn)確無(wú)誤。8.3.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交最終成本結(jié)算報(bào)告。9.項(xiàng)目合同管理9.1合同條款解釋9.1.1本合同條款如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2合同變更與解除9.2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.2.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3合同爭(zhēng)議解決9.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.項(xiàng)目資料管理10.1項(xiàng)目資料收集與整理10.1.1乙方應(yīng)收集和整理項(xiàng)目實(shí)施過程中的各種資料，包括施工圖紙、技術(shù)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.2項(xiàng)目資料保管與歸檔10.2.1乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。10.2.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目資料歸檔，并提交甲方一份副本。10.3項(xiàng)目資料保密10.3.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估11.1.1乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。11.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.2.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。11.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與處理11.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的有效性。12.項(xiàng)目驗(yàn)收12.1驗(yàn)收條件12.1.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。12.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。12.2驗(yàn)收程序12.2.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。12.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求。13.違約責(zé)任13.1違約行為界定13.1.1任何一方違反本合同約定，均視為違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目前期咨詢、施工過程監(jiān)理、竣工質(zhì)量檢測(cè)、項(xiàng)目評(píng)估等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，通過公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或其他方式選擇。16.2第三方授權(quán)16.2.1甲方應(yīng)向第三方頒發(fā)授權(quán)書，明確第三方在本合同項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)限及義務(wù)。17.第三方職責(zé)與義務(wù)17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方授權(quán)的范圍，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)目總金額的____%，超出部分由甲方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，接受其監(jiān)督。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系20.3.1第三方與其他第三方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，各第三方之間相互獨(dú)立，互不干涉。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同內(nèi)容調(diào)整21.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同履行調(diào)整21.2.1第三方介入后，合同履行過程中如遇特殊情況，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可調(diào)整合同履行計(jì)劃。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議提交22.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件23.1.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，本合同可終止。23.2合同終止程序23.2.1合同終止前，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。23.3合同終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同1.1詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、合同條款、雙方簽字蓋章等。1.2說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：項(xiàng)目前期咨詢報(bào)告2.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、建議方案等內(nèi)容。2.2說明：本附件為項(xiàng)目啟動(dòng)前的必要文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)文件3.1詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括施工詳圖、材料清單、施工工藝等。3.2說明：本附件為施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃4.1詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括施工階段劃分、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。4.2說明：本附件為施工過程中的進(jìn)度控制依據(jù)。5.附件五：施工質(zhì)量檢查記錄5.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。5.2說明：本附件為施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控依據(jù)。6.附件六：施工材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、驗(yàn)收結(jié)果等。6.2說明：本附件為施工過程中材料管理的依據(jù)。7.附件七：施工安全檢查記錄7.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。7.2說明：本附件為施工過程中的安全監(jiān)控依據(jù)。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。8.2說明：本附件為項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收依據(jù)。9.附件九：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告9.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目總成本、已發(fā)本、未發(fā)本等。9.2說明：本附件為項(xiàng)目成本核算和結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方工程款1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。1.2示例說明：若合同約定乙方完成工程后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付工程款，若甲方逾期支付，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例的____%計(jì)算。2.2示例說明：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為100天，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期工期10天的____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2示例說明：若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金和違約金。4.違約行為：甲方未提供必要條件4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供必要條件，如場(chǎng)地、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2示例說明：若甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金和違約金。全文完。2024版建筑工長(zhǎng)及兼職人員項(xiàng)目管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同有效期第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目預(yù)算第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1建筑工長(zhǎng)權(quán)利3.2建筑工長(zhǎng)義務(wù)3.3兼職人員權(quán)利3.4兼職人員義務(wù)3.5雙方合作方式第四章項(xiàng)目管理職責(zé)4.1項(xiàng)目目標(biāo)4.2項(xiàng)目計(jì)劃4.3項(xiàng)目實(shí)施4.4項(xiàng)目監(jiān)控4.5項(xiàng)目驗(yàn)收4.6項(xiàng)目變更第五章項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理5.1費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算5.4費(fèi)用審計(jì)5.5費(fèi)用糾紛解決第六章人力資源配置6.1人員招聘6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員調(diào)整6.5人員離職第七章技術(shù)支持與保障7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2技術(shù)支持7.3技術(shù)更新7.4技術(shù)糾紛解決7.5技術(shù)保密第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同變更/解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約糾紛解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同終止與生效11.1合同終止條件11.2合同生效條件11.3合同終止程序11.4合同生效程序第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)12.2附件二：人員配置表12.3附件三：技術(shù)支持方案12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3保密條款13.4法律適用與爭(zhēng)議解決第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工長(zhǎng)及兼職人員項(xiàng)目管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方信息甲方（建筑工長(zhǎng)）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（兼職人員）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5合同有效期本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目工期：____年__月__日至____年__月__日2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目具體地址：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目總工期：____年__月__日分階段工期：____________________2.5項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算：____________________分階段預(yù)算：____________________第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1建筑工長(zhǎng)權(quán)利3.1.1指導(dǎo)和管理項(xiàng)目施工3.1.2招聘、調(diào)配、解雇兼職人員3.1.3獲得項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告3.1.4參與項(xiàng)目驗(yàn)收3.2建筑工長(zhǎng)義務(wù)3.