2024版加油站資產(chǎn)評估與抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站資產(chǎn)評估與抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.資產(chǎn)評估2.1評估機構(gòu)及評估方法2.2評估范圍及內(nèi)容2.3評估結(jié)果及價值3.抵押貸款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物4.1抵押物清單4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價值確認5.抵押物管理5.1抵押物保管責任5.2抵押物使用限制5.3抵押物維護保養(yǎng)6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款使用監(jiān)督7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保人及擔保物7.3擔保責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方名稱：________________1.1.2出借方住所：________________1.1.3出借方法定代表人：________________1.1.4出借方聯(lián)系電話：________________1.1.5出借方開戶銀行：________________1.1.6出借方銀行賬號：________________1.2合同簽訂日期：________________1.3合同生效日期：________________1.4合同期限：自合同生效之日起至________________止2.資產(chǎn)評估2.1評估機構(gòu)及評估方法2.1.1評估機構(gòu)名稱：________________2.1.2評估方法：________________2.2評估范圍及內(nèi)容2.2.1評估范圍：加油站所有資產(chǎn)2.2.2評估內(nèi)容：包括但不限于加油站土地、建筑物、設備、存貨等2.3評估結(jié)果及價值2.3.1評估結(jié)果：________________2.3.2評估價值：________________3.抵押貸款3.1貸款金額：________________3.2貸款期限：________________3.3貸款利率：________________3.4還款方式：________________4.抵押物4.1抵押物清單4.1.1土地使用權(quán)：________________4.1.2建筑物：________________4.1.3設備：________________4.1.4存貨：________________4.2抵押物權(quán)屬證明4.2.1土地使用權(quán)證：________________4.2.2建筑物產(chǎn)權(quán)證：________________4.2.3設備購置發(fā)票：________________4.2.4存貨清單：________________4.3抵押物價值確認4.3.1土地使用權(quán)價值：________________4.3.2建筑物價值：________________4.3.3設備價值：________________4.3.4存貨價值：________________5.抵押物管理5.1抵押物保管責任5.1.1出借方負責抵押物的保管5.1.2出借方應確保抵押物的安全5.2抵押物使用限制5.2.1抵押物僅限于合同約定的用途5.2.2抵押物不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分5.3抵押物維護保養(yǎng)5.3.1出借方應負責抵押物的日常維護保養(yǎng)5.3.2出借方應確保抵押物的完好無損6.貸款用途6.1貸款用途說明6.1.1貸款用于加油站日常經(jīng)營及擴大規(guī)模6.2貸款使用監(jiān)督6.2.1出借方有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督6.2.2出借方有權(quán)要求借款方提供相關財務報表和經(jīng)營情況說明8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款方未按合同約定按時還款8.1.2借款方未按合同約定使用貸款8.1.3借款方未按合同約定提供相關財務報表8.1.4借款方未按合同約定履行抵押物保管責任8.1.5出借方未按合同約定提供貸款資金8.2違約責任承擔8.2.1借款方未按時還款的，應向出借方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算8.2.2借款方未按約定使用貸款的，出借方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付違約金8.2.3借款方未提供財務報表的，出借方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，并要求借款方在規(guī)定期限內(nèi)提供8.2.4借款方未履行抵押物保管責任的，出借方有權(quán)要求其立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失8.2.5出借方未按時提供貸款資金的，借款方有權(quán)要求賠償因此造成的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________________9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款方嚴重違約10.1.2出借方嚴重違約10.1.3合同約定的其他解除條件10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方10.2.2對方應在接到通知后________________日內(nèi)回復10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.2簽訂書面變更協(xié)議12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2借款方全部償還貸款12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議12.2.2借款方將抵押物返還出借方13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達13.2.1通知應以書面形式發(fā)送13.2.2通知送達地址為合同雙方提供的地址13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，提供評估、咨詢、擔保、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1資產(chǎn)評估1.2.2抵押物監(jiān)管1.2.3貸款擔保1.2.4貸款咨詢1.2.5爭議解決2.第三方選擇及介入程序2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入程序如下：2.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、權(quán)利義務、費用等。2.2.2第三方在合作協(xié)議簽訂后，按照約定履行相關職責。2.2.3第三方在履行職責過程中，應向甲乙雙方及時報告工作進展及問題。3.第三方的責任及責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：3.2.1資產(chǎn)評估第三方：對評估結(jié)果的錯誤，責任限額為評估價值的百分之五。3.2.2抵押物監(jiān)管第三方：對抵押物的損失或損壞，責任限額為抵押物價值的百分之十。3.2.3貸款擔保第三方：對貸款擔保責任的履行，責任限額為擔保金額的百分之十。