2024版建筑工程施工人工費(fèi)施工質(zhì)量問題處理及整改合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工人工費(fèi)施工質(zhì)量問題處理及整改合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同金額第三條人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1人工費(fèi)構(gòu)成3.2人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3人工費(fèi)支付方式3.4人工費(fèi)支付時(shí)間第四條施工質(zhì)量問題處理原則4.1質(zhì)量問題定義4.2質(zhì)量問題處理流程4.3質(zhì)量問題責(zé)任劃分4.4質(zhì)量問題處理期限第五條質(zhì)量問題整改要求5.1整改方案制定5.2整改措施落實(shí)5.3整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4整改費(fèi)用承擔(dān)第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限6.4爭議解決費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任期限第八條合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任第九條合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止責(zé)任第十條合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限13.4爭議解決費(fèi)用第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版建筑工程施工人工費(fèi)施工質(zhì)量問題處理及整改合同》。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二條工程概況2.1工程名稱本合同涉及的工程名稱為：_________________________2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：_________________________2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：_________________________2.4工程合同金額本工程合同金額為人民幣_(tái)___元整。第三條人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1人工費(fèi)構(gòu)成人工費(fèi)包括但不限于：施工人員工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金、津貼等。3.2人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.3人工費(fèi)支付方式人工費(fèi)支付方式為：按月結(jié)算，每月____日前支付上月人工費(fèi)總額的____%。3.4人工費(fèi)支付時(shí)間人工費(fèi)支付時(shí)間為每月____日前。第四條施工質(zhì)量問題處理原則4.1質(zhì)量問題定義本合同所指的質(zhì)量問題是指施工過程中出現(xiàn)的，不符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及合同約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量問題處理流程（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告；（2）甲方接到報(bào)告后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查；（3）經(jīng)調(diào)查確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)整改；（4）整改完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問題責(zé)任劃分（1）因設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范或合同約定不明確導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任；（2）因乙方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決。4.4質(zhì)量問題處理期限乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)完成質(zhì)量問題的整改。第五條質(zhì)量問題整改要求5.1整改方案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的要求，制定詳細(xì)的整改方案，包括整改措施、整改時(shí)間、責(zé)任人等。5.2整改措施落實(shí)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照整改方案執(zhí)行，確保整改措施落實(shí)到位。5.3整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及合同約定執(zhí)行。5.4整改費(fèi)用承擔(dān)因乙方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的整改費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決的爭議，可由雙方共同委托的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按合同約定支付人工費(fèi)、未按時(shí)完成質(zhì)量問題整改、未按合同約定履行其他義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按合同約定支付人工費(fèi)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元/天；（2）未按時(shí)完成質(zhì)量問題整改的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元/天；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4違約責(zé)任期限違約責(zé)任期限自違約行為發(fā)生之日起____年內(nèi)。第八條合同解除條件8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同變更及終止9.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。9.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。9.4合同終止責(zé)任第十條合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第九條。11.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.4合同終止日期合同終止日期同第九條。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年內(nèi)。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式同第六條。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)同第六條。13.3爭議解決期限爭議解決期限同第六條。13.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)同第十四條。14.4合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)、合同履行等方面的監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)；（2）第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。2.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方糾正不符合合同約定或規(guī)范的行為。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正、獨(dú)立。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按月結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在每月____日前支付上月費(fèi)用。第七條第三方介入期限7.1介入期限第三方介入期限根據(jù)介入?yún)f(xié)議確定，一般為工程工期。7.2介入期限變更如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前____日以書面形式通知第三方。第八條第三方介入終止8.1終止條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因提出終止介入。8.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可終止第三方介入；（2）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。第九條第三方介入爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)同第九條。9.3爭議解決期限爭議解決期限同第九條。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第十條第三方介入合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方資質(zhì)證明10.3附件三：第三方人員名單10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條第三方介入合同的生效及終止11.1生效條件本合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》的終止條件同第八條。11.3生效日期合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》生效日期為____年____月____日。11.4終止日期合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》終止日期同第八條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，需與合同約定的工程規(guī)模相符。附件說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中工程量計(jì)算和結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。附件說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要依據(jù)。