2024版房屋租賃續(xù)約合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃續(xù)約合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況3.租賃期限與租金4.租金支付方式與時(shí)間5.房屋使用與維護(hù)6.房屋押金與退還7.甲方權(quán)利與義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.房屋損壞賠償11.合同解除與終止12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（出租人）與乙方（承租人）之間就房屋租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：[具體地址]2.1.2房屋面積：[具體面積]2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.1.4房屋用途：[具體用途]2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租金3.2.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。3.3租金支付方式與時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整3.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.1房屋使用4.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。4.3房屋設(shè)施4.3.1乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意。5.1押金5.1.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。5.2押金退還5.2.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。6.1.2甲方有義務(wù)保證房屋的權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間的安全。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。6.2.2乙方有義務(wù)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.1房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.1房屋損壞賠償8.1.1乙方在使用過(guò)程中，若造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2合同解除與終止8.2.1.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件；8.2.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.1合同生效與終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，本合同自動(dòng)失效。10.1房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。10.2房屋損壞賠償10.2.1乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.1合同解除與終止11.1.1除本合同第八條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。11.1.2解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.1合同生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，本合同自動(dòng)失效。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照約定支付第三方費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)限于甲方委托的事務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)限于乙方委托的事務(wù)范圍內(nèi)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于甲方和乙方之間其他合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明具體需求和原因。18.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)。18.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方配合并提供必要的支持。18.5第三方完成服務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的權(quán)屬。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.房屋裝修清單要求：列明房屋裝修的具體項(xiàng)目和費(fèi)用。說(shuō)明：作為房屋裝修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。說(shuō)明：作為房屋設(shè)施維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。5.房屋損壞記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的損壞情況。說(shuō)明：作為房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方已支付押金。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方已按約定支付租金。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明合同條款的變更。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃續(xù)約合同范本1合同目錄第一章合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4合同期限第二章房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4水電費(fèi)支付方式3.5其他費(fèi)用第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改造4.4房屋損壞賠償4.5不可抗力因素第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3房屋占用及使用5.4房屋轉(zhuǎn)租5.5房屋維修5.6房屋租賃變更5.7房屋租賃解除第六章房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途6.4保證金糾紛處理第七章合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件7.3合同附件7.4合同修改第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約糾紛處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理第十二章合同解除后的處理12.1房屋退還12.2租金結(jié)算12.3保證金退還12.4其他費(fèi)用結(jié)算第十三章合同補(bǔ)充13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同補(bǔ)充方式13.3合同補(bǔ)充效力第十四章合同附件14.1附件一：房屋信息明細(xì)表14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋設(shè)施：____________________房屋權(quán)屬證明：________________1.4合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)。2.3房屋面積房屋面積為_(kāi)___________________平方米。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：____________________2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________第三章租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)___________________。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____________________日前。3.4水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)支付方式為_(kāi)___________________。3.5其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：____________________，支付方式為_(kāi)___________________。第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途房屋僅用于____________________。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由____________________承擔(dān)。4.3裝修及改造未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。4.4房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.5不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2承租方權(quán)利義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金。5.3房屋占用及使用承租方有權(quán)占有和使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。5.4房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.5房屋維修5.6房屋租賃變更任何一方要求變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.7房屋租賃解除合同解除條件如下：____________________。第六章房屋租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)___________________元。6.2保證金繳納及退還保證金在簽訂合同后繳納，合同期滿或解除后退還。6.3保證金用途保證金用于支付房屋維修費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。6.4保證金糾紛處理如發(fā)生保證金糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第七章合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付押金后生效。7.3合同附件本合同附件包括：____________________。7.4合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第八章違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金或保證金；承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；出租方未按時(shí)交付房屋或提供房屋權(quán)屬證明。8.2違約責(zé)任向守約方支付違約金；修復(fù)或賠償因違約造成的損失；按照合同約定解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。8.4違約糾紛處理違約糾紛可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____________________執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋退還、租金結(jié)算、保證金退還等事宜。第十一章合同終止11.1合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋退還、租金結(jié)算、保證金退還等事宜。第十二章合同解除后的處理12.1房屋退還承租方應(yīng)按照合同約定將房屋退還給出租方。12.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金。12.3保證金退還合同解除后，保證金應(yīng)按照合同約定退還給承租方。12.4其他費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。第十三章合同補(bǔ)充13.1合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充方式合同補(bǔ)充方式為_(kāi)___________________。13.3合同補(bǔ)充效力合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：房屋信息明細(xì)表14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋修繕責(zé)任說(shuō)明：甲方作為房屋所有者，負(fù)責(zé)房屋的定期修繕和維護(hù)。具體修繕事項(xiàng)如下：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的維修和更換；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的修繕工作。1.2租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方保留在合同期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.3房屋使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，如禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、禁止飼養(yǎng)寵物等。1.4甲方代理權(quán)說(shuō)明：甲方可以授權(quán)其代理人代為履行合同義務(wù)，代理人須具備合法的授權(quán)文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租金支付方式靈活性說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如按月支付、按季度支付等，以適應(yīng)乙方的經(jīng)濟(jì)狀況。2.2房屋裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用。2.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。2.4租賃期限延長(zhǎng)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同到期前與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但需滿足甲方同意的條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。3.2中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.3中介費(fèi)用退還說(shuō)明：若合同因中介機(jī)構(gòu)的原因未能履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。3.4中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5中介糾紛解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決，不得影響合同的履行。3.6中介變更通知說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前通知雙方，并確保變更后的中介機(jī)構(gòu)具備履行合同的能力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋信息明細(xì)表2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如房屋權(quán)屬證明、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋或提供房屋權(quán)屬證明；未按約定調(diào)整租金；未按約定進(jìn)行房屋修繕。乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金；違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際行為；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.租賃期限：指租賃合同約定的房屋租賃起止日期。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋權(quán)屬證明。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，若甲方違約，乙方可要求賠償或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金或保證金，并可能要求支付違約金。3.問(wèn)題：房屋損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃續(xù)約；2.房屋租賃合同簽訂；3.房屋租賃合同變更；4.房屋租賃合同解除；5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2024版房屋租賃續(xù)約合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（填寫房屋所在地）的房屋，乙方有租賃該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指甲方擁有的位于（填寫房屋所在地）的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止日期。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）續(xù)約：指在原租賃合同到期后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納租金，履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因房屋拆遷、改建等原因，需要收回房屋；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）乙方應(yīng)在合同終止后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余租金及押金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（填寫押金金額）元。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付物業(yè)費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：因房屋租賃產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間向物業(yè)管理方支付物業(yè)費(fèi)。（4）水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況定期向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)。（4）水電費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況定期支付水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的所有費(fèi)用真實(shí)、合法。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息；（2）租金金額、支付方式等信息；（3）物業(yè)管理規(guī)定等信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿后（填寫具體時(shí)間）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府征收導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利；（2）甲方保留在房屋維修或保養(yǎng)時(shí)進(jìn)入房屋的權(quán)利；（3）甲方保留在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序若甲乙雙方需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供房屋的必要設(shè)施和條件；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：姓名：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）[附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(nèi)容][附件或補(bǔ)充條款內(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