2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間代理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間代理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2代理方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概述2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.投資方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)4.代理方權(quán)利義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.2代理方義務(wù)5.投資費(fèi)用及支付方式5.1投資費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3支付時(shí)間及方式6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用總額6.2分期支付方式6.3支付時(shí)間及方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方注冊(cè)地址1.1.4投資方聯(lián)系電話1.1.5投資方電子郵箱1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱1.2.2代理方法定代表人1.2.3代理方注冊(cè)地址1.2.4代理方聯(lián)系電話1.2.5代理方電子郵箱2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.1.3項(xiàng)目類型2.1.4項(xiàng)目規(guī)模2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1項(xiàng)目信息搜集2.2.2項(xiàng)目可行性分析2.2.3投資方案制定2.2.4投資談判與協(xié)調(diào)2.2.5項(xiàng)目簽約與備案2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開(kāi)始日期2.3.2服務(wù)結(jié)束日期3.投資方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1要求代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息3.1.2對(duì)代理方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估3.1.3在代理方代理下完成投資決策3.2投資方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付代理費(fèi)用3.2.2提供必要的資料和協(xié)助3.2.3遵守合同約定，不得擅自改變投資決策4.代理方權(quán)利義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.1.1收取代理費(fèi)用4.1.2在代理范圍內(nèi)代表投資方進(jìn)行談判4.1.3獲取項(xiàng)目相關(guān)信息4.2代理方義務(wù)4.2.1確保提供的服務(wù)符合投資方要求4.2.2保守項(xiàng)目秘密4.2.3按時(shí)完成代理服務(wù)5.投資費(fèi)用及支付方式5.1投資費(fèi)用總額5.1.1投資費(fèi)用計(jì)算依據(jù)5.1.2投資費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.2.1首期支付比例5.2.2首期支付時(shí)間5.2.3后續(xù)支付比例及時(shí)間5.3支付時(shí)間及方式5.3.1每次支付時(shí)間5.3.2支付方式6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用總額6.1.1代理費(fèi)用計(jì)算依據(jù)6.1.2代理費(fèi)用總額6.2分期支付方式6.2.1首期支付比例6.2.2首期支付時(shí)間6.2.3后續(xù)支付比例及時(shí)間6.3支付時(shí)間及方式6.3.1每次支付時(shí)間6.3.2支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1項(xiàng)目商業(yè)秘密7.1.2投資方商業(yè)秘密7.1.3代理方商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1保密期限起始時(shí)間7.2.2保密期限結(jié)束時(shí)間7.3違約責(zé)任7.3.1違約行為7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.3違約賠償金額8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.1.2投資方提供虛假資料或信息導(dǎo)致代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3投資方擅自改變投資決策，導(dǎo)致代理方損失或增加成本的，應(yīng)賠償代理方相應(yīng)損失。8.2代理方違約責(zé)任8.2.2代理方泄露項(xiàng)目秘密或投資方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償投資方因此遭受的損失。8.2.3代理方未按約定保守秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同需辦理相關(guān)備案手續(xù)。11.2合同備案要求11.2.1合同備案需提交至當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。11.2.2備案需提供相關(guān)證明材料。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1項(xiàng)目概況12.1.2項(xiàng)目規(guī)劃圖12.1.3項(xiàng)目周邊環(huán)境12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.2.1代理服務(wù)內(nèi)容12.2.2代理服務(wù)期限12.2.3代理服務(wù)費(fèi)用12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方身份證復(fù)印件12.3.2法定代表人授權(quán)委托書13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序13.2.1雙方簽署變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更通知13.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指合同雙方在履行本合同過(guò)程中，可能引入的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或其他原因?qū)е潞贤p方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在不影響其正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的前提下，合理設(shè)定。16.3第三方責(zé)任限額的約定16.3.1合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額。16.3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任和其他相關(guān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與投資方的責(zé)權(quán)利劃分17.1.1第三方應(yīng)向投資方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。17.1.2投資方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3投資方對(duì)第三方服務(wù)的滿意度作為評(píng)價(jià)第三方工作的重要依據(jù)。17.2第三方與代理方的責(zé)權(quán)利劃分17.2.2代理方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.3第三方工作成果的最終驗(yàn)收由代理方負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。17.3.2合同雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)間接責(zé)任。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)新的合作模式。18.2合同條款的調(diào)整應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。18.3合同雙方應(yīng)就合同條款的調(diào)整達(dá)成書面協(xié)議，并作為合同附件。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第9條的規(guī)定，尋求爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除或終止的情況，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同第10條的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入的解除或終止，不影響合同雙方與第三方之間的合作協(xié)議或服務(wù)合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息1.1項(xiàng)目概況：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模等基本信息。1.2項(xiàng)目規(guī)劃圖：展示項(xiàng)目用地規(guī)劃、建筑布局等。1.3項(xiàng)目周邊環(huán)境：包括交通、配套設(shè)施、自然環(huán)境等。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議2.1代理服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列出代理方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目。2.2代理服務(wù)期限：明確代理服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。2.3代理服務(wù)費(fèi)用：包括代理費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1雙方身份證復(fù)印件：包括投資方和代理方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證件。3.2法定代表人授權(quán)委托書：如代理方需委托他人代表簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。