2024版房屋租賃合同租賃物損壞賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同租賃物損壞賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的詳細描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3月租金金額3.4付款方式4.租賃物損壞賠償原則4.1損壞定義4.2賠償標準5.損壞報告及處理流程5.1損壞報告提交5.2損壞鑒定5.3賠償方案確定6.賠償金額及支付方式6.1賠償金額計算6.2支付期限6.3支付方式7.損壞修復及費用承擔7.1修復責任7.2修復費用承擔8.違約責任及處理8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約處理流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設施清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________1.2承租方基本信息姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________2.租賃房屋的詳細描述2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________，包括但不限于____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3月租金金額：人民幣____元整3.4付款方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.租賃物損壞賠償原則4.1損壞定義：本合同所指的損壞是指因租賃方使用不當、故意損壞或不可抗力等原因導致的房屋及其設施的非正常磨損或損壞。4.2賠償標準：租賃方應根據(jù)損壞程度及原值進行賠償，賠償金額不超過房屋設施原值的____%。5.損壞報告及處理流程5.1損壞報告提交：承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞時，應在____小時內向租賃方提交書面損壞報告，報告內容包括損壞情況、損壞原因及修復建議。5.2損壞鑒定：租賃方收到損壞報告后，應在____日內組織鑒定，鑒定結果作為賠償依據(jù)。5.3賠償方案確定：租賃方根據(jù)鑒定結果及賠償標準，與承租方協(xié)商確定賠償方案。6.賠償金額及支付方式6.1賠償金額計算：根據(jù)鑒定結果及賠償標準，計算賠償金額。6.2支付期限：賠償金額確定后，承租方應在____日內支付賠償金額。6.3支付方式：支付賠償金額時，承租方應將款項支付至租賃方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.損壞修復及費用承擔7.1修復責任：如損壞系因承租方原因造成，修復責任由承租方承擔。7.2修復費用承擔：修復費用由造成損壞的一方承擔，具體費用根據(jù)修復項目及市場行情確定。8.違約責任及處理8.1違約行為定義：租賃方違約：未按時交付房屋、房屋設施不符合約定標準、未按約定提供相關服務等情況。承租方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施、違反租賃合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔：租賃方違約：租賃方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。承租方違約：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約處理流程：雙方協(xié)商：發(fā)生違約行為后，雙方應進行協(xié)商，尋求解決問題的方案。爭議解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，爭議也可提交至______________仲裁委員會仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。10.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就。一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的。不可抗力導致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序：變更：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。解除：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明理由。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。因房屋所有權轉移導致合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋設施清單等。本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：同簽署日期。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設施清單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、維修機構等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同履行中的問題。2.2合同中明確規(guī)定的需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議。3.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。4.2第三方應提供的服務包括但不限于：提供租賃房屋的評估服務。提供房屋損壞的鑒定服務。提供房屋維修服務。提供合同履行過程中的咨詢服務。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，及時、準確地履行其職責。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方責任限額應包括但不限于：因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的損失。因第三方違反服務協(xié)議規(guī)定導致的損失。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。8.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不承擔其他方對甲乙雙方的責任。8.