2024版健身房?jī)和螛?lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房?jī)和螛?lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同終止條件第二章游樂(lè)區(qū)設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施與設(shè)備清單2.2設(shè)施與設(shè)備質(zhì)量要求2.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.4設(shè)施與設(shè)備更新與更換2.5設(shè)施與設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)第三章運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)模式3.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間3.3運(yùn)營(yíng)人員3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目3.5運(yùn)營(yíng)費(fèi)用收取3.6運(yùn)營(yíng)安全保障3.7運(yùn)營(yíng)宣傳與推廣第四章安全管理4.1安全責(zé)任4.2安全教育培訓(xùn)4.3應(yīng)急預(yù)案4.4事故處理4.5保險(xiǎn)條款4.6安全檢查與監(jiān)督第五章人員管理5.1人員招聘與培訓(xùn)5.2人員待遇與福利5.3人員考核與晉升5.4人員離職與交接5.5人員檔案管理第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度6.2收入與支出管理6.3財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)6.4財(cái)務(wù)監(jiān)督與責(zé)任6.5財(cái)務(wù)結(jié)算與支付第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行原則7.2合同履行方式7.3合同履行期限7.4合同履行監(jiān)督7.5合同履行違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除通知8.5合同變更與解除后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約賠償范圍9.5違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知11.5合同終止檔案第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充條款的效力12.4合同解釋12.5合同份數(shù)第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同生效時(shí)間13.4合同送達(dá)與確認(rèn)13.5合同備案第十四章合同附件14.1游樂(lè)區(qū)設(shè)施與設(shè)備清單14.2運(yùn)營(yíng)管理制度14.3安全管理規(guī)范14.4人員管理制度14.5財(cái)務(wù)管理制度14.6爭(zhēng)議解決規(guī)則合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（健身房）與乙方（兒童游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)方）就甲方所屬健身房?jī)?nèi)的兒童游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理達(dá)成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在兒童游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保游樂(lè)區(qū)安全、健康、有序地運(yùn)營(yíng)。1.3合同雙方甲方：_________健身房乙方：_________兒童游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)方1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.7.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.7.3合同約定的其他解除條件。1.8合同終止條件1.8.1合同期限屆滿。1.8.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.8.3合同約定的其他終止條件。第二章游樂(lè)區(qū)設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施與設(shè)備清單本合同附件一詳細(xì)列明了游樂(lè)區(qū)內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備清單。2.2設(shè)施與設(shè)備質(zhì)量要求所有設(shè)施與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保兒童安全使用。2.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)游樂(lè)區(qū)內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)區(qū)內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的定期檢查和維修。2.4設(shè)施與設(shè)備更新與更換2.4.1如設(shè)施與設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.5設(shè)施與設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)2.5.1符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.5.2設(shè)備表面無(wú)尖銳邊角，易于清潔。2.5.3設(shè)備結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。第三章運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)模式乙方采用會(huì)員制運(yùn)營(yíng)模式，提供游樂(lè)區(qū)服務(wù)。3.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。3.3運(yùn)營(yíng)人員乙方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及工作人員。3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目3.4.1提供游樂(lè)設(shè)備使用。3.4.2提供游樂(lè)場(chǎng)地清潔服務(wù)。3.4.3提供游樂(lè)指導(dǎo)和安全監(jiān)督。3.5運(yùn)營(yíng)費(fèi)用收取3.5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資、水電費(fèi)等。3.5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并向甲方支付。3.6運(yùn)營(yíng)安全保障3.6.1乙方應(yīng)確保游樂(lè)區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效。3.6.2乙方應(yīng)制定游樂(lè)區(qū)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。第四章安全管理4.1安全責(zé)任4.1.1乙方對(duì)游樂(lè)區(qū)內(nèi)兒童的安全負(fù)有直接責(zé)任。4.1.2甲方對(duì)游樂(lè)區(qū)整體安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。4.2安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。4.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定游樂(lè)區(qū)安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。4.4事故處理4.4.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。4.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.5保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，確保游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)安全。4.6安全檢查與監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)游樂(lè)區(qū)進(jìn)行定期安全檢查，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。第五章人員管理5.1人員招聘與培訓(xùn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)招聘人員，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)。5.2人員待遇與福利乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供合理的待遇和福利。5.3人員考核與晉升乙方應(yīng)建立完善的員工考核和晉升制度。5.4人員離職與交接5.4.1員工離職應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.4.2離職員工應(yīng)完成工作交接。5.5人員檔案管理乙方應(yīng)建立完善的員工檔案管理制度。第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)清晰、透明。6.2收入與支出管理乙方應(yīng)按月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入和支出明細(xì)。6.3財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)乙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。6.4財(cái)務(wù)監(jiān)督與責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方財(cái)務(wù)責(zé)任進(jìn)行追究。6.5財(cái)務(wù)結(jié)算與支付乙方應(yīng)按月向甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后進(jìn)行結(jié)算。第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行原則7.1.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理原則履行合同。