3.2.4貸款咨詢第三方：對咨詢意見的錯誤，責任限額為咨詢費用的十倍。3.2.5爭議解決第三方：對爭議解決結(jié)果的錯誤，責任限額為爭議金額的百分之五。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同責任承擔責任。4.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責任劃分：4.2.1第三方對甲乙雙方的合同履行負責，對其他第三方不承擔責任。4.2.2甲乙雙方對第三方提供的服務的質(zhì)量負責，對第三方不承擔責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款如下：5.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2第三方應確保其提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.2第三方介入的說明：5.2.1第三方介入是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風險。5.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。5.2.3第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應包含評估機構(gòu)資質(zhì)證明、評估方法、評估范圍、評估結(jié)果及價值、評估過程記錄等。說明：資產(chǎn)評估報告作為合同附件，用于證明抵押物價值及貸款金額的依據(jù)。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細要求：包括土地使用權(quán)證、建筑物產(chǎn)權(quán)證、設備購置發(fā)票、存貨清單等，證明抵押物的所有權(quán)。說明：抵押物權(quán)屬證明文件作為合同附件，用于明確抵押物的權(quán)屬，確保抵押物的合法性。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、權(quán)利義務、費用、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：貸款合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方的貸款關系。5.貸款用途說明詳細要求：說明貸款的具體用途，包括資金流向、使用計劃等。說明：貸款用途說明作為合同附件，用于監(jiān)督貸款的使用情況。6.貸款擔保合同詳細要求：擔保合同應包含擔保方式、擔保人及擔保物、擔保責任等內(nèi)容。說明：貸款擔保合同作為合同附件，用于明確擔保關系及擔保責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確解除原因、解除生效日期、解除后的處理事項等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款方未按合同約定按時還款1.2借款方未按合同約定使用貸款1.3借款方未按合同約定提供相關財務報表1.4借款方未按合同約定履行抵押物保管責任1.5出借方未按合同約定提供貸款資金1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定及實際情況進行認定。2.2責任認定標準：2.2.1借款方未按時還款：應向出借方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.2.2借款方未按約定使用貸款：出借方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付違約金。2.2.3借款方未提供財務報表：出借方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，并要求借款方在規(guī)定期限內(nèi)提供。2.2.4借款方未履行抵押物保管責任：出借方有權(quán)要求其立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.2.5出借方未按時提供貸款資金：借款方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。2.2.6第三方未按合作協(xié)議履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明3.1借款方未按時還款：借款方應于每月1日還款，但實際于每月5日還款，構(gòu)成違約行為，應支付滯納金。3.2借款方未按約定使用貸款：借款方將貸款用于非合同約定的用途，構(gòu)成違約行為，出借方有權(quán)提前收回貸款。3.3借款方未提供財務報表：借款方未在規(guī)定期限內(nèi)提供財務報表，構(gòu)成違約行為，出借方有權(quán)暫停貸款發(fā)放。全文完。2024版加油站資產(chǎn)評估與抵押貸款合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在加油站資產(chǎn)評估與抵押貸款過程中的權(quán)利義務，保障各方合法權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）資產(chǎn)評估：指對加油站資產(chǎn)進行價值評估的過程。（2）抵押貸款：指乙方以其擁有的加油站資產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請貸款的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供資產(chǎn)評估服務的一方。（2）乙方：指在本合同中申請抵押貸款的一方。（3）相關方：指與本合同相關，需要承擔相應權(quán)利義務的第三方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整、有效的相關資料，以便進行資產(chǎn)評估。（2）甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向乙方提出貸款建議。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物進行實地勘查，核實抵押物狀況。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點進行資產(chǎn)評估。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方評估結(jié)果，決定是否申請抵押貸款。（3）乙方有義務向甲方提供真實、完整、有效的相關資料。（4）乙方有義務按照約定履行還款義務，確保貸款按時足額歸還。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____市____區(qū)。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成資產(chǎn)評估工作，并向乙方提交評估報告。（2）乙方應在收到評估報告后____個工作日內(nèi)決定是否申請抵押貸款。（3）如乙方申請抵押貸款，雙方應按照約定的時間、地點辦理貸款手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，貸款本息還清；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂終止合同書面文件；（3）終止合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清貸款本息；（2）合同終止后，雙方不得就本合同所涉事項再行主張權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下，甲方提供資產(chǎn)評估服務的費用構(gòu)成如下：（1）評估費用：根據(jù)加油站資產(chǎn)評估的具體情況，評估費用為人民幣____元。