2024年度雞舍租賃與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雞舍租賃與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展已成為我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略。為促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益，甲方?jīng)Q定將自有雞舍出租給乙方，用于養(yǎng)殖雞類產(chǎn)品。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在雞舍租賃及農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展方面的權利、義務和責任，確保合同雙方的合法權益，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.雞舍：指甲方提供的用于養(yǎng)殖雞類的固定設施，包括雞舍主體、通風設備、溫控設備等。2.農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當代人需求的同時，不損害后代人滿足其需求的發(fā)展方式。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將雞舍使用權在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.農(nóng)業(yè)項目：指乙方在雞舍內(nèi)養(yǎng)殖雞類產(chǎn)品的項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權利在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定收取租金。2.甲方有義務提供符合約定的雞舍及配套設施，確保乙方正常進行養(yǎng)殖活動。3.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，對雞舍進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權利在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的雞舍及配套設施進行養(yǎng)殖活動。2.乙方有義務按照合同約定，按時支付租金。3.乙方有義務合理使用雞舍及配套設施，不得擅自改變雞舍結構。4.乙方有義務在養(yǎng)殖過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，保護環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方提供的雞舍所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的雞舍內(nèi)進行養(yǎng)殖活動，甲方負責提供必要的支持和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應提前____個月書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將雞舍及配套設施完好無損地移交給甲方。2.雙方按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方需按合同約定的租金標準支付租金，租金計算方式為每月每平方米____元，租賃總面積為____平方米，租金總額為____元。2.水電費：乙方在使用雞舍期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結算。3.維護費用：乙方需承擔雞舍及配套設施的日常維護費用，包括但不限于清潔、修繕等。4.稅費：乙方需按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔因租賃雞舍而產(chǎn)生的所有稅費。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.水電費：乙方應在每月的____日前，將上月水電費用支付至甲方指定的賬戶。3.維護費用：乙方應在每季度末的____日前，將當季度維護費用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款：1.乙方支付的費用應準確無誤，如有錯誤，甲方有權要求乙方補足或退回。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供雞舍或配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按合同約定進行雞舍及配套設施的維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方擅自改變雞舍結構或用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方均應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關證明。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.疫情防控措施導致的雞舍租賃合同無法履行。2.國家政策調整導致的雞舍租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.轉讓可能對合同目的的實現(xiàn)產(chǎn)生重大不利影響。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對雞舍的最終所有權。2.甲方保留對租賃雞舍的監(jiān)督權，包括但不限于檢查雞舍使用情況、養(yǎng)殖活動等。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，進入雞舍進行必要維護或處理突發(fā)事件的權力。2.甲方保留在合同終止時，對雞舍及配套設施進行清理和恢復原狀的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改或補充的文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護雞舍及配套設施的正常運行。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通雞舍使用情況、養(yǎng)殖活動等事宜。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時通報重要信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構成合同的一部分。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款均應與本合同其他條款相協(xié)調，不得損害對方的合法權益。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的雞舍及配套設施清單。2.雞舍租賃合同附件，包括租金計算方式、水電費結算標準等。3.不可抗力事件清單及定義。4.爭議解決流程及仲裁或訴訟規(guī)則。5.保密協(xié)議。6.合同修改和補充文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供雞舍或配套設施，認定為違約。未按合同約定進行雞舍及配套設施的維修保養(yǎng)，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費用，認定為違約。擅自改變雞舍結構或用途，認定為違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的貨幣。4.知識產(chǎn)權：指權利人對其智力成果依法享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，若乙方仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：雞舍出現(xiàn)嚴重損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修，若維修費用超出合同約定，可由雙方協(xié)商解決。3.問題：養(yǎng)殖過程中出現(xiàn)環(huán)境污染。解決辦法：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，若造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任。4.問題：合同終止后，雞舍及配套設施的清理和恢復原狀。解決辦法：雙方應按照合同約定，共同完成雞舍及配套設施的清理和恢復工作。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責提供雞舍租賃所需的必要設施和設備。第三方應保證提供設施和設備的完好性，并在租賃期間承擔維修責任。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取租賃費用及相關服務費用。