門面租賃合同范文(2025年)

門面租賃合同范文(2025年)合同編號：__________門面租賃合同范文（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面房基本信息1.1門面房位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本門面房租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1門面房租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按門面房的結(jié)構(gòu)和功能合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用門面房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方須遵守國家法律法規(guī)，不得利用門面房從事違法行為。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門面房現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等）一、附件列表：

1.門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

2.門面房平面圖

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.門面房維修記錄

6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按照約定提供門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備

提前解除合同

未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：

未按照約定支付租金

未合理使用門面房及設(shè)施設(shè)備

擅自改變門面房結(jié)構(gòu)和用途

未遵守國家法律法規(guī)3.違約行為的認(rèn)定：

按照合同約定的條款進(jìn)行認(rèn)定

參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

由甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供門面房及設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)收取租金的一方。

2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面房使用費(fèi)。

5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金

解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備

解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：門面房及設(shè)施設(shè)備損壞

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修損壞的門面房及設(shè)施設(shè)備，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)和用途

解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定使用門面房，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反約定，甲