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目施工3.2.2確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2.3對(duì)項(xiàng)目施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)3.2.4按合同約定支付兼職人員工資3.3兼職人員權(quán)利3.3.1獲得合同約定的工資待遇3.3.2參與項(xiàng)目施工3.3.3對(duì)施工過程中的問題提出意見和建議3.3.4獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)3.4兼職人員義務(wù)3.4.1按時(shí)完成分配的施工任務(wù)3.4.2遵守施工紀(jì)律和操作規(guī)程3.4.3維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔3.4.4對(duì)施工過程中的問題及時(shí)反饋3.5雙方合作方式3.5.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制3.5.2甲方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備和材料3.5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工第四章項(xiàng)目管理職責(zé)4.1項(xiàng)目目標(biāo)4.1.1按時(shí)完成項(xiàng)目施工4.1.2確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.1.3控制項(xiàng)目成本4.2項(xiàng)目計(jì)劃4.2.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃4.2.2制定項(xiàng)目進(jìn)度表4.2.3制定項(xiàng)目預(yù)算表4.3項(xiàng)目實(shí)施4.3.1按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目施工4.3.2定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量4.3.3及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題4.4項(xiàng)目監(jiān)控4.4.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)控4.4.2定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目情況4.4.3對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批和管理4.5項(xiàng)目驗(yàn)收4.5.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收4.5.2對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改4.5.3驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)第五章項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理5.1費(fèi)用預(yù)算5.1.1制定項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算5.1.2控制項(xiàng)目成本5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按合同約定支付費(fèi)用5.2.2支付方式：____5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算5.3.2結(jié)算方式：____5.4費(fèi)用審計(jì)5.4.1對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)5.4.2審計(jì)方式：____5.5費(fèi)用糾紛解決5.5.1發(fā)生費(fèi)用糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決5.5.2協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁或訴訟解決第六章人力資源配置6.1人員招聘6.1.1甲方負(fù)責(zé)招聘兼職人員6.1.2招聘條件：____6.2人員培訓(xùn)6.2.1對(duì)兼職人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容：____6.3人員考核6.3.1對(duì)兼職人員進(jìn)行定期考核6.3.2考核標(biāo)準(zhǔn)：____6.4人員調(diào)整6.4.1根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整人員配置6.4.2調(diào)整程序：____6.5人員離職6.5.1兼職人員離職前需完成手頭工作6.5.2離職程序：____第七章技術(shù)支持與保障7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2甲方提供必要的技術(shù)支持7.2技術(shù)支持7.2.1甲方負(fù)責(zé)解決施工過程中的技術(shù)問題7.2.2技術(shù)支持方式：____7.3技術(shù)更新7.3.1定期更新施工技術(shù)7.3.2更新方式：____7.4技術(shù)糾紛解決7.4.1發(fā)生技術(shù)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.4.2協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁或訴訟解決7.5技術(shù)保密7.5.1雙方應(yīng)保守項(xiàng)目技術(shù)秘密7.5.2保密期限：____第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1項(xiàng)目規(guī)模、工期、預(yù)算等重大變更8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.1.3雙方協(xié)商一致8.2合同解除條件8.2.1甲方嚴(yán)重違約8.2.2乙方嚴(yán)重違約8.2.3項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行8.3合同變更程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議8.3.2變更協(xié)議作為合同附件8.4合同解除程序8.4.1發(fā)生解除條件時(shí)，一方書面通知另一方8.4.2雙方協(xié)商確定解除方式8.5合同變更/解除后的處理8.5.1合同變更/解除后，雙方應(yīng)按照變更/解除協(xié)議處理剩余事宜8.5.2甲方應(yīng)支付乙方已完成工作部分的報(bào)酬第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付報(bào)酬9.1.2乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)9.1.3一方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定9.3.2賠償方式：____9.4違約糾紛解決9.4.1發(fā)生違約糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.4.2協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁或訴訟解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方協(xié)商10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2.3法院訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會(huì)10.3.2法院10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.4.2費(fèi)用支付方式：____第十一章合同終止與生效11.1合同終止條件11.1.1合同期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3項(xiàng)目完成或終止11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章11.2.2甲方支付首期費(fèi)用11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署終止協(xié)議11.3.2協(xié)議作為合同附件11.4合同生效程序11.4.1雙方簽署合同11.4.2甲方支付首期費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)12.2附件二：人員配置表12.3附件三：技術(shù)支持方案12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)等13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.2.2送達(dá)地址：____13.3保密條款13.3.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密13.3.2保密期限：____第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署單位蓋章甲方（建筑工長(zhǎng)）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________單位蓋章：____________________乙方（兼職人員）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________單位蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整、施工方案變更、預(yù)算調(diào)整等。