2024版回遷房屋買賣及綠色建材采購(gòu)與施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房屋買賣及綠色建材采購(gòu)與施工協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交付及驗(yàn)收1.5質(zhì)量要求與保修1.6綠色建材采購(gòu)2.1采購(gòu)原則2.2采購(gòu)范圍2.3供應(yīng)商選擇2.4采購(gòu)合同簽訂2.5采購(gòu)進(jìn)度及驗(yàn)收3.1施工內(nèi)容3.2施工進(jìn)度3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.1檢查與驗(yàn)收4.2竣工驗(yàn)收4.3移交與使用5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決5.3合同解除6.1合同生效6.2合同變更6.3合同解除7.1保密條款7.2通知與送達(dá)7.3合同解除8.1合同解除8.2合同終止9.1不可抗力9.2合同解除10.1合同附件10.2合同簽署11.1合同解釋12.1合同附件12.2合同簽署13.1合同解釋13.2合同附件13.3合同簽署14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.2甲方（出賣方）地址：____________________1.3甲方（出賣方）法定代表人：____________________1.4乙方（買受方）名稱：____________________1.5乙方（買受方）地址：____________________1.6乙方（買受方）法定代表人：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：____________________3.3付款時(shí)間：____________________第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序：____________________第五條質(zhì)量要求與保修5.1質(zhì)量要求：____________________5.2保修期限：____________________5.3保修內(nèi)容：____________________第六條綠色建材采購(gòu)6.1采購(gòu)原則：____________________6.2采購(gòu)范圍：____________________6.3供應(yīng)商選擇：____________________6.4采購(gòu)合同簽訂：____________________第七條施工內(nèi)容7.1施工范圍：____________________7.2施工圖紙：____________________7.3施工進(jìn)度：____________________7.4施工質(zhì)量：____________________7.5施工安全：____________________7.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理：____________________第八條檢查與驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的全面檢查，確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方應(yīng)在收到房屋后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。8.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收通知中詳細(xì)列出問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第九條竣工驗(yàn)收9.1竣工驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。9.2竣工驗(yàn)收應(yīng)包括對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀等方面的全面檢查。9.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的竣工資料。第十條移交與使用10.1甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。10.2乙方應(yīng)在收到移交手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)完成房屋及配套設(shè)施的使用。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。11.3違約方還應(yīng)支付對(duì)方因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第十四條合同生效、變更、解除與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過(guò)程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方同意。15.2.2第三方介入應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)，且目的在于提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)失或違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或執(zhí)行的行為符合合同要求。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，以便其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.2第三方不得直接與甲方或乙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系，除非得到甲方或乙方的書面同意。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)保證合作的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并確保其行為符合合同約定。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介機(jī)構(gòu)15.6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前取得相應(yīng)的資質(zhì)證明，并確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方、乙方完成合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。15.6.1.3中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2監(jiān)理單位15.6.2.1監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂前取得相應(yīng)的資質(zhì)證明，并確保其具備專業(yè)監(jiān)理能力。15.6.2.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.6.2.3監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中，如因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前取得相應(yīng)的資質(zhì)證明，并確保其評(píng)估結(jié)果客觀、公正。15.6.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋或材料進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。15.6.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.4審計(jì)機(jī)構(gòu)15.6.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前取得相應(yīng)的資質(zhì)證明，并確保其具備專業(yè)審計(jì)能力。15.6.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)財(cái)務(wù)狀況或項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。15.6.4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)在審計(jì)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聦徲?jì)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.5保險(xiǎn)公司15.6.5.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為甲方、乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。15.6.5.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)支付保險(xiǎn)金。15.6.5.3保險(xiǎn)公司如因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)金支付延遲或不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，作為合同附件。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為合同附件。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書要求：保證書內(nèi)容真實(shí)，加蓋出賣方公章。說(shuō)明：保證房屋質(zhì)量符合合同約定，作為合同附件。4.附件四：綠色建材采購(gòu)清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括建材名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：列明采購(gòu)的綠色建材，作為合同附件。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙完整，技術(shù)規(guī)范明確。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工過(guò)程，作為合同附件。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃內(nèi)容詳細(xì)，包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：明確施工進(jìn)度，作為合同附件。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：記錄房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況，作為合同附件。8.附件八：竣工資料要求：資料完整，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：證明房屋及配套設(shè)施已竣工，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋交易價(jià)格的千分之一。