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行合同中的相關義務。9.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權利和承擔的義務。10.第三方變更或退出10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。10.2如第三方退出，甲乙雙方應協(xié)商解決相關問題，確保合同履行的連續(xù)性。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同因法定原因或約定原因終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)則、違約責任等條款。說明：本合同附件一，作為房屋租賃的主要法律文件。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內的設施名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等，并由租賃雙方共同簽字確認。說明：本合同附件二，用于記錄房屋設施狀況，作為日后損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額及服務費用等內容。說明：本合同附件三，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄維修時間、維修內容、維修費用及維修結果。說明：本合同附件四，用于記錄房屋維修情況，作為日后損壞賠償?shù)囊罁?jù)。5.不可抗力證明詳細要求：證明應包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍及對合同履行的影響。說明：本合同附件五，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。6.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內容、協(xié)商結果或仲裁/訴訟判決書。說明：本合同附件六，用于記錄爭議解決過程及結果。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋設施不符合約定標準。責任認定：租賃方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。示例：租賃方未按約定時間交付房屋，導致承租方無法按期入住，租賃方應賠償承租方因無法按時入住而產生的費用。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、賠償損失等。示例：承租方擅自拆改房屋設施，導致設施損壞，承租方應賠償租賃方因此產生的維修費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照服務協(xié)議履行職責或違反保密義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例：第三方在提供房屋評估服務時，因故意或重大過失導致評估結果失實，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版房屋租賃合同租賃物損壞賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物附屬設施3.租賃物損壞賠償原則3.1賠償范圍3.2賠償標準3.3賠償程序4.租賃物損壞賠償責任4.1租賃人責任4.2承租人責任5.租賃物損壞鑒定5.1鑒定機構5.2鑒定程序5.3鑒定費用6.賠償金額確定6.1賠償金額計算方法6.2賠償金額支付方式7.賠償期限7.1賠償期限規(guī)定7.2超過賠償期限的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽程序11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物損壞鑒定報告13.合同其他條款13.1合同未盡事宜13.2合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指甲方提供的位于[具體地址]的房屋及其附屬設施。（2）“承租人”指與甲方簽訂本合同的乙方。（3）“租賃人”指甲方。（4）“損壞”指租賃物在租賃期間因非正常使用、故意或過失等原因造成的損壞。1.2解釋本合同中對相關術語的解釋，如有歧義，應以本合同的具體條款為準。2.租賃物概述2.1租賃物基本情況租賃物為[房屋類型]，建筑面積為[面積]，位于[具體地址]，裝修狀況為[裝修情況]。2.2租賃物附屬設施租賃物附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施]。3.租賃物損壞賠償原則3.1賠償范圍租賃物損壞賠償范圍包括但不限于：結構損壞、設施設備損壞、裝飾裝修損壞等。3.2賠償標準租賃物損壞賠償標準按照實際修復費用計算，修復費用包括但不限于：材料費、人工費、運輸費等。3.3賠償程序租賃物損壞賠償程序如下：（1）承租人發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應及時通知租賃人。（2）租賃人收到通知后，應在[具體時間]內進行現(xiàn)場勘查。（3）租賃人根據(jù)勘查結果，與承租人協(xié)商確定賠償金額。4.租賃物損壞賠償責任4.1租賃人責任租賃人負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.2承租人責任承租人應妥善使用租賃物，如因承租人原因造成租賃物損壞，承租人應承擔賠償責任。5.租賃物損壞鑒定5.1鑒定機構租賃物損壞鑒定由雙方認可的第三方鑒定機構進行。5.2鑒定程序租賃物損壞鑒定程序如下：（1）承租人提出鑒定申請。（2）鑒定機構接受申請后，安排鑒定人員現(xiàn)場勘查。（3）鑒定機構根據(jù)勘查結果出具鑒定報告。5.3鑒定費用鑒定費用由責任方承擔，如雙方無法達成一致，由法院判決。6.賠償金額確定6.1賠償金額計算方法賠償金額按照鑒定機構出具的鑒定報告和實際修復費用計算。6.2賠償金額支付方式賠償金額以人民幣結算，支付方式為[具體支付方式]。7.賠償期限7.1賠償期限規(guī)定承租人應在收到鑒定報告后[具體時間]內支付賠償金額。7.2超過賠償期限的處理如承租人超過賠償期限未支付賠償金額，租賃人有權采取法律手段追討賠償。8.違約責任8.1違約情形（1）承租人未按約定支付租金。（2）承租人未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。（3）租賃人未按約定提供租賃物。（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按租金總額的[具體比例]計算。（2）賠償因違約給對方造成的損失。（3）承擔因違約引起的訴訟費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后[具體時間]內未予糾正。