2024年度酒店物業(yè)轉讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店物業(yè)轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓標的物2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)權屬3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.物業(yè)交接4.1交接時間4.2交接地點4.3交接方式4.4交接責任5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效條件及時間7.1生效條件7.2生效時間8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同附件9.1附件一：物業(yè)清單9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署日期11.合同份數(shù)12.合同保管13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.轉讓標的物2.1物業(yè)名稱：_______2.2物業(yè)地址：_______2.3物業(yè)面積：_______平方米2.4物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權，乙方購買后，該物業(yè)的所有權歸乙方所有。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣_______元整。3.2支付方式：3.2.1乙方應在合同簽署之日起_______日內支付轉讓價格的_______%，即人民幣_______元整；3.2.2剩余轉讓價格人民幣_______元整，乙方應在_______年內分_______期支付，每期支付人民幣_______元整。3.3付款時間及節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：合同簽署之日起_______日內；3.3.2每期付款時間：_______年后的_______日內。4.物業(yè)交接4.1交接時間：_______年_______月_______日；4.2交接地點：_______；4.3交接方式：甲方應將物業(yè)交付給乙方，乙方應按照甲方提供的物業(yè)清單接收；4.4交接責任：4.4.1甲方應確保在交接時物業(yè)無任何權利瑕疵，如因甲方原因導致物業(yè)權利瑕疵，甲方應承擔相應責任；4.4.2乙方應在接收物業(yè)時對物業(yè)進行查驗，如因乙方未及時查驗導致?lián)p失，乙方自行承擔。5.違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按約定時間交付物業(yè)，每延遲一日，應向乙方支付_______%的違約金；5.1.2甲方提供虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔相應責任；5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按約定時間支付轉讓款，每延遲一日，應向甲方支付_______%的違約金；5.2.2乙方在交接過程中故意隱瞞物業(yè)瑕疵，乙方應承擔相應責任。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。7.合同生效條件及時間7.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2生效時間：_______年_______月_______日。8.合同解除條件8.1合同解除條件：8.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內仍未糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認導致合同無法履行；8.1.3合同履行完畢或當事人一方聲明解除合同；8.1.4合同標的物滅失或無法恢復原狀；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方解除合同，應提前_______日書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知后，對方應在_______日內予以確認；8.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。9.合同附件9.1附件一：物業(yè)清單9.1.1.1物業(yè)名稱及編號；9.1.1.2物業(yè)面積；9.1.1.3物業(yè)權屬證明；9.1.1.4物業(yè)配套設施；9.1.1.5物業(yè)附屬設備。9.2附件二：付款憑證9.2.1.1付款日期；9.2.1.2付款金額；9.2.1.3付款方式；9.2.1.4付款方及收款方信息。9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署日期10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)11.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同保管12.1本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1物業(yè)清單；14.1.2付款憑證；14.1.3其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問、監(jiān)管機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在本合同約定的范圍內提供服務。15.2第三方的選擇15.2.1甲方和乙方均有權選擇第三方介入合同事項，但應確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2任何一方選擇第三方時，應提前_______日書面通知對方。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同項下提供的服務，應遵循誠實信用原則，確保提供的信息真實、準確、完整。15.3.2第三方因故意或重大過失導致信息錯誤，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額為本合同轉讓價格的_______%。15.4.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過錯程度承擔。15.5第三方的權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，費用標準應合理，并事先經(jīng)甲方和乙方確認。15.5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、資料等。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。15.6.2第三方在合同項下提供的服務，不構成甲方或乙方對第三方行為的追認。15.6.3第三方在合同項下提供的服務，不影響甲方和乙方之間的權利義務。15.7第三方介入的具體條款15.7.1評估機構15.7.1.1評估機構應根據(jù)合同約定對物業(yè)進行評估，并出具評估報告。15.7.1.2評估報告應真實、客觀、公正，如評估結果有誤，評估機構應承擔相應責任。15.7.2中介方15.7.2.1中介方應協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)轉讓手續(xù)，并確保轉讓手續(xù)的合法性。15.7.2.2中介方應如實向甲方和乙方提供相關信息，不得隱瞞或誤導。15.7.3法律顧問15.7.3.1法律顧問應提供法律意見，確保合同條款的合法性和有效性。15.7.3.2法律顧問應參與合同談判，協(xié)助甲方和乙方達成一致。15.7.4監(jiān)管機構15.7.4.1監(jiān)管機構應依法對物業(yè)轉讓行為進行監(jiān)管，確保轉讓行為的合規(guī)性。15.7.4.2監(jiān)管機構有權要求甲方和乙方提供相關資料，甲方和乙方應予以配合。15.8第三方介入的費用承擔15.8.1第三方介入的費用，由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。15.8.2如無約定，第三方介入的費用由甲方和乙方各自承擔。15.9第三方介入的保密義務15.9.1第三方在合同項下知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。15.10第三方介入的解除15.10.1任何一方認為第三方違反合同約定或法律法規(guī)，有權要求解除第三方介入。15.10.2第三方介入解除后，甲方和乙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單詳細要求：清單應包括物業(yè)的名稱、編號、面積、權屬證明、配套設施、附屬設備等詳細信息。附件說明：物業(yè)清單是確認物業(yè)轉讓內容的重要文件，應確保清單內容的準確性和完整性。2.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款日期、付款金額、付款方式、付款方及收款方信息等。附件說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效文件，應妥善保管。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證、租賃合同、物業(yè)服務合同等。附件說明：其他相關文件是合同履行的重要依據(jù)，應確保文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付物業(yè)，每延遲一日，應向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定時間支付轉讓款，每延遲一日，應向甲方支付_______%的違約金。甲方提供虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。乙方在交接過程中故意隱瞞物業(yè)瑕疵，乙方應承擔相應責任。