2024版建材城商業(yè)空間租賃及品牌合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材城商業(yè)空間租賃及品牌合作合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期及地點二、租賃標(biāo)的及租賃范圍2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃范圍及面積2.3租賃用途三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制四、租金支付及違約責(zé)任4.1支付時間及方式4.2違約責(zé)任及賠償五、物業(yè)管理及維修責(zé)任5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)六、品牌合作內(nèi)容6.1品牌合作方式6.2合作期限6.3合作費用及支付方式七、品牌宣傳及推廣7.1甲方宣傳義務(wù)7.2乙方宣傳義務(wù)7.3宣傳費用及支付方式八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用十、其他約定10.1合同附件10.2合同變更及補(bǔ)充10.3合同生效十一、合同附件11.1租賃場地平面圖11.2物業(yè)管理規(guī)約11.3品牌合作方案十二、合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同備案十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：建材城管理有限公司甲方地址：[具體地址]甲方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2乙方信息乙方名稱：[乙方企業(yè)名稱]乙方地址：[具體地址]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]二、租賃標(biāo)的及租賃范圍2.1租賃標(biāo)的概述租賃標(biāo)的為建材城內(nèi)位于[具體位置]的商業(yè)空間，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2租賃范圍及面積租賃范圍為上述商業(yè)空間，包括但不限于店面、倉庫、辦公區(qū)域等。2.3租賃用途租賃用途為建材銷售、展示、倉儲及辦公等。三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額及支付方式租金金額為每月[具體金額]元，按年支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變，除非國家政策調(diào)整或建材城整體租金水平發(fā)生變化。四、租金支付及違約責(zé)任4.1支付時間及方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。4.2違約責(zé)任及賠償若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[具體百分比]%作為違約金。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任5.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃空間的物業(yè)管理，包括安全、衛(wèi)生、綠化等。5.2維修責(zé)任租賃空間內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及設(shè)施更新由甲方負(fù)責(zé)。5.3維修費用承擔(dān)日常維修費用由乙方承擔(dān)，大修及設(shè)施更新費用由雙方協(xié)商解決。六、品牌合作內(nèi)容6.1品牌合作方式乙方同意在租賃空間內(nèi)展示甲方指定的品牌，并進(jìn)行相關(guān)合作。6.2合作期限品牌合作期限與租賃期限一致。6.3合作費用及支付方式品牌合作費用為每月[具體金額]元，按年支付。七、品牌宣傳及推廣7.1甲方宣傳義務(wù)甲方負(fù)責(zé)對乙方租賃的店面進(jìn)行統(tǒng)一宣傳，包括但不限于建材城內(nèi)部宣傳。7.2乙方宣傳義務(wù)乙方負(fù)責(zé)在其經(jīng)營活動中，使用甲方提供的品牌標(biāo)識，并參與甲方組織的宣傳推廣活動。7.3宣傳費用及支付方式宣傳費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。八、合同解除及終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件租賃期滿或因雙方協(xié)商一致而終止。8.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃空間，并恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的費用；3.甲方有權(quán)收回租賃空間，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向建材城所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商確定。十、其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、物業(yè)管理規(guī)約、品牌合作方案等。10.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件[此處插入合同附件列表]十二、合同簽訂及生效12.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.3合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。十三、不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力通知任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十四、合同解除與終止14.1合同解除條件同第八章8.114.2合同終止條件同第八章8.214.3解除或終止后的處理同第八章8.3甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方市場推廣責(zé)任甲方承諾在合同有效期內(nèi)，將乙方租賃的商業(yè)空間作為建材城的主要推廣區(qū)域，通過線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳。說明：此條款確保甲方在市場推廣方面對乙方提供支持，提高乙方商業(yè)空間的知名度和客流量。1.2甲方品牌入駐支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決品牌入駐建材城的相關(guān)手續(xù)和流程，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收等。說明：此條款保障乙方在入駐建材城過程中得到甲方的協(xié)助，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。1.3甲方租金優(yōu)惠政策甲方同意在合同有效期內(nèi)，對乙方提供租金優(yōu)惠政策，如減免租金、優(yōu)惠租金支付方式等。說明：此條款體現(xiàn)甲方對乙方的扶持，減輕乙方經(jīng)營壓力，促進(jìn)雙方合作共贏。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方獨家經(jīng)營權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃空間內(nèi)經(jīng)營的品牌擁有獨家經(jīng)營權(quán)，甲方不得在租賃空間內(nèi)經(jīng)營相同或類似品牌。說明：此條款保障乙方的市場地位，防止甲方在乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生競爭。2.2乙方品牌升級權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，對租賃空間內(nèi)的品牌進(jìn)行升級和調(diào)整，無需征得甲方同意。說明：此條款賦予乙方自主經(jīng)營的權(quán)利，使乙方能夠更好地適應(yīng)市場變化。2.3乙方租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)當(dāng)市場租金發(fā)生變化時，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場租金變化幅度的[具體百分比]。說明：此條款保障乙方在市場租金上漲時，能夠獲得合理的租金調(diào)整。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)中介費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費用。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，減輕乙方負(fù)擔(dān)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、租賃手續(xù)辦理、租金支付等相關(guān)事宜。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮作用。3.3中介費用支付方式中介費用在合同簽訂后，由甲方一次性支付至中介機(jī)構(gòu)指定賬戶。說明：此條款明確中介費用的支付時間及方式，確保中介機(jī)構(gòu)能夠及時獲得服務(wù)費用。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實性、合法性，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露造成損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.物業(yè)管理規(guī)約3.