（2）差旅費用：甲方在評估過程中產(chǎn)生的差旅費用，由甲方自行承擔。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）評估費用及差旅費用，乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付甲方。（2）其他費用，在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）評估費用及差旅費用，乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）其他費用，在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用至甲方指定賬戶。（2）支付憑證：乙方應在支付后及時向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間完成資產(chǎn)評估工作，應向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方提供的評估報告存在重大失誤，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付____%的滯納金。（2）如乙方提供虛假資料，導致評估結(jié)果失實，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金的計算方式：以實際應支付金額為基礎，按照約定的百分比計算。（2）賠償方式：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，將違約金或滯納金支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）資產(chǎn)評估過程中獲取的乙方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施，減輕損失。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致加油站資產(chǎn)受損；（2）政府政策調(diào)整，導致加油站經(jīng)營受限；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響加油站正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方的評估權(quán)利、乙方的貸款權(quán)利以及雙方的其他權(quán)利均予以保留。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方抵押物進行監(jiān)管的權(quán)利，以確保貸款安全。（2）乙方保留在貸款期間，根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應在評估過程中，提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方應在貸款期間，遵守合同約定，配合甲方進行貸款管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于加油站資產(chǎn)評估與抵押貸款的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方加油站資產(chǎn)相關證明文件。3.乙方貸款申請材料。4.資產(chǎn)評估報告。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.爭議解決相關文件。7.不可抗力事件證明材料。8.任何其他與本合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間完成資產(chǎn)評估工作。提供的評估報告存在重大失誤。未提供真實、完整、有效的相關資料。2.乙方違約：未按約定時間支付費用。提供虛假資料，導致評估結(jié)果失實。違反合同約定的還款義務。違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)評估：指對加油站資產(chǎn)進行價值評估的過程。2.抵押貸款：指乙方以其擁有的加油站資產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請貸款的行為。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供虛假資料。解決辦法：甲方在評估過程中發(fā)現(xiàn)虛假資料，應要求乙方立即更正，并保留追究乙方法律責任的權(quán)利。2.問題：評估報告存在重大失誤。解決辦法：甲方應在發(fā)現(xiàn)評估報告存在重大失誤后，立即通知乙方，并重新進行評估。3.問題：乙方未按約定時間支付費用。解決辦法：甲方應催促乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同無法履行的問題，包括調(diào)整履行時間、減輕損失等。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保合同的履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款2.第三方責任：第三方作為資產(chǎn)評估的專業(yè)機構(gòu)，應對其評估結(jié)果的準確性和完整性負責。第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保評估過程公正、透明。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成資產(chǎn)評估工作。第三方有權(quán)對加油站資產(chǎn)進行實地勘查，以獲取評估所需信息。4.第三方義務：第三方應按照約定時間完成資產(chǎn)評估工作，并向甲方提交評估報告。第三方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照評估報告提供貸款建議。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃。乙方有權(quán)在貸款期間，對加油站資產(chǎn)進行必要的維修和更新。2.乙方利益條款：甲方應保證貸款資金的安全，不得挪作他用。甲方應確保貸款利率在合理范圍內(nèi)，不得擅自提高。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供貸款，應向乙方支付____%的違約金。如甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得以任何方式限制乙方的經(jīng)營權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供貸款期間的財務報表，以監(jiān)控貸款使用情況。甲方可要求乙方在貸款期間，不得進行可能導致貸款風險增加的重大交易。2.甲方的利益條款：乙方應確保貸款本息按期足額歸還，不得拖欠。乙方應遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定歸還貸款，應向甲方支付____%的滯納金。如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024版加油站資產(chǎn)評估與抵押貸款合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)3.合同當事人及權(quán)利義務二、資產(chǎn)評估1.評估范圍與方法2.評估程序與時間3.評估報告內(nèi)容與要求4.評估結(jié)果確認與爭議解決三、抵押物1.抵押物概述2.抵押物所有權(quán)與使用權(quán)3.抵押物價值與評估4.抵押物登記與公告四、貸款事項1.貸款金額與期限2.貸款利率與還款方式3.貸款擔保方式4.貸款發(fā)放與回收五、合同履行1.