2024版廠房租賃合同書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同書范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同標的物信息第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的第三章租賃標的物描述3.1廠房基本情況3.2周邊配套設施3.3租賃用途限制第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制第五章租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用5.4費用支付方式第六章合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算第七章修繕與維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任7.3共同責任第八章保險8.1出租方保險8.2承租方保險8.3第三方責任保險第九章違法責任與爭議解決9.1違法責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件第十二章合同附件12.1租賃標的物清單12.2合同附件一12.3合同附件二第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2雙方簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：1.3合同標的物信息標的物名稱：標的物地址：標的物面積：標的物結(jié)構(gòu)：標的物用途：標的物權(quán)屬證明：第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.2簽訂目的出租方將標的物租賃給承租方使用，承租方支付租金。第三章租賃標的物描述3.1廠房基本情況廠房建設年代：廠房結(jié)構(gòu)：廠房層高：廠房承重：廠房附屬設施：3.2周邊配套設施道路：水電供應：網(wǎng)絡通訊：其他配套設施：3.3租賃用途限制租賃用途僅限于_________。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元。4.3租金支付方式租金每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。第五章租賃費用及支付5.1水電費水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按物業(yè)管理方收費標準繳納。5.3其他費用其他費用包括但不限于_________，由承租方承擔。5.4費用支付方式費用按月支付，與租金同期支付。第六章合同解除與違約責任6.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2違約責任（1）支付違約金，違約金為____元；（2）賠償對方因此遭受的損失。6.3違約金計算違約金按日計算，每日為租金的____%。第七章修繕與維護責任7.1出租方責任（1）保證標的物符合合同約定的使用條件；（2）對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。7.2承租方責任（1）按照合同約定的用途使用標的物；（2）保持標的物整潔、完好；（3）對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。第八章保險8.1出租方保險出租方應自行投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于標的物價值。8.2承租方保險承租方應自行投保相關責任保險，包括但不限于產(chǎn)品責任險、公眾責任險等。8.3第三方責任保險雙方應共同投保第三方責任保險，以保障雙方在發(fā)生意外事故時，能夠獲得相應的賠償。第九章違法責任與爭議解決9.1違法責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。9.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止手續(xù)合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于：（1）結(jié)清租金及各項費用；（2）清理租賃物；（3）辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第十一章其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1租賃標的物清單12.2合同附件一12.3合同附件二第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管本合同由雙方妥善保管。第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：租賃物使用監(jiān)督甲方有權(quán)對承租方使用租賃物的過程進行監(jiān)督，確保租賃物被合理使用，并符合合同約定的用途。監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場觀察等。附加條款2：租賃物改造權(quán)在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進行必要的改造，以適應生產(chǎn)或經(jīng)營需要。改造方案需提前通知承租方，并取得承租方的書面同意。附加條款3：租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)如遇國家政策調(diào)整、市場租金上漲等客觀因素導致租金需調(diào)整時，甲方擁有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利，并需提前一個月通知承租方。附加條款4：優(yōu)先購買權(quán)在租賃期滿或合同解除后，如租賃物再次出租，甲方擁有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。附加條款5：租賃物處置權(quán)在合同終止或解除后，甲方有權(quán)自行處置租賃物，無需征得承租方同意，但應確保不損害承租方的合法權(quán)益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：租賃物使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式，包括但不限于生產(chǎn)、儲存、加工等，但需符合合同約定的用途。附加條款2：裝修權(quán)乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，以適應自身生產(chǎn)經(jīng)營需要。裝修方案需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。附加條款3：租金支付靈活性乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付、按季度支付等，但需確保租金總額不變。附加條款4：租賃物續(xù)租優(yōu)先權(quán)在租賃期滿前，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租租賃物。附加條款5：合同解除權(quán)如甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維修義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介服務費用中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。附加條款2：中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在本合同履行過程中，應盡到中介職責，如實告知雙方合同條款及租賃物情況。附加條款3：中介機構(gòu)保密義務中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款4：中介機構(gòu)變更合同權(quán)中介機構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)雙方意愿對合同條款進行必要變更，但需取得雙方書面同意。附加條款5：中介機構(gòu)糾紛解決權(quán)中介機構(gòu)在本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應由中介機構(gòu)協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)不成的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.合同附件一（如有）3.合同附件二（如有）4.中介服務協(xié)議（如有）5.甲方提供的相關證明文件6.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等證明文件7.甲方提供的租賃物改造方案（如有）8.乙方提供的裝修方案（如有）9.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；甲方未按合同約定進行必要的維修和保養(yǎng)；乙方未按合同約定支付租金或支付其他費用；乙方未按合同約定使用租賃物；任何一方未按合同約定履行合同變更或解除手續(xù)。2.違約行為的認定：違約行為應根據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)進行認定；任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者（仲裁機構(gòu)）進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密負有保守的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換，甲方應在合理期限內(nèi)履行義務。