2024版合租房租賃合同稅收籌劃范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃合同稅收籌劃范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施損壞賠償7.稅收籌劃7.1稅收籌劃方案7.2稅收籌劃實(shí)施7.3稅收籌劃變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：稅收籌劃方案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3室內(nèi)設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。3.3.2租賃期限變更后，租金和支付方式等條款可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：4.2.1承租方應(yīng)在每月________日前支付下一個(gè)月的租金。4.2.2支付方式為________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3支付時(shí)間：每月________日前4.4違約責(zé)任：4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付________元/天的違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：________5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3房屋損壞賠償：5.3.1如因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1附屬設(shè)施一：________6.1.2附屬設(shè)施二：________6.1.3附屬設(shè)施三：________6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：6.2.1附屬設(shè)施僅供承租方使用，不得轉(zhuǎn)借他人。6.2.2附屬設(shè)施使用過程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。6.3附屬設(shè)施損壞賠償：6.3.1如因承租方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.稅收籌劃7.1稅收籌劃方案：7.1.1出租方同意按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行稅收籌劃。7.1.2稅收籌劃方案具體內(nèi)容詳見附件三。7.2稅收籌劃實(shí)施：7.2.1出租方應(yīng)按照稅收籌劃方案執(zhí)行，確保合法合規(guī)。7.2.2承租方應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行稅收籌劃工作。7.3稅收籌劃變更：7.3.1如稅收政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)稅收籌劃方案進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；8.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金總額的1%作為違約金；8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失；8.2.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；8.2.4承租方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1出租方因承租方違約行為遭受損失的，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；8.3.2違約賠償金額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，承租方應(yīng)繼續(xù)賠償差額部分。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2出租方或承租方違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，租金支付至合同解除之日止；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施；11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：稅收籌劃方案14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為________元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間形成的是委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。16.2引入第三方后，甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其履行職責(zé)符合合同約定。17.第三方介入后的合同變更17.1引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后的合同終止，參照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1本合同第15條至第20條的規(guī)定，適用于第三方介入后的合同履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決。21.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及房屋的現(xiàn)有狀況描述。說明：房屋清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如電器、家具、廚具等，并注明其品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說明：附屬設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)，以及在使用過程中可能發(fā)生的損壞賠償問題。3.附件三：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明稅收籌劃的具體措施、預(yù)期效果以及可能的風(fēng)險(xiǎn)。說明：稅收籌劃方案是合同中關(guān)于稅收籌劃部分的詳細(xì)說明，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行合法合規(guī)的稅務(wù)處理。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況的書面記錄，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：未經(jīng)出租方同意，承租方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改動(dòng)。損壞房屋或附屬設(shè)施：承租方在使用過程中造成房屋或附屬設(shè)施的損壞。逾期交房：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。逾期交租：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。損壞房屋或附屬設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。逾期交房：出租方應(yīng)向承租方支付違約金或賠償損失。逾期交租：承租方應(yīng)向出租方支付違約金。3.示例說明：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金總額的1%作為違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第三方在履行服務(wù)過程中造成房屋損壞，應(yīng)向出租方或承租方賠償損失。全文完。2024版合租房租賃合同稅收籌劃范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況3.租賃期限與租金4.租金支付方式與時(shí)間5.房屋使用范圍與禁止事項(xiàng)6.房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任7.附屬設(shè)施使用與維護(hù)8.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.