7.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2合同履行方式7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行合同。7.2.2如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3合同履行期限7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同。7.4合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。7.5合同履行違約責(zé)任7.5.1乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.5.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容執(zhí)行。8.4合同變更與解除通知8.4.1變更或解除合同的通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、原因和生效日期。8.4.2通知應(yīng)在變更或解除行為發(fā)生前送達(dá)對(duì)方。8.5合同變更與解除后果8.5.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。8.5.2合同變更或解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失等。9.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償可以采取金錢賠償、實(shí)物賠償?shù)确绞健?.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況進(jìn)行合理確定。9.4違約賠償范圍9.4.1違約賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。9.4.2賠償范圍應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.5違約責(zé)任免除9.5.1因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可以免除部分或全部責(zé)任。9.5.2免除責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可以提交仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_________。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4.2雙方另有約定的，從其約定。10.5爭(zhēng)議解決期限10.5.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照終止內(nèi)容執(zhí)行。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。11.3.2合同終止不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二章其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)施與設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)管理制度、安全管理規(guī)范等。12.2合同補(bǔ)充條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補(bǔ)充條款的效力合同變更與補(bǔ)充條款的效力按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.4合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同送達(dá)與確認(rèn)本合同自簽字蓋章之日起，視為雙方已送達(dá)并確認(rèn)。13.4合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。第十四章合同附件14.1游樂(lè)區(qū)設(shè)施與設(shè)備清單14.2運(yùn)營(yíng)管理制度14.3安全管理規(guī)范14.4人員管理制度14.5財(cái)務(wù)管理制度14.6爭(zhēng)議解決規(guī)則甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)游樂(lè)區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。1.1.2乙方在運(yùn)營(yíng)管理中遇到重大決策時(shí)，應(yīng)征得甲方同意。1.2游樂(lè)區(qū)定位與調(diào)整1.2.1游樂(lè)區(qū)的定位和調(diào)整需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)游樂(lè)區(qū)進(jìn)行必要的調(diào)整。1.3甲方品牌形象1.3.1乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象。1.3.2乙方不得在游樂(lè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何與甲方品牌形象不符的活動(dòng)。1.4甲方監(jiān)督權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)其運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估。1.5甲方優(yōu)先權(quán)1.5.1甲方在游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先推薦權(quán)等。1.5.2乙方應(yīng)尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，并積極配合甲方的相關(guān)要求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1.1乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有游樂(lè)區(qū)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整游樂(lè)區(qū)的運(yùn)營(yíng)策略。2.2乙方創(chuàng)新權(quán)2.2.1乙方有權(quán)在游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行創(chuàng)新，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、營(yíng)銷手段等。2.2.2乙方創(chuàng)新成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3乙方收益分配2.3.1乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，按照合同約定比例與甲方進(jìn)行分配。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整收益分配方案。2.4乙方自主招聘權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，自主招聘和選拔工作人員。2.4.2乙方應(yīng)確保招聘的員工具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.5乙方品牌推廣權(quán)2.5.1乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，對(duì)游樂(lè)區(qū)進(jìn)行品牌推廣。2.5.2乙方品牌推廣活動(dòng)應(yīng)取得甲方同意。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)事宜。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及金額由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如甲乙雙方一致同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書(shū)面通知原中介機(jī)構(gòu)。3.5.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備履行合同所需資質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.游樂(lè)區(qū)設(shè)施與設(shè)備清單2.運(yùn)營(yíng)管理制度3.安全管理規(guī)范4.人員管理制度5.財(cái)務(wù)管理制度6.爭(zhēng)議解決規(guī)則7.合同補(bǔ)充條款8.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.甲方法定代表人身份證明11.乙方法定代表人身份證明12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按合同約定提供設(shè)施與設(shè)備維護(hù)。認(rèn)定：經(jīng)甲方檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施與設(shè)備存在安全隱患或損壞，且乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間運(yùn)營(yíng)游樂(lè)區(qū)。認(rèn)定：經(jīng)甲方核實(shí)，發(fā)現(xiàn)乙方在運(yùn)營(yíng)時(shí)間內(nèi)未開(kāi)放游樂(lè)區(qū)，或提前關(guān)閉游樂(lè)區(qū)。3.違約行為：乙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。認(rèn)定：經(jīng)甲方核對(duì)，發(fā)現(xiàn)乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付或未全額支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按合同約定提供安全教育培訓(xùn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方檢查，發(fā)現(xiàn)乙方工作人員未接受必要的安全教育培訓(xùn)。5.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方或第三方損失。認(rèn)定：經(jīng)調(diào)查，確認(rèn)乙方行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：游樂(lè)區(qū)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如乙方未修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，乙方拒絕配合。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明監(jiān)督的必要性，如乙方仍拒絕配合，甲方可向相關(guān)部門投訴或采取法律手段。