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽程序合同到期前[具體時間]，如雙方同意續(xù)簽，應提前[具體時間]書面通知對方。11.2合同終止程序合同到期后，如未續(xù)簽，本合同自動終止。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的具體信息，包括但不限于：房屋結構、面積、裝修情況、附屬設施等。12.2附件二：租賃物損壞鑒定報告附件二為租賃物損壞鑒定機構出具的鑒定報告，用于確定租賃物損壞情況及賠償金額。13.合同其他條款13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同以中文文本為準，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議、評估損失、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入程序16.1中介方介入（1）如需中介方介入，甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的中介方。（2）中介方介入后，應協(xié)助雙方進行溝通協(xié)調，提供專業(yè)的咨詢和建議。16.2鑒定機構介入（1）如需鑒定機構介入，甲乙雙方應共同協(xié)商選擇認可的鑒定機構。（2）鑒定機構介入后，應按照法定程序對租賃物的損壞情況進行鑒定。16.3評估機構介入（1）如需評估機構介入，甲乙雙方應共同協(xié)商選擇認可的評估機構。（2）評估機構介入后，應按照法定程序對租賃物的價值進行評估。16.4法律顧問介入（1）如需法律顧問介入，甲乙雙方應各自聘請法律顧問。（2）法律顧問介入后，應提供法律意見，協(xié)助雙方解決合同爭議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在介入本合同過程中，因提供錯誤意見、鑒定錯誤、評估錯誤等行為造成的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)明確規(guī)定。（2）如未約定或法律法規(guī)未明確規(guī)定，第三方責任限額為[具體金額]。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。（2）第三方應遵守甲乙雙方的約定，如實提供專業(yè)意見。18.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。（2）第三方應遵守甲乙雙方的約定，如實提供專業(yè)意見。18.3第三方與其他各方責任劃分（1）第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方之外的第三方損失，損失方有權要求第三方承擔賠償責任。（2）第三方應遵守甲乙雙方的約定，如實提供專業(yè)意見。19.第三方保密義務19.1保密義務第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如第三方需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方介入，或自行解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體信息，包括房屋結構、面積、裝修情況、附屬設施等。每項物品應附有照片或圖紙，以證明其存在和狀況。附件說明：本清單為租賃物狀況的詳細記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃物損壞鑒定報告詳細要求：由第三方鑒定機構出具，詳細描述租賃物損壞情況。報告應包含損壞原因、損壞程度、修復建議及預計費用。附件說明：本報告為租賃物損壞鑒定的權威依據(jù)，用于確定賠償金額。3.附件三：合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求：明確續(xù)簽合同的期限、租金、押金等相關條款。雙方簽字（或蓋章）后生效。附件說明：本協(xié)議為合同續(xù)簽的書面文件，確保雙方權益。4.附件四：違約金支付憑證詳細要求：明確違約金的金額、支付方式及時間。附有支付憑證，證明已支付違約金。附件說明：本憑證為違約金支付的證明，作為合同附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。雙方簽字（或蓋章）后生效。附件說明：本協(xié)議為解決合同爭議的書面文件，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金：甲方未在約定的租金支付日支付租金。（2）未按約定使用租賃物：承租人未按約定使用租賃物，造成損壞。（3）未按約定提供租賃物：租賃人未按約定提供符合約定的租賃物。（4）違反合同保密條款：任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。2.責任認定標準：（1）違約金：按合同約定的比例計算，如未約定，按實際損失的一定比例計算。（2）賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的實際損失。（3）承擔訴訟費用：違約方承擔因違約行為引起的訴訟費用。示例說明：（1）若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為租金總額的[具體比例]。（2）若承租人未按約定使用租賃物，造成損壞，乙方有權要求承租人賠償實際修復費用。全文完。2024版房屋租賃合同租賃物損壞賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金處理3.租賃房屋的使用3.1租賃房屋用途3.2使用限制3.3不得擅自改變房屋結構4.租賃房屋的維護與保養(yǎng)4.1租賃房屋的維修責任4.2日常保養(yǎng)責任4.3緊急情況處理5.租賃房屋的損壞賠償5.1損壞賠償范圍5.2損壞賠償標準5.3損壞賠償程序6.租賃房屋的保險6.1保險種類6.2保險責任6.3保險費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除合同后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：房屋維修記錄11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同生效日期12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.