房屋轉(zhuǎn)租與合租規(guī)定10.房屋退租與押金退還11.稅收籌劃相關(guān)條款12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的1.3房屋基本情況1.3.1房屋坐落1.3.2房屋面積1.3.3房屋結(jié)構(gòu)1.3.4房屋設(shè)施2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期2.1.2租賃終止日期2.2租金金額2.2.1月租金2.2.2一次性支付租金總額3.租金支付方式與時(shí)間3.1支付方式3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬3.1.2現(xiàn)金支付3.2支付時(shí)間3.2.1每月租金支付日期3.2.2首次支付日期4.房屋使用范圍與禁止事項(xiàng)4.1使用范圍4.1.1合法用途4.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.2禁止事項(xiàng)4.2.1不得擅自轉(zhuǎn)租4.2.2不得存放危險(xiǎn)物品5.房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.1.1房屋本身的維修5.1.2房屋設(shè)施設(shè)備的維修5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保持房屋整潔5.2.2保持公共區(qū)域衛(wèi)生6.附屬設(shè)施使用與維護(hù)6.1附屬設(shè)施使用6.1.1供水、供電、供暖等基本設(shè)施6.1.2電梯、樓梯等公共設(shè)施6.2附屬設(shè)施維護(hù)6.2.1附屬設(shè)施損壞的修復(fù)6.2.2附屬設(shè)施日常保養(yǎng)7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)7.1.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.2水電費(fèi)7.2.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2水電費(fèi)支付方式7.3其他費(fèi)用7.3.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等7.3.2其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式8.房屋轉(zhuǎn)租與合租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人書面同意8.1.2轉(zhuǎn)租人需符合出租人規(guī)定的條件8.2合租條件8.2.1合租需經(jīng)出租人書面同意8.2.2合租人需符合出租人規(guī)定的條件8.3轉(zhuǎn)租或合租后的權(quán)利義務(wù)8.3.1轉(zhuǎn)租人或合租人承擔(dān)原承租人的權(quán)利義務(wù)8.3.2出租人保留對(duì)轉(zhuǎn)租或合租的最終決定權(quán)9.房屋退租與押金退還9.1退租條件9.1.1租賃期滿9.1.2出租人同意退租9.2退租程序9.2.1提前通知出租人退租意向9.2.2按照約定辦理退租手續(xù)9.3押金退還9.3.1退租后房屋無損壞，押金全額退還9.3.2押金部分扣除，扣除項(xiàng)包括但不限于維修費(fèi)用、未支付費(fèi)用等10.稅收籌劃相關(guān)條款10.1稅收籌劃原則10.1.1合同條款符合國(guó)家稅收政策10.1.2出租人與承租人共同合理籌劃稅收10.2稅收籌劃措施10.2.1租金支付方式10.2.2房屋裝修及附屬設(shè)施折舊10.3稅收籌劃責(zé)任10.3.1出租人負(fù)責(zé)提供必要的稅務(wù)籌劃信息10.3.2承租人負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行稅務(wù)籌劃11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1逾期支付租金11.1.2故意損壞房屋11.1.3違反合同約定的其他行為11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租人單方面解除12.1.2承租人單方面解除12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致終止12.2.3合同因法定原因終止13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.1.1通知方式13.1.2通知送達(dá)地點(diǎn)13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同副本效力13.3合同附件13.3.1合同附件作為合同組成部分13.3.2合同附件與合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明14.3.1出租人身份證明14.3.2承租人身份證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，非合同雙方但與合同履行相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交付、租賃期間的房屋維護(hù)、合同糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1雙方協(xié)商一致引入第三方介入。16.1.2出租人或承租人單方面根據(jù)合同約定引入第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入合同18.1.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。18.1.2第三方介入合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡哳~度。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。19.3責(zé)任限額的履行19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。20.1.2第三方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。20.2.2第三方不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與合同其他方的劃分20.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系是獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。21.1.2變更后的合同仍作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.2解除21.2.1第三方介入合同的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。21.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等。要求：照片、文字描述，需與實(shí)際狀況相符。2.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。要求：正式的收費(fèi)憑證或賬單。4.第三方介入合同明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及責(zé)任限額。要求：合同文本，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.附屬設(shè)施使用記錄記錄附屬設(shè)施的使用情況，包括但不限于使用時(shí)間、使用頻率等。要求：文字記錄或照片。6.維修記錄記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：維修單據(jù)、維修前后照片等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方就爭(zhēng)議問題達(dá)成的解決方案。要求：協(xié)議文本，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.合同解除與終止協(xié)議記錄合同解除或終止的原因、日期、雙方確認(rèn)等內(nèi)容。要求：協(xié)議文本，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例：若月租金為1000元，逾期一日需支付5元的違約金。