2024版?zhèn)}儲租賃合同包含倉儲設(shè)施升級改造條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲租賃合同，包含倉儲設(shè)施升級改造條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同租賃地址2.倉儲設(shè)施2.1倉儲設(shè)施概況2.2倉儲設(shè)施面積2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4倉儲設(shè)施設(shè)備3.租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4保證金4.倉儲設(shè)施升級改造4.1升級改造項目4.2升級改造費用4.3升級改造時間4.4升級改造責(zé)任5.倉儲設(shè)施使用5.1倉儲設(shè)施使用范圍5.2倉儲設(shè)施使用規(guī)則5.3倉儲設(shè)施使用限制5.4倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.倉儲設(shè)施維護(hù)6.1倉儲設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3倉儲設(shè)施維護(hù)費用6.4倉儲設(shè)施維護(hù)記錄7.倉儲設(shè)施安全管理7.1倉儲設(shè)施安全責(zé)任7.2倉儲設(shè)施安全措施7.3倉儲設(shè)施安全事故處理7.4倉儲設(shè)施安全培訓(xùn)8.倉儲設(shè)施租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更效力9.倉儲設(shè)施租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任9.4合同解除效力10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：倉儲設(shè)施使用規(guī)則13.3附件三：倉儲設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同補充14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4合同租賃地址本合同租賃地址為：[詳細(xì)地址]2.倉儲設(shè)施2.1倉儲設(shè)施概況甲方提供的倉儲設(shè)施為：[設(shè)施類型]，位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。2.2倉儲設(shè)施面積倉儲設(shè)施實際使用面積為[面積]平方米，具體測量以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)倉儲設(shè)施為[結(jié)構(gòu)類型]，包含[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4倉儲設(shè)施設(shè)備倉儲設(shè)施內(nèi)配備有[設(shè)備清單]，包括但不限于[具體設(shè)備名稱及型號]。3.租賃費用3.1租金計算方式本合同租金按月計算，租金為[租金金額]元/平方米/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。3.4保證金乙方需在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)向甲方支付保證金[保證金金額]元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.倉儲設(shè)施升級改造4.1升級改造項目甲方承諾在租賃期間對倉儲設(shè)施進(jìn)行升級改造，具體項目包括[升級改造項目清單]。4.2升級改造費用升級改造費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付額外費用。4.3升級改造時間升級改造工作應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成。4.4升級改造責(zé)任甲方負(fù)責(zé)升級改造工作的組織實施，確保改造質(zhì)量及進(jìn)度。5.倉儲設(shè)施使用5.1倉儲設(shè)施使用范圍乙方僅限于倉儲用途使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變其用途。5.2倉儲設(shè)施使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲設(shè)施使用規(guī)則，包括但不限于[具體規(guī)則內(nèi)容]。5.3倉儲設(shè)施使用限制乙方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行[限制行為]，如[具體限制內(nèi)容]。5.4倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管倉儲設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.倉儲設(shè)施維護(hù)6.1倉儲設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)倉儲設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，確保設(shè)施的正常使用。6.2倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作。6.3倉儲設(shè)施維護(hù)費用日常維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，如遇重大維修，雙方協(xié)商確定費用承擔(dān)。6.4倉儲設(shè)施維護(hù)記錄甲方應(yīng)建立倉儲設(shè)施維護(hù)記錄，并定期向乙方提供維護(hù)情況報告。8.倉儲設(shè)施租賃合同變更8.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、倉儲設(shè)施使用范圍等。8.4合同變更效力經(jīng)雙方簽署的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.倉儲設(shè)施租賃合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起[具體期限]后生效。9.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4合同解除效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用倉儲設(shè)施；（3）違反倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及實際損失確定。10.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)應(yīng)具有對合同爭議事項的管轄權(quán)。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效效力本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：倉儲設(shè)施使用規(guī)則13.3附件三：倉儲設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同補充本合同如有補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；（2）合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要進(jìn)行資產(chǎn)評估、質(zhì)量監(jiān)理等工作。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于賠償、違約金等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同中約定，但不得超過[具體金額]元。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出邀請的一方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。16.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的時間、地點、方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的責(zé)任；（5）第三方介入的費用；（6）違約責(zé)任。16.3第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持獨立，不得干預(yù)甲方正常行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持獨立，不得干預(yù)乙方正常行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2合同變更程序合同變更程序同本合同第8.2條。18.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的事項、責(zé)任、費用等。18.4合同變更效力經(jīng)雙方簽署的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第11條。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第11.2條。19.3爭議解決程序爭議解決程序同本合同第11.3條。19.4爭議解決費用爭議解決費用同本合同第11.4條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明倉儲設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。包括倉儲設(shè)施的所有附屬設(shè)備、工具及安全設(shè)施。