1.2項(xiàng)目管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括項(xiàng)目規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。1.3甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等，確保乙方了解項(xiàng)目要求。1.4甲方人員安排甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整乙方人員配置，并對(duì)乙方人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。1.5甲方支付方式甲方按照合同約定支付乙方報(bào)酬，支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲方確定。1.6甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)項(xiàng)目施工過程中的安全事故、質(zhì)量事故承擔(dān)主要責(zé)任，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的具體執(zhí)行，包括但不限于人員安排、材料采購(gòu)、施工進(jìn)度控制等。2.2乙方管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題負(fù)責(zé)。2.3乙方人員資質(zhì)乙方應(yīng)確保參與項(xiàng)目的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.4乙方支付方式乙方按照合同約定支付甲方報(bào)酬，支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由乙方確定。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)項(xiàng)目施工過程中的安全事故、質(zhì)量事故承擔(dān)主要責(zé)任，甲方應(yīng)積極配合乙方處理相關(guān)事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督者，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由合同各方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供報(bào)價(jià)單。3.3中介報(bào)告中介機(jī)構(gòu)定期向合同各方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。3.4中介協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同各方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5中介變更如需變更中介機(jī)構(gòu)，合同各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督過程中的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同各方應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。3.7中介保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.8中介終止如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，合同各方有權(quán)終止中介服務(wù)，并按照約定進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)2.人員配置表3.技術(shù)支持方案4.其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等）5.中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)單6.中介監(jiān)督報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付報(bào)酬未按時(shí)提供項(xiàng)目資料未按時(shí)安排乙方人員未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收認(rèn)定：甲方在合同約定的支付時(shí)間、提供資料、安排人員或驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)未履行義務(wù)。2.乙方違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更認(rèn)定：乙方在合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或變更程序上未履行義務(wù)。3.中介違約行為：未按約定履行監(jiān)督職責(zé)泄露項(xiàng)目信息未按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)，或違反保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，由仲裁機(jī)構(gòu)居中裁決爭(zhēng)議的糾紛解決方式。3.訴訟：指通過法院審理解決爭(zhēng)議的糾紛解決方式。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.責(zé)任承擔(dān)：指一方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付報(bào)酬。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付報(bào)酬，并可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方加快進(jìn)度，并可根據(jù)合同約定進(jìn)行違約金處罰。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：合同各方可書面通知中介機(jī)構(gòu)，要求其履行職責(zé)，并可依法終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目管理2.建筑工長(zhǎng)與兼職人員合作3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理4.人力資源配置5.技術(shù)支持與保障6.合同變更與解除7.違約行為處理8.爭(zhēng)議解決9.合同終止與生效全文完。2024版建筑工長(zhǎng)及兼職人員項(xiàng)目管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________2.1乙方地址：_________2.2乙方聯(lián)系人：_________2.3乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方為保障建筑項(xiàng)目順利進(jìn)行，委托乙方擔(dān)任建筑工長(zhǎng)及兼職人員，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑工長(zhǎng)”是指具有相關(guān)建筑專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指揮施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作的專業(yè)人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目管理：指對(duì)建筑項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督等活動(dòng)。（2）施工進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成施工任務(wù)的情況。（3）工程質(zhì)量：指建筑項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行建筑工長(zhǎng)及兼職人員的管理職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、圖紙、文件等。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，履行建筑工長(zhǎng)及兼職人員的管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，甲方驗(yàn)收合格后，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的管理費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）管理費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方按月或按項(xiàng)目進(jìn)度收取管理費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：乙方因項(xiàng)目需要發(fā)生的差旅費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)。（3）材料及設(shè)備費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目管理過程中，因?qū)嶋H需要采購(gòu)的材料及設(shè)備費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）乙方每月或每階段完成項(xiàng)目管理任務(wù)后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月或當(dāng)階段的管理費(fèi)用。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的80%。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）月度費(fèi)用：每月或每階段完成后七個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式賠償金額的確定和支付方式如下：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，按照合同約定的支付方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目最終驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方工作表現(xiàn)的考核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)。（2）施工質(zhì)量監(jiān)督。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議。（2）及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（3）共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目管理計(jì)劃書2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.施工合同4.材料采購(gòu)合同5.人員配備表6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證體系文件8.不可抗力事件證明文件9.違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料；c.未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；b.未按合同約定完成施工進(jìn)度；c.施工過程中發(fā)生安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；b.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的；c.甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，經(jīng)乙方催告后仍不驗(yàn)收的。乙方違約行