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出施工項(xiàng)目的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的關(guān)鍵文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：資質(zhì)證明是確保第三方服務(wù)能力的重要依據(jù)。6.附件六：第三方人員名單詳細(xì)要求：列出第三方參與項(xiàng)目的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件說明：人員名單是確保第三方服務(wù)人員到位的重要文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的法律文件。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方確認(rèn)等信息。附件說明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付人工費(fèi)；未按合同約定完成質(zhì)量問題整改；未按合同約定履行其他義務(wù)；提供虛假資料或隱瞞事實(shí)；損壞工程設(shè)備或材料；破壞施工現(xiàn)場；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；對(duì)合同履行的影響；違約方的主觀故意或過失；違約方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定支付人工費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元/天；乙方未按合同約定完成質(zhì)量問題整改，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，并支付整改費(fèi)用；雙方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版建筑工程施工人工費(fèi)施工質(zhì)量問題處理及整改合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程預(yù)算三、施工人工費(fèi)1.人工費(fèi)計(jì)算方法2.人工費(fèi)組成3.人工費(fèi)支付方式4.人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制四、施工質(zhì)量問題處理1.質(zhì)量問題定義2.質(zhì)量問題分類3.質(zhì)量問題報(bào)告程序4.質(zhì)量問題處理原則五、整改措施及責(zé)任1.整改措施制定2.整改責(zé)任劃分3.整改期限4.整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、違約責(zé)任1.人工費(fèi)違約責(zé)任2.質(zhì)量問題違約責(zé)任3.整改措施違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力發(fā)生后的責(zé)任十二、合同附件1.工程施工圖紙2.人工費(fèi)計(jì)算明細(xì)3.質(zhì)量問題處理記錄4.整改措施及驗(yàn)收記錄十三、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同補(bǔ)充條款十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署人3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程施工人工費(fèi)施工質(zhì)量問題處理及整改合同2.合同雙方：甲方（工程業(yè)主）名稱：____________________乙方（施工單位）名稱：____________________3.合同簽訂日期：____________________4.合同有效期：自____________________起至____________________止5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________6.合同目的：明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中人工費(fèi)的計(jì)算、支付，以及施工質(zhì)量問題的處理和整改責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類別：____________________5.工程預(yù)算：____________________三、施工人工費(fèi)1.人工費(fèi)計(jì)算方法：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。2.人工費(fèi)組成：包括但不限于工資、福利、保險(xiǎn)等。3.人工費(fèi)支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例在合同附件中明確。4.人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、施工質(zhì)量問題處理1.質(zhì)量問題定義：指在施工過程中，由于施工人員操作不當(dāng)、材料不合格、施工工藝不符合要求等原因造成的工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量問題分類：分為一般質(zhì)量問題、嚴(yán)重質(zhì)量問題、重大質(zhì)量問題。3.質(zhì)量問題報(bào)告程序：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并填寫《質(zhì)量問題報(bào)告單》。4.質(zhì)量問題處理原則：甲方和乙方應(yīng)共同分析原因，制定整改措施，并及時(shí)整改。五、整改措施及責(zé)任1.整改措施制定：乙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量問題報(bào)告，制定具體的整改措施，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。2.整改責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)提供整改所需材料、設(shè)備等；乙方負(fù)責(zé)整改實(shí)施和效果驗(yàn)證。3.整改期限：一般質(zhì)量問題應(yīng)在3日內(nèi)整改完畢，嚴(yán)重質(zhì)量問題應(yīng)在7日內(nèi)整改完畢，重大質(zhì)量問題應(yīng)在15日內(nèi)整改完畢。4.整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整改后需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，方可繼續(xù)施工。六、違約責(zé)任1.人工費(fèi)違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付人工費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.質(zhì)量問題違約責(zé)任：乙方造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。3.整改措施違約責(zé)任：乙方未按整改期限完成整改，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決方案；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。八、合同變更及解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、工程變更、不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同變更及解除程序：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同。4.合同變更及解除后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。九、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工期完成，工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，人工費(fèi)支付完畢，合同自然終止。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，確認(rèn)無誤后，簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程移交、質(zhì)量保證金的退還等。十、保密條款1.保密范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。3.不可抗力發(fā)生后的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同附件1.工程施工圖紙2.人工費(fèi)計(jì)算明細(xì)3.質(zhì)量問題處理記錄4.整改措施及驗(yàn)收記錄十三、其他約定1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同終止條件：合同約定的工期完成，工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，人工費(fèi)支付完畢。4.合同補(bǔ)充條款：雙方可在合同附件中約定其他補(bǔ)充條款。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____________________2.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________3.合同簽署地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目進(jìn)度管理1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。1.3甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按計(jì)劃施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方主導(dǎo)下的材料采購與管理2.1甲方負(fù)責(zé)材料采購，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)將材料采購信息及時(shí)通知乙方，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收。3.甲方主導(dǎo)下的施工質(zhì)量問題處理3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工質(zhì)量問題的調(diào)查和處理。3.2甲方應(yīng)要求乙方提供質(zhì)量問題處理的詳細(xì)報(bào)告，包括原因分析、整改措施及整改效果。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的整改措施進(jìn)行審核，如認(rèn)為整改措施不妥，甲方有權(quán)要求乙方重新制定。4.甲方主導(dǎo)下的合同變更管理4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合同變更申請(qǐng)。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合同變更的協(xié)商和實(shí)施。