品牌合作方案4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條租金支付及違約責(zé)任，若乙方未按時支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條物業(yè)管理及維修責(zé)任，若甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，視為違約。3.違約行為：乙方未履行品牌合作內(nèi)容。認(rèn)定：根據(jù)合同第六條品牌合作內(nèi)容，若乙方未履行品牌合作內(nèi)容，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第十條其他約定，任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，協(xié)商一致或因法定原因使合同關(guān)系終止。3.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定原因而結(jié)束。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間及方式，建立租金支付提醒機(jī)制，確保及時支付。2.問題：品牌合作內(nèi)容未履行。解決辦法：定期溝通，明確雙方合作期望，確保品牌合作內(nèi)容得到有效執(zhí)行。3.問題：物業(yè)管理問題。解決辦法：建立物業(yè)管理反饋機(jī)制，及時處理乙方反映的問題，確保租賃空間良好狀態(tài)。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決合同爭議，避免訴訟帶來的時間和經(jīng)濟(jì)成本。五、所有應(yīng)用場景：1.建材城商業(yè)空間租賃。2.品牌入駐建材城。3.品牌合作推廣。4.甲方與乙方之間的長期合作。5.中介機(jī)構(gòu)參與租賃及品牌合作過程。全文完。2024版建材城商業(yè)空間租賃及品牌合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同租賃空間1.5合同租賃面積1.6合同租金及支付方式1.7合同押金及退還條件2.租賃空間使用規(guī)范2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用維護(hù)責(zé)任2.4禁止行為2.5環(huán)保要求2.6安全要求3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2租金支付時間3.3違約金及滯納金3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期滿及續(xù)租4.1租賃期滿處理4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序4.4續(xù)租租金調(diào)整5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止程序5.4解除或終止后的處理6.乙方權(quán)益保障6.1乙方經(jīng)營權(quán)益6.2乙方品牌形象6.3乙方宣傳推廣6.4乙方違約責(zé)任7.甲方權(quán)益保障7.1甲方資產(chǎn)安全7.2甲方合同履行7.3甲方違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建材城管理有限公司乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同有效期自2024年4月1日起至2029年3月31日止1.4合同租賃空間建材城一樓A區(qū)3號商鋪1.5合同租賃面積50平方米1.6合同租金及支付方式租金為每月人民幣15,000元，按月支付。支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。1.7合同押金及退還條件押金為人民幣10,000元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。合同期滿或終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于5個工作日內(nèi)退還押金。2.租賃空間使用規(guī)范2.1使用范圍乙方僅限于在租賃空間內(nèi)開展建材相關(guān)產(chǎn)品的銷售、展示及售后服務(wù)。2.2使用限制乙方不得在租賃空間內(nèi)從事與建材無關(guān)的經(jīng)營活動，不得改變租賃空間的建筑結(jié)構(gòu)。2.3使用維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持空間整潔、衛(wèi)生。2.4禁止行為禁止乙方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境、違法經(jīng)營等活動。2.5環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。2.6安全要求乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合安全要求。3.租賃費用及支付3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為固定金額。3.2租金支付時間每月租金應(yīng)在每月5日前支付。3.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。4.租賃期滿及續(xù)租4.1租賃期滿處理合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為一年。4.2續(xù)租條件續(xù)租條件與原合同一致，乙方需在合同期滿前一個月提出續(xù)租意向。4.3續(xù)租程序續(xù)租程序與原合同簽訂程序一致。4.4續(xù)租租金調(diào)整續(xù)租租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。5.合同解除及終止5.1合同解除條件雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定解除條件時，可解除合同。5.2合同終止條件合同期滿、乙方違約、不可抗力等情況出現(xiàn)時，合同終止。5.3解除或終止程序解除或終止合同需書面通知對方，并按照法定程序辦理。5.4解除或終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃空間及有關(guān)事宜。6.乙方權(quán)益保障6.1乙方經(jīng)營權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方在租賃空間內(nèi)的正常經(jīng)營活動。6.2乙方品牌形象甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其品牌形象。6.3乙方宣傳推廣甲方應(yīng)提供乙方在建材城內(nèi)的宣傳推廣機(jī)會。6.4乙方違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃空間或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若乙方未按約定支付租金、違反使用規(guī)范或造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，原則上應(yīng)足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失。8.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1合同附件清單1.租賃空間平面圖2.租賃空間使用說明3.合同簽訂雙方的身份證明文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期2024年3月15日13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.合同簽訂過程中，雙方需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、評估或調(diào)解的情況；3.雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行或解決爭議。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，其資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不得超過人民幣10萬元。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；3.因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同中約定的職責(zé)，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方在合同履行過程中解決有關(guān)問題，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的具體情形和目的。18.2第三方介入同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入履行第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行合同中約定的職責(zé)，并定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同中約定的職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。20.本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃空間的邊界、尺寸、出入口、消防設(shè)施等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃空間的范圍和設(shè)施。2.租賃空間使用說明要求：詳細(xì)說明租賃空間的建筑結(jié)構(gòu)、承重能力、使用注意事項等。說明：使用說明作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用租賃空間。