3.3合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明合同雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.4項(xiàng)目相關(guān)文件：如土地證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用：投資方應(yīng)向代理方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。1.2提供虛假資料或信息：投資方應(yīng)賠償代理方因此遭受的損失。1.3擅自改變投資決策：投資方應(yīng)賠償代理方因決策改變?cè)斐傻膿p失。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.2泄露項(xiàng)目秘密：代理方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償投資方因此遭受的損失。2.3未按約定保守秘密：代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.2提供虛假服務(wù)報(bào)告：第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。3.3未履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.投資方A未按時(shí)支付代理費(fèi)用，代理方B已提供服務(wù)但未收到款項(xiàng)。根據(jù)合同約定，A應(yīng)向B支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五。2.代理方C在代理過(guò)程中泄露了項(xiàng)目D的商業(yè)秘密，導(dǎo)致D遭受損失。C應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償D因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間代理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2居間代理服務(wù)方式2.3居間代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.法律適用9.1合同適用法律9.2司法管轄10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息11.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2代理方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.1.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推薦、談判協(xié)調(diào)等2.1.2協(xié)助投資方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策2.1.3跟蹤房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成2.2居間代理服務(wù)方式2.2.1面談溝通2.2.2電信、郵件等方式2.2.3現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察2.3居間代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.3.2高效、專業(yè)、盡職地完成代理服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整3.2居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1一次性支付3.2.2分期支付3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用3.3.2項(xiàng)目完成并達(dá)到投資方滿意后支付尾期費(fèi)用4.保密條款4.1保密信息范圍4.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密4.1.2投資項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)4.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.3違約責(zé)任4.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1投資方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用5.1.2代理方未按合同約定提供服務(wù)5.1.3雙方在履行合同過(guò)程中違反保密條款5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約賠償5.3.1違約金為_(kāi)___元/天5.3.2賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同簽訂后，雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議7.2.2一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方7.3合同解除后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)7.3.2合同解除后，代理方應(yīng)退還已收取的居間代理服務(wù)費(fèi)用8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿8.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止程序8.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議8.2.2一方終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方8.3合同終止后的處理8.3.2代理方應(yīng)退還投資方已支付的未服務(wù)費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律9.2司法管轄：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可以解除10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.2.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息、居間代理服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等11.合同附件清單11.1附件一清單11.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息11.1.2項(xiàng)目投資方和代理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.3項(xiàng)目投資方和代理方法定代表人身份證復(fù)印件11.2附件二清單11.2.1居間代理服務(wù)協(xié)議11.2.2居間代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三清單11.3.1合同簽訂確認(rèn)書11.3.2合同終止協(xié)議12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2合同簽訂后按照合同約定支付首期費(fèi)用12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同修改13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致，修改合同內(nèi)容13.1.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改效力13.2.1修改后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息14.1.2項(xiàng)目投資方和代理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.3項(xiàng)目投資方和代理方法定代表人身份證復(fù)印件14.2附件二清單14.2.1居間代理服務(wù)協(xié)議14.2.2居間代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三清單14.3.1合同簽訂確認(rèn)書14.3.2合同終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方作為中介方提供信息、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。15.2.2第三方作為合作方參與項(xiàng)目的具體實(shí)施。15.2.3第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并授權(quán)第三方參與合同履行。15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等情形。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1合同雙方應(yīng)保障第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的條件和支持。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與投資方的關(guān)系18.1.1第三方與投資方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2本合同對(duì)第三方的規(guī)定不影響投資方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與代理方的關(guān)系18.2.1第三方與代理方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2本合同對(duì)第三方的規(guī)定不影響代理方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1合同雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知合同雙方。19.2.2第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方另行協(xié)商處理。20.第三方介入的合同附件20.1合同附件一：第三方基本信息20.1.1第三方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話20.1.2第三方資質(zhì)證明文件20.1.3第三方責(zé)任限額約定20.2合同附件二：第三方介入?yún)f(xié)議20.2.1第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等20.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式20.3合同附件三：第三方變更或退出協(xié)議20.3.1第三方變更或退出的原因、程序、責(zé)任等第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件為居間代理服務(wù)合同的補(bǔ)充，具體約定代理服務(wù)的細(xì)節(jié)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額及支付時(shí)間。