2024版店面房租賃與人力資源合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租賃與人力資源合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在店面房租賃與人力資源方面的權利、義務及責任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.人力資源：指乙方在經(jīng)營過程中所需的工作人員，包括但不限于管理人員、銷售員、服務員等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的店面房租賃時間。2.租金：指乙方在租賃期間按照約定支付給甲方的費用。3.水電費：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的用水、用電費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金及水電費。2.甲方有權對乙方租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用店面房進行經(jīng)營活動。2.乙方應按照約定支付租金及水電費。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。4.乙方應確保店面房的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定支付租金及水電費。2.乙方應在租賃期間內，確保店面房的安全，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理租賃期滿手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應按照約定支付剩余租金及水電費。2.雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應按照約定賠償甲方損失。3.甲方解除合同，乙方應按照約定賠償甲方損失。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按本合同約定的租金標準，在租賃期限內支付租金。租金構成包括但不限于店面房的月租金、押金以及可能產(chǎn)生的額外費用。2.水電費：乙方應按實際使用量支付水、電費用，費用標準按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。3.物業(yè)管理費：乙方應按物業(yè)管理費標準支付，用于支付店面房內的物業(yè)管理服務費用。4.其他費用：包括但不限于裝修費用、維修費用、保險費用等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間3.其他費用：根據(jù)具體費用類型，乙方應在約定的時間內支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，提供支付憑證給甲方。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，出具相應的收款憑證。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供店面房，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定履行物業(yè)管理義務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.乙方違反合同約定，造成店面房損壞或影響他人權益，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。2.乙方在租賃期間所獲取的甲方客戶信息、業(yè)務資料等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或利用保密內容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定通過仲裁解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的不可抗力條款。3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對店面房的擁有權，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有權。2.乙方在使用店面房期間，不得擅自改變店面房的用途或結構。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權，乙方應配合甲方進行相關檢查。2.甲方保留在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償?shù)臋嗬Ｊ?、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應就店面房的使用、維護、安全等問題進行協(xié)商和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于店面房租賃與人力資源的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增加或減少合同內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.店面房租賃合同副本2.店面房租賃合同補充協(xié)議（如有）3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人身份證明（如有）5.乙方工作人員名單及身份證明6.水電費繳費憑證7.物業(yè)管理費繳費憑證8.不可抗力事件證明（如有）9.違約金支付憑證（如有）10.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供店面房：認定甲方違約，乙方有權解除合同并要求賠償。未按約定履行物業(yè)管理義務：認定甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用：認定乙方違約，甲方有權要求乙方支付滯納金并解除合同。違反合同約定，造成店面房損壞或影響他人權益：認定乙方違約，乙方應承擔賠償責任。擅自改變店面房用途或結構：認定乙方違約，乙方應恢復原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問題：店面房出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或要求乙方承擔修復費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同并免除違約責任。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方停止違約行為，并采取補救措施。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在店面房租賃與人力資源合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，如物業(yè)管理公司、裝修公司、廣告公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保店面房的正常使用和維護。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬和服務費用。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務符合國家標準和質量要求。第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的店面房。乙方有權要求甲方提供必要的裝修和設備支持。乙方有權要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方有權享受店面房租賃期間的優(yōu)惠政策。乙方有權享受甲方提供的培訓和支持服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意提高租金，如需提高，應提前通知乙方。甲方不得擅自改變店面房的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和水電費。甲方可要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)則。甲方可對乙方的人力資源管理進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在經(jīng)營過程中帶來的商業(yè)價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同。乙方違反合同約定的經(jīng)營規(guī)則，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。乙方不得擅自轉租店面房，否則甲方有權解除合同。全文完。