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，甲方于2024年2月1日交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。示例：若合同約定購(gòu)房款為100萬(wàn)元，乙方于2024年3月1日支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5000元違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方購(gòu)房款及利息。示例：若房屋墻壁存在裂縫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)費(fèi)用超過(guò)合同約定的保修范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。4.違約行為：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償受傷人員醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：若施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致工人受傷，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方、乙方簽訂的合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。全文完。2024版回遷房屋買賣及綠色建材采購(gòu)與施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息（如有）2.回遷房屋買賣條款2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋買賣價(jià)格2.4付款方式及期限2.5房屋交付時(shí)間及條件2.6房屋質(zhì)量保證2.7違約責(zé)任3.綠色建材采購(gòu)條款3.1建材種類及規(guī)格3.2建材質(zhì)量要求3.3建材價(jià)格及支付方式3.4供應(yīng)商選擇及變更3.5采購(gòu)進(jìn)度及驗(yàn)收4.施工條款4.1施工單位信息4.2施工范圍及內(nèi)容4.3施工進(jìn)度安排4.4施工質(zhì)量要求4.5施工安全責(zé)任4.6施工變更及調(diào)整4.7施工驗(yàn)收及保修5.預(yù)算及費(fèi)用管理5.1項(xiàng)目總預(yù)算5.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用變更及調(diào)整6.合同履行及監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行監(jiān)督機(jī)制6.3合同履行過(guò)程中問(wèn)題處理6.4合同履行終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后處理9.法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及修訂11.1合同生效條件11.2合同修訂程序12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2綠色建材采購(gòu)合同附件12.3施工合同附件13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2綠色建材采購(gòu)合同附件清單14.3施工合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________傳真：________1.2買方信息買方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________傳真：________1.3中介方信息（如有）中介方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________傳真：________2.回遷房屋買賣條款2.1房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛房屋已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證房屋已取得建筑工程施工許可證2.3房屋買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)款：________元2.4付款方式及期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%余款應(yīng)在房屋交付前________日內(nèi)支付完畢2.5房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為________年________月________日房屋交付條件：房屋已竣工，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格2.6房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求房屋交付后________年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償2.7違約責(zé)任買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付________%的違約金賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付________%的違約金3.綠色建材采購(gòu)條款3.1建材種類及規(guī)格建材種類：________、________、________等建材規(guī)格：詳見附件3.2建材質(zhì)量要求建材質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求建材供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品合格證和檢測(cè)報(bào)告3.3建材價(jià)格及支付方式建材價(jià)格：詳見附件買方應(yīng)于材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付材料款3.4供應(yīng)商選擇及變更供應(yīng)商選擇：由買方根據(jù)材料質(zhì)量、價(jià)格及信譽(yù)等因素確定供應(yīng)商變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更3.5采購(gòu)進(jìn)度及驗(yàn)收采購(gòu)進(jìn)度：詳見附件材料驗(yàn)收：買方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后________日內(nèi)完成驗(yàn)收4.施工條款4.1施工單位信息施工單位名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________傳真：________4.2施工范圍及內(nèi)容施工范圍：________施工內(nèi)容：________4.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度：詳見附件4.4施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.5施工安全責(zé)任施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理買方應(yīng)配合施工單位進(jìn)行安全檢查4.6施工變更及調(diào)整施工變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更施工調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方共同協(xié)商確定4.7施工驗(yàn)收及保修施工驗(yàn)收：詳見附件保修期限：________年5.預(yù)算及費(fèi)用管理5.1項(xiàng)目總預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算：________元5.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)詳見附件5.3費(fèi)用支付方式詳見附件5.4費(fèi)用變更及調(diào)整費(fèi)用變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方共同協(xié)商確定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除合同一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件合同履行完畢合同解除9.3合同解除及終止程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜9.4合同解除及終止后處理合同解除或終止后，已支付的款項(xiàng)不予退還未支付款項(xiàng)，按合同約定繼續(xù)支付10.法律適用及爭(zhēng)議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同生效及修訂12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同修訂程序合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.合同附件13.1房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同13.2綠色建材采購(gòu)合同附件綠色建材采購(gòu)合同附件一：綠色建材采購(gòu)合同13.3施工合同附件施工合同附件一：施工合同14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________14.2合同簽署日期合同簽署日期：________年________月________日14.3合同簽署人賣方代表（簽字）：________買方代表（簽字）：________中介方代表（簽字）（如有）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式1.雙方共同委托第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或監(jiān)督；2.雙方各自邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的________%。第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的房屋、建材及施工場(chǎng)地等；甲方負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；甲方負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用，并在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)支付合同約定的款項(xiàng)；乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；乙方負(fù)責(zé)在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)在合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方變更條款17.1第三方變更條件在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2第三方變更程序雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；新的第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方退出條款18.1第三方退出條件合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。