2025雞舍租賃合同正規(guī)范本

2025雞舍租賃合同正規(guī)范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有雞舍及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方雞舍及相關(guān)設(shè)施，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條雞舍描述1.1雞舍位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2雞舍設(shè)施包括：________________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：________________。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)，保障自身利益。5.2乙方不得以任何理由要求甲方購買保險(xiǎn)。第六條的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證雞舍及設(shè)施的安全、合法使用。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方不得將雞舍及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。6.4乙方應(yīng)合理使用雞舍及設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.雞舍設(shè)施清單

2.養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)投保單

3.租賃合同續(xù)約申請表

4.遲延履行違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，未能保證雞舍及設(shè)施的安全、合法使用。

2.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金。

3.乙方違反合同約定，將雞舍及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方違反合同約定，未合理使用雞舍及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p害。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有雞舍及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給承租方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方雞舍及相關(guān)設(shè)施，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的乙方。

3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍，自租賃起始日至租賃結(jié)束日。

4.租金：指乙方支付給甲方的雞舍使用費(fèi)用。

5.違約金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的遲延履行違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算乙方應(yīng)支付的違約金，并要求乙方按時(shí)支付租金及違約金。

2.問題：乙方使用雞舍及設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞。

解決辦法：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任，要求乙方負(fù)責(zé)維修損壞設(shè)施。

3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租雞舍及設(shè)施。

解決辦法：依據(jù)合同約定的禁止轉(zhuǎn)租條款，要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有雞舍及相關(guān)設(shè)施，希望出租獲取收益。

2.乙方需要租賃雞