4.3合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂合同附件，以明確變更內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的施工組織與管理1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。1.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.乙方主導(dǎo)下的材料采購與管理2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購材料。2.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)將材料采購信息及時(shí)通知甲方，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方主導(dǎo)下的施工質(zhì)量問題處理3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工質(zhì)量問題的調(diào)查和處理。3.2乙方應(yīng)要求甲方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的整改措施進(jìn)行審核，如認(rèn)為整改措施不妥，乙方有權(quán)要求甲方重新制定。4.乙方主導(dǎo)下的合同變更管理4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合同變更申請(qǐng)。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行合同變更的協(xié)商和實(shí)施。4.3合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂合同附件，以明確變更內(nèi)容。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄和報(bào)告。1.3第三方中介有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量問題的整改進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.第三方中介的收費(fèi)與支付2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的收費(fèi)支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。2.3第三方中介的收費(fèi)支付應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。3.第三方中介的爭議處理3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決。3.2如協(xié)商不成，第三方中介可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方中介的更換與替換4.1如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方中介。4.2第三方中介的更換應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的協(xié)議。4.3第三方中介的更換費(fèi)用由違約方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程施工圖紙2.人工費(fèi)計(jì)算明細(xì)3.質(zhì)量問題處理記錄4.整改措施及驗(yàn)收記錄5.合同變更協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付人工費(fèi)。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付人工費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：乙方未按整改期限完成整改。認(rèn)定：乙方未在合同約定的整改期限內(nèi)完成整改，或整改效果未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方中介未按協(xié)議履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同附件：指合同中除外，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說明的部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方責(zé)任難以界定。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量問題調(diào)查，明確責(zé)任，制定整改措施。2.問題：合同變更過程中，雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂變更協(xié)議。3.問題：第三方中介更換過程中，出現(xiàn)費(fèi)用爭議。解決辦法：按照合同約定，明確更換費(fèi)用承擔(dān)方。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工過程中，甲方為業(yè)主，乙方為施工單位。2.建筑工程施工過程中，甲方為業(yè)主，乙方為施工單位，第三方中介提供監(jiān)督管理服務(wù)。3.建筑工程施工過程中，乙方為施工單位，甲方為業(yè)主，第三方中介提供監(jiān)督管理服務(wù)。4.建筑工程施工過程中，涉及合同變更、爭議解決等情況。全文完。2024版建筑工程施工人工費(fèi)施工質(zhì)量問題處理及整改合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（施工單位）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬建設(shè)[項(xiàng)目名稱]，需乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，為確保施工質(zhì)量和人工費(fèi)用合理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）人工費(fèi)：指乙方在施工過程中所需支付的人工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用。（2）施工質(zhì)量問題：指在施工過程中，由于乙方施工技術(shù)、材料、設(shè)備等原因，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)文件要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工：指乙方按照設(shè)計(jì)文件要求，完成工程建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。（2）整改：指乙方在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題后，采取相應(yīng)措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付人工費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時(shí)整改施工質(zhì)量問題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，合理計(jì)算人工費(fèi)用，確保人工費(fèi)用合理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[項(xiàng)目名稱]竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)[項(xiàng)目名稱]施工地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式（1）乙方按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方按照合同約定，合理計(jì)算人工費(fèi)用，并按時(shí)向甲方提交人工費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）[項(xiàng)目名稱]竣工驗(yàn)收合格，合同終止。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）[項(xiàng)目名稱]竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款及人工費(fèi)用。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）[項(xiàng)目名稱]竣工驗(yàn)收合格，合同終止，雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）直接人工費(fèi)：包括施工人員的工資、加班費(fèi)、津貼等。（2）間接人工費(fèi)：包括施工現(xiàn)場管理人員工資、福利等。（3）材料費(fèi)：包括施工所需材料、設(shè)備的購買、租賃、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。（4）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃、燃油、維修等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括施工過程中產(chǎn)生的臨時(shí)設(shè)施搭建、拆除、水電費(fèi)等。7.2支付方式人工費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方按照工程進(jìn)度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）甲方應(yīng)在每月末前向乙方支付當(dāng)月的人工費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付人工費(fèi)用。（2）若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付人工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付人工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[比例]%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[比例]%。（2）乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[時(shí)間]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府封鎖等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同權(quán)利義務(wù)的實(shí)質(zhì)性變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)施工過程中的人工費(fèi)用進(jìn)行核算的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行終止或調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建