2024版店面房租賃與人力資源合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式與時間1.5房屋使用范圍與限制1.6房屋維修與保養(yǎng)責任1.7人力資源配置與管理1.8人力資源招聘與培訓1.9人力資源工資與福利1.10人力資源合同簽訂與解除1.11違約責任與賠償1.12爭議解決方式1.13合同生效與終止1.14合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃房屋的基本情況2.1.1房屋坐落：具體地址、樓棟號、單元號、房間號2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋結構：磚混結構/鋼結構等2.1.4房屋用途：店面使用2.1.5房屋權屬證明：房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證書號第三條租賃期限與租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租金總額：人民幣____元整3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付第四條租金支付方式與時間4.1.1乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1.2甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。第五條房屋使用范圍與限制5.1.1乙方使用房屋僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營危險品等。5.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結構、用途。第六條房屋維修與保養(yǎng)責任6.1.1房屋的日常維修與保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。6.1.2因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條人力資源配置與管理7.1.1甲方負責提供符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的勞動條件和工作環(huán)境。7.1.2乙方負責招聘、培訓、管理、解除勞動合同等人力資源相關事務。7.1.3乙方應確保員工遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。第八條人力資源招聘與培訓8.1.1乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行招聘工作，確保招聘流程的公開、公平、公正。8.1.2乙方負責對新員工進行入職培訓，包括公司文化、規(guī)章制度、崗位職責等。8.1.3乙方應建立員工培訓檔案，記錄員工培訓情況。第九條人力資源工資與福利9.1.1乙方應按照國家規(guī)定和公司薪酬制度，按時足額支付員工工資。9.1.2乙方應依法為員工繳納社會保險和住房公積金。9.1.3乙方應提供帶薪年假、病假等福利待遇。第十條人力資源合同簽訂與解除10.1.1乙方應與員工簽訂書面勞動合同，合同內容應符合國家法律法規(guī)。10.1.2乙方應依法解除勞動合同，并按照法律規(guī)定支付經(jīng)濟補償。10.1.3乙方應妥善處理員工離職手續(xù)，包括檔案轉移、社會保險關系轉移等。第十一條違約責任與賠償11.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.1.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。11.1.3甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。11.1.4因一方違約造成另一方損失的，違約方應賠償損失。第十二條爭議解決方式12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十四條合同附件與補充協(xié)議房屋租賃合同人力資源管理制度員工勞動合同其他相關文件14.1.2雙方可就本合同內容達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率。第十六條第三方介入的條件與程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。第十七條第三方介入的職責與權利17.1.1第三方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，包括但不限于：為甲方提供房屋租賃市場信息；為乙方提供人力資源招聘、培訓等服務；協(xié)助雙方進行合同履行過程中的溝通與協(xié)調；按照約定收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。第十八條第三方介入的權利與義務18.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1.3第三方應按照協(xié)議約定，確保其提供的服務質量。第十九條第三方介入的責任限額19.1.1第三方因提供的服務不符合協(xié)議約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.1.2第三方的責任限額為本合同約定服務費用的_____%。19.1.3若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額不受上述限制。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的委托代理關系，第三方不參與甲乙雙方的收益分配。20.1.2第三方對甲乙雙方之間的糾紛無調解權，但可提供相關建議。20.1.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。第二十一條第三方介入的解除與終止21.1.1如第三方無法履行協(xié)議約定的職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除或終止，不影響本合同其他條款的效力。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的其他事項23.1.1第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用標準、支付方式等，應在合作協(xié)議中明確約定。23.1.2本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.人力資源管理制度：包括員工招聘、培訓、考核、晉升、離職等管理制度的詳細內容。3.員工勞動合同：記載員工的基本信息、工作崗位、工作內容、工資待遇、福利待遇等。4.房屋權屬證明：房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證書號，證明甲方對租賃房屋的合法權屬。5.人力資源招聘簡章：包括招聘崗位、崗位要求、招聘流程等。6.人力資源培訓計劃：包括培訓內容、培訓時間、培訓對象等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、職責、權利、義務等。8.人力資源服務協(xié)議：明確乙方提供人力資源服務的具體內容、收費標準、支付方式等。9.房屋租賃押金收據(jù)：記載甲方收取的房屋租賃押金金額、收取時間等。10.員工工資發(fā)放明細：記載員工工資發(fā)放的時間、金額、應扣除項目等。11.員工社會保險繳納憑證：證明乙方依法為員工繳納社會保險。12.員工住房公積金繳納憑證：證明乙方依法為員工繳納住房公積金。13.員工離職手續(xù)辦理清單：記載員工離職手續(xù)辦理的流程、所需材料等。14.其他與本合同相關的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定修復房屋損壞，應承擔修復費用。甲方未按約定提供符合國家法律法規(guī)的勞動條件和工作環(huán)境，應承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應承擔修復費用。乙方未按約定提供符合國家法律法規(guī)的人力資源服務，應承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應賠償責任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定時間開業(yè)，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并承擔因延遲開業(yè)造成的損失。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金，并有權解除合同。