4.問(wèn)題：游樂(lè)區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，明確責(zé)任方并追究相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房?jī)?nèi)設(shè)立兒童游樂(lè)區(qū)，由第三方運(yùn)營(yíng)管理。2.健身房與專業(yè)兒童游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)公司合作，共同管理游樂(lè)區(qū)。3.健身房自行設(shè)立兒童游樂(lè)區(qū)，委托內(nèi)部團(tuán)隊(duì)或外包給專業(yè)公司運(yùn)營(yíng)。4.游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。全文完。2024版健身房?jī)和螛?lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1游樂(lè)區(qū)地理位置及面積2.2游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備清單2.3游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)時(shí)間3.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.3安全保障措施4.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任4.2管理方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及期限5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2游樂(lè)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生6.3人員管理6.4安全巡查7.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議7.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議內(nèi)容7.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議生效條件7.3運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議變更及解除8.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.2監(jiān)督方式及頻率8.3違規(guī)處理9.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.運(yùn)營(yíng)管理期限10.1運(yùn)營(yíng)管理期限起止時(shí)間10.2運(yùn)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)及續(xù)約11.運(yùn)營(yíng)管理終止11.1運(yùn)營(yíng)管理終止條件11.2運(yùn)營(yíng)管理終止程序11.3運(yùn)營(yíng)管理終止后的處理12.運(yùn)營(yíng)管理保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：健身房法定代表人：乙方：兒童游樂(lè)設(shè)備有限公司法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日在市簽訂。2.游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1游樂(lè)區(qū)地理位置及面積游樂(lè)區(qū)位于甲方健身房二樓，占地面積為100平方米。2.2游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備清單1.旋轉(zhuǎn)木馬（1臺(tái)）2.氣球屋（1間）3.沙池（1個(gè)）4.跑車樂(lè)園（1套）5.跳躍城堡（1座）6.小火車（1列）7.親子滑梯（1組）2.3游樂(lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)時(shí)間每日上午9:00至晚上21:00，節(jié)假日及特殊時(shí)段根據(jù)甲方安排調(diào)整。3.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定確保游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備安全可靠，為兒童提供舒適、安全的游樂(lè)環(huán)境。3.2服務(wù)質(zhì)量要求1.設(shè)施設(shè)備清潔衛(wèi)生，定期消毒。2.人員服務(wù)態(tài)度良好，對(duì)兒童友好。3.確保游樂(lè)區(qū)秩序井然，防止安全事故發(fā)生。3.3安全保障措施1.設(shè)施設(shè)備定期檢查，確保安全性能。2.配備專職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全巡查。3.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2管理方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。4.3第三方責(zé)任如遇游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保游樂(lè)區(qū)正常運(yùn)行。5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成1.人員工資及福利2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.水電費(fèi)用4.清潔消毒費(fèi)用5.稅費(fèi)及其他雜費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式及期限1.甲方每月支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用人民幣元。2.支付期限為每月一天前。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。6.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2游樂(lè)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，確保游樂(lè)區(qū)整潔干凈。6.3人員管理1.甲方配備專職管理員，負(fù)責(zé)游樂(lè)區(qū)日常管理。2.乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)管理員，確保管理員具備相應(yīng)的工作能力。6.4安全巡查1.甲方安全員每日進(jìn)行安全巡查，確保游樂(lè)區(qū)安全。2.乙方安全員每月進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。8.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲方指定，負(fù)責(zé)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。8.2監(jiān)督方式及頻率監(jiān)督機(jī)構(gòu)每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估。8.3違規(guī)處理如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將提出整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。9.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)。10.運(yùn)營(yíng)管理期限10.1運(yùn)營(yíng)管理期限起止時(shí)間本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。10.2運(yùn)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)及續(xù)約如雙方同意，本合同期限可延長(zhǎng)，續(xù)約期限為2年。11.運(yùn)營(yíng)管理終止11.1運(yùn)營(yíng)管理終止條件1.合同期滿或提前終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未整改的。11.2運(yùn)營(yíng)管理終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)單方面終止合同，并書(shū)面通知對(duì)方。11.3運(yùn)營(yíng)管理終止后的處理1.乙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)，將游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理合同終止后的其他事宜。12.運(yùn)營(yíng)管理保密12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限至保密信息公開(kāi)或保密目的實(shí)現(xiàn)時(shí)止。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的條件和后果。13.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。14.合同附件14.1附件一：游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入方式16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)1.設(shè)施設(shè)備安全評(píng)估2.運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)3.法律咨詢與爭(zhēng)議解決4.會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)16.2中介方中介方是指為甲乙雙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方。中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)額度決定。17.2責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)自身提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方變更20.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2更換第三方應(yīng)遵循原第三方介入的程序。21.第三方退出21.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。21.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。22.第三方責(zé)任限制1.