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：租賃物使用過程中的安全問題。解決辦法：雙方應立即采取措施，消除安全隱患，并承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.廠房租賃；2.工業(yè)生產(chǎn)場所租賃；3.商業(yè)用途廠房租賃；4.倉儲物流場所租賃；5.特定行業(yè)專用廠房租賃。全文完。2024版廠房租賃合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2承租方維修責任9.費用承擔9.1水電費9.2物業(yè)費9.3其他費用10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租賃期限延長：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付時間：每月____________________日支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：____________________5.2調(diào)整時間：____________________6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還時間：租賃期滿后____________________日內(nèi)退還7.使用范圍及限制7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.2.1不得用于____________________7.2.2不得擅自改變____________________7.2.3不得損害____________________7.2.4不得影響____________________8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.1.1租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎設施等維修責任由租賃方承擔。8.1.2租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由租賃方負責。8.2承租方維修責任8.2.1承租方在使用過程中對房屋造成的損壞，除房屋自然損耗外，應負責修復或賠償。8.2.2承租方應保持房屋的清潔和整潔，并負責對房屋進行日常維護。9.費用承擔9.1水電費9.1.1水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。9.1.2水電費繳納方式：____________________9.2物業(yè)費9.2.1物業(yè)費由承租方承擔，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。9.2.2物業(yè)費繳納方式：____________________9.3其他費用9.3.1其他費用包括但不限于：____________________9.3.2其他費用繳納方式：____________________10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1租賃方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金____________________元/日。10.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔相應的法律責任。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金____________________元/日。10.2.2承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應承擔相應的法律責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。11.2.2解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，并退還押金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，并送達對方。14.1.2通知送達方式：____________________14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：____________________14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同解釋權(quán)歸租賃方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在租賃過程中，為促成合同簽訂或履行而提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢服務、進行房屋評估、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供擔保等。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供相關服務時，應遵守相關法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路砧Υ没蜻`約，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責任限額包括但不限于：違約金、賠償金等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在提供相關服務過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：15.5.1.1收取合理的服務費用；15.5.1.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.5.1.3對合同雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與租賃方、承租方之間的關系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務關系。15.6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對合同雙方的行為進行監(jiān)督，但不對合同本身的履行承擔直接責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1合同雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中關于租賃方、承租方的權(quán)利義務條款仍然有效。16.1.2第三方介入的額外條款，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，作為本合同的附件。16.2第三方介入時的額外說明16.2.1第三方介入后，租賃方和承租方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方介入期間，租賃方和承租方應保持溝通，及時反饋相關信息。16.2.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，租賃方和承租方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第12條爭議解決方式處理。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。16.3.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。16.4第三方介入的合同解除16.4.1如第三方介入后，合同雙方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同。16.4.2合同解除后，第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書詳細要求：合同書應包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用范圍及限制、維修與保養(yǎng)、費用承擔、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效、其他約定等條款。附件說明：本合同書是租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明房屋所有權(quán)。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保租賃雙方權(quán)益。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細要求：描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施、裝修等，并附上房屋照片。附件說明：用于記錄房屋現(xiàn)狀，作為雙方確認房屋狀況的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。附件說明：用于證明租金支付情況，作為雙方確認租金支付的有效憑證。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收取。附件說明：用于證明押金收取情況，作為雙方確認押金收取的有效憑證。6.