說(shuō)明：此附件為費(fèi)用支付的依據(jù)，確保費(fèi)用的透明和合理。4.附件四：第三方基本信息要求：提供第三方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、資質(zhì)證明文件等信息。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同履行的重要信息，確保第三方資質(zhì)的可靠性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，具體約定第三方介入的細(xì)節(jié)。6.附件六：第三方變更或退出協(xié)議要求：明確第三方變更或退出的原因、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方變更或退出合同的補(bǔ)充，具體約定第三方變更或退出的細(xì)節(jié)。7.附件七：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤，并注明簽訂日期。說(shuō)明：此附件為合同簽訂的證明文件，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同終止合同的補(bǔ)充，具體約定合同終止的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。代理方未按合同約定提供服務(wù)。第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付____元違約金。代理方未按合同約定提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付____元違約金。第三方違約，根據(jù)實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)合同總額的____%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：投資方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，若投資方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付100元違約金。代理方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，若代理方延遲提交，每延遲一日，應(yīng)支付200元違約金。第三方在提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告時(shí)，若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致投資方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間代理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2代理方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)期限3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用4.履約條件4.1投資方履約條件4.2代理方履約條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1法律適用10.2合同修改10.3合同份數(shù)10.4合同附件11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂人員12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_________1.1.2投資方法定代表人：_________1.1.3投資方注冊(cè)地址：_________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：_________1.2.2代理方法定代表人：_________1.2.3代理方注冊(cè)地址：_________1.2.4代理方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________2.4項(xiàng)目類型：_________3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.1.1提供項(xiàng)目信息搜集、整理與分析3.1.2協(xié)助投資方進(jìn)行項(xiàng)目考察、談判3.1.3協(xié)助投資方完成項(xiàng)目投資手續(xù)3.1.4提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理咨詢3.2居間代理服務(wù)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整3.3.2居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：_________4.履約條件4.1投資方履約條件4.1.1投資方應(yīng)按照合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用4.1.2投資方應(yīng)配合代理方完成項(xiàng)目考察、談判等工作4.1.3投資方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目要求，履行投資義務(wù)4.2代理方履約條件4.2.1代理方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)4.2.2代理方應(yīng)保守投資方商業(yè)秘密4.2.3代理方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目考察、談判等工作報(bào)告5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1投資方提供的項(xiàng)目信息、資料等5.1.2代理方在服務(wù)過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_________年5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1合同所涉及的項(xiàng)目信息、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資方所有6.1.2代理方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸代理方所有6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.2.1投資方授權(quán)代理方在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.2代理方在使用過(guò)程中，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用8.1.2代理方未按約定提供居間代理服務(wù)8.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密8.1.4任何一方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1投資方未支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的_____%，并承擔(dān)代理方因此遭受的損失。8.2.2代理方未提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。8.2.3違反保密條款的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.其他約定10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同修改10.2.1本合同的任何修改，必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1.1項(xiàng)目介紹及資料10.4.1.2居間代理服務(wù)協(xié)議10.4.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日11.2合同簽訂地點(diǎn)：_________11.3合同簽訂人員11.3.1投資方代表：_________11.3.2代理方代表：_________12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：雙方簽字或蓋章，且符合法律規(guī)定的生效條件。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除原因14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同14.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)14.2.2雙方應(yīng)互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任14.3合同終止通知14.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明終止原因第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1第三方提供專業(yè)技術(shù)支持15.2.1.2第三方提供資金支持15.2.1.3第三方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)15.2.1.4第三方提供市場(chǎng)推廣、銷售等服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失賠償。16.1.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的最高賠償限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1獲得合同約定的報(bào)酬17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合17.1.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督17.2第三方義務(wù)17.2.1.1按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作17.2.1.2保守商業(yè)秘密17.2.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，與合同無(wú)關(guān)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，與合同無(wú)關(guān)。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：19.1.1增加或刪除第三方19.1.2調(diào)整第三方權(quán)利義務(wù)19.1.3修改合同條款20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)