第三方因故意或重大過失導致信息錯誤，造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應責任。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由非違約方提出違約方違約的事實和證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約責任，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例示例一：若甲方未能在合同約定的交付時間內交付物業(yè)，乙方有權要求甲方支付人民幣_______元的違約金。示例二：若乙方未能在合同約定的付款時間內支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付人民幣_______元的違約金。示例三：若第三方提供的評估報告有誤，導致乙方損失人民幣_______元，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度酒店物業(yè)轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉讓標的物信息2.1標的物名稱2.2標的物地址2.3標的物面積2.4標的物產(chǎn)權狀況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.轉讓手續(xù)辦理4.1轉讓登記手續(xù)4.2相關證明文件辦理4.3其他相關手續(xù)5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收地點6.違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任6.3違約金6.4損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：標的物清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同簽訂地點13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第二條轉讓標的物信息2.1標的物名稱標的物名稱：__________________2.2標的物地址標的物地址：__________________2.3標的物面積標的物面積：__________________平方米2.4標的物產(chǎn)權狀況標的物產(chǎn)權狀況：__________________第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格轉讓價格：人民幣__________________元整3.2支付方式支付方式：分期支付，首付款為轉讓價格的________________%，余款在合同生效后__________________日內支付完畢。3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂后__________________日內余款支付時間：首付款支付完畢后__________________日內3.4付款地點付款地點：__________________第四條轉讓手續(xù)辦理4.1轉讓登記手續(xù)轉讓方應在合同簽訂后__________________日內，將相關資料提交至__________________辦理標的物轉讓登記手續(xù)。4.2相關證明文件辦理轉讓方應協(xié)助受讓方辦理與標的物相關的證明文件，包括但不限于__________________。4.3其他相關手續(xù)雙方應共同辦理與標的物相關的其他手續(xù)，確保標的物合法轉讓。第五條交付及驗收5.1交付時間標的物交付時間：合同簽訂后__________________日內5.2驗收標準驗收標準：__________________5.3驗收程序驗收程序：__________________5.4驗收地點驗收地點：__________________第六條違約責任6.1轉讓方違約責任轉讓方未按合同約定交付標的物或提供相關文件的，應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。6.2受讓方違約責任受讓方未按合同約定支付轉讓款的，應承擔違約責任，支付違約金__________________元。6.3違約金違約金：__________________元6.4損害賠償因一方違約給另一方造成的損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：__________________仲裁委員會7.3爭議解決程序爭議解決程序：__________________第一部分：合同如下：第八條合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起__________________年。8.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同到期前__________________個月，可協(xié)商續(xù)簽。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知規(guī)定的合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）終止合同項下的權利義務；（2）辦理合同解除手續(xù)；（3）處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理（1）轉讓方應退還受讓方已支付的款項，扣除已履行部分的合理費用；（2）受讓方應返還轉讓方提供的資料和物品；（3）雙方應相互賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔違約責任。第十一條合同附件11.1附件一：標的物清單附件一詳細列明了標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量等信息。11.2附件二：付款憑證附件二包括首付款和余款的支付憑證，以證明付款的實際情況。11.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于：雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、轉讓方產(chǎn)權證明等。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為__________________年__________________月__________________日。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________________。第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署附件一由雙方法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。13.2附件二簽署附件二由雙方財務人員簽字（或蓋章）并加蓋單位財務章。13.3附件三簽署附件三由雙方法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。第十四條合同其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權歸轉讓方和受讓方共同所有。14.2合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同解除后，雙方不得以任何理由要求對方承擔合同未履行部分的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或推薦，參與合同相關事務處理的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。2.2第三方介入的事務應當與合同標的物、合同履行、合同爭議解決等相關。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方在介入事務過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。3.3第三方應按照合同約定的時間、方式、程序完成其職責。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權就其職責范圍內的事務，與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂合同。5.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。5.3第三方與其他各方（如合同標的物的供應商、承包商等）的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。第六條第三方責任限額6.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過合同標的物價值的__________________%為限。（1）第三方介入事務的性質和范圍；（2）第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風險；（3）甲乙雙方對第三方介入的合理預期。第七條第三方介入的變更和終止7.1甲乙雙方可隨時書面通知第三方，終止其介入事務，并要求其停止履行職責。7.2第三方在接到終止通知后，應立即停止履行職責，并按照合同約定，向甲乙雙方提交相關報告和資料。7.3第三方介入事務的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新明確第三方的職責和權限。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，如未約定，則由第三方自行承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用；（2）第三方因履行職責而產(chǎn)生的報酬；（3）第三方因介入事務產(chǎn)生的其他費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入的事務，適用中華人民共和國的法律。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國的法律解決。第十二條第三方介入的其他約定