2024版科技園區(qū)實驗室短期租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技園區(qū)實驗室短期租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物基本情況2.1.實驗室名稱2.2.實驗室地址2.3.實驗室面積2.4.實驗室設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時間5.租賃費用及稅費5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.稅費6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維護保養(yǎng)7.1.實驗室設施維護7.2.環(huán)境衛(wèi)生8.保險責任8.1.保險種類8.2.保險期限8.3.保險金額9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.解除合同10.1.解除條件10.2.解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同生效12.3.合同附件13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂13.2.合同生效條件14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：__________________1.1.2.法定代表人（或負責人）：__________________1.1.3.聯(lián)系電話：__________________1.1.4.電子郵箱：__________________1.1.5.注冊地址：__________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：__________________1.2.2.法定代表人（或負責人）：__________________1.2.3.聯(lián)系電話：__________________1.2.4.電子郵箱：__________________1.2.5.注冊地址：__________________2.租賃物基本情況2.1.實驗室名稱：__________________2.2.實驗室地址：__________________2.3.實驗室面積：__________________平方米2.4.實驗室設施：2.4.1.實驗臺及柜子：__________________2.4.2.通風柜：__________________2.4.3.水電設施：__________________2.4.4.空調：__________________2.4.5.其他設施：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結束日期：____年__月__日3.3.租賃期限延長：租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整/月4.2.租金支付方式：租賃方應于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.支付時間：每月____日5.租賃費用及稅費5.1.水電費：租賃方按實際使用量支付水電費，每月結算。5.2.物業(yè)管理費：人民幣____元整/月，由租賃方支付。5.3.稅費：按照國家相關規(guī)定，租賃方應自行承擔相關稅費。6.使用范圍與限制6.1.使用范圍：租賃方可在實驗室范圍內進行科研、教學、實驗等活動。6.2.使用限制：租賃方不得在實驗室進行任何違反國家法律法規(guī)的活動，不得擅自改變實驗室的結構和用途。7.維護保養(yǎng)7.1.實驗室設施維護：租賃方應保持實驗室設施的完好，如設施損壞，由租賃方負責維修或賠償。7.2.環(huán)境衛(wèi)生：租賃方應保持實驗室的清潔衛(wèi)生，每日進行清掃，每月進行大掃除。8.保險責任8.1.保險種類：租賃期間，出租方應為其所有財產投保財產保險，并確保保險金額不低于租賃物實際價值的80%。8.2.保險期限：保險期限應與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃結束之日止。8.3.保險金額：保險金額應根據(jù)租賃物實際價值確定，并在合同中明確。9.違約責任9.1.違約情形：9.1.1.租賃方未按時支付租金或相關費用；9.1.2.租賃方擅自改變實驗室的結構和用途；9.1.3.租賃方造成實驗室設施損壞；9.1.4.租賃方違反國家法律法規(guī)；9.1.5.出租方未按時提供租賃物或違反合同約定。9.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.解除合同10.1.解除條件：10.1.1.出租方有權在租賃期限屆滿前解除合同，但應提前____個月通知租賃方；10.1.2.租賃方在租賃期間嚴重違約，出租方有權解除合同；10.1.3.不可抗力導致合同無法履行。10.2.解除程序：一方解除合同，應書面通知另一方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構：無。12.其他約定12.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分條款失效，雙方均不承擔責任。12.2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。14.合同解除與終止14.1.合同解除條件：如前所述的第10.1.1至10.1.3條所列情形。14.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，租賃方應立即搬離租賃物，并歸還所有設施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱的第三方，是指為協(xié)助本合同的履行，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質量，確保雙方的合法權益。16.第三方選擇與指定16.1.選擇方式：甲乙雙方可以共同選擇或由一方指定第三方。16.2.指定程序：指定第三方應提前____天通知對方，并取得對方的同意。17.第三方責任限額17.1.責任范圍：第三方在履行合同過程中，僅對其提供的服務負責，不對甲乙雙方的直接損失承擔責任。17.2.限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務合同中的約定為準。18.第三方權利與義務18.1.權利：18.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.2.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；18.1.3.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.2.義務：18.2.1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；18.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；18.2.3.第三方應在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的行為進行公正、客觀的評估和監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.甲乙雙方與第三方的權利義務關系獨立于本合同，第三方不承擔本合同項下甲乙雙方的權利義務。19.2.第三方在履行合同過程中，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。19.3.甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并明確第三方的責任范圍和責任限額。20.第三方介入后的合同條款調整20.1.甲乙雙方應在本合同中增加或修改相關條款，以適應第三方介入的需要。20.2.本合同中涉及第三方責任的條款，應明確第三方的責任限額和責任范圍。20.3.甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，調整合同中的服務費用、支付方式等條款。21.第三方介入后的爭議解決21.1.第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1.第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余條款。22.2.如合同因第三方介入而終止，甲乙雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室設施清單詳細要求：列明實驗室所有設施的種類、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為合同附件，用于核實租賃物的實際情況。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。3.水電費結算單詳細要求：列明水電費使用量、費用、結算日期等信息。說明：作為合同附件，用于證明水電費已結算。4.物業(yè)管理費結算單詳細要求：列明物業(yè)管理費使用量、費用、結算日期等信息。說明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費已結算。5.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險期限、保險金額、保險人信息等。說明：作為合同附件，用于證明出租方已為其所有財產投保。6.第三方服務合同詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、服務費用、責任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。7.合同簽訂證明詳細要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）日期、地點等信息。說明：作為合同附件，用于證明合同的生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時支付租金或相關費用。1.2.租賃方擅自改變實驗室的結構和用途。1.3.租賃方造成實驗室設施損壞。1.4.租賃方違反國家法律法規(guī)。1.5.