第三方有權監(jiān)督雞舍的使用情況，確保租賃合同的履行。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時提供租賃所需的設施和設備。第三方應確保提供的設施和設備符合國家相關安全標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的雞舍及配套設施。乙方有權在合同履行期間，對雞舍進行必要的改造和升級。乙方有權要求甲方在合同終止后，對雞舍及配套設施進行恢復原狀。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的養(yǎng)殖環(huán)境。甲方應提供必要的養(yǎng)殖技術指導和培訓。甲方應協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供雞舍及配套設施，應向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的技術指導和培訓，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變雞舍的結構和用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動，確保其符合國家相關法律法規(guī)。甲方有權要求乙方在合同終止后，將雞舍及配套設施恢復原狀。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定，合理使用雞舍及配套設施。乙方應承擔因自身原因造成的雞舍及配套設施的損壞責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方擅自改變雞舍的結構和用途，應向甲方支付違約金。乙方不得在雞舍內(nèi)進行任何違法活動。全文完。2024年度雞舍租賃與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.雞舍租賃基本情況2.1雞舍位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.雞舍使用及維護責任3.1雞舍使用范圍3.2雞舍維護責任3.3雞舍設施設備維護4.雞舍租賃合同履行4.1合同履行條件4.2合同履行期限4.3合同履行方式5.雞舍租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.雞舍租賃合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序7.雞舍租賃合同違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：雞舍租賃合同附件10.2附件二：雞舍租賃合同補充協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件清單12.1附件一：雞舍租賃合同附件清單12.2附件二：雞舍租賃合同補充協(xié)議清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.雞舍租賃基本情況2.1雞舍位置及面積2.1.1雞舍位置：__________________2.1.2雞舍面積：__________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：__________________2.3.2支付方式：__________________2.3.3支付時間：__________________3.雞舍使用及維護責任3.1雞舍使用范圍3.1.1雞舍僅用于養(yǎng)殖雞類動物。3.1.2不得用于其他用途。3.2雞舍維護責任3.2.1租賃方負責雞舍的日常清潔和保養(yǎng)。3.2.2出租方負責雞舍的結構安全和設施設備的維護。3.3雞舍設施設備維護3.3.1出租方負責設施設備的定期檢查和維修。3.3.2租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時通知出租方。4.雞舍租賃合同履行4.1合同履行條件4.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.1.2遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2合同履行期限4.2.1租賃期限自合同生效之日起至合同終止日期止。4.2.2雙方應確保在合同期限內(nèi)完成約定的各項任務。4.3合同履行方式4.3.1租賃方應按照約定的時間、地點和方式支付租金。4.3.2出租方應按照約定提供雞舍及設施設備。5.雞舍租賃合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致。5.1.2變更后的合同應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除5.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.雞舍租賃合同終止6.1合同終止條件6.1.1租賃期限屆滿。6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止程序6.2.1合同終止前，雙方應結清相關費用。6.2.2雙方應按照約定辦理雞舍及設施設備的交接手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.2.2爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應完成相關備案手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2.3一方違約，另一方有權解除合同。10.合同附件10.1附件一：雞舍租賃合同附件10.1.1雞舍租賃合同附件包括但不限于雞舍設施清單、租賃協(xié)議書等。10.1.2附件一應由雙方各執(zhí)一份，作為本合同的組成部分。10.2附件二：雞舍租賃合同補充協(xié)議10.2.1附件二用于補充本合同未涵蓋的條款或約定。10.2.2附件二應由雙方簽字蓋章后生效。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為__________________。12.合同附件清單12.1附件一：雞舍租賃合同附件清單12.1.1附件一清單包括所有作為合同組成部分的附件。12.2附件二：雞舍租賃合同補充協(xié)議清單12.2.1附件二清單包括所有作為合同補充的協(xié)議。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同原件，確保合同安全。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系中的非合同主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在雞舍租賃合同履行過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)理、咨詢等，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，按照甲乙雙方的要求開展工作。15.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、現(xiàn)場配合等。16.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。16.3第三方介入期間，甲乙雙方的權利義務不受影響。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風險進行評估。17.1.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失。17.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約等原因造成的損失。17.3第三方責任限額的調整17.3.1如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責任限額，或約定的責任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調整。17.3.2調整后的責任限額應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方、合同相關方的關系如下：18.1.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系。18.1.2第三方與合同相關方的關系為獨立第三方，不參與合同履行過程中的具體事務。18.1.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方對因自身原因造成的損失承擔責任。18.2.2甲乙雙方對因自身原因造成的損失承擔責任。18.2.3合同相關方對因自身原因造成的損失承擔責任。18.3第三方與其他各方的權利義務18.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付