列明倉儲設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄和檢查報告。2.附件二：倉儲設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：明確倉儲設(shè)施的使用范圍和限制條件。規(guī)定倉儲設(shè)施的安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。列明倉儲設(shè)施的使用時間安排和預(yù)約制度。3.附件三：倉儲設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：制定倉儲設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)計劃。規(guī)定倉儲設(shè)施的檢查周期、檢查內(nèi)容和檢查方法。明確倉儲設(shè)施維修的優(yōu)先級和響應(yīng)時間。4.附件四：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等。規(guī)定第三方介入的工作范圍和配合要求。列明第三方介入的期限和終止條件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、倉儲設(shè)施使用范圍等。明確變更后的合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。簽署日期和雙方簽字（或蓋章）。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決的機(jī)構(gòu)或法院。列明爭議解決的程序和費用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用倉儲設(shè)施，造成設(shè)施損壞。乙方違反倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患。甲方未按約定進(jìn)行倉儲設(shè)施升級改造。甲方未按約定提供必要的維護(hù)保養(yǎng)。第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。乙方未履行維護(hù)責(zé)任，造成設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。甲方未按約定進(jìn)行升級改造，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未提供必要的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金，逾期一天，應(yīng)支付[金額]元的違約金。乙方擅自改變倉儲設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方[金額]元的修復(fù)費用。甲方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致倉儲設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失[金額]元。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同，包含倉儲設(shè)施升級改造條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同有效期5.合同簽訂目的二、倉儲設(shè)施租賃條款1.倉儲設(shè)施概況2.租賃面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限4.租賃費用及支付方式5.租賃保證金6.租賃物品范圍三、倉儲設(shè)施升級改造條款1.升級改造項目2.升級改造費用承擔(dān)3.升級改造進(jìn)度4.升級改造驗收5.升級改造后的租賃費用調(diào)整四、倉儲設(shè)施使用與管理1.使用規(guī)則2.安全規(guī)定3.維護(hù)保養(yǎng)4.質(zhì)量要求5.責(zé)任劃分五、倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.基本保養(yǎng)2.定期檢查3.緊急維修4.維修費用承擔(dān)5.維修進(jìn)度與驗收六、倉儲設(shè)施租賃終止1.租賃合同解除條件2.租賃合同解除程序3.租賃合同解除后的處理4.租賃物品的處理5.租賃保證金退還七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計算與支付3.違約糾紛解決方式4.爭議解決條款5.法律適用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除后的處理九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任4.保密期限5.例外情況十、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行4.不可抗力事件結(jié)束后的合同履行5.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任劃分十一、合同附件1.倉儲設(shè)施清單2.租賃物品清單3.升級改造方案4.倉儲設(shè)施使用說明5.其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間4.送達(dá)證明5.通知變更十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同續(xù)簽十四、其他約定1.雙方約定事項2.爭議解決方式3.法律適用4.合同份數(shù)5.合同簽署合同編號2024WHLC001一、合同概述1.合同名稱：2024版?zhèn)}儲租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間與地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂目的：甲方將倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用。6.合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。二、倉儲設(shè)施租賃條款1.倉儲設(shè)施概況：a.倉儲設(shè)施位于[具體地址]b.倉儲設(shè)施面積：[具體面積]c.倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.租賃面積及結(jié)構(gòu)：[具體租賃面積及結(jié)構(gòu)]3.租賃期限：[具體租賃期限]4.租賃費用及支付方式：a.租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金標(biāo)準(zhǔn)]b.支付方式：[具體支付方式]5.租賃保證金：[具體保證金金額]6.租賃物品范圍：[具體租賃物品范圍]三、倉儲設(shè)施升級改造條款1.升級改造項目：[具體升級改造項目]2.升級改造費用承擔(dān)：a.甲方承擔(dān)：[具體承擔(dān)部分]b.乙方承擔(dān)：[具體承擔(dān)部分]3.升級改造進(jìn)度：[具體進(jìn)度安排]4.升級改造驗收：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序]5.升級改造后的租賃費用調(diào)整：[具體調(diào)整方式]四、倉儲設(shè)施使用與管理1.使用規(guī)則：a.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用倉儲設(shè)施。b.乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。2.安全規(guī)定：a.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全的規(guī)定。b.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保倉儲設(shè)施及物品的安全。3.維護(hù)保養(yǎng)：a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.質(zhì)量要求：a.倉儲設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營的需求。b.倉儲設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.責(zé)任劃分：a.甲方對倉儲設(shè)施的安全性承擔(dān)主要責(zé)任。b.乙方對倉儲設(shè)施的使用安全承擔(dān)次要責(zé)任。五、倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.基本保養(yǎng)：a.乙方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。b.保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)施表面清潔、設(shè)備潤滑等。2.定期檢查：a.甲方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運行。b.檢查內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能等。3.緊急維修：a.如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。b.甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。4.維修費用承擔(dān)：a.基本保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。b.緊急維修費用由造成維修原因的一方承擔(dān)。5.維修進(jìn)度與驗收：a.甲方應(yīng)在接到維修通知后[具體時間]內(nèi)完成維修。b.