當事人義務與責任2.合同變更與解除3.違約責任與處理4.爭議解決方式六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理七、稅費承擔1.貸款利息稅2.抵押物登記費3.其他相關稅費八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件證明十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認十一、合同附件1.資產(chǎn)評估報告2.抵押物清單3.貸款合同4.其他相關文件十二、合同生效與解釋1.合同生效條件2.合同解釋原則3.合同解釋爭議十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)返還2.貸款回收3.抵押物處置4.稅費處理十四、其他約定事項1.合同簽訂時間與地點2.合同修改與補充3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2024版加油站資產(chǎn)評估與抵押貸款事宜達成如下協(xié)議。2.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在加油站資產(chǎn)評估與抵押貸款過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益。3.合同當事人及權(quán)利義務二、資產(chǎn)評估1.評估范圍與方法評估范圍包括加油站的土地、建筑物、設備、存貨等資產(chǎn)。評估方法采用市場比較法、收益法、成本法等。2.評估程序與時間評估程序分為前期準備、現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、評估報告編制、報告審核等階段。評估時間自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。3.評估報告內(nèi)容與要求評估報告應包括評估目的、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。報告應符合國家相關評估標準。4.評估結(jié)果確認與爭議解決甲乙雙方應在收到評估報告后10個工作日內(nèi)對評估結(jié)果進行確認。如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、抵押物1.抵押物概述抵押物為甲方提供的加油站資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設備、存貨等。2.抵押物所有權(quán)與使用權(quán)甲方保證抵押物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方在貸款期間享有抵押物的使用權(quán)。3.抵押物價值與評估抵押物價值以評估報告中的評估價值為準。4.抵押物登記與公告甲方應配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并在登記后3個工作日內(nèi)公告抵押物信息。四、貸款事項1.貸款金額與期限貸款金額不超過抵押物評估價值的70%，貸款期限為5年。2.貸款利率與還款方式貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，采用等額本息還款方式。3.貸款擔保方式貸款采用抵押擔保方式，抵押物為甲方提供的加油站資產(chǎn)。4.貸款發(fā)放與回收乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。貸款到期后，甲方應按約定方式歸還貸款本金及利息。五、合同履行1.當事人義務與責任甲方應按照合同約定提供真實、完整的資產(chǎn)信息；乙方應按照合同約定提供貸款服務。2.合同變更與解除合同簽訂后，如需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.違約責任與處理如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同解除與終止1.合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供真實、完整的資產(chǎn)信息；（2）乙方未按合同約定提供貸款服務；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還；（2）合同約定的其他終止條件。3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、抵押物等事宜。七、稅費承擔1.貸款利息稅甲方應按照國家稅法規(guī)定繳納貸款利息稅。2.抵押物登記費抵押物登記費用由甲方承擔。3.其他相關稅費合同履行過程中產(chǎn)生的其他稅費，由各自承擔。八、保密條款1.保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后3年。3.違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件，一方應提供相關證明材料，以證明其主張。十、通知與送達1.通知方式通知可采用書面形式、電子郵件、傳真等方式。2.送達地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________3.送達確認送達后，對方應在收到通知之日起3個工作日內(nèi)予以確認。十一、合同附件1.資產(chǎn)評估報告2.抵押物清單3.貸款合同4.其他相關文件十二、合同生效與解釋1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解釋原則本合同以書面形式為準，如有歧義，按照有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。3.合同解釋爭議如對合同解釋發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)返還合同解除或終止后，甲方應將抵押物返還給乙方。2.貸款回收合同解除或終止后，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還貸款本金及利息。3.抵押物處置如甲方未按約定歸還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務。4.稅費處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余稅費。十四、其他約定事項1.合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點簽訂。2.合同修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方可根據(jù)自身經(jīng)營需要，對加油站資產(chǎn)進行自主決策，包括但不限于資產(chǎn)運營、租賃、出售等。乙方應尊重甲方的決策，并按照甲方的要求提供相應的貸款服務。2.甲方資產(chǎn)維護責任條款3.甲方信息披露條款甲方應向乙方提供真實、完整、及時的資產(chǎn)信息，包括但不限于資產(chǎn)運營狀況、財務報表、市場行情等。如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.甲方違約責任條款若甲方未履行合同約定的義務，如未按時歸還貸款、未維護資產(chǎn)價值等，甲方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.甲方資產(chǎn)處置條款在合同履行期間，如甲方需處置資產(chǎn)，應提前30日通知乙方，并取得乙方的書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置資產(chǎn)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方貸款審查權(quán)條款乙方有權(quán)對甲