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失。23.第三方保險(xiǎn)23.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。23.2第三方的保險(xiǎn)額度應(yīng)滿足合同約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備的了解和責(zé)任劃分。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容、雙方責(zé)任、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于細(xì)化雙方在運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：人員管理名單詳細(xì)要求：包含管理員姓名、職位、聯(lián)系方式、工作職責(zé)等信息。說(shuō)明：本名單作為合同附件，用于明確游樂(lè)區(qū)管理人員的信息。4.附件四：安全巡查記錄詳細(xì)要求：包含巡查日期、巡查人員、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于記錄游樂(lè)區(qū)安全巡查情況。5.附件五：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)人員等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于記錄游樂(lè)區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.附件六：衛(wèi)生消毒記錄詳細(xì)要求：包含消毒日期、消毒人員、消毒區(qū)域、消毒方式等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于記錄游樂(lè)區(qū)衛(wèi)生消毒情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入目的、介入方式、責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、解除后處理事宜等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞。示例說(shuō)明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)旋轉(zhuǎn)木馬進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致旋轉(zhuǎn)木馬出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.違約行為：甲方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。示例說(shuō)明：甲方未在每月一天前支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供安全評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估失誤導(dǎo)致游樂(lè)區(qū)發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版健身房?jī)和螛?lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（運(yùn)營(yíng)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（投資人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)健康生活的追求日益增強(qiáng)。健身房行業(yè)在我國(guó)得到了迅速發(fā)展，越來(lái)越多的家庭開(kāi)始關(guān)注兒童游樂(lè)區(qū)的建設(shè)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同運(yùn)營(yíng)管理健身房?jī)和螛?lè)區(qū)。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，確保健身房?jī)和螛?lè)區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）健身房：指為用戶提供健身器材、健身課程及相關(guān)服務(wù)的場(chǎng)所。（2）兒童游樂(lè)區(qū)：指為兒童提供娛樂(lè)、休閑、益智等活動(dòng)的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）運(yùn)營(yíng)方：指負(fù)責(zé)健身房?jī)和螛?lè)區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理的單位或個(gè)人。（2）投資人：指為健身房?jī)和螛?lè)區(qū)提供資金支持，享有相應(yīng)權(quán)益的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：①甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。②甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)健身房?jī)和螛?lè)區(qū)進(jìn)行合理調(diào)整。（2）甲方的義務(wù)：①甲方應(yīng)保證健身房?jī)和螛?lè)區(qū)的安全、衛(wèi)生、整潔。②甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：①乙方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用。②乙方有權(quán)參與健身房?jī)和螛?lè)區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方的義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定，提供資金支持。②乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行健身房?jī)和螛?lè)區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)健身房?jī)和螛?lè)區(qū)所在地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)健身房?jī)和螛?lè)區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)提供資金支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保健身房?jī)和螛?lè)區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：甲方根據(jù)健身房?jī)和螛?lè)區(qū)的運(yùn)營(yíng)成本和收益情況，向乙方收取的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（2）租金：乙方根據(jù)健身房?jī)和螛?lè)區(qū)的租賃合同，向甲方支付的租金。（3）設(shè)備折舊費(fèi)：乙方為健身房?jī)和螛?lè)區(qū)購(gòu)置的設(shè)備，按折舊年限和折舊方法計(jì)算的折舊費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、租金等費(fèi)用開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付給甲方。（2）租金：乙方應(yīng)在租賃合同約定的支付時(shí)間前，將租金支付給甲方。7.4支付條款（1）支付方式：雙方可協(xié)商確定銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等支付方式。（2）逾期支付：若乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并可參照實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）健身房?jī)和螛?lè)區(qū)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)健身房?jī)和螛?lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)投資回報(bào)的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)健身房?jī)和螛?lè)區(qū)進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)投資項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，自簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解健身房?jī)和螛?lè)區(qū)的運(yùn)營(yíng)狀況。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)健身房?jī)和螛?lè)區(qū)的設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健身房?jī)和螛?lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（運(yùn)營(yíng)方）：代表簽名：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（投資人）：代表簽名：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.健身房?jī)和螛?lè)區(qū)租賃合同2.健身房?jī)和螛?lè)區(qū)設(shè)備清單3.健身房?jī)和螛?lè)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則4.健身房?jī)和螛?lè)區(qū)安全管理制度5.乙方投資證明文件6.甲方運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證明文件7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未能按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。c.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。d.發(fā)生不可抗力事件后，未及時(shí)通知對(duì)方。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未能提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)改正，視為違約。b.乙方逾期支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付，視為違約。c.違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為違約。d.發(fā)生不可抗力事件，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，視