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效的身份證明文件。說明：身份證明文件作為合同附件，用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格。4.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱及編號，確保附件完整性。說明：附件清單作為合同附件，確保合同附件的清晰和完整。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限制。說明：合作協(xié)議作為合同附件，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。7.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議要求：詳細(xì)列明違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的賠償方式。說明：賠償協(xié)議作為合同附件，確保違約行為的認(rèn)定和賠償?shù)墓浴Ｕf明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按約定提供租賃空間責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間或條件提供租賃空間，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方在租賃空間內(nèi)從事與合同約定不符的經(jīng)營活動，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定對租賃空間進(jìn)行維護(hù)，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修費用、賠償損失等。5.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金，經(jīng)協(xié)商未果，甲方依法向乙方主張違約金及損失賠償。2.甲方未按約定提供租賃空間，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方依法要求甲方退還租金并賠償損失。3.乙方在租賃空間內(nèi)擅自進(jìn)行裝修，違反使用規(guī)范，甲方依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版建材城商業(yè)空間租賃及品牌合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建材市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將建材城商業(yè)空間出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建材城商業(yè)空間租賃及品牌合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建材城：指甲方擁有的，用于銷售、展示、倉儲建材產(chǎn)品的商業(yè)空間。（2）租賃期限：指乙方租賃建材城商業(yè)空間的時間范圍。（3）品牌合作：指甲方與乙方在建材城內(nèi)進(jìn)行品牌推廣、聯(lián)合營銷等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建材：指建筑材料、裝飾材料、家居用品等。（2）商業(yè)空間：指建材城內(nèi)的店鋪、倉庫等可用于經(jīng)營活動的場所。（3）品牌：指在建材行業(yè)內(nèi)具有一定知名度、美譽(yù)度的企業(yè)或產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的建材城商業(yè)空間進(jìn)行管理、維護(hù)和監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)保證建材城商業(yè)空間的合法合規(guī)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方租賃的建材城商業(yè)空間；（4）甲方有權(quán)對乙方在建材城內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范和約束。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃的建材城商業(yè)空間；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用；（4）乙方應(yīng)保持租賃的建材城商業(yè)空間整潔、有序，不得擅自改變原狀；（5）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行品牌合作活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金及相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，使用建材城商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營活動；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的建材城商業(yè)空間退還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方租賃建材城商業(yè)空間所需支付的費用，具體金額及支付方式詳見第七條第二項。（2）物業(yè)費：乙方在使用建材城商業(yè)空間過程中，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方在使用建材城商業(yè)空間過程中，應(yīng)自行承擔(dān)水、電等能源費用。（4）品牌合作費用：雙方協(xié)商一致的品牌合作活動所產(chǎn)生的費用，由雙方按照約定比例分擔(dān)。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的____日。（2）物業(yè)費、水電費：乙方應(yīng)按月支付，具體支付日期為每月的____日。（3）品牌合作費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)費、水電費：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當(dāng)月的費用。（3）品牌合作費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，如因故無法按時支付，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已按照合同約定支付相關(guān)費用。（3）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供建材城商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金、物業(yè)費、水電費等費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）甲方或乙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致建材城商業(yè)空間受損；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致建材市場受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家機(jī)密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對建材城商業(yè)空間的整體規(guī)劃、布局調(diào)整和設(shè)施改造的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約情況下，解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，依法追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在建材城商業(yè)空間內(nèi)經(jīng)營過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場推廣和品牌合作活動。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商相關(guān)事宜；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。16.3增減條款：（1）任何一方對本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年____月____日（蓋章）乙方（承租方）：_________年____月____日（蓋章）[在此處簽字]甲方代表（簽字）：_________年____月____日[在此處簽字]乙方代表（簽字）：_________年____月____日[在此處簽字]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建材城商業(yè)空間租賃合同2.品牌合作方案3.租金支付憑證4.物業(yè)費支付憑證5.水電費支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商會議紀(jì)要8.補(bǔ)充協(xié)議9.違約金支付憑證10.簽字蓋章確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供建材城商業(yè)空間；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按時支付租金、物業(yè)費、水電費；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后認(rèn)定為違約行為。（2）乙方違約：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違