合同附件14.1附件一：租賃物損壞賠償協(xié)議14.2附件二：房屋租賃押金退還協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式1.2租賃房屋基本情況1.2.1房屋地址：具體門牌號碼、所在區(qū)域1.2.2房屋結構：建筑類型、戶型、建筑面積1.2.3房屋設施：家具、電器、設備等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元/月2.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付2.3逾期支付租金處理2.3.1逾期未支付租金，每逾期一日按租金總額的____%計收滯納金2.3.2連續(xù)逾期超過____日，出租方有權解除合同3.租賃房屋的使用3.1租賃房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途3.2使用限制3.2.1不得擅自改變房屋結構，包括但不限于拆除、改動門窗、墻體等3.2.2不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需經(jīng)出租方同意3.3不得擅自改變房屋結構3.3.1如因出租方原因導致房屋結構發(fā)生變化，需提前通知承租方3.3.2承租方有權拒絕接受不符合合同約定的房屋結構變化4.租賃房屋的維護與保養(yǎng)4.1租賃房屋的維修責任4.1.1房屋主體結構、承重墻、屋面、衛(wèi)生間、廚房等設施由出租方負責維修4.1.2家具、電器、設備等由承租方負責維修或更換4.2日常保養(yǎng)責任4.2.1承租方應保持房屋的整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)4.2.2如因承租方原因導致房屋損壞，由承租方負責修復或賠償4.3緊急情況處理4.3.1發(fā)生緊急情況，如水管爆裂、電線短路等，承租方應及時通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大5.租賃房屋的損壞賠償5.1損壞賠償范圍5.1.1因承租方原因造成的房屋及其附屬設施損壞5.1.2因承租方使用不當造成的設施損壞5.2損壞賠償標準5.2.1按照實際維修費用或市場價值進行賠償5.2.2如無法確定實際維修費用或市場價值，由雙方協(xié)商確定賠償金額5.3損壞賠償程序5.3.1承租方需在損壞發(fā)生后____日內向出租方報告5.3.2出租方在接到報告后____日內進行核實，并要求承租方承擔賠償責任6.租賃房屋的保險6.1保險種類：房屋財產保險6.2保險責任：因火災、自然災害等原因造成的房屋及其附屬設施損失6.3保險費用：由出租方承擔，承租方在租賃期間不得解除保險合同8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反租賃房屋使用規(guī)定8.1.3承租方未按約定進行房屋維護與保養(yǎng)8.1.4承租方造成租賃房屋損壞未賠償8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2出租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等8.3違約賠償標準8.3.1違約金：按未履行義務的金額的____%計算8.3.2損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于維修費用、物品損失等9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向人民法院提起訴訟10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.1.1列明房屋內所有家具、電器、設備等物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量等10.1.2列明房屋內所有設施的安裝位置、使用說明等10.2附件二：房屋維修記錄10.2.1記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等10.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2通知方式11.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并確保對方收到11.2.2書面通知可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號12.3簽署人12.3.1出租方（簽字/蓋章）：____12.3.2承租方（簽字/蓋章）：____13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.合同附件14.1附件一：租賃物損壞賠償協(xié)議14.2附件二：房屋租賃押金退還協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關系的達成或協(xié)助履行合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在提供相關服務時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其提供的服務或行為導致的任何損失或損害承擔責任。15.2.2第三方的責任限額15.2.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和性質，由雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，包括但不限于中介費、評估費、維修費等。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責。15.4第三方的義務15.4.1第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準，并對服務的質量和效果負責。15.4.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1如甲方或乙方通過中介機構促成租賃關系，中介機構應提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方履行合同。16.1.2中介機構的服務費用由合同約定，并在合同中明確支付方式和時間。16.2評估機構16.2.1如需對租賃房屋進行評估，雙方可共同委托評估機構進行。16.2.2評估機構的評估報告作為合同附件，對雙方具有約束力。16.3維修服務提供者16.3.1如租賃房屋需要維修，雙方可共同委托維修服務提供者進行。16.3.2維修服務提供者應在約定的時間內完成維修工作，并保證維修質量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方應根據(jù)合同約定支付服務費用。17.1.2第三方對甲方承擔服務責任，甲方對第三方提供服務不滿意時，有權要求第三方承擔責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方應