維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收。六、倉儲設(shè)施租賃終止1.租賃合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力事件。c.乙方嚴(yán)重違約。2.租賃合同解除程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方。b.解除通知應(yīng)明確解除原因和日期。3.租賃合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施及物品完好地交還甲方。b.甲方應(yīng)在收到物品后退還乙方保證金。4.租賃物品的處理：a.乙方在合同解除后應(yīng)立即將租賃物品搬離。b.甲方有權(quán)處置乙方未搬離的物品。5.租賃保證金退還：a.在合同解除后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還乙方保證金。b.退還保證金時，甲方有權(quán)扣除乙方違約金或賠償金。七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。b.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約金計算與支付：a.違約金按[具體比例]計算。b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)支付。3.違約糾紛解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.爭議解決條款：a.本合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。b.爭議解決地應(yīng)為[具體地點]。5.法律適用：a.本合同受中華人民共和國法律管轄。b.合同簽訂地法律對本合同具有補充適用效力。八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力事件。c.法律法規(guī)的變動。2.合同變更程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力事件。c.一方嚴(yán)重違約。4.合同解除程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方。b.解除通知應(yīng)明確解除原因和日期。5.合同變更與解除后的處理：a.乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施及物品完好地交還甲方。b.甲方應(yīng)在收到物品后退還乙方保證金。九、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。b.任何涉及甲方或乙方經(jīng)營活動的非公開信息。2.保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。5.例外情況：a.法律法規(guī)要求披露的信息。b.仲裁或訴訟程序中必須披露的信息。十、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍：a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。b.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：a.雙方應(yīng)立即通知對方。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。3.不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行：a.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。b.不可抗力事件結(jié)束后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。4.不可抗力事件結(jié)束后的責(zé)任劃分：a.不可抗力事件導(dǎo)致的損失由雙方按比例分擔(dān)。b.不可抗力事件結(jié)束后，合同履行期間產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。十一、合同附件1.倉儲設(shè)施清單2.租賃物品清單3.升級改造方案4.倉儲設(shè)施使用說明5.其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件2.送達(dá)地址：a.甲方地址：[甲方地址]b.乙方地址：[乙方地址]3.送達(dá)時間：a.書面通知：自發(fā)出之日起[具體時間]內(nèi)送達(dá)。b.電子郵件：自發(fā)送之日起[具體時間]內(nèi)送達(dá)。4.送達(dá)證明：a.書面通知：通過掛號信或快遞等方式，取得送達(dá)證明。b.電子郵件：通過發(fā)送確認(rèn)郵件或系統(tǒng)記錄等方式，取得送達(dá)證明。5.通知變更：a.雙方有權(quán)變更通知方式或送達(dá)地址。b.變更應(yīng)以書面形式通知對方。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容完整、清晰。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.合同解除。3.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方。b.合同終止通知應(yīng)明確終止原因和日期。4.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施及物品完好地交還甲方。b.甲方應(yīng)在收到物品后退還乙方保證金。5.合同續(xù)簽：a.雙方可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽。b.續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同條款。十四、其他約定1.雙方約定事項：a.[具體約定事項]b.[具體約定事項]2.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.法律適用：a.本合同受中華人民共和國法律管轄。b.合同簽訂地法律對本合同具有補充適用效力。4.合同份數(shù)：a.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。b.每份合同具有同等法律效力。5.合同簽署：a.甲方（蓋章）：[甲方蓋章]b.乙方（蓋章）：[乙方蓋章]c.甲方代表簽字：[甲方代表簽字]d.乙方代表簽字：[乙方代表簽字]e.簽署日期：[簽署日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方設(shè)施管理權(quán)條款a.甲方保留對倉儲設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的使用、維護(hù)和改造。b.甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，以確保其符合乙方使用需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。c.任何改造工程需提前[具體時間]通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.甲方提供增值服務(wù)條款a.甲方應(yīng)提供乙方所需的增值服務(wù)，如貨物包裝、搬運、存儲等。b.甲方提供的增值服務(wù)費用應(yīng)包含在租賃費用中，或另行協(xié)商。c.甲方應(yīng)保證增值服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方責(zé)任限制條款a.甲方對倉儲設(shè)施因自然原因或不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。b.甲方對因乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致的倉儲設(shè)施損壞不承擔(dān)責(zé)任。c.甲方對因乙方自身原因造成的貨物損失不承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)施使用自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主決定倉儲設(shè)施的使用方式和用途，但不得違反合同規(guī)定。b.乙方有權(quán)要求甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以滿足乙方特定需求。c.乙方對因自身原因造成的倉儲設(shè)施損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方貨物安全責(zé)任條款a.乙方應(yīng)對存儲在倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物承擔(dān)安全責(zé)任，包括防火、防盜等。b.乙方應(yīng)確保存儲的貨物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和倉儲設(shè)施的安全要求。c.乙方對因自身原因造成的貨物損失應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方使用期限靈活性條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整租賃期限，但需提前[具體時間]通知甲方。b.甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)整需求，但租賃費用和保證金可能根據(jù)調(diào)整后的期限進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。c.若乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止租賃的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款a.中介服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或在合同履行過程中分期支付。2.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)責(zé)任。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和糾紛解決。3.中介保密條款a.中介對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介報酬調(diào)整條款a.中介報酬可根據(jù)市場行情和合同履行情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。b.中介報酬調(diào)整應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.租賃物品清單3.升級改造方案4.倉儲設(shè)施使用說明5.不可抗力事件證明文件6.通知與送達(dá)證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.中介服務(wù)協(xié)議9.合同變更及解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供倉儲設(shè)施。b.乙方未按約定支付租金。c.乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)則。d.甲方未按約定進(jìn)行倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。e.乙方違反貨物安全責(zé)任條款。f.甲方未按約定提供增值服務(wù)。g.中介未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知、證據(jù)收集和協(xié)商解決。b.甲方或乙方違反合同條款的行為，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密信息：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。5.中介服務(wù)：為促成合同訂立、履行或終止提供幫助的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)補繳租金，并支付違約金。3.問題：貨物安全受到威脅。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)貨物安全，并向甲方報告。4.問題：增值服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的增值服務(wù)，或要求賠償損失。5.問題：中介泄露保密信息。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲設(shè)施租賃合同適用于各類商品、物資的倉儲租賃。2.適用于各類企業(yè)、個人對倉儲設(shè)施的需求。3.適用于不同規(guī)模的倉儲設(shè)施租賃。4.適用于倉儲設(shè)施升級改造的需求。5.適用于包含第三方中介服務(wù)的倉儲租賃合同。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同，包含倉儲設(shè)施升級改造條款2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方倉儲設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉儲租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保倉儲設(shè)施的安全、高效利用，為雙方的共同利益創(chuàng)造價值。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲設(shè)施：指甲方提供的用于儲存乙方貨物的場所，包括倉庫、貨架、堆場等。（2）倉儲服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，包括貨物入庫、保管、出庫等。（3）倉儲租賃期限：指乙方租賃倉儲設(shè)施的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲設(shè)施升級改造：指甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行改進(jìn)、更新、優(yōu)化等行為。（2）倉儲租賃費用：指乙方租賃倉儲設(shè)施應(yīng)支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付倉儲租賃費用。（2）甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施進(jìn)行升級改造，但需提前通知乙方。（3）甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保乙方貨物的安全。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉儲設(shè)施和倉儲服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付倉儲租賃費用。（3）乙方應(yīng)保證其貨物的安全，并承擔(dān)因貨物原因造成的倉儲設(shè)施損壞責(zé)任。（4）乙方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)則，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃倉儲設(shè)施的具體地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，將貨物送至倉儲設(shè)施，并按照約定的時間、地點和方式提取貨物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同，需提前____天書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物全部清空；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方支付的倉儲租賃費用予以退還。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）倉儲租賃費用：根據(jù)倉儲設(shè)施的面積和使用情況，乙方應(yīng)支付倉儲租賃費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）倉儲服務(wù)費用：乙方在使用倉儲設(shè)施期間，如需甲方提供特殊倉儲服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）倉儲設(shè)施升級改造費用：若甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行升級改造，乙方應(yīng)根據(jù)改造范圍和程度支付相應(yīng)的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間到甲方指定地點現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）倉儲租賃費用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月倉儲租賃費用。（2）倉儲服務(wù)費用：乙方應(yīng)于服務(wù)完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（3）倉儲設(shè)施升級改造費用：乙方應(yīng)于甲方通知升級改造完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)注明付款用途和合同編號。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供倉儲設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）若甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行升級改造，未提前通知乙方，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付倉儲租賃費用，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。（2）若乙方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的倉儲設(shè)施和服務(wù)的相關(guān)信息；（2）乙方在倉儲租賃過程中了解的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）申請調(diào)節(jié)；（2）申請仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對倉儲服務(wù)價格的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)倉儲設(shè)施的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方貨物的安全儲存。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合倉儲設(shè)施的管理和維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施現(xiàn)狀描述及圖片2.倉儲設(shè)施升級改造方案3.貨物清單及出入庫記錄4.倉儲服務(wù)費用明細(xì)5.倉儲租賃費用支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.