18.2第三方退出程序第三方應(yīng)向甲乙雙方提交退出通知；雙方應(yīng)在收到退出通知后________日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.綠色建材采購(gòu)合同附件附件二：綠色建材采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括建材種類、規(guī)格、質(zhì)量要求、價(jià)格、支付方式、供應(yīng)商選擇、采購(gòu)進(jìn)度、驗(yàn)收等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為綠色建材采購(gòu)合同的詳細(xì)約定，需供應(yīng)商簽字蓋章。3.施工合同附件附件三：施工合同詳細(xì)要求：包括施工單位信息、施工范圍、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全、施工變更、驗(yàn)收、保修等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為施工合同的詳細(xì)約定，需施工單位簽字蓋章。4.預(yù)算及費(fèi)用管理附件附件四：預(yù)算及費(fèi)用管理詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總預(yù)算、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)、支付方式、變更及調(diào)整等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目預(yù)算及費(fèi)用管理的詳細(xì)約定，需雙方簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入目的、介入方式、第三方責(zé)任、責(zé)任限額、甲乙雙方責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，需第三方簽字蓋章。6.爭(zhēng)議解決附件附件六：爭(zhēng)議解決詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、解決程序、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，需雙方簽字蓋章。7.合同解除及終止附件附件七：合同解除及終止詳細(xì)要求：包括合同解除條件、終止條件、程序、處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同解除及終止的詳細(xì)約定，需雙方簽字蓋章。8.法律適用及爭(zhēng)議管轄附件附件八：法律適用及爭(zhēng)議管轄詳細(xì)要求：包括法律適用、爭(zhēng)議管轄等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為法律適用及爭(zhēng)議管轄的詳細(xì)約定，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房屋供應(yīng)商未按約定提供符合要求的建材施工單位未按約定完成施工任務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付________%的違約金。2.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付________%的違約金。3.供應(yīng)商未按約定提供符合要求的建材，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.施工單位未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：買方未按約定支付房款，導(dǎo)致賣方無(wú)法按期交付房屋。賣方有權(quán)要求買方支付________%的違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：供應(yīng)商提供的建材不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格。供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、更換或賠償損失。示例三：施工單位未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版回遷房屋買賣及綠色建材采購(gòu)與施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.回遷房屋買賣3.1房屋基本情況3.2房屋買賣價(jià)格3.3付款方式及期限3.4過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.綠色建材采購(gòu)4.1建材種類及規(guī)格4.2建材供應(yīng)商4.3采購(gòu)數(shù)量及價(jià)格4.4付款方式及期限5.施工協(xié)議5.1施工范圍及內(nèi)容5.2施工工期及進(jìn)度5.3施工質(zhì)量要求5.4施工費(fèi)用及支付方式6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制6.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2綠色建材采購(gòu)合同12.3施工合同13.其他約定13.1通知方式13.2爭(zhēng)議管轄14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指2024版回遷房屋買賣及綠色建材采購(gòu)與施工協(xié)議。1.1.2“甲方”指房屋出賣方，全稱為_______。1.1.3“乙方”指房屋買受方及施工方，全稱為_______。1.1.4“回遷房屋”指甲方所有，乙方購(gòu)買用于回遷的房屋。1.1.5“綠色建材”指符合國(guó)家綠色建材標(biāo)準(zhǔn)，用于房屋建設(shè)和裝修的材料。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“交付”指甲方將回遷房屋及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。1.2.2“施工”指乙方按照合同約定對(duì)回遷房屋進(jìn)行建設(shè)和裝修。2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.回遷房屋買賣3.1房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______3.2房屋買賣價(jià)格房屋總價(jià)款：_______元人民幣付款方式：_______3.3付款方式及期限乙方應(yīng)于_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，余款于房屋交付前支付完畢。3.4過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。4.綠色建材采購(gòu)4.1建材種類及規(guī)格建材種類：_______建材規(guī)格：_______4.2建材供應(yīng)商供應(yīng)商名稱：_______供應(yīng)商地址：_______供應(yīng)商聯(lián)系人：_______供應(yīng)商聯(lián)系電話：_______4.3采購(gòu)數(shù)量及價(jià)格采購(gòu)數(shù)量：_______采購(gòu)價(jià)格：_______元人民幣/噸4.4付款方式及期限乙方應(yīng)于_______日內(nèi)支付建材總價(jià)款的_______%，余款于建材驗(yàn)收合格后支付完畢。5.施工協(xié)議5.1施工范圍及內(nèi)容施工范圍：_______施工內(nèi)容：_______5.2施工工期及進(jìn)度施工工期：_______施工進(jìn)度：_______5.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量：_______5.4施工費(fèi)用及支付方式施工費(fèi)用：_______元人民幣付款方式：_______6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施：_______6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生要求：_______6.3施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制要求：_______6.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋買賣及建材采購(gòu)合同履行完畢。8.2.2施工合同履行完畢，房屋交付使用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。9.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.2.2乙方未按約定完成施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并通知對(duì)方。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1房屋買賣合同詳見附件一。12.2綠色建材采購(gòu)合同詳見附件二。12.3施工合同詳見附件三。13.其他約定13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.2爭(zhēng)議管轄如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3合同簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指在合同簽訂或履行過(guò)程中，為促成交易而提供服務(wù)的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)房屋、建材等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。15.3第三方介入條件15.3.1合同雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入。15.3.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)。15.4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方的義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不違反合同目的。15.4.2.2第三方應(yīng)盡到專業(yè)責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方的責(zé)任15.4.3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同雙方另行約定。16.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同雙方另行約定。16.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與合同雙方的劃分16.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)視為合同雙方共同行為。16.3.2第三方造成合同雙方損失的，應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同簽訂和履行。17.1.2中介方應(yīng)保證其提供的