若第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版店面房租賃與人力資源合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期1.7合同履行期限1.8合同解除條件第二章店面房租賃條款2.1店面房基本情況2.2租賃面積與用途2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5租賃押金及退還條件2.6物業(yè)費及公共設施使用費2.7租賃保證金及退還條件2.8租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜第三章人力資源條款3.1人員配置及招聘要求3.2員工薪酬及福利待遇3.3員工培訓與發(fā)展3.4員工考核與晉升3.5員工離職及違約責任3.6人力資源部門職責第四章合同履行與違約責任4.1合同履行義務4.2違約責任及處理方式4.3不可抗力及免責條款4.4合同變更與解除4.5合同爭議解決方式第五章合同附件5.1店面房租賃合同附件5.2人力資源合同附件5.3其他相關附件第六章合同簽訂雙方簽字6.1租賃方簽字6.2承租方簽字6.3人力資源方簽字6.4雙方蓋章第七章合同附件清單7.1店面房租賃合同附件清單7.2人力資源合同附件清單7.3其他相關附件清單第八章合同執(zhí)行與監(jiān)督8.1合同執(zhí)行機構8.2合同監(jiān)督機構8.3合同執(zhí)行與監(jiān)督措施8.4合同執(zhí)行與監(jiān)督責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用承擔第十一章合同附件補充條款11.1補充條款一11.2補充條款二11.3補充條款三第十二章合同附件補充說明12.1補充說明一12.2補充說明二12.3補充說明三第十三章合同附件其他約定13.1其他約定一13.2其他約定二13.3其他約定三第十四章合同附件附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版店面房租賃與人力資源合同”。1.2合同編號合同編號：_________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息租賃方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同簽訂地點合同簽訂地點：____________________1.6合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同履行期限合同履行期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.8合同解除條件合同解除條件：詳見本合同第四章。第二章店面房租賃條款2.1店面房基本情況店面房位于：____________________租賃面積：____________________平方米店面房用途：____________________2.2租賃面積與用途租賃面積為：____________________平方米，用途為：____________________。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣____________________元整。支付方式：____________________2.4租金調整機制租金調整機制：____________________2.5租賃押金及退還條件租賃押金：人民幣____________________元整。退還條件：____________________2.6物業(yè)費及公共設施使用費物業(yè)費：每月人民幣____________________元整。公共設施使用費：____________________2.7租賃保證金及退還條件租賃保證金：人民幣____________________元整。退還條件：____________________2.8租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜續(xù)租事宜：____________________第三章人力資源條款3.1人員配置及招聘要求人員配置：____________________招聘要求：____________________3.2員工薪酬及福利待遇薪酬：____________________福利待遇：____________________3.3員工培訓與發(fā)展培訓內容：____________________發(fā)展計劃：____________________3.4員工考核與晉升考核制度：____________________晉升機制：____________________3.5員工離職及違約責任離職規(guī)定：____________________違約責任：____________________3.6人力資源部門職責職責：____________________第四章合同履行與違約責任4.1合同履行義務甲方義務：____________________乙方義務：____________________4.2違約責任及處理方式違約責任：____________________處理方式：____________________4.3不可抗力及免責條款不可抗力：____________________免責條款：____________________4.4合同變更與解除變更條件：____________________解除條件：____________________4.5合同爭議解決方式爭議解決方式：____________________第五章合同附件5.1店面房租賃合同附件5.2人力資源合同附件5.3其他相關附件第六章合同簽訂雙方簽字6.1租賃方簽字6.2承租方簽字6.3人力資源方簽字6.4雙方蓋章第七章合同附件清單7.1店面房租賃合同附件清單7.2人力資源合同附件清單7.3其他相關附件清單第八章合同執(zhí)行與監(jiān)督8.1合同執(zhí)行機構甲方設立合同執(zhí)行機構，負責監(jiān)督合同的履行情況。8.2合同監(jiān)督機構乙方設立合同監(jiān)督機構，負責監(jiān)督合同的履行情況。8.3合同執(zhí)行與監(jiān)督措施（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）對違約行為進行記錄和處理。8.4合同執(zhí)行與監(jiān)督責任雙方應承擔相應的合同執(zhí)行與監(jiān)督責任，確保合同條款的履行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應進行協(xié)商，達成一致意見。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。9.4合同解除與終止后的處理（1）乙方應將店面房交還甲方；（2）甲方應退還乙方已支付的租金及押金；（3）雙方應結清其他相關費用。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________10.4爭議解決費用承擔爭議解決費用：____________________第十一章合同附件補充條款11.1補充條款一____________________11.2補充條款二____________________11.3補充條款三____________________第十二章合同附件補充說明12.1補充說明一____________________12.2補充說明二____________________12.3補充說明三____________________第十三章合同附件其他約定13.1其他約定一____________________13.2其他約定二____________________13.3其他約定三____________________第十四章合同附件附件14.1附件一____________________14.2附件二____________________14.3附件三____________________租賃方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________人力資源方簽字：____________________日期：____________________租賃方（甲方）蓋章：____________________日期：____________________承租方（乙方）蓋章：____________________日期：____________________人力資源方蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1店面房裝修及維護責任說明：甲方負責店面房的裝修及日常維護，確保店面房的正常使用。乙方在使用過程中不得擅自改變店面房的內部結構及裝修。1.2店面房使用權說明：甲方保留店面房的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。1.3店面房租賃保證金說明：乙方需在簽訂合同前向甲方支付租賃保證金，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還。1.4店面房租賃期限說明：甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃期限，但需提前__個月通知乙方。1.5店面房租賃合同解除權說明：在乙方違反合同約定的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。1.6店面房租賃合同變更權說明：甲方有權對租賃合同進行必要的變更，但需提前__個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1店面房裝修及改造權說明：乙方在租賃期間有權對店面房進行必要的裝修及改造，但需提前__個月向甲方提出申請，并取得甲方的書面同意。2.2店面房使用權期限說明：乙方有權要求甲方在合同約定的租賃期限內，保證店面房的正