張家港房屋租賃協(xié)議文檔全文預(yù)覽2025年

張家港房屋租賃協(xié)議文檔全文預(yù)覽2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址為：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及室內(nèi)裝修。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，如有浪費(fèi)或未合理使用導(dǎo)致的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的提前解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議，可辦理提前解除手續(xù)。6.2如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.3如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并支付兩個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定或者守約方的損失額計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋現(xiàn)狀照片（附說明）2.租賃期內(nèi)水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算方式3.甲方指定的收款賬戶信息一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片：包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀照片，并附有詳細(xì)說明。2.租賃期內(nèi)水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算方式：詳細(xì)列出租賃期內(nèi)水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的計(jì)算方式、結(jié)算周期及繳費(fèi)主體。3.甲方指定的收款賬戶信息：包括甲方銀行賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供房屋；未按照約定維修房屋；未按時(shí)退還押金；未按照約定履行合同其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；提前解除合同未支付違約金；未按照約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供房屋及設(shè)施。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃期內(nèi)水電燃?xì)獾荣M(fèi)用產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.問題：提前解除合同產(chǎn)生違約金糾紛。解決辦法：按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行支付，如雙方對(duì)違約金有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇?/p>