出租方未按時提供租賃物或違反合同約定。1.6.第三方未按照合同約定提供或完成服務。2.責任認定標準：2.1.租賃方未按時支付租金或相關費用：租賃方應支付違約金，違約金為應支付金額的____%。2.2.擅自改變實驗室結構和用途：租賃方應賠償出租方因此遭受的損失。2.3.造成實驗室設施損壞：租賃方應賠償設施損壞的修復費用或購置同等級設施的費用。2.4.違反國家法律法規(guī)：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的法律責任。2.5.出租方未按時提供租賃物或違反合同約定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.6.第三方未按照合同約定提供或完成服務：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1.租賃方未按時支付租金：租賃方應支付違約金，違約金為應支付金額的5%。3.2.租賃方擅自將實驗室改為倉庫：租賃方應賠償出租方因此遭受的裝修費用損失。3.3.租賃方造成實驗臺損壞：租賃方應賠償實驗臺修復費用或購置同等級實驗臺的費用。全文完。2024版科技園區(qū)實驗室短期租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.租賃物2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及型號2.3租賃物交付及驗收3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限變更3.3租賃期限終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標準4.2租金支付時間及方式4.3違約責任5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞及修復6.保險責任6.1保險種類及范圍6.2保險金額及投保人6.3保險事故處理7.違約責任7.1違約行為及處理7.2違約金及賠償7.3合同解除及終止8.違法責任8.1違法行為及處理8.2違法責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人身份證明12.3合同生效13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同生效及解除通知第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立；1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，本合同對雙方具有法律約束力。第二條租賃物2.1租賃物名稱及規(guī)格本合同租賃物為：____（具體名稱及規(guī)格）；2.2租賃物數(shù)量及型號本合同租賃物數(shù)量為：____（具體數(shù)量及型號）；2.3租賃物交付及驗收租賃物于____年____月____日交付乙方，乙方應在收到租賃物后____日內完成驗收，并簽署驗收報告。第三條租賃期限3.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2租賃期限變更租賃期限如需變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行約定；3.3租賃期限終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，租賃期限終止。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付標準本合同租賃物租金為：____元/月，支付標準為：____；4.2租金支付時間及方式租金于每月____日前支付，支付方式為：____；4.3違約責任乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍乙方僅限于在租賃期限內，按照租賃物規(guī)定的用途使用租賃物；5.2租賃物的維護責任租賃物在租賃期間，乙方應負責日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；5.3租賃物的損壞及修復因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條保險責任6.1保險種類及范圍乙方應在本合同租賃期限內，對租賃物投保財產保險，保險金額不低于____元；6.2保險金額及投保人保險金額為租賃物實際價值的____%，投保人為乙方；6.3保險事故處理發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行事故處理。第七條違約責任7.1違約行為及處理如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2違約金及賠償違約金為____元，賠償金額根據(jù)實際損失確定；7.3合同解除及終止如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條違法責任8.1違法行為及處理如一方違反本合同約定，或違反國家法律法規(guī)，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任；8.2違法責任追究如因違約方違法行為導致合同無法履行，受害方有權依法追究違約方的法律責任，包括但不限于行政責任、刑事責任等；8.3違法責任承擔違約方應承擔因其違法行為給對方造成的直接損失和間接損失，包括但不限于經濟損失、精神損害等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)履行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效；10.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等信息；11.2附件二：租賃物使用說明附件二提供了租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法等；11.3附件三：其他相關文件包括但不限于租賃物的購置發(fā)票、驗收報告、保險單等。第十二條合同簽署12.1簽署時間及地點本合同于____年____月____日，在____地點簽署；12.2簽署人身份證明簽署人須提供有效身份證明文件，如身份證、護照等；12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔違約責任；13.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準；13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同生效及解除通知14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；14.2解除通知任何一方解除本合同時，應提前____日以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入，與本合同直接相關的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務方、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供技術服務、咨詢服務；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）調解合同履行中的爭議；（4）協(xié)助合同雙方進行溝通協(xié)調。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲方和乙方共同商定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的錯誤信息、技術或服務導致的直接經濟損失；（2）因第三方違反合同約定導致的間接經濟損失；（3）因第三方未能履行監(jiān)督職責導致的合同履行風險。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前____日向對方通知，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果；4.2對方在收到通知后____日內，有權同意或拒絕第三方介入；4.3對方同意第三方介入的，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。第五條第三方權利義務5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同中的職責；5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的資料和服務的真實性、準確性和有效性；5.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程；6.2第三方在介入過程中，與甲方、乙方之間發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；6.3第三方在介入過程中，其行為不構成甲乙雙方的違約行為。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保合同目的的實現(xiàn)；7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方采取措施糾正違約行為；7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風險，應立即通知甲乙雙方，并建議采取必要措施防范風險。第八條第三方介入的終止8.1當合同履行完畢或第三方介入目的實現(xiàn)時，第三方介入即終止；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照合同約定處理剩余事項。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務；9.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負有保密義務；10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、制造商、購置日期、購置價格等信息。附件說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，以及合同履行情況的記錄。2.附件二：租賃物使用說明詳細