2.故意損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：故意損壞房屋的，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若房屋損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，承租人需賠償500元。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反房屋使用規(guī)定的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。4.未能按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的違約金。示例：若日租金為100元，逾期一日需支付100元的違約金。5.未能按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)退還押金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于押金千分之五的違約金。示例：若押金為1000元，逾期一日需支付5元的違約金。全文完。2024版合租房租賃合同稅收籌劃范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3房客家庭成員信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付罰則6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.稅收籌劃9.1稅收籌劃目的9.2稅收籌劃措施9.3稅收籌劃實(shí)施10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方將房屋出租給承租方居住使用，承租方按照約定支付租金，并在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)規(guī)定的行為。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于[房屋地址]，具體為[詳細(xì)地址]。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.3房屋面積房屋總面積為[房屋面積]平方米，其中居住面積為[居住面積]平方米。2.4房屋裝修情況房屋裝修為[裝修情況]，包括墻面、地板、家具、家電等。3.租賃雙方信息3.1房東信息出租方姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]3.2房客信息承租方姓名：[房客姓名]身份證號(hào)碼：[房客身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[房客聯(lián)系方式]3.3房客家庭成員信息家庭成員姓名：[家庭成員姓名]身份證號(hào)碼：[家庭成員身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[家庭成員聯(lián)系方式]4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[租賃結(jié)束日期]。4.3租賃期限續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，如每月[具體日期]。5.4逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日[逾期罰金比例]的比例支付滯納金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆卸。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)，每月[具體日期]前支付。9.稅收籌劃9.1稅收籌劃目的本合同旨在通過合法途徑進(jìn)行稅收籌劃，降低雙方稅負(fù)，提高租賃效益。9.2稅收籌劃措施9.2.1出租方提供房屋租賃發(fā)票給承租方，承租方據(jù)此進(jìn)行相關(guān)稅前扣除。9.2.2承租方根據(jù)房屋租賃合同支付租金時(shí)，可按實(shí)際支付金額在稅前扣除。9.2.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)，不得采取任何違反稅法的行為。9.3稅收籌劃實(shí)施雙方應(yīng)共同遵守本合同的稅收籌劃措施，并配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的審計(jì)和檢查。10.合同變更與解除10.1合同變更雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除10.2.1出租方解除合同的情形：（1）承租方未按約定支付租金或逾期支付超過[逾期天數(shù)]；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方違反合同約定的其他情形。10.2.2承租方解除合同的情形：（1）出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；（2）出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；（3）出租方違反合同約定的其他情形。10.3合同解除條件合同解除條件由雙方在合同中約定，包括但不限于房屋不可抗力因素等。11.違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定，依法進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入情形15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)是指在房屋租賃過程中提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向的第三方。15.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入物業(yè)服務(wù)企業(yè)是指負(fù)責(zé)管理房屋及配套設(shè)施的企業(yè)，提供物業(yè)管理服務(wù)。15.2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商是指在房屋租賃期間，為解決房屋及設(shè)施設(shè)備維修問題而提供服務(wù)的第三方。15.2.4法律顧問介入法律顧問是指在合同簽訂、履行過程中，為雙方提供法律咨詢、起草合同文本的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]。16.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任限額為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]。16.2.3維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的[具體比例]。16.2.4法律顧問責(zé)任限額法律顧問的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。17.3利益第三方有權(quán)從其提供的專業(yè)服務(wù)中獲得合理的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間為委托代理關(guān)系，出租方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間為服務(wù)提供關(guān)系，承租方為服務(wù)接受方。18.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系若第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與出租方和承租方均為中介服務(wù)對(duì)象。19.第三方介入后的額外條款19.1中介機(jī)構(gòu)額外條款19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向出租方和承